부동산 투자 방법 중에 갭투자라고 들어보셨나요? 매매가와 전세가의 차액만 투자해 집을 매수한 뒤 가격이 오르면 집을 되팔아 수익을 얻는 투자 방법인데요. 정부가 갭투자를 차단하기 위한 부동산 안정화 대책을 발표했는데, 일부 비규제지역에서 여전히 갭투자로 아파트를 매수하고 있다고 합니다. 정부의 규제 정책에도 불구하고 여전히 계속되고 있는 갭투자에 대해 정리했습니다. #부동산대책 #617대책 #갭투자
1. 임대사업자 혜택 전면 폐지를 소급적용하거나, 2. 무주택 기간이 일정기간 이하면, 취득세 폭탄으로 때리거나, 둘중에 딱 1가지만 해도, 집값은 개박살 나는데.. 안하는 이유는 앞으로 올 경기 침체가 블랙홀처럼 암흑이기 때문에.. 경제를 생각해서 이렇게 하는건 이해가 가긴하는데.. 돈은 투기꾼들과 은행이 다 벌고.. 막대한 피해는 오로지 실수요자들만 받기 때문에 반드시 집값은 포물선같은 지표로 하락하는게 아니고, 개폭락 해야 그것이 정의고, 맞는거임.
학교 일진한테 우리애가 21일 연속으로 맞고 삥을 뜯겼는데 22일엔 안때리겠지? 21번 연속 실패했는데 22번째 대책은 집값을 잡아주겠지? 뭐가다르냐 투기꾼을 잡자? 폭락을해야한다? 폭락하면 집없는 너네부터 먼저 갈려나가 임마 폭락한다고 열심히 망상할바에 노력해서 나같으면 그냥 하나 사겠다ㅋ
갭투자는 '집값이 오르거나 최소한 안떨어질거다는 보장'이 있기 때문에 하는겁니다. 국가가 서울 주택 '공급량'과 신규 주택 '가격'을 조정해놓고, 갭투자가 문제라고 하는 것은 '중고차는 할부로 살 수 있어서 값이 오를거다'라는 주장과 다를게 없는 엉터리 논리입니다. 재밌는 것은 중고차 값이 오르는 나라가 있습니다. 바로 국가가 차량 '공급량'과 신차 '가격'을 조정하는 쿠바입니다. 거기선 차 값이 미쳤다고 한다더라구요 ㅋㅋ
![[15화 예고 FULL] 현우를 마주한 해인?! 잊고 싶지 않았던 현우를 기억해낼까? #눈물의여왕 EP.15](http://i.ytimg.com/vi/71EK_bEtTSE/mqdefault.jpg)
뭔지 잘 몰랐는데 설명을 정말 친절하게 해주네요 정책에 호응 여부와 상관없이 이런 뉴스 고맙습니다
오히려 세입자들만 죽게 생김
갭투자 x , 갭투기 o 집에 살지 않으면서 일단 분양 받는곳 싹쓸고서 가격 더 올려서 파는데? 진짜 서민들은 대출 껴앉고 그걸 사게 만듬. 투기꾼들이 서민인척 서민행세 하는 것 임
대출을 막아야함 . 요즘은 서민월급쟁이들 사회초년생도 취직하면 회사빨로 대출 바짝땡겨서 다 저짓함
요즘은 대출로 집사는 세상이니
@@Hero11991 대출 도 문제 이지만 일단 은행도 수익 에 급급해서 누구한테나 아무렇지않게 대출 허용 하는 부분들도 함께 드러난 현상 입니다
일본은 버블시절에 잘살기라도 했지 우리나라는 경제는 힘든데 부동산버블 뭐냐고 하...
비오는날먼지 지금은 한국만 경제가 어려운 상황 이 아니어서 앞 으로 를 지켜 보는 수 밖에요
oo m 지금은 그랬지만 우한폐렴 얼마전까지는 미국 매우 호황이였죠 대출도 대출인데 공급이 늘어야지 재건축은 모조리 틀어막고 수요만 찍어누르려고하니 서민은 진짜 못사고 있는사람들만 사죠
진짜 지금 유튜브로 게임영상 뷰티영상 먹방 볼 때가 아님ㅋㅋㅋㅋ부동산만 뒤지게 봐야한다 진짜
집값 잡겠다고 정부가 개입할 때 마다 어떻게든 다주택자, 투기꾼들은 다 방어책을 찾아냈고 결국 집값은 오르기만 했다. 제발 도덕선생님 처럼 이것저것 건드리지 좀 말고 선 넘은 불법만 잡아. 시장을 정부가 제어할 수 있다고 판단한 것부터가 오류.
ㄹㅇ 시장을 주무르려다가 오히려 망쳐놓음
너무맞는말....
ㄹㅇ
그래서 아파트 백채를 가진 사람이 생겼었죠
반대죠 빈틈찾아내니 구멍없이 더 규제해야지요 혹시 지능적 투기꾼이신가
정책이나 정부를 욕할 수는 있어도, 자본주의 룰을 이해하고 거기에 맞춰 살아가는 사람이 왜 욕먹냐;;
알아보기 귀찮고 투자하기 무서워서 저축하는 너네들의 무지가 잘못이지;; 니들이 알면 투자고 니들이 모르면 투기냐? ㅋㅋㅋㅋㅋ
자본주의가 ㅈ같으면 북한이나 가세요 ^^
우리집도 좀 사줘라... 김포 파주 중에 하나인데 진짜 사정있어서 작년부터 이사 가고 싶은데 이사도 못감 왤케 안팔리냐고 씨부랄
파주 어딘데? 내가 살께
삼성아이폰 파주 아님 김포
@@user-nx4ku6gw5n 파주
파주 김포는 왜 제외인가요
거기로 몰려서 하라고 그래야 저거가 투기해논 매물들 오르지
이런 정책 다 정부자금 만들기 . 정치 자금 만들기 . 라인 챙겨주기 아님 ?
파주김포가 북한에서 가장 가까운 지역이라 빠졌다고 들었던더 같아요
다른 곳 꾸준히 오를 동안 거기는 안 올랐어요
정부 사람들부터 다주택자인데 어떻게 집값을 잡음? 그냥 보여주기하는거지
부동산투자라는 말부터 바꿔야합니다. 투기입니다.
1. 임대사업자 혜택 전면 폐지를 소급적용하거나,
2. 무주택 기간이 일정기간 이하면, 취득세 폭탄으로 때리거나,
둘중에 딱 1가지만 해도, 집값은 개박살 나는데.. 안하는 이유는 앞으로 올 경기 침체가 블랙홀처럼 암흑이기 때문에..
경제를 생각해서 이렇게 하는건 이해가 가긴하는데.. 돈은 투기꾼들과 은행이 다 벌고.. 막대한 피해는 오로지 실수요자들만 받기 때문에
반드시 집값은 포물선같은 지표로 하락하는게 아니고, 개폭락 해야 그것이 정의고, 맞는거임.
주택은 안올라여..?
주택은 아파트처럼 매매가 자주 일어나지 않으니 크게 오르지는 않죠 건물별로 편차도 크고요, 투자목적이면 아파트가 좋져 주택이 진짜 편하긴 한데
김포.파주.인천청리서구 빈집있다는 홍보네
풍선혹은 버블 일본도 아니거
겝투자 방식떄문에 고통받는거는 영문도 모르고 당하는 세입자들
어 김포사는데
인구가 줄면 과연 서울 부동산이 폭락할까?krplus.net/bidio/m7SFnn12YqjGiag
학교 일진한테 우리애가 21일 연속으로 맞고 삥을 뜯겼는데 22일엔 안때리겠지?
21번 연속 실패했는데 22번째 대책은 집값을 잡아주겠지? 뭐가다르냐
투기꾼을 잡자? 폭락을해야한다? 폭락하면 집없는 너네부터 먼저 갈려나가 임마
폭락한다고 열심히 망상할바에 노력해서 나같으면 그냥 하나 사겠다ㅋ
자기가 투자하겠다고 하는걸 막는게 애초에 자본주의 왜곡아닌가?
몰려다니며 싹슬이 집사서 호가 올리며 다른 사람들한테는 더 오른다고 뻥치며
피해주는데 이건 독점이자 사기다 자본주의 운운 헐
21번째 부동산 "안정화" 대책이라는 글자 쓰면서 안부끄러운가? ㅋㅋㅋㅋ
안정화 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
긍께유!
이 정부는 집값잡을생각없음,
그냥 전세 없애라
박민지 전세가 오히려 서민경제 살리는 개꿀제도인데 무슨 전세를 없애ㅋㅋㅋ 그러면 월세 성행에다가 결국 월세폭등으로 서민만 죽어가는데. 영상 하나보고 나서 씨부리지 말고 좀 알아보고 나서 전세를 없애냐 마냐 논해라. 전세는 지금 있어서 가장 좋은 제도임은 분명함
@@rem-wz2mz ㄹㅇㅋㅋ 전세없으면 힘든사람이 얼마나 많은데 ㅋㅋ
서울 재건축 재개발 틀어막고 갭투자 타령은.. 올해 서울분양물량 5만호, 22년 1만호 공급 절벽인데 백날 2기니 3기니 신도시 쳐지어봐야 서울 상급지 수요는 못잡는다. 상급지 수요가 계속 흘려서 풍선효과 터지는거고 서울 요지에 썩따리아파트만 방치하고 뭔 부동산을 ㅋㅋ
쩝쩝.......;;;;
그냥 전세를 없애라
비디오머그도 그렇고 이것도 그렇고 선동채널이네 그냥ㅋㅋㅋㅋ그리고 이상한게 구독자수가 너무 많아...조회수와 댓글에 비해서...이거 설마 또 조선족쓴거 아니냐? 이 영상만 봐도 구독자 50만따리가 올린 게시물인데도 조회수 1만에 댓글 69개...하루가 훨씬 지났는데....나는 개인이오 썻음?
전세계 어느 나라건 수도, 대도시 집은 그 나라 일반 국민이 월급 모아서 사기 힘들어요. 한국만 그런게 아니에요.
전세도 없애야한다고 봄
전세계 어떤 나라도 집값을 안정적으로 잡은 곳이 없음.... 북한이 아닌이상
김포 ㅋㅋㅋㅋㅋ 김포 가보면 아파에 사람이 안살아서 껌껌함. 김포는 대중교통 쓰레기고 길도 너무 잘막혀서 살기 애매한동네임. 괜히 안팔려서 쌌던게 아니고, 괜히 저기 빠진게 아님 ㅋㅋ 오른다고 샀다가 님이 뒤집어 쓰는거임. 김구라가 괜히 김포에서 손해보고 묶인거 아님. 가면 호구임 ㅋㅋ
구래동 운양동 장기동만 잘 팔림
김포골드라인타서 김공까지 끝과끝에서 27분이면 가는데 ㅠ ㅠ ㅠ 거기안에서 바로 5.9호선 갈아탈수있고 교통은 점점더 ㅅㅌㅊ 중 ....
규제 21개처해놓고 집값못잡누
시장에 돈이풀리니 수요가생기고 돈이벌리니 투자를하지
서민들이 그나마 서울 아파트를 살 수 있었던 방법도 갭투자아닌가? 지금의 거주질을 포기하면서라도 일단 아파트 사놓고 열심히 돈 모아서 몇년뒤 들어가려고 했던 사람들까지 투기꾼으로 몰아가네
ㅇㅈㅋㅋㅋㅋㅋ
거품없어도 월급모아서 서울에 집산다?
진짜 말도 안되는 개소리임
아 60살 다되어서는 살 수 있겠네
갭투자는 '집값이 오르거나 최소한 안떨어질거다는 보장'이 있기 때문에 하는겁니다. 국가가 서울 주택 '공급량'과 신규 주택 '가격'을 조정해놓고, 갭투자가 문제라고 하는 것은 '중고차는 할부로 살 수 있어서 값이 오를거다'라는 주장과 다를게 없는 엉터리 논리입니다. 재밌는 것은 중고차 값이 오르는 나라가 있습니다. 바로 국가가 차량 '공급량'과 신차 '가격'을 조정하는 쿠바입니다. 거기선 차 값이 미쳤다고 한다더라구요 ㅋㅋ
시골 촌트기도 쳐맞는건가 ㅋ
우리집값 오른다....
2:33 니가 왜 여기서 나와...
버블은 언젠가 꺼진다
갭투자를 집값상승 원인으로 꼽네 ㅋㅋ
그럼 다른건 뭐가 있을까요? 갭투자도 집값상승에 한몫을 하긴 한거 같은데..
투기꾼들이 집값 안 올렸다고 부정은 불가능 한데요? 투기 강사나 투기 관련 조사 한거 보면 투기 연관성이 가장 깊이 들어가 있지요
집을 전세입자 껴안고 사면 집값이 무조건 오릅니까? 웃기지마십쇼
아예 원인이 아니라고는 못 보겠는데
j One 공급물량 틀어막기요. 서울 재건축은 죽어도 허가 안내주고 분양가상한제로 건설사 측에서도 신축에 대해 소극적이게되구요