이거 내고있으면 싹 다 돌려받으세요 (아파트 살면 100%입니다)

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  • 게시일 2022. 05. 16.
  • #아파트 #공동주택 #장기수선충당금 #관리비 #부동산 #계약 #일상팁 #1분미만
  • 노하우/스타일

댓글 • 1.1K

  • @1under
    @1under  년 전 +1819

    이걸로 분쟁이 잦아 최근엔 부동산에서 대신 처리해주는 경우가 많은데요, 혹시 예전에 못 받은 경우가 있다면 민법상 최대 10년안에는 청구할 권리가 있으니 꼭 알아두시면 좋을 것 같습니다

    • @amn1987
      @amn1987 년 전 +58

      이분은 나이가 어떻게 되시는거지ㅋㅋ 목소리는 젊은데 잡다한 지식이 많으시네ㅋㅋ

    • @user-rg8ks6qn3l
      @user-rg8ks6qn3l 년 전 +24

      처음부터 안내는 방법은 없나요?

    • @jihyunwl
      @jihyunwl 년 전 +46

      제목이나 영상시작전에 월세나 전세라고 적어주시지...

    • @Nolan0000
      @Nolan0000 년 전 +3

      @@ssonshhong4634 잔금일에 관리사무실이랑 부동산에서 집주인한테 아무 말도 안해줬나요?

    • @WoWWoW-sn3ee
      @WoWWoW-sn3ee 년 전 +6

      전세살때 주인이 계속 바뀌면? 이전 바뀐건 못받는거겠져?

  • @JJ-nu4lr
    @JJ-nu4lr 년 전 +631

    이 비용은 집주인의 의무이지 세입자의 의무는 아니기 때문에 이사할 때 꼭 받아야 합니다.
    감사하게도 저는 공인중개사분께서 챙겨주셔서 잘 받은 경험이 있습니다.

    • @user-nv8mx3vo6l
      @user-nv8mx3vo6l 년 전

      @@user-sj9iw3vm5q 조현병 의심되네요 가족들하고 대화좀 나눠보세요....

    • @moonxoxroad
      @moonxoxroad 년 전 +1

      전 제가 미리 챙겼는데 부동산 아저씨가 두번 세번 체크 받더라구여 ㅎㅎㅎ

  • @weiredseed
    @weiredseed 년 전 +198

    피가되고 살이되는 정보 항상 감사합니다!!

  • @kalst2000
    @kalst2000 년 전 +257

    진짜 내가 이때까지 유튜브 보면서 실생활에서 가장 유익하고 좋은 정보를 주는 방송 중 몇 안 되는 최고 방송인듯요!
    조회수 올리려고 어그로나 끌고 거짓 방송하는 것이 거의 90% 이상인 유튜브에서 이렇게 좋은 방송 본다는 게 행운~~!!!

  • @Patrickson2718
    @Patrickson2718 년 전 +871

    그동안 보면서 느낀 건데 이 분 진짜 국익에 크게 기여하시네요. 새로운 법에 대한 오해를 차단하거나(횡단보도 초록불 관련 등), 휴대폰을 더 알뜰하게 쓸 수 있는 방법을 알려주신다거나, 많은 사람들이 자기도 모르게 당하고 있었을 불이익을 이렇게 명확하게 설명해주시는 게 정말 대단하십니다. 게다가 쓸데없는 부분 하나 없이 꼭 필요한 설명만 꽉꽉 채우시니, 그야말로 빨리빨리의 민족 한국인에 특화된 채널 아니겠습니까!

    • @user-tk8wt3sl6i
      @user-tk8wt3sl6i 년 전

      근데 저러면 쫒겨나진 않겠죠?(독립해본적 없어서 이런거 모름ㅋㅋ)

    • @user-qc1zr9gg2f
      @user-qc1zr9gg2f 년 전 +5

      @@user-tk8wt3sl6i 쫓겨 날 때 한 방에 청구하시면 됩니다.

    • @Patrickson2718
      @Patrickson2718 년 전

      @@user-sj9iw3vm5q 제 댓글에 한 번만 더 이상한 글 달면 님이 그렇게 무서워하는 경찰에 신고하는 수가 있습니다

    • @Patrickson2718
      @Patrickson2718 년 전

      @@Demi_000 대한민국은 민주주의 국가 아닙니까. 국민에게 도움이 되는 일이 곧 국익을 위한 일이죠.

    • @Patrickson2718
      @Patrickson2718 년 전

      @@Demi_000 그 국가의 주인이 국민이니까요.

  • @rainyday788
    @rainyday788 년 전 +177

    전세, 월세분들은 필수로 알아야할 내용이지요.
    전세 오래살면 상당한 목돈이라는 😋냠냠
    좋은정보 다시 상기해주셔서 감사합니다.

    • @rainyday788
      @rainyday788 년 전

      @@mmmmmjjjjjjjjjj 넵 관리비에 장기수선충당금(장기수선비)를 내신다면 이사가실때 다 돌려받으실수 있어요 😄

    • @user-di2ym7el3z
      @user-di2ym7el3z 년 전

      전세 임대도 가능할까요?

    • @mulzomgkjo7212
      @mulzomgkjo7212 년 전

      @@user-di2ym7el3z 아파트만 가능한거임

    • @user-hx7lk5lv6t
      @user-hx7lk5lv6t 년 전

      자가집은 안되겠군요 ㅜ

  • @user-jx4pe3ee4w
    @user-jx4pe3ee4w 년 전 +177

    오! 처음 월세 독립할 때 부동산에서 챙겨주셨던 것 같네요~ㅎㅎ 그땐 뭔지 몰랐는데 영상보니 알겠어요~
    오늘도 사회초년생에게 유용한 상식 한 토막 챙겨주셔서 감사합니당♡

  • @Choa_JIN
    @Choa_JIN 년 전 +79

    보통은 이사나갈때 아파트 관리사무소에서 마지막 관리비 정산할때 알아서 돌려주긴 하는데 세 사시는분들은 꼭 알고 계셔야 하는 좋은 내용인 것 같네요~

    • @user-rx7gq1xn8v
      @user-rx7gq1xn8v 년 전 +3

      맞아요 저도 이사할때 관리사무실에서 알아서 계산해주셔서 알게되었어요~

  • @user-hy2dk8fu4p
    @user-hy2dk8fu4p 년 전 +29

    살다보면 참 이런 사소한거 하나하나에 신경안써서 가져가지못하는 돈들이 많은듯
    좋은정보 감사합니다.

  • @user-gz3bl9bo2f
    @user-gz3bl9bo2f 년 전 +37

    조금이 아니라 많이 유익한 채널입니다!!!!늘 감사히 잘 시청하고 있습니다👏🏻

  • @smile688-_-
    @smile688-_- 년 전 +56

    소유주가 아닌 임차인 분들은 아파트에서 발생하는 지출이 이 장기수선 충당금인지 여부를 잘 보셔야 합니다. 재산권과 관련된 아파트 설비들은 대부분 이 장기수선 충당금을 쓰도록 되어 있어서, 입주자대표회의에서 일할 때 가장 신중하게 처리하고 있어요

    • @glory78245
      @glory78245 년 전 +3

      이 영상을 집주인들이 싫어합니다 ㅋㅋㅋ

  • @PLEASE_BRO
    @PLEASE_BRO 년 전 +15

    감사합니다 부모님께 알려드려야겠네요
    유익한정보감사합니다!

  • @terrybang258
    @terrybang258 년 전 +10

    오 마침 이 번주 금요일에 이사가는데 확인해봐야겠습니다.
    언제나 좋은 정보 감사합니다.

  • @user-physiotherapy
    @user-physiotherapy 년 전 +19

    집주인이나 세입자나 모두 알아야 할 정보네요.... 장기수선충담금 처음 계약시 명시해서 차후에 분쟁을 막는 것이 제일 좋겠습니다. 좋은 정보네요.

  • @Min-wd4yh
    @Min-wd4yh 년 전 +13

    어케 이런걸 다 알아내시고 정리하시고 공유해주시는지…
    늘 감동입니당
    감사합니다

  • @jj-ug8zr
    @jj-ug8zr 년 전 +18

    요즘엔 관리소에서 이사 할때 알아서 챙겨주는곳도 있더군요. 저흰 엘레베이터 게시판에도 전출시 챙길 항목으로 적혀 있더라구요 좋은 정보 감사합니다

    • @killingtime7825
      @killingtime7825 년 전

      대부분 관리소에서 챙겨주지않나요?? 이사 다닐때마다 관리소에서 말해주시던데

  • @user-eu4zt9ql2g
    @user-eu4zt9ql2g 년 전 +10

    와 마침 저거 궁금했는데 넘 속시원하게 정보전달해주셔서
    감사합니다~~

  • @niceCrispy_porkbelly

    썸네일에 아는 용지와
    아는 목록이 나오니까
    반갑네요 세입자측에
    몰랐던 정보 감사요ㅋ

  • @user-lr6cj3ix1e
    @user-lr6cj3ix1e 년 전 +38

    이러지 말고 집주인에게 청구될 수 있도록 제도를 바꿔야 합니다.

    • @user-sl3hs4pv3i
      @user-sl3hs4pv3i 년 전 +4

      불가능. 고지서를 소유자 임차인 따라 발급해야되고 소유자가 언제 전월세 놓았는지 알기가 어려워 안됩니다

    • @user-nl9ib6tu8m
      @user-nl9ib6tu8m 년 전 +1

      집주인이 내는거면 전월세 고지서 따로 만들 필요없고 등기자 한테 자동납부 하면 되지 않아요?

    • @iiiiivsiiiii
      @iiiiivsiiiii 년 전

      @@user-nl9ib6tu8m 관리사무소에서 호실에 대한 관리비 청구를 하기때문에 따로 충당금만 소유주에게 청구하기엔 이중으로 업무와 발행비가 들기때문에 하지 않습니다

  • @reikov
    @reikov 년 전 +82

    공공임대주택에서는 해당 비용을 청구하지 않기 때문에, 해당 사항이 없답니다. 임대아파트 생활하시는 분들은 고지서 확인해 보시고 착오없게 주의하셔야겠어요!

    • @TV-co4uh
      @TV-co4uh 년 전

      10년간 임대아파트에서 살다가 분양되어 샀는데 10년 임대기간동안 청구된건 받을수 있나요?

    • @user-uk5ps9pe6o
      @user-uk5ps9pe6o 년 전 +3

      @@TV-co4uh 임차했던 집 그대로 분양받으신 거면 돌려받을 수 없죠.

    • @prebis1312
      @prebis1312 년 전

      @@TV-co4uh 장기수선충당금은 사용자의 편의도 편의지만, 소유자의 재산권 보호를 위해 사용되는 금액이기 때문에 소유자가 되셨다면 그냥 안고가셔야합니다.

  • @user-hx2ge3sn2v
    @user-hx2ge3sn2v 년 전 +3

    언제나 항상좋은정보 주셔서감사합니다^^ 몰랐던진실많이 알아가네요 건승하십쇼

  • @user-ub4lb1jb7t
    @user-ub4lb1jb7t 년 전 +10

    00:08 장기수선 충당금
    00:54 장기수선 충당금 받는 방법
    01:25 수선유지비

  • @user-eo5fj4ur6l
    @user-eo5fj4ur6l 년 전 +3

    이건 진짜 몰랐는데요. 오랜기간 납부했으니 꼭 챙겨야겠네요. 감사합니다.

  • @user-sl3lf3mz9g
    @user-sl3lf3mz9g 년 전 +4

    댓글보니 의외로 모르고 있는분들도 많으시네요! 유익한동영상 감사드립니다!!

  • @user-rh2fn5ys2d
    @user-rh2fn5ys2d 년 전 +4

    믿고 보는 1분미만!! 언제나 유익하다..ㅎㅎ

  • @jjs8429
    @jjs8429 년 전 +13

    오.. 유용한 정보 감사합니다

  • @user-hk5xl4jm3y
    @user-hk5xl4jm3y 년 전 +3

    정말 유익한 영상입니다. 감사합니다

  • @ditkdrhr82
    @ditkdrhr82 년 전 +3

    좋은 정보 감사드립니다^^

  • @newenglandpatriots1413

    이분은 정말 상드려야할듯, 진짜 너무나 감사합니다

  • @sdj6542
    @sdj6542 년 전 +3

    너무 유용해서 울뻔했네요 ㄷㄷㄷ 이번달 관리비나오면 바로 이야기해야겠네요

  • @oldfox9876
    @oldfox9876 년 전 +32

    전월세만 해당되는 내용 이군요! 그래도 유용!!!

  • @user-er8pw4br7q
    @user-er8pw4br7q 년 전 +2

    와 유익한정보네요 감사합니다

  • @mazzingka
    @mazzingka 년 전 +3

    와 곧 이사가는데 너무 유익한팁이네요♡♡

  • @yru
    @yru 년 전 +39

    와..5년째 전세살고 있는데 진짜 꿀팁이네요 ㄷ ㄷ

    • @yru
      @yru 년 전

      @파랑 3년차에 집주인이 바뀌어서 예전돈은 못받을듯하네요..ㅠㅠ

  • @user-sj5hx3nf5i
    @user-sj5hx3nf5i 년 전 +1

    대박! 너무 좋은 내용이네요!!

  • @valuably
    @valuably 년 전 +2

    너무 고마워요~ 몰랐네요 이런게 있는지... 감동입니다!! 이사갈때 받아야겠네요^^

  • @rhdkfkdakfdksgka
    @rhdkfkdakfdksgka 년 전 +16

    *이 영상은 세입자뿐 아니라 집주인들도 봐야함..진짜.. 집사서 내놓으면 다가 아니여 제발*

  • @user-kj1lh8sl6i
    @user-kj1lh8sl6i 년 전 +15

    항상 잘보고 있습니다.
    혹시 자동차 방향지시등(깜박이) 도 설명해주실수있나요?
    전기세 나가는것도 아닌데 많은 차들이 사용을 안해서요..

    • @akasia81
      @akasia81 년 전 +2

      ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ전기세 ㅋㅋㅋ
      요즘은 기름 먹는다고 라이트도 안키고 댕기는 섭섭이들도 있더라구요 ㅜ

    • @adeltour
      @adeltour 년 전

      추앙합니다! ㅎ

    • @TANK_MAN1989
      @TANK_MAN1989 년 전 +2

      그분들은 치매 걸려서 깜빡이 키는걸 깜빡하는 겁니다 이런분들은 차 끌고 댕기면 안되는 환자인데... 참 안타깝습니다

    • @81Haru
      @81Haru 년 전 +1

      krplus.net/bidio/YM2kmGiCfm-lp5g
      이미 하셨어요 ㅎㅎ

    • @play-eat
      @play-eat 년 전

      ㅋㅋㅋ깜빡이 기능이 있는지 모르는거 아닐까요?

  • @user-xt8hs5bv2m
    @user-xt8hs5bv2m 년 전 +1

    이런 좋은 정보를...
    복 받으실 겁니다.

  • @user-ip9cg1gv3j
    @user-ip9cg1gv3j 년 전 +1

    아주 유익합니다
    정말 몰랐던 부분이네요

  • @shortkoreatravel
    @shortkoreatravel 년 전 +10

    진짜 실생활에서 필요한 정보를 알려주셔서 감사합니다!!

  • @user-qj1en1eg1q
    @user-qj1en1eg1q 년 전 +11

    진짜 생활에 필요한 정보만 요약해주니까 구독을 끊을수가 없네....

  • @user-default-value

    진짜 아는만큼 보인다고.. 이건 모르고 있었네요🤦 정보 감사합니다

  • @seuseudi
    @seuseudi 년 전 +1

    오~ 역시 오늘도 꿀팀 감사합니다^^

  • @Follow_ones_heart
    @Follow_ones_heart 년 전 +3

    저 이거 한달전에 알게된건데 여기에 올려주셨네요ㅠㅠ!
    오피스텔 거주 하는 사람들 꼭 꼭 받으셔요 집주인한테..

    • @user-rj1ex6mb7v
      @user-rj1ex6mb7v 년 전

      원룸도가능한가요,

    • @Follow_ones_heart
      @Follow_ones_heart 년 전

      @@user-rj1ex6mb7v 제가 원룸은 살아본적이 없는데,,
      혹시 관리비를 내시고 계시다면 고지 내역서 있으실까요? 거기에 "장기수선충당금" 금액 내고 있는지 확인 해보시면 될 것 같아요!

  • @user-sw5ve1jf7j
    @user-sw5ve1jf7j 년 전 +12

    이사 들어올때 처음에 부동산 사장님이 알려주셔서 알았어요ㅠㅠ 그때 집주인은 말도 안꺼냄ㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 꼭 이사 나갈때 모든 월세 전세ㅠㅠ 사신분들 받고 이사하시길🙏

    • @seul7792
      @seul7792 년 전

      매매는 안되고 전월세만 해당되나요??

    • @Lyagu
      @Lyagu 년 전 +1

      집주인은 걍 몰랐을걸요 대부분 모름 잘

    • @user-sw5ve1jf7j
      @user-sw5ve1jf7j 년 전

      @@seul7792 전세 월세 세입자로 살고서 이사 나갈때요!! 매매는 아닌거 같아요ㅠㅠ

    • @user-sw5ve1jf7j
      @user-sw5ve1jf7j 년 전

      @@Lyagu 세입자분들이 모르고 그냥 이사나가는 경우를 겪어서인지 부동산사장님이 이야기 해주실때 제가 놀랬더니 상황 다 지켜보시고도 입꾹하고 계시더라구요 ㅋㅋㅋ 그냥 나간 세입자들을 겪어보신것처럼 본인 이익을 아시는듯했어요ㅋㅋ

    • @seul7792
      @seul7792 년 전

      @@user-sw5ve1jf7j 아 글쿤요ㅜㅜ

  • @user-cc4mf6op5s
    @user-cc4mf6op5s 년 전 +1

    역시 유용한정보네요. 감사합니다

  • @user-po4cq7hx1q
    @user-po4cq7hx1q 년 전 +2

    이사 한달 남기고 이걸 봤네요 너무 감사해용~😊

  • @Moon-cj8rj
    @Moon-cj8rj 년 전 +11

    와 이건 진짜..몰랐는데 사랑합니다 ♡

  • @user-nf7sw7xn9y
    @user-nf7sw7xn9y 년 전 +3

    미쳤다... 오늘도 유익한 정보를 배우고 갑니다

  • @mp.3studio683
    @mp.3studio683 년 전 +2

    이 영상을 건물주가 싫어합니다ㅎㅎㅎㅎ
    전 주택이라 해당 사항 없지만, 오늘도 생활의 꿀팁 감사합니다~ㅎ

  • @user-bz9mu6sk4e
    @user-bz9mu6sk4e 년 전 +2

    우와..진짜ㅠ저도 2년간살면서 모르고있었는데 감사합니다!

  • @nomio5662
    @nomio5662 년 전 +5

    누군가 이렇게 말해주지 않으면 일반인들은 절대 알 수 없을 내용..
    영양가 있는 정보 알려주셔 감사합니다.

    • @mulzomgkjo7212
      @mulzomgkjo7212 년 전

      부동산 거래만 해도 중계사들이 무조건 얘기하는건데 무슨;;

    • @user-sp6li2ig4o
      @user-sp6li2ig4o 개월 전

      ​@@mulzomgkjo7212계약시에 얘기해주는 곳 한 번도 못 봤는데요
      계약만료때 알아서 주는 곳만 딱 한 곳 봄

  • @thk6530
    @thk6530 년 전 +6

    나 진짜 소름돋네.. 오늘 엄마가 이게 뭔지 알아봐달라고 해서 유튜브에서 알아봐야지 했는데 이걸 바로 올리신 1분미만님 감사합니다♡

  • @user-gx7ov7yx6p

    너무감사합니다 지금기숙사 생활하고있는데 저희도 문의해봐야겠네요

  • @kby84
    @kby84 년 전 +1

    오오.. 첨알게된 내용이에요.
    역시 유익한 유튜브 ㅎㅎㅎ

  • @shinbilly2073
    @shinbilly2073 년 전 +5

    요즘 계약서에는 장기수선충전금을 세입자가 내라고 정하는 경우도 있더군요

    • @sanglee7877
      @sanglee7877 년 전 +7

      말도 안되는 강요죠
      법적으로도 아무 근거없는 강요입니다

    • @user-he5cx8lb4d
      @user-he5cx8lb4d 년 전 +1

      명백한 불법입니다.

    • @geforce9804
      @geforce9804 년 전

      세입자가 이면 계약기간동안에는 관리비로 나오니까 계약기간동안에는 세입자가 내다가 계약기간이 끝나고 다른곳으로 이사갈때 관리사무소에 확인증서 끊고 집주인한테 돌려받으시면 됩니다

    • @81Haru
      @81Haru 년 전

      불법 아닙니다. 계약서에 특약으로 "세입자 부담으로 하고 만기시 환급하지 않는다"고 정하면 세입자가 내는 비용이 됩니다. 계약서에 명시하면 법적으로 아무 문제 없구요.
      계약서에 장기수선충당금에 대한 아무 내용이 없는 경우에는 무조건 임대인 부담이라는 겁니다.

  • @user-rb3du4zv4j
    @user-rb3du4zv4j 년 전 +8

    장기수선충담을 집주인이 줘야 하는데 그걸 언제까지 줘야 하는지가 빠진듯해요
    준다고만하고 계속 미룰수 있으니 해결방법까지 올려주셨음 좋았을것 같은데 역시 시간 때문인듯

  • @Nei_11
    @Nei_11 년 전 +2

    와 곧 기숙사 나가야되는데 완전 꿀팁이네요ㅋㅋㅋㅋ 감사함니다

  • @user-kk4ok4xi2i
    @user-kk4ok4xi2i 년 전 +1

    와 찐짜 감사합니다! 정말 큰 도움이 되었습니다!

  • @user-fq1iv3zq4v
    @user-fq1iv3zq4v 년 전 +6

    아파트에서 전세월세 사시는 분들에게 오늘도 정말로 꿀팁입니다 진짜 항상 정말로 정보 감사드려요!!!

    • @user-rj1ex6mb7v
      @user-rj1ex6mb7v 년 전

      아파트말고 일반빌라 원룸은불가능한가요?

  • @hun3103
    @hun3103 년 전 +42

    혹시 개인간 전,월세가아닌 나라 즉 Lh 청년임대,국민임대 아파트 같은곳도 적용되어 돌려받을수 있을까요?

    • @user-pn8dh5gb4g
      @user-pn8dh5gb4g 년 전

      소유주가 누구로 되있냐만 쟁점인지라...

    • @jisue3936
      @jisue3936 년 전

      헐 궁금 ,,,

    • @hjcheon4715
      @hjcheon4715 년 전 +11

      임대아파트는 관리비항목에 장기수선충담금이 없습니다

    • @user-zb2wy3us3u
      @user-zb2wy3us3u 년 전 +1

      @@hjcheon4715 있는데요

    • @dkzndk8447
      @dkzndk8447 년 전 +1

      저도 국민임대 거주중인데요 해당내역은 포함되어있지않네요

  • @user-tl5so9gn1s
    @user-tl5so9gn1s 년 전 +1

    미납관리비랑 장기수선 충당금은 부동산이 꼭 빠지지않고 챙겨줘서 알게됐어요~

  • @user-qk8er9fj7i

    장기수선충당금 반환
    좋은 정보 생유베리감사.

  • @sanglee7877
    @sanglee7877 년 전 +24

    아파트가 아니라 독립된 관리주체가 없는 다세대 빌라의 경우
    집주인들이 담합해서 수선비 비율을 높이고 장기수선충당금은 적게 만들어 세입자 부담을 높이는 꼼수도 많이 씁니다

    • @user-op7yf4kt1j
      @user-op7yf4kt1j 년 전 +9

      헐.. 별짓 다하네

    • @Saitama____
      @Saitama____ 년 전 +1

      오피스텔 거주자인데 수선금이 7600 장기2700 고정이네요...

  • @0079Haru
    @0079Haru 년 전 +6

    전월세 사시는 분은 꼭 받으세요.
    저는 몰라서 못받고 이사했는데 2년이 지나고 알게 되어서 등초본 들고 아파트 관리 사무실 가서 거주기간내에 납부금 확인후 집주인에게 청구해서 받았습니다.
    공인중계사가 알려주지 않는 경우도 있으니
    신경쓰시고 꼭 챙기세요.

    • @yyymmm9199
      @yyymmm9199 년 전 +1

      혹시 어떻게 하셨나요?
      이사 나가기 하루전에 문자로 집주인에게 달라하셨나요?
      아니면 집주인 대신 건물 관리하는 경비원에게 말씀하셨나요?
      일주일 전에 말 해야할까요?
      집 주인은 어디 외국에 있고 경비아저씨가 아파트 관리하시고 집주인 대리이신데
      어찌해야하나요??

    • @0079Haru
      @0079Haru 년 전

      @@yyymmm9199 이걸 이사한지 2년뒤에 알아서 관리 사무실 통해 납부 금액 확인후 집주인에게 내역서 사진 찍어서 문자로 보낸후 전화해서 달라고 했어요.

    • @yyymmm9199
      @yyymmm9199 년 전

      @@0079Haru 감사합니다.
      살고 있는데 달라하신거죠?

    • @user-nq2qm7ps5t
      @user-nq2qm7ps5t 년 전 +1

      ​@@yyymmm9199 나간지 2년있다가 알게되어서 달라했다시잖아여

    • @yyymmm9199
      @yyymmm9199 년 전 +1

      @@user-nq2qm7ps5t 감사합니다 까먹었네요ㅎㅎ

  • @user-gx7dh4gq3j
    @user-gx7dh4gq3j 년 전 +2

    와우~!
    감사합니다!

  • @user-dm9mo9xt7n
    @user-dm9mo9xt7n 년 전 +1

    전세사는데 이사갈때 집주인한테 말해야겟다ㅋㅋ 감사합니다 1분미만! ^^

  • @user-st5ww7vk7v
    @user-st5ww7vk7v 년 전 +5

    이건 진짜 개꿀팁이다.. 최근에 우리 아파트 엘리베이터가 노후화 됐다고 두대 교체하는데 매달 3만원 가까히 장기수선 충담금 부담하고있었는데 감사합니다
    덕분에 돌려받을수있겠네요

  • @deoksoo78
    @deoksoo78 년 전 +3

    관리사무소, 부동산도 전화해서 돌려줘야하는거라고 했지만 ...
    법조문을 복사해서 보여줬지만...
    결국 못 받았습니다. 전화 차단시켜버리고 그냥 쌩떼를 부리더군요.
    그러면서 청소비에 빨래건조대 높낮이 조절하는 리모컨 배터리비까지 빼고 보증금 돌려주는 심뽀를 보여주더라구요.
    혈압이 올라 죽을 것 같아 그냥 포기했어요.

  • @kcrollerskate3404
    @kcrollerskate3404 년 전 +1

    정보 감사합니다

  • @KpopKeeper
    @KpopKeeper 년 전 +1

    이거 모르는 사람이 대부분일텐데 와 ~~~ 대박
    감사합니다.

  • @actually0805
    @actually0805 년 전 +15

    좋은정보 감사드려요!
    그런데 이게 공동주택에만 국한된건가요?
    상가건물도 장기수선충당금이 꽤 나가던데 이것도 나중에 임대인에게 돌려받을 수 있는건지 매우 궁금합니다!

    • @platina0726
      @platina0726 년 전

      주거용아파트에만 국한된 법안입니다. 비거주용 오피스텔, 상가의 경우 해당되지않습니다.

    • @actually0805
      @actually0805 년 전

      @@platina0726 감사해요~

    • @personunknown5546
      @personunknown5546 년 전 +1

      @@platina0726 거주용 오피스텔은 해당 되는걸까요?

  • @roland_v
    @roland_v 년 전 +4

    이 형 훈장줘야 한다

  • @enkiktx1028
    @enkiktx1028 년 전

    감사합니다. 너무 소중한 정보입니다.

  • @eagleman845
    @eagleman845 년 전

    정말 최고 입니다
    긴 말 필요 없습니다
    광고보고 + 추천 + 구독 갑시다

  • @mingjjj
    @mingjjj 년 전 +5

    1분미만님 정말 감사합니다😭😭
    적게 일하고 많이 버시고, 지금은 100세 시대지만 시간 좀 더 지나면 300세도 거뜬할테니, 늘 만수무강하시며 좋은 정보 많이 알려주세요!!

  • @user-ke5lz5xd4k
    @user-ke5lz5xd4k 년 전 +5

    전세에서 자가로 바뀐경우도 받을수 있나요??

  • @user-jw9ol3lr8c
    @user-jw9ol3lr8c 년 전 +1

    전 전에살던집 주인이 엄청 착한분이셔서 잘 챙겨주시더라구요ㅎㅎ

  • @user-di5te7bd8b
    @user-di5te7bd8b 년 전 +1

    살면서 너무 유익한 정보 감사합니다^^

  • @HAN-xt9fu
    @HAN-xt9fu 년 전 +3

    이사할때 부동산에서 챙겨주셔서 알았었는데 감사삽니다ㅜㅜ 집주인분도 이런건 챙겨야한다며 친절하게 알려주셨었고

  • @user-fm5zj4ix5n
    @user-fm5zj4ix5n 년 전 +3

    수도,인터넷 등 합쳐서 매달 관리비 8만원씩 내고 고지서는 따로 없는데 어떻게 확인해야하나요??ㅠ 전기세랑 가스비만 별도로 내고있어서... 보통 원룸,투룸 사는 대학생들이나 직장인분들 다 이럴거에요!

    • @chaos2291
      @chaos2291 년 전

      관리비 고지서에 장기수선충당금이라고 잇을거에요.보통 원룸이라면 5천원 내외라 큰의미 없습니다.저도 한번도 돌려달라한적없네요.금액이 적어서.심지어 지금사는곳은 아파트인데도 구형인지라 매달2500원나옵니다.이거돌려받기도 애매함.ㅋㅋ

    • @sanglee7877
      @sanglee7877 년 전

      상세 고지서 발행 안하는데가 더 많을거에요
      그럼 관리비 걷고 관리하는 사람에게 요구하셔야되는데
      아마 안해줄거에요
      결국 싸워야되고요
      싸워서 겨우 상세고지서 받아봤자 장충금 비율을 매우 낮춰 임의대로 적어 낼거에요
      아직 우리나라 수준이 이렇습니다

  • @user-kv9vd4cc1m
    @user-kv9vd4cc1m 년 전 +2

    자가라 돌려 받을수 없지만 아주 유용한팁 입니다^^/

  • @user-vx8qe5de2b

    감사합니다. 좋은 정보 주셔서...

  • @user-ed2xw2ur4l
    @user-ed2xw2ur4l 년 전 +4

    혹시 임대 아파트는 해당하지 않는 부분인가요?

  • @user-dq5rb1xl2r
    @user-dq5rb1xl2r 년 전 +4

    1층 사는데 승강기유지비 내야되나요

    • @whdak0202
      @whdak0202 년 전

      보통은 안내는데요..

    • @user-zq9xw3cn1m
      @user-zq9xw3cn1m 년 전

      보통 2층까지 안 내지않나요? 저희 아파트는 3층부터 내거든요!

    • @yeon2319
      @yeon2319 년 전

      주택관리규약이 바뀌어서 2층부터는 무조건 내야합니다. 제가 2층살아요. 1층은 낼 필요 없는걸로 입니다.

    • @user-fg1sx8io6j
      @user-fg1sx8io6j 년 전

      승강비유지비 내시나부네..

  • @Trot-Singing-youth

    좋은 내용 너무 감사드립니다~^^

  • @user-cb7pr7ul2v
    @user-cb7pr7ul2v 년 전 +1

    와 정말 유익한 정보 감사합니다. 집주인 진짜 잘못만나서 개같았는데 꼭 청구하겠습니다

  • @soc08
    @soc08 년 전 +6

    집주인에게 요구하지않아도 관리비 정산하면서 장기수선충당금 돌려받고 낼야할거는 내고 (비용후불제라 그달에 이미 사용했지만 담달에 내야할 요금과 관리비들 ) 다 프러스마이너스 계산해줍니다.
    +근데 댓글 보니 못받었던 분이 계신듯 .뭐든 알고 있어야 몰라서 당하는 일이 없겠죠

  • @user-tx9pv4tm7g
    @user-tx9pv4tm7g 년 전 +3

    이 법은 과거 후진 법 입니다.
    사실 승강기, 바닥 보도블럭, 중앙난방 배관 및 열 교환기 등등은 누가 사용하나요?
    실제 살고 있는 세입자들, 살고 있는 집주인이 사용하는 것 입니다.
    아파트 cctv, 주차 차단기 전부 살고 있는 사람이 내는 것 입니다.
    수선유지비를 올리는 게 맞았으나, 장기수선 충당금을 올리는 게 법적으로 더 쉽거든요. 왜냐면 장충금은 세입자들이 돌려받는 아주 소액의 돈이었거든요 원래. 그런데 역사적으로 공사비가 오르면서 장충금도 올라왔죠. 정치권에서는 지지율 끌어내리기 싫으니까 수 십년을 걸쳐서 장충금 비율 조정만 가능하게 하여 세입자들 민심을 안 건드리려고 굳이 안 나서왔거든요.
    장충금은 "사용하면서 노후화되는 시설을 보수하기 위한 적립금"인데요.
    장충금도 100%세입자들이 돌려받는게 아니라 50%정도 돌려받는 것이 맞다고 봅니다.
    아파트의 시설을 보수하는 것으로 이익을 보는 자는 집주인, 세입자 마찬가지거든요.
    그리고 이 장충금 비율을 늘려서, 아파트 공사 진행하고, 공사 업체가 페이백(리베이트) 같은 걸 현금으로 쇼핑백에 준비해서 아파트 입주자 대표회장, 감사, 관리소장에게 몰래몰래 주는 게 팽배했습니다. 지금도 가끔 있어요.
    주 된 이유는 두가지죠. 첫째는 "우리가 공사하는 거 너무 까다롭게 감시하지 말라", 둘 째는 "앞으로도 무슨 일 있으면 우리 업체 잘 봐달라" 이거거든요.
    이 뒷돈 받는 맛을 알아버린 입대의 회장 할아버지나 어르신들이 절대로 입대의 회장 물러나지 않으니, 법으로 2+2년만 할 수 있게 해 놨고요.
    아파트에서 너무 공사를 많이 하려고 한다? 무조건 의심해봐야 합니다. 행여 관리소장은 돈 안 받더라도, 입대의 회장이 더 많이 받게 해서, 자기 근무 오래 할 수 있게 유도하기도 합니다.
    입대의 회장 아저씨가 입김이 제일 쎄니까, 입대의 회장을 내 편으로 만들겠다는 전략이거든요.
    만약 장충금으로 아파트 중앙광장 잔디를 보수했다 합시다.
    그 중앙광장은 누가 이용합니까?
    살고 있는 사람이 이용하는 것 입니다. 물론 중앙광장을 보수했다는 게 집값 하락의 방어역할을 할 수도 있겠습니다.
    결국은 사용자와 소유자가 같이 부담해야 하는 것이 장기수선충당금인데도, 우리나라는 국민들이 전부 모르쇠로 일관, 그냥 정치권에서는 세입자들의 '집도 없는데 이런 것 까지 내야 돼?'라는 민심을 건들지 않기 위한 전략. 즉, 굳이 정치권에서 안 나선다. 이거죠.
    수선유지비는 간단한 공사비 및 업무 사용비용인데, 장충금은 수선 계획이 전부 다 있거든요. 그 계획에 따라 돈을 모으는 건데, 꼭 보면 장기수선충당금 비율을 높이자고 대뜸 입대의와 관리소에서 동의 투표를 받습니다.
    cctv수리 연한이 8년인데, 이런저런 이유 갖다 붙여서 이번 년도에 수리하자고 하거든요.
    왜 그렇다고요? 이유는 설명 드렸죠.
    내가 입대의 할 때 이란저런데 고치고 , 뒷돈도 좀 챙기고, 다음임기는 다음 임기가 알아서들 해라
    이거거든요.
    나는 4~5년 안에 집팔고 떠날거니까
    이 마인드거든요.
    갑자기 활동 열심히 하다가 이사가 버리는 입대의 회장 이런 사람들 의심헤 보세요.
    아무튼 장기수선충당금은 충당의무를 세입자와 집주인이 50%씩 부담하는 게 맞다고 봅니다. 실제 사용하는 건 세입자들이잖아요 ㅋ
    실컷 사용과 노후화는 살고 있는 자들이 하고. 돈은 집주인이 낸다. 이거 좀 웃기지 않나요?ㅋ

    • @user-tx9pv4tm7g
      @user-tx9pv4tm7g 년 전

      고정 좀.

    • @user-tx9pv4tm7g
      @user-tx9pv4tm7g 년 전

      그리고 집 주인들도, 사실 2년, 4년, 6년 뒤 집 값이 오르니까 매달 3~4만원 정도는 돌려준다
      이래왔거든요. 근데 이게 사실 웃긴거죠. 장충금은 사용한 자들이 부담!!! 사용은 집주인과 세입자가 공동부담! 이게 맞는 법 입니다.
      뭐시기 세입자들 "장충금은 돌려받는 거라면서요!"라고 깍쟁이 마냥 떠드는 분들 보면 참으로 안타깝거든요. 법이 그렇긴 하지만, 장충금은 세입자와 소유자 공동부담!! 이 맞습니다!^^

    • @user-tx9pv4tm7g
      @user-tx9pv4tm7g 년 전

      하지만 공동부담으로 하면 문제가 생깁니다.
      원래 장충금 금액 비율 조정 동의는 집주인에게만 받아왔는데, 이렇게 되면 세입자들한테도 동의를 받아야 하고.
      그렇다고 세입자들 동의를 안 받기만하기도 뭐 한 것은.
      입주자 대표 출마는 세입자도 가능하거든요.
      살고 있는 세입자는 장충금을 올리자고 의결이 가능한데, 비용부담은 집주인이 떠안고요.
      집주인은 살고 있지도 않는데, 장충금 올리게 되는 꼴이 발생되죠.
      그래서 세입자와 집주인이 합의하에 장충금 투표행사를 해야 하며,
      합의 안 되는 집 많을 테니, 세입자가 사는 집에 대해서는 투표권의 효력은 세입자 50%, 집주인 50%로 하는 게 맞는 것 같습니다.
      법이 바뀌면 좋겠네요. 이제는 세입자들이라고 해서 항상 을이지만도 아니니까요.

    • @user-tx9pv4tm7g
      @user-tx9pv4tm7g 년 전

      결론은,
      1. 수선유지비는 사용자인 세입자가 100% 부담.
      2. 장충금은 사용자와 소유주가 50%씩 부담.
      3. 장충금 비율 조정 찬반 동의는 소유주와 세입자의 투표권 효력을 50%씩만 주기
      이러면 평화가 옵니다.

  • @bbdbabdbu5177
    @bbdbabdbu5177 년 전 +1

    와 진짜 이 채널은 미쳤다 완전 유익

  • @user-bp7tf2bi5v
    @user-bp7tf2bi5v 년 전 +1

    오 좋다 요새 할머니댁이랑 우리집 관리비내역서 매달 살펴보는데 ㅎㅎ

  • @ISD_LuvU
    @ISD_LuvU 년 전

    와 나도 내고있었네 ㄷㄷㄷ 알려주셔서 감사합니다!! 정말 유익한 영상이 너무 많아요!!

  • @Song_lsh
    @Song_lsh 년 전

    너무 유익했네요!

  • @lallayoung
    @lallayoung 년 전

    와 대박 주변지인들한테 알려줘야겠네
    공유가 시급함

  • @user-hq9wo2qk6t

    정갈한 손톱에, 신뢰가는 목소리, 깔끔한 영상, 정말 맘에듭니다♥

  • @user-vz7ze7jn2x

    와우 이건 몰랐네여~감사합니다!

  • @user-so4ry8kp6t

    좋아요와 구독을 안누를수가 없네요 감사합니다

  • @user-gz5cv1pq4c

    대박이야진짜 감사합니다!! 구독과 좋아요 알림설정 다해놨쪄영~

  • @user-hf4fz9lk9t

    좋은정보 굿~!!!