경제한방
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12억 분담금 폭탄! 못내면 강제청산? 재건축은 망했다 (채부심 채상욱)
(녹화시점 2024. 4.16)
출연자: 채상욱 / 커넥티드 그라운드 대표
Q.재건축으로 돈 버는 시대, 정말 끝?
Q.분담금 자꾸 오르는 이유는?
Q.분담금 못 내면 강제 청산?
Q.‘경매 위기’ 남양주 진주아파트?
Q.재건축, 공공이 개입해야 한다?
Q.재건축 규제 완화, 어떤 영향?
Q.집을 사줄 수요는 있나?
조회수: 9 923

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댓글

  • @user-si9ho9gd7y
    @user-si9ho9gd7y 4 분 전

    아무리 무기좋아도 북한 극초음속 미사일 핵무기 핵탄두 핵폭탄 공격 하면 남한 좌파 전라도 깽깽이 경기도장사정포 대전 진보좌익 제주도좌파는 다 공동묘지 까마귀 밥으로 자유민주주의 지향하는 경상도 강원도 우리 목숨걸고 싸우지말고 좌파 보따리 깽깽이 전라민국 싸우면 구경하면서 심판 볼께요

  • @user-hi9uj2wd7s
    @user-hi9uj2wd7s 5 분 전

    채상욱씨 귀염 받는느낌..😅

  • @user-ni5pu1fl3z
    @user-ni5pu1fl3z 7 분 전

    땅값 빼면 건자재 인건비는 전국적으로 같다. 그런데 땅끝 해남에서 지으면 평당 2~300 만원 강남에서 지으면 평당 2~3천만원! 웃기죠! 😂

  • @user-si9ho9gd7y
    @user-si9ho9gd7y 10 분 전

    무기자랑하지마세요 젊은이들 병역기피 하고 방송인 연예인 정치인 에게 북한 하고 목숨걸고 싸우라하고 특히 좌파 진보 좌익 씨가마를때가지 자유민주주의 지향하는 우리는그저 구경하면서 심판 보자구요

  • @user-px7tc2bx9y
    @user-px7tc2bx9y 51 분 전

    대한민국 젊은이 중에 최상욱대표가 있어 희망이 보입니다 찐 응원합니다

    • @12me96
      @12me96 39 분 전

      ???? 젊은이요??? 40대 아니세요? 2030으로는 안보이시는디

  • @pig_mom
    @pig_mom 56 분 전

    이분 예언가 아닌가??

  • @newstalktv828
    @newstalktv828 58 분 전

    그렇다고 중국이 혁신적인 제품을 내놓은선 아님 부진의 원인은 중국이 공격적으로 막고 있기 때문임. 안보이게.. 삼성도 애플도 혁신은 안보인다..다만 삼성이 좀더 디자인과 ios에 신경쓴다면 훨 빠르게 애플 따라 잡을 수 있음....물론 Ai는 기본..

  • @gopositivelee3639
    @gopositivelee3639 시간 전

    서울 신축 공급 역대 최소급 서울 과 수도권 신축은 꼭 잡아야

  • @sgk4863
    @sgk4863 시간 전

    재건축은 기회이다..머든지 긍정발언..

  • @kikiki0000
    @kikiki0000 시간 전

    경사났네~사방천지가 닭장아파트만 보여서 신나요. 더 많아지길~

  • @user-un9bg9wu9o
    @user-un9bg9wu9o 2 시간 전

    서초구는 분상제 적용 안하면 되는거 아니에요?

  • @JJJJJJ732
    @JJJJJJ732 2 시간 전

    달러와 금값이 왜 오르는지 잘 생각해보세요. 다른 자산을 못 믿어서입니다. 부동산은 일본처럼 장기적으로 무너집니다.

  • @user-dt7zq9ix6e
    @user-dt7zq9ix6e 2 시간 전

    이게다 문재인때문이다

  • @user-cr9jw4vn9w
    @user-cr9jw4vn9w 2 시간 전

    내땅 넓은. 단독주택 웃는시대가 오는중

  • @shinsteve2617
    @shinsteve2617 2 시간 전

    예전 박종훈 기자님과 차이가 너무... 아 박종훈 기자님 박사님 유튜브 채널 새로 만들었는데... 검색하면 나와요

  • @user-qu9ff7mx4h
    @user-qu9ff7mx4h 2 시간 전

    박종훈 기자가 애써 쌓은 것을 기레기가 가로채다니. 에라이. 채상욱도 이런데는 나가지 마삼.. 난 구독 종료. 빠이. 박종훈 채널로 갑니다.

  • @user-fz1ev6jx5w
    @user-fz1ev6jx5w 3 시간 전

    저렇게 망해가는걸 봐야 재건축 이슈로 집값띄우기를 못하지

  • @user-ol9rn1sz1r
    @user-ol9rn1sz1r 3 시간 전

    방송이 참 수준낮은 유튜브화 되어가는구나

  • @user-ol9rn1sz1r
    @user-ol9rn1sz1r 3 시간 전

    왜 유튜브로 돈버는것들 모두는 끝났다고 씨부리는거지? 예전에도 똑같은경우들이ㅈ반복되어왔는데 그냥 한참을 쉬어간다고해야지!

  • @user-di1in6jq1w
    @user-di1in6jq1w 3 시간 전

    박종훈 기자가 열심히 노력해서 만든 것을 회사가 거저 가로챘군요! 아래서 기레기라고 욕먹는 겁니다! kbs 퇴사해서 박종훈 기자가 새로 만든 유튜브가 있습니다! 박종훈의 지식한방입니다. 참고하세요!

  • @cocoranliz1339
    @cocoranliz1339 3 시간 전

    서울과 경기도지역도 인구가 감소하여 예전의 상권이 아니던데 누가 집을 사준다고 재건축하겠는지 투자 메리트 없고 실수요자 위주로 흘러갈듯. . .

  • @youart5467
    @youart5467 5 시간 전

    ㅡㅡ■■■ 일반주택 재개발 ,재건축,, 100% 땅, 빼았긴다 ㅡ 도장 찍고 ,,자살하는 노인들 ,,,많타, 구청,시청에서,, 부추기고,, 공사중단하면, 정부는 민간사업이라,, 나몰라라 ㅡ 공사계약서는 그저,, 휴지에 불과 하다 ㅡ 건설사 사기와 횡포는,, 조합 의 오헙지졸을 ,다루기 쉽지,, 그냥 건축중단, 하면 됀다 ㅡㅡ 어쩔건돼,,, 윤석렬 이거 해결 못해,, 민주당, 더부추기지 ㅡㅡ 정산차려라 ㅡㅡ

  • @kiMxGxGmGR6gmL3Q
    @kiMxGxGmGR6gmL3Q 7 시간 전

    아니, 들어보니까 재처리는 필수적인데.. 핵 무장은 아니더라도 플루토늄 재처리 시설은 무조건 필요하지. 경상도 인구가 피폭되도 경제제재 걱정할거냐?

  • @user-wo8om5lc3s
    @user-wo8om5lc3s 7 시간 전

    허구헌날 하락한다 망한다?

  • @user-xu6rp5eg4t
    @user-xu6rp5eg4t 8 시간 전

    가장 가까운 프록시마 센타우리 갈려도 태양 전체의 에너지를 원료로 써야지 갈수 있다는데😂😂😂

  • @user-rj8oe7qk5b
    @user-rj8oe7qk5b 9 시간 전

    일제가 전쟁 도구로 만들려고 한국인에게 암기, 경쟁, 등수 관념을 주입시켰고 생각하지 않는, 즉각반응하는, 부당한것도 모르는 노예로 만드는 교육을 했다. 방식은 비인간적인 군대식이었고 한국인끼리 학년, 학력의 위계를 통해 서로 지배하고 갈등하게 만들었다. 불행히도 일본이 물러간 다음에도 일제시대를 그리워하는 자들이 그 야만을 이어받았다. 야만은 야만인을 낳는다. 한국은 아직도 많은 이들이 정신적으로는 근대 이전을 살고있다. 귀한 인격체로 대접받은 적도 없고 타인을 인격체로 존중해 본적도 없다. 아는건 나이묻기, 서열놀이. 차 몰고 쏘다니기, 회식하기

  • @NewYork7914
    @NewYork7914 9 시간 전

    역시 interviewee 는 interviewer 를 잘 만나야함. 질문자가 늘 기본 이상의 지식을 가지고 똑,, 소리나는 질문만 골라하는 대한민국의 최고 앵커!!!🎉🎉 그런데, 앵커님 이름을 모른다는 점.점.😂

  • @changyeongjang
    @changyeongjang 9 시간 전

    핀란드는 정치를 잘한게 아니라 우크라는 나토 가입을 하려했고 핀란드는 시도를 안한차이임

  • @user-ny1mj8yj1y
    @user-ny1mj8yj1y 9 시간 전

    건축비/물가 오른만큼 /소득이 못 따라간다/그리고 인구소멸시기 접어들면서 잠재수요층도 점차 줄어든다

  • @user-ij5km2ef4d
    @user-ij5km2ef4d 11 시간 전

    앞으로 청산되는 재건축 단지가 많이 나와야 할거라고 생각합니다 그게 머리 굴리는 재건축을 안하게 될듯요 그리고 50대 이상은 재건축절대 하지마세요 그돈내고 새집 받으면 노후에는 굶어죽습니다

  • @user-uk7ip1lv7f
    @user-uk7ip1lv7f 11 시간 전

    사회자님 공공이 개입하면 민간에서 욕심을 줄이고 공공으로 이익을 돌려야되는데 그걸 안하면서 공공이 책임만 지라는게 맞는건가요?

  • @0ducki0
    @0ducki0 12 시간 전

    종상향해서 용적률 층고제한 동간거리 풀어줘서 재건축을 한다. 저출산에 인구가 줄어드는데 아파트를 더 지으면 누가 다 사냐고 30년마다 (남산 아파트는 20년된것도 재건축 어쩌구 하더만) 10억이상 들여서 공사하냐? 그때는 지금 용적률 층고 보다 더 많이 더 높게???

    • @user-ij5km2ef4d
      @user-ij5km2ef4d 11 시간 전

      그렇게 지으면 닭장이 됩니다 결국 그주변이 발전하는게 아니라 사는사람은 난 부자야 할지 모르지만 그주변에 사는 사람은 도로가 항상 마비되어서 못사는곳이 되는거죠 앞으로 집을 지을때 100년이상 가는 집을 짓는게 법적으로 해야 할듯요

  • @user-fl9gw6mj1g
    @user-fl9gw6mj1g 12 시간 전

    너무 재미있네요 ~❤

  • @bryannam8297
    @bryannam8297 12 시간 전

    한국은 아파트가 너무 많아.

  • @Happdkrn
    @Happdkrn 12 시간 전

    대구에 아파트 보유하고있는데 재건축한다고 분담금 보니 너무 높더라고요,,,

  • @sik-cj2iz
    @sik-cj2iz 13 시간 전

    자체핵무장 해야 핵쳐맞고 미국이 보복해봤자 죽은자식 부랄만지기 다죽은담에 미국이보복하면 무슨소용인나요

  • @kollmorganjkelly
    @kollmorganjkelly 16 시간 전

    2000km 거리의 고고도를 날아오는 미사일과 땅바닥에 붙어서 날라오는 장사정포와는 차원이 다름. 게다가 장사정포는 최대 사거리가 무려 400km. LIG넥스원에서 KAMD 개발하고는 있는데 쉽지 않음.

  • @user-gh9dc1rb9g
    @user-gh9dc1rb9g 17 시간 전

    2:35 일관성 없이 급조해서 소급적용하는 건 한국의 부동산 세법과 비슷하네요.

  • @gopositivelee3639
    @gopositivelee3639 22 시간 전

    최저임금 2배 상승 곱하기 주52시간 근무, 및 안전규정 강화로 공사기간 2~3년 에서 4~5년 늘어남 원전 안하고 태양광 한다는데 전기세도 계속 오르겠지 여기에 건축비 폭등까지. 그래서 전체적인 분양가가 2배 오름. 최저임금 올리고 규제하면 다 원가상승됨. 신축 상승하면 구축이 싸보여서 구축도 오를수 밖에 어슬픈 하락론 믿으면 영원히 무주택자 된다. 고점대비 30% 떨어진 지금이 매수 적기인거야 이미 적당한 떄라고

  • @user-bi2nz4vb4o

    세금뜯어서엉뚱한데쓰지말고 국방비에막대한예산투입해야한다 청년들일안하는놈들을왜그리많은지원을하는지정말이상한대한민국 그러니젊은애들이일을하면도라이지

  • @JLworlds
    @JLworlds 일 전

    새로운 얘기는 단 한마디 없네요

  • @SeoulPlazaTurkey

    중국 시장에서 계속 승승 장구 할려했어 ? 그건 아니지

  • @user-um9bk3rz2o

    핵이...있는데

  • @user-hl2tk9em3o

    집값이 너무 올라서 젊은 사람의 소득 + 대출로 구입이 불가능한 수준까지 오느 결혼을 못하게 되고 그러니 출산을 못하는 것이지 다들 결혼해본 사람이라면 집 마련은 결혼 필수 요건 아닌가?

  • @user-xr7sl1bz9d

    언제나 ㅡ실수없이ㅡ얙 ㅡ하세요 ㅡ중립에서ㅡ얙 ㅡ해요 ㅡ비밀없이ㅡ얙 ㅡ할거예요 ㅡ중국군사ㅡ발전은 ㅡ미국ㅡ지금은ㅡ미국ㅡ초과했어요 ㅡ현실ㅡ증거ㅡ시진없이 ㅡ얙 ㅡ그만하세요

  • @user-xr7sl1bz9d

    언제나ㅡ중립에서ㅡ생각하면서 ㅡ멀이 ㅡ보면서ㅡ자사자침 ㅡ똑똑한ㅡ판단 ㅡ결심하세요

  • @user-vr3uc7ox3v

    중국한정이냐. 요즘 언론 중국 조낸 빠네

  • @user-kk2fn5hv2o

    한국 종목 장기투자 할만한 주식 시총 1위에서 50만보자 년봉차트로 몇개나 있을까~ 정신차리세요~ 어그로 끌지 마시고요 이분은 희망고문 오지게 하네~

  • @user-th9cc3sd4x

    그냥 핵보유하자.

  • @seungp.5672
    @seungp.5672 일 전

    한국애들 봉으로알지 중동애들