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- 게시일 2021. 05. 08.
- #부동산 #24대책 #몸테크
그 어느 때보다 부동산 관련 신조어가 많이 생긴 요즘. 청약 당첨 가능성이 희박한 2030 청년들은 ‘청포족(청약포기족)’, ‘청무피사(청약은 무슨 피 주고 사)’와 같은 자조적인 유행어를 사용하기 시작했습니다. 함께 만나는 자리에서도, 재건축이나 집값이 이들의 주요 화두입니다.
“아무리 열심히 일을 해도, 집값을 따라갈 수 없어요. 그래서 집을 사야겠다고 생각했어요.”
-프리랜서 디자이너 전주영 씨
“상당 기간 무주택자이거나 또는 통장 가입기간이 길거나 또는 부양가족이 있지 않으면 당첨이 어렵기 때문에 젊은 사람들이 청약통장으로 주택을 구입한다는 것은 불가능해요”
-권대중 명지대학교 부동산대학원 교수
영혼까지 끌어모아 대출로 집을 사는 ‘영끌러’부터, 노후 주택에서 재개발을 노리고 불편함을 감수하며 거주하는 이른바 ‘몸테크’ 족까지. 오랜 기간 소득을 모아 내 집을 장만하던 기성세대와는 확연히 달라진 30대 청년들의 삶의 모습.
‘가만히 있으면 가난해진다?’ 자신의 소득과 형편에 맞게 성실하게 살아온 이들이 박탈감을 느끼거나 비아냥의 대상이 되는 시대, 이 문제를 해결할 방법은 없는 걸까? 실수요자들은 어떤 방식으로 현 세태를 살아내고 있을지, 《시사직격》에서 직접 만나 이야기를 들어봤습니다.
탐사 보도의 노하우와 정통 다큐멘터리의 기획력을 더했다! 《시사직격》
일본 강제동원 손해배상사건과 제주 4.3 군사재판 희생자들의 재심사건 담당.
거대한 국가 폭력에 항거하는 피해자의 곁을 묵묵히 지켰던 임재성 변호사와 함께합니다.
매주 금요일 밤 10시, KBS 1TV 방송
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![[full] 집값 하락에 대처하는 우리의 자세 - 폭락이와 폭등이｜시사직격 156회 KBS 230317 방송](http://i.ytimg.com/vi/qnHcCSAb40Q/mqdefault.jpg)
![[full] 집값 하락에 대처하는 우리의 자세 - 폭락이와 폭등이｜시사직격 156회 KBS 230317 방송](/img/tr.png)
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![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](/img/0.gif)
재테크 제대로 성공했는데 왜 불쌍한척해 ㅋㅋㅋㅋ 어이가 없네
@@user-ce2vd1rl8u 머가 배아파? ㅋㅋㅋ 나도 성공해서 그러는데 ㅂㅅ ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@batt4039 도대체 누가 불쌍한 척함??
저사람들 다시 재취재하면 재밌겠네
뭘재밌어ㅋㅋ 영끌 이자 두배로 내도 집값이 8억이 올랐는데 이자 2백이고3백이고 내도 기쁘지ㅋㅋ
@@coconutpick3560 5억으로 돌아가는거 시간문제다~ 집차분했으면 개이득인데 아직 존버중이라면 ㅜㅜ
영끌이들 뺀질거리는거봐ㅋㅋ쟤들 절대 구제해주면 안된다^^
@@coconutpick3560 집 저때 팔았으면 이득이고 못팔았으면 이자에 죽는다 ㅋㅋㅋㅋ
@@user-ff9nt1ws1m 음 팔아도 이득은 이득인데 오른값의 50프로가 세금으로
떼던 정책을 시행할때여서 판 사람 별로 없을 걸요
그걸 아까워 하더라구요
제 지인도 5억 매매해서 8억으로 올랐거든요
힘들어 하길래 팔라고 해도 세금이 1억 5천 뗀다고 못팔더라구요
나중에 알았어요. 그 아파트 세대수도 적어서 매매가 잘 안되는 아파트고 구석에 있구요
8억으로 매매된거는 딱 마지막 1채 ㅎㅎㅎㅎㅎ 그리고 2년간 매매가 없다는 ㅎㅎㅎㅎ
저걸 테크라고 생각하던 투기꾼들. 오를 땐 좋다하고, 내릴 딴 구제해달라 하고... 투기를 했으면 모든 책임은 투기꾼이 지는 게 옳다. 본인들은 아니라고 하겠지만, 생활 공간이 아니라 팔아서 돈 만들려는 공간으로 계획한 것이니.. 니네들은 죄다 투기꾼이 맞다. 도둑놈이 도둑놈이라고 인정한 적 있나~ 이 투기꾼들아.
세상은 그리 호락호락하지 않아요 ㅠ '생각대로 살지 않으면 사는대로 생각한다' 그래서 현금자산은 중요하죠. 절약이란 늘 몸에 배어 있어야죠.
오 숙자ㅋㅋㅋ
@@Faith_Wish_Love ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이땐 숙자라고놀렸겠지만 실상 영끌로 집산 병ㅅ들 이 진짜 노숙자거지새끼됨ㅋㅋ
저때 이자가 200만원이니 지금은 400만원정도 되겠네...영혼까지 끌어모아 이자내고 있겠다....ㅠ
밥팅이들. 자기가 1억 모으는데 10년걸리면 남들은 무슨 돈으로 지가 사고 몇억씩 올려서 사줄꺼라고 믿었을까. 호구들이 더 안보이면 지가 호구였단거.
아니 저런 구축 아파트를 그것도 복도식을 7억 8천? 진심 어질어질 하다
영끌족들 다시 후속 취재 해주세요
털고 나왔으면 다행인데
지금까지 가지고 있으면 답이 없겠네
ㅋㅋ 제가 그말하려고했음 지금까지 들고있으면 개털이겠네
못팔지요 양도세 감면 받으려면 버텼겠죠 ㅋ
영끌족들은 더 털기 힘들죠..안팔앗을 확률 99%임
실거래 보니 아직 안팔았네
클나고 있음ㅎ
저중에. 매도한사람. 없을듯. .인간의 욕심은 끝이없으므로. .
저때 이자 월 200이었으면 지금 300 넘었겠네..
그럼 월소득의 70%가 이자로 날아가는건데 조만간 원금도 갚아야겠네
저 사람들 어떻게하냐
나와주세요 근황올림픽
이미 떡락각일때 다 팔았겠지
@@user-oq1vw2xy5m 떡락갈 때 못 팜. 매수자가 없어서.
@@user-oq1vw2xy5m 주거 목적으로 입주 했으면 못뺐을꺼에요.
@@oozool 널널하게 수익권이지만 안팔리쥬? 월급 받는거 전부 대출이자로 나가고 있을 건데 이슬만 먹고 살고 있을듯ㅋㅋ
@@oozool 진짜 수익보고 잘판놈
아니면 진짜 실거주라 오르든 내리든 신경안쓰는놈은 이런댓글안달고 이런영상에 크게 관심도없다
이때 사서 이자 200냈으면 지금 400내고있을거다 사람일 모르는거야
5년? 전에 아파트값 떨어질꺼라고 난리 난리 첬던 그때 집 산 사람이 승리자임. 3배는 올랐다.
뭘 다떨어져.. 코로나때 산 집값 1억5천 2억올랐는데
@@somitube9308 그래서 팔았어? 팔아야 본인돈인건 알지?
매매거래량 절벽이고 호가만 오르는데 알고는있음?
나 친척 서울에 집두채인데 하나 내놨는데 작년 겨울부터 지금까지 집 안팔리고있다 ㅋ
@정수 zzz 지방어디 혹시 슬럼화된 완전깡촌동네 말?
@@BORI_CHUNG 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
퇴사 후가 정말 중요하죠. 대부분이 사람들이 막연하게 어떻게든 수익이 들어와 집값 갚을 수 있다고 생각하지만 현실은 어렵죠.
퇴사후 집을 팔아 작은집을 매매하면 빚없는 환경좋은 집으로 이사가능하죠. 개꿀~
@@botong2916 다들 그렇게 생각하죠.
@@user-ps1tz7ld8f 아무것도 안하는 것보다는 나은것 같네요... 현재까지는
아무리 그래도 퇴직할시기 다가와도 월세살이 하는것보다야 낫지않을까요? 팔고 목돈남은걸로 전세라도 얻을 기반은 될테니까요
이미 자산가치가 불어났는데 아무것도 안하고 저축한 사람보다 노후가 넉넉한건 맞지. 아무것도 안하고 월세살이하다가 은퇴하면 더 좋은 노후가 기다리나요?
이런 옛날 뉴스 보니까 지금 저런 놈들 몇놈 살리겠다고 규제 풀고 나라에서 집사주겠다는게 얼마나 정신나간 소린지 다시 한 번 느끼게되네
이거 방송이 진짜 분위기 급반전되던 막차타던타이밍때인데 지금 피눈물흘리고있을듯
그르게요ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ
피똥쌀듯
5억에 샀으면 아직수익권
@@user-ge6kq8tf1l 근데 안팔림 ㅎ
LH에 다녔으면 그런 고민 안 했을 텐데...
ㅋㅋㅋㅋ
@help mail ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
lh 갈 실력이나 만들고. 고민해도 늦지 않음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
LH는 뭐 아무나 들어가는줄 아나보네..
@@user-fi3wp2zn6v 풍자를모르노 등신아
이 방송 볼 때가 생각나네요...
지금은 너무 다른현실이네요..
이런 시기에는 우는 사람만 있는건 아닙니다. 자기 현금 여유 자금을 가지고 있는 사람은 지금 이 순간을 즐기고 있지요
기회의 장이니까 2억만 들고 있어도 살게 넘쳐나겠죠 ㄷㄷㄷ 그러면 뭐하나 나는 없눈데 ㅠㅠ 기회가 있지만 잡지를 못 하니 한스럽네요 ㅋㅋㅋ
종부세 때문에 못사요? 2주택자 종부세 연 3천만원 낼 능력가진 사람 만 빼고..
@@btlee5017 이제 살수 있어요 윤석열이 다주택자라도 집 더 살수 있도록 풀어준다잖음
ㄹㅇ
이게 1년전 뉴슨데 저 방송에 나온 2,3억대출내서 아파트 산 출연자들 피눈물 흘리면서 저 뉴스 다시 본다면 얼마나 억울할까
페미들은 인터스텔라 찍고있을듯ㅎㅎ
근데 고정금리라 의미 없음 ㅋㅋㅋ
@@iuui7929 고정인지 변동인지 어찌암?
@@user-wp7og1ss7o 이전 다른 영상에 2프로 받았다고 나옴
@@user-wp7og1ss7o 저중 변동은 잦됨..
우울할 때마다 챙겨보는 귀한 영상입니다.
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
이제 서른이고
집사고 결혼하고 하라는건 많은데
이미 허들이 너무 높아져서 매일매일 숨이막힌다
이분들 다시 취재하면 떡상영상 될듯
와 오열하겠다
그런데 7억대에 잡았으면 아직 이익일 수도
@@fouryoufam2333 이익이어도 미실현이익이기때문에 여태 이자 박은거 아까워서 급매 못내놓고 시세대로 따라 내리다 결국 마이너스 지점까지 가서 쪽박찰 가능성이 매우 높음
@@fouryoufam2333 팔리고 통장에 돈이 꼽혀야 이익이지 아가리 호가로 아직 이득이야라고 정신승리 해봐야 무슨 소용
@@fouryoufam2333 팔리고 나서가 이익아닐까요? 실거래가가 그래서 중요한 것 같습니다. 만약 저걸 버틸 능력이 있다면 이익일 수 있으나 버틸 능력이 없거나 집값은 그대로인데 이익 바라고 이자만 계속 낸다면 내년 하반기까지 버틸 수 있을지가 의문이네요. 1주택자 실거주자라면 뭐.. 그냥 사는거니까 그들은 영끌이 아닐지언정 갭투자, 제로금리에 혹해서 산 사람들은 암만 종부세 다주택자 세금 내려준다고 이자를 메꿀 수 있을지도 모르겠고요... 여튼 그렇단 겁니다. 그래서 요새 전세사기가 엄청난거
지금 이사람들 어떻게 되었는지는 왜 안보여줌? 몇십년된 곧 무너질 아파트를 몇억씩(5억 -7억)주고 산다는것 자체가
뇌에 나사가 하나 빠진 사람들 아님?
양적완화를 줄이고 테이퍼링에 들어가는 현실에서 부동산 버블이 언제 터질지 모르는데 앞서 있었던 단계를 거쳐서 유지 혹은 조금의 하락 후 반등이 오면 상관없겠지만 끝을 잡는 사람들은 누가 될지....부동산 폭등은 우리나라의 문제 뿐만 아니라 전 세계적인 문제인데 이대로 가다간 불경기가 한번 크게 터지겠네요 부동산도 좋지만 현금성 자산과 외국채권, 주식에 적절히 배분해야 대비할 수 있습니다. 몇억 오르는건 당장 부러워도 더 멀리 바라보는 통찰력을 가져야 합니다. 근데 이게 말은쉽지..예상을 못하겠네요 예상을
투자의 혜안을 갖고 계시네요ㅎ
집값이 계속 오르든 내리든 상관 없이 노동가치의 하락이 이 나라의 근로자중 한명으로써 너무 안타깝다.. 열심히 일한만큼의 대가를 받아가며 보람을 느끼며 일해야 하는데 이런 시장에서 근로잘들이 일 해야할 가치를 찾지 못하게 되면 어떻게 될지 궁금하네..
일하는 놈들만 망하는거지
노동자
열심히 일해서 번돈의 가치와
부동산으로 번 돈의 가치가 다를까요?
@@kr8957 다르지않을까요? 부동산은 돈벌이만이 목적이고, 일은 돈벌이도되지만 사람이 일을 통해 행복감,만족감,사회구성원이 된다는 소속감등 일을 하지않으면 우울증이걸린다는 말이있듯이 최소한의 노동은 인간에게 필수불변의 법칙이니까요. 그런의미에선 부동산으로 번돈과 열심히 일해서 번돈의 가치는 서로 다르다고 볼수있습니다.
솔직히 노동의 가치가 하락하는 이유는 노동자들의 무지함임, 노동 단가가 떨어져도 그려러니 하니까 이상황까지 된거임.
예를 들면 대한민국 승강기가 몇대인데 그 노동자들이 승강기 정지시키고 임금 10배 올리라고 파업하면 해줘야함. 근데 그냥 저임금으로도 하고 있잖아 바보 같이
여기 방송나온사람들 저때는 행복했겠지만 지금은 피눈물 흘리고 있을 듯
12억에팔았데요
@@user-pq1fh9gc3b 과연그럴까요? ㅎㅎ 잘도 팔았겠네요 못팔아서 똥줄타고있을 확률 200%
12억에 팔았으면 대단
@@user-pq1fh9gc3b 호진씨 해당 아파트 최근 거래가 보면 그게 아니던데 어디서 확인하신거죠? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
19년도에 샀으면 피눈물은 아니지 필았으면 개이득이고 못팔았아도 이득일텐데
집 팔고 암것도 안남으면 그나마 다행;;; 원금 사라지고 빚이랑 이자만 남는다는게 졸 무서운거지;;;
금리는 오르고...더 오를거구...호가만 그대로 실거래가와 전세가는 빠지고 있는데...상승기엔 누구나 투자고수지.
지금의 삶은 어떻게 변하셨는지 궁금하네요.. 고금리 ㅠㅠ
벼락거지니 뭐니 이런말을 누가 만들어 냈겠어요...... 잘 생각해들 보세요.... 돈 많은 사람들 무섭다는걸 살면 살수록 뼈저리게 느껴요.. 분수에 맞게 냉철하게 살아가는 지혜가 필요한거 같습니다
맞음.벼락거지라는 말을 만든 사람들 어떻게든 사람들 선동하려고…정신바짝 차리지 않으면 큰일나는게 이 세상.
당시에도 젊은사람들이 불쌍하게 산다했는데 지금보니 짠하네요
노동가치와 자산의 가치가 벌어 질수록 조심해야됨..그걸 또 정부가 조절해야되는데..
우리가 알아야 하는 한가지는 부동산이든 주식이든 누가 벌면 누군가는 손해를 보아야한다. 기름한방울 나오지않고 수출로 먹고사는 대한민국은 결국 누군가는 손해를 보게된다 명심해라. 집값이 앞으로 10년뒤면 물가대비 상승하겠지만 급하게오를수도 하락도 깊은법이다. 당장 내년 내후년안에 무리하게 영끌한 자에게 큰피해가 올것이다
오...
와..
수출로 먹고사는대한민국 결국 누군가는 당연히 손해보겠지만. 그게 대한민국국민이 아닌경우도 많다는점
오,,,,, 현자시여
성지순례왔습니다
로또 맞게해주세요
젊은 분들이,,,,, 대박배박 축히축히
1억모으는데 10년이 걸린다는 분들이 대출금 5억 무서운줄 모르셨네
리모델링하셨으니 재개발 노린거고 실거주가 아닌 투기를 하셨네요.
이자감당 우째요
알아서 책임 지겠죠 뭐
아무리 시대가 변해도 성인이면 책임은 본인몫이지요 ㅎㅎ
내년 미국 바이든형님께서 금리 이빠이 올린다는데 기대된다 영끌들 꼬시다
@@cho-wk5ky 맞습니다. 올 해 맛보기고 진짜는 내년이죠.
고생하십쇼,,,,
저 때 금리 2%일때..... 지금 7%. 2.5배 올랐으니 그대로 계산하면 월 200이 월 550......
으..... 끔찍하다.
@@gagurig5193 와...소오름.....
@@gagurig5193 계산이 잘못된 듯요.
2% 이자가 2백이면 7% 이자는 7백이 돼야지요.
@@user-oz8nd6ee5x 헐!!!! =ㅁ=
이 사람들 지금 다 작살났겠는데 ㄷㄷㄷ 집값은 샀던때보다 떨어지고 이자는 두배로 내고....힘내길 바랍니다..
버블붕괴의 현실
라이벌들 캇!!!트!!
욕심지나치면
피눈물난다
삶의 진리입니다
욕심보단 그냥 흔한 호구임 사기당하는 그런 부류들 ㅋ
집 팔았을 수도 있지
저때 팔았겠지 하는 분들...
못팔죠 실거주 2년 안하면 양도세로 50프로 이상 뜯기는데
어떻게 파나요
돈자랑은 하는거 아닙니다
오른거 다 반납하고 이자 열심히 내시고 계심ㅎㅎ
KB 은행 박원갑씨의 말이 마치 예언처럼 들리네요.
다들 미친듯이 달려갈땐, 냉철하게 생각을 해야 하는데, 사람의 심리상 그렇게 할수 있는 사람들이 거의 없죠.
혼자면 어떻게 해보겠는데, 배우자가 끼게 되면, 냉철한 판단은 할 수 없습니다.
여기 1년전 댓글 단 분들 지금 댓글보면 무슨 생각할까?
거지 ㅅ..ㄲ
곧 던져야겠다 하겠지
족대따?
ㅋㅋㅋ 저기 사람들 털고 나왔으려나? 지금 금리로 치면 이자 2배이상 올랐을텐데
월 300~400이상 내면서 버틸 수 있을런지
영원히 거품이 폭등할 수도 없고
집값은 이제 꺽이기 시작하면 팔리지도 않고 이자부담은 늘어나고
저때 이자를 매달 200씩 내고있었다면 지금은 400으로 불었을텐데 어쩌나..ㅜㅜ
1년뒤 원금도 갚아야 한다고 했는데, 지금 산 가격에도 거래 안될텐데.
진짜 좃됌쓰네 저 집 산분들
지금 시점에서 저분들 영끌러 다시 인터뷰했으면
진작에 포기했지 요즘 집 값은 진짜 광기 그 자체임 ㅋㅋ
지금 집 사지마라. 큰일난다. 좀만 버텨라 3~4년.
성지순례
성지순례왔습니다
어우야..
헐..현자시네요
아멘
올랐을딱 팔아야 하는데 더 욕심을 내니
시장은 계속 변동상황이 생기니 알수가 없어요 예전에는 2000년도에는 돈없어도 대출받기도 싶고 살기도 편했는데지금은 집값이 너므 올라서리 이젠내리막길요 예전에 깡통집값이라고 한번 있었는데~이제는 실감이 나네요 저도 청약통장 안해도 되요 집이 남아돌아요 당청되도 돈도 없고 이자만 2억이라니 차라리 안사는게 낫지요
지금 여기 시세 7억 안된다 ㅋㅋㅋㅋ그리고 13억일때도 그게 호가였지 10억이상 실거래된적없음. 그냥 지들끼리 모여서 이거 13억임 ㅇㅈㄹ하다가 지금 젛됨
@@yunsa2026 언제부터 국평이32평임?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@yunsa2026 그리고 지금 얼마?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ울어?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@yunsa2026 와 ㅋㅋㅋ지금 다시
확인해보니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ삼호가든ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ전세가율10퍼 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그냥 단합해서 무지성으로 “우리가격은 이거야 빼액!“
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그리고 니가말한거래 동시에 몇개월간 몇개씩 이뤄진거면 100퍼 재건축관련자들끼리 장난질쳐서 실거래가 뛰우기한건데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그냥 머리빵꾸? 부산 나부랭이1000세대 아파트 따위가 어딜ㅋㅋㅋㅋ5억도ㅜ많다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@ionnmino 저기가 부산 삼호가든 인가요? 저긴 14년 부터 급등 했네요 일찍 샀던분은 대박이네요 무슨 호재 있었나...
@@dia4816 재개발
저 방송 시점에 샀어도 많이 올랐다는 게 더 충격적..
그리고 지금이순간에도 계속 오르고있습니다.
근대나중에 집값이 폭락고 금리인상 점점높아지고 팔지도 못하고 세금만 열라내야지 경기 안좋으면 투자하는것 아닌예요 잊는돈 까먹지말고 가고있는겠 상책임
@@forcsh1688 그게 무슨말씀이시죠? 세종 아직 짱짱해요
@@forcsh1688 오르면 올랐지 내려간곳이 있나요? 지금시기에
ㅋㅋ내리진않음 세금 때려붓고 망해서 경매넘어가거나 이자감당안되서 자살하러가거나
이분들 궁금하네요
후속 방송은 없나요?
이거 중요한 포인트다
지금은 정반대 ㅋㅋㅋ
찍고싶지 않을듯?ㅋㅋㅋ
인생 망했는데 방송나와서 광고하고 싶겠습니까..
한강물이요..
1년만에 다시 와봤습니다
21년도 경제전문가들의 주식 부동산거품붕괴 경고에도 불구하고
영끌하신분들의 삼가고인의 명복을 빕니다.
서울 집값 ㄹㅇ 답없는거 맞는디 그렇다고 전부 다 내려간건아니라 일부만 쳐내려가는데 다 내려간걸로 인식하는사람들이 많아보임..
@@You_Know_Who_I-am 금리는 전국에 다 같이 처 올라가고 있다고 인지하고 있었는데 내 지능이 낮은 거였군.. 부산은 금리 안올랐구나
집값이 오르고 내리고가 문제가 아닙니다
금리가 계속 올라갈거라는게 문제죠 ㅎ
주택 유지비가 올라간다는소리죠
13억에 팔앗으면 성공
못 팔앗으면 지옥
@@You_Know_Who_I-am 다 쳐내려 갔는데 일부만 내려갔다고 인식하는 일부 사람이 보이는데 그런 능지로 세상 어케 살아가는지 궁금하네..
분양 받는다 하더라도 이미 분양가가 미친듯이 올라버려서 일부 지방대도시 같은경우는 분양가 자체가 이미 지역내 최고가에 맞춰져 버렸음. 결국 건설사와 은행만 돈을 버는 구조임.
나같은 경우 소득이 지역내에서 상위 30퍼센트 안에 들지만 나같은 경우도 분양을 받았어도 그걸 갚아갈 일이 깝깝함. 결국 내가 분양 받은 아파트 시세 차익으로 외곽으로 빠져야 겠다는 생각밖에 안듬.
1억 모으는데 10년.... 결혼해서 대출까지 받으면 평생 그지신세임 여기서 가족중에 누가 아프기시작하면 지옥시작임
1억에 10년은 쫌......
39살기준 대졸기준 정규직기준
남편아내 연봉5천 맞벌이기준 세전일억
실수령 8천이라고 가정하고
일년에 3.3천만 모으면 3년이면 됨
누가집을돈모아서사요ㅋ전지현임?ㅋ똑똑한대출모름? 대출로지르고값는거.그생각안바꿈평생집못사요.중산층들도무조건대출로집사요.ㅋ
@@JUNGMINYEA ㄷㄷ 이게 평균이 아니잖아요
@@user-ew7yh7wz8l 냅둬요. 원래 빈수레가 요란하니까.
@@JUNGMINYEA ㅎㅎㅎㅎ 웃겼네요... 고아들이 결혼해서 여관사는 모양이군요.. 애기없어도 한달에 300 못모아요.. 양가 용돈에 행사에 돈 숱하게나가요..
부산 벡스코 뒤에 구축같네요ᆢ한분은 발목에서 사서 가격정상화되도 본전보다는 괜찮으신데 나머지 친구들은 배꼽언저리에서 사서 나중에 힘들겠네요
이빨 투욱 튀어나와가지고 8억올랐다고 신나서 입터는거 존나웃기네ㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 잘가라ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이번에 보니깐 미국 금리 또 존나올리겠더라 물가가 안잡힘 오히려 상승해버림ㅋㅋㅋ
대충해서는 안된다는걸 깨닫고 이제는 더 크게 더 오래 금리 올리고 유지할거다ㅋㅋㅋㅋㅋ
다들 잘가라
집값이 자기집만 오른 게 아니라 전체적으로 다 올랐기 때문에 결론적으로 똑같은데 세금만 더 내는 상황입니다. 차라리 집이라도 사둔 사람들은 뭐 다행이긴하죠
부산경우 양극화가 심해서 저기 7억주고 샀다는분ㅇ15억에 팔고 상대적으로 안오른동네가면됨 저기 10억오르는동안 거의제자리~2억정도 오른동네많음
@@user-pl4qf2he1h 부산옆에 촌동네도 아파트값올랐던데ㅜ 부산에 집값이 안오른곳이 어디죠?
전체적으로 다올라서 상급지로 이동은 불가하나 무주택자들은 애초에 집을 못사게 된거니 빨리 집산사람은 다행인거죠
@@user-tr6qm9ed8u 사상구 구축아파트들 북구 금곡동대부분 아파트들 거의안올랐어용 금곡동 2006년도에대비 5천정도 오른아파트도 있고
이게 코인이야 부동산이야
잘했다고 기고만장 하다가
안되니까 국가에 도와달라고..ㅋㅋㅋㅋ
모처럼 훈훈한 소식이네요 🤭
우리때도 막 오르던시기가 있었고 그때 대출받아 몇채씩 샀던기억이...문제는 모든곳이 다 오르고 대출원금을 갚을 시기가 오면 그걸 막지못해 매물을 내놓는다는거....비싸서 매물이 안나가서 대출연체되고 경매로 매물이 나오던시기....내 사촌여동생도 4채의 아파트를 그런식으로 샀다가 대출감당이 안되서 손해보고 팔았는데....계속 오르는 부동산은 없다는걸 살면서 깨닫게 되는데...자꾸 언론에서도 미끼를 던지고 경험없고 집없는 젊은이들은 혹시나싶어 영끌하고...안타깝다....
죄송한데 잘 몰라서 그러는데 대출갚는 시기가 언제일까요? 풀대출로 받아서 그걸로 이자랑 원금내고 있다가 그렇게 4년 버티다가 전세입자 구해서 끌고 가고 상승기에 팔면 된다라는 시나리오는 생각해 봤는데요 제가 경험이 없어서 잘 몰라서 그러는데 원금 갚을 시기가 담보 자산 즉 부동산 값 하락으로 대출 갚으라는 통지를 받는 시점이 원금 갚는 시기입니까?
혜안 지리네 ㅋㅋㅋ
@@user-qu4qx5kl2b 담보가치가 하락하는때죠...
@@user-qu4qx5kl2b 예전에 대출받을떄 이자만 몇년내고 있다 원금과 이자 같이갚아나가는
때를 말하는겁니다
물론 원금균등상환보다 더 비싼 원리금균등상환이겠지만요
이분 혜안보소 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
중심지에서 조금 멀더라도 회사에서 조금 멀더라도 안정적인 주거환경이 갖고싶다..
와 지금 보니...너무 무섭네요....
이자만 월 140~200 낸다고 하셨는데...
지금은 이자가 더 올라서..
저도 이자가 60%???? 올랐어요 ㅠㅠ
이게...그냥 헛돈이 나가는 기분이라 더 슬퍼요ㅠ
그래도 저도 이젠 정말 돈 모아서 대출 받지 말아야지 하고 늦게 인생 공부 해요
많은 사람들이 겪어보고 알지요
힘내세요
작년에 200내고 있었으면 지금은 500일텐데.. 저분 어찌 지내시나~~
공포에 영끌해서 사고싶은 사람은 사면되는거고 내 능력껏만 사고싶은 사람들은 자기 금액에 맞게끔 전세나 또는 집을 사면되는거고....
다만, 집값이 폭락이 왔을시에(가정) 누구든 사회를 비판을 안하면됨.
그 선택은 본인 스스로 했기에....
맞죠 투자는 본인 책임입니다
우와!!!
정확하세요!!
일 년 전 댓..현명한..
녹물 나오고 벽에 금가고 준공 오래되어 주차공간 없고 샷시 오래되서 외풍있어도 4~5억이에요
이 상황이 조금 비정상적이지 않나 싶습니다.
4-5억 정도면 다행이게요... 지금은 8억-9억도 우습습니다... ㅠ
조금이요? ㅋㅋ
집값이 비싼게 아니고 땅값이 비싼거죠 뭐...
문재앙
부동산에.미친.민족...국뽕은 무슨..ㅋㅋ자기집 망가지는데 고칠 생각을 안해..ㅋㅋㅋ
와ㅋㅋㅋ 1년전에 이걸 봤는데 지금보는 나도ㅋㅋㅋ 어떻게 사시나 궁금하네
2년후에 왔습니다. 현재 세후 약 600만원/월, 보너스 제외, 전세 3억원 빌라, 와이프 맞벌이 세후 350만원, 매월 대략 600~700만원 저축. 애는 없구요. 당분간 집살 생각 없습니다. 저 가격에 도대체 왜 사는지? 10년뒤 순자산 15억원 정도 예상. 이해가 안되네요. 몇억씩 대출 받아서 누구 좋으라고? 은행 좋고, 정부 좋고, 건설사 좋고? 나중에 가면 그집 살 사람이 없어요. 이미 집이 있던지.
5억에 사서 13억이 되었어 아싸 돈 벌어서 이사 가야지 근데 다른 동네도 그만큼 오름.....집값 올라서 좋은건 집 여러채 있는 사람들임. 집 한 채 있는 사람은 집 값올라도 별로 좋은게 없음.
어차피 팔아서 이윤 남겨도 다른집 그가격으로 들어가야하죠
그럼 집없는사람은 가만히잇어도 자산이 깎임? ㅋㅋㅋ
@@user-pr2ym3di7c 네 돈의 가치는 점점 떨어지니까요
@@user-pr2ym3di7c 그걸 이제 앎? ㅋㅋ
@@user-pr2ym3di7c 빡대갈 그걸이제앎?
친구분들끼리 저리 뭉치시다니 대단하네요.
30대는 그간 쌓은 돈으로 영끌 막차라도 탄다지만 20대는 어떡하죠. 수도권에서 대기업 다니는 지인들 얘기 들어보면 다들 집 산다는 생각 자체를 못하네요. 아예 불가능한 경지에 도달했다고 판단해서요.
속상함이나 허탈함을 넘어서서 그냥 생각 자체를 지우게 되는게 같네요.
지금 20대부터는 이제 금수저 혹은 성공한 사업가가 아니고서야 집은 못삽니다. 평범한 직장인은 자리잡을 보금자리 하나없이 떠돌아 다니는 현대판 노예가 사실상 확정됐습니다.
@유토피아 미친새기들 많네 진짜..
슬프지만 팩트네요..
열석님 되면 집값 떨어져요 그때 사세요. 전세라도 끼고 사세요. 명재 님 되면 1-2년 정신 못 차리게 괴롭히다가 다시 초급등할 거예요. 한 번도 보지 못한 상황 만들 거예요. 핵심은 청년, 신혼 수당 같은 거 주면 아 시작됐구나!라고 생각하고 무조건 전세 끼고 1-2개 사세요. 열석님이 되어도 결국 집값 올라간 맛을 본 친구들이 명재 님 꼭 통령 만들 거예요. 그러니 마음 단단히 먹고 내년 선거까지 잘 준비하세요.
@@gunk2881 오 명재님 뽑아야되는거군요! 꿀팁감사
@@sunday6702 깨문인가 ㅋㅋㅋㅂㅅ
8억->13억->8억(현재)->8억이하(미래) +월이자200(과거) + 월이자400(현재) 내년이면 본인 돈 다날리고 대출만 남은, 아직 원금 못갚았고 이자가 월급보다 높아짐, 손해보고 지금 집 급매로 내놔도 구축이라 안팔림, 밤에 대리운전+라이더 투잡 시작, 내집에 사는것 만으로 월세 사는거 보다 월 -300씩 손해봄
ㅋㅋㅋㅋ
5억에 산사람 제외 다 마이너스급인디ㅋㅋ
더군다나 그 5억도 온전히 본인돈도 아니고 2억7천남은거갚는다보면
2년 실거주 후 팔 수 있다 치더라도 7억5천의 시세형성이라면
결국 4억8천남고 2억3천모은거빼면 딱 2억5천벌고나오네 7억5천이상주고 산사람은 본전도 못 건진단의미
이때가 고점이었네 ㄷㄷㄷ
어쩌다 이렇게 까지 되었지ㅜㅜ
LH만들고 4대강하며 투기판 만든 이명박근혜 덕분이죠.
@@_SangSeonYakSu ?? 문재인 정부때문이죠.
@@_SangSeonYakSu 중국인들이 k 부동산 쇼핑 자국민들보다 엄청 혜택받으면서 쓸어가는거 모르노?
@@_SangSeonYakSu 대깨문이네 ㅋㅋㅋ
코로나때문에 각 나라에서 돈을 너무 많이 풀어서 그래요. 전 세계적으로 집값이 미쳐갑니다.
이 친구들은 지금 월 200만원에서 월 300만원 상환하고 계십니다. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 물론 매도호가 올려놔도 채결은 안됩니다.
어차피 집값이 오른게더높은데?
팔아야 돈이지
@@user-bq4bd8uv6y 월세에산다고생각하면돼죠.어차피 팔면 이때까지낸돈 다회수되는데
집값 13억 그대로 있으면 맞는 말인데 요즘 폭등한만큼 폭락 폭도 크던데
@@user-rw7qu6nt6j 네...?
와......... 유튜브 알고리즘으로 오게됐는데, 진짜 한순간 판단의 결과값이 엄청나다는 생각이듬.
사실 이당시 집 사야된다고 하는 전문가들이 더 많았음. 어쩌다 집값떨어질... 이런 소리하면
온갖 욕먹고, 비웃는 댓글들 달리고 했는데, 그 결과값이 나온상황에 와보니 신기하네요.
우리나라 사람들 여러의견을 서로 나눌줄알아야 하는데, 자기 의견이랑 틀리면 욕하고, 비웃고....
어차피 금리올리고, 집값떨어지고가 자기들이 어찌할 영역도 아니면서
저도 제작년에 이때 팔아라 했다가 욕만 들었는데 지금은 팔고싶어도 안팔림
@@user-zq1xy8sf2k분담금은또 어찌마련해요? 저분들 괴롭겠다
@@user-wd1mi3dy7n 다들 욕심때문에....누구를 원망하겠어요~
그후1년편 없나요!??
진짜 저사람들은 2019년에 직장 생활해서 모았던 돈이 있었으니 안억울하지 이제 2019년에 갖 직장생활 시작한 사람들은 일년에 두배가까이 올라가는 아파트가격에 진짜 희망이 사라지려하네
이자감당 안대서 집던지기 시작하면 반값아파트 시즌옴 아가리 쩌억 ㅎㅎ
그러기엔 중국인들이 쭉쭉 잘 사주지 않나요
@@user-pu9jb4pj4m 중국인 규제 안함ㅋㅋㅋㅋㅋ 대통령이 중국인이라
중국인은 무슨 ㅋㅋㅋ 에효...
@@user-np5nw9qn7e ㅋㅋㅋㅋ
2015~2019까지 건별로 1.11%, 1만건 이런 식을 말해서 커보이지만 실제로는 그렇게 크지 않다. 그거 투기세력이 심리조장할 때 사용한 프레임이야. 대출완화시켜달라고. ㅎㅎㅎ
서울아파트를 중국인이 싹쓸이한 것처럼 이야기 하지만 19년 1~8까지 66000건중 600여건이 중국인 거래량이지. ㅋㅋㅋ
너 기레기한테 낚임 ㅋㅋㅋ
저 나이에 부모님 도움 없이 집을 사려는 생각을 한다는게 이미 놀라움.
마지막 막타로 신용대출 받으신분
제일 상황 안좋으실듯
힘내세요 저도 주위 친구들 주식해서
따라 했다가 날림
그친구들 모이는자리 다시는 안감
ㅈㅅ했다 함..
지금 보면 공영방송까지 영끌 부동산 투기를 부추겼던... 그때 돈벌었다던 영끌족 지금 어찌 됐을지 땅을치고 후회하고있을거다 그때 200이자면 지금 최소500- 600은 내야할텐데
저때 이자가 140이였으면...2프로대 정도
지금 이자는 아무리 낮아도 5프로 이상일텐데
아직도 보유하고 계신다면.. 힘드시겠네요...
리모델링도 했고 재건축도 노렸을테고 친구랑 같이 샀으니 혼자 팔고 나가지는 않았을듯
@@SujeongJeong 못팔았을 겁니다
이득보구 팔았으면 이득금액 50프로 세금이어서 그게 아까워서 못파는 사람 많이 봤습니다
@@user-zd6sh2lk3h 솔직히 안팔았을거같음 그러다가 지금은 못팔고있을거같음요
2프로일때 140이었으면 5프로일때는 350만원이죠. 이자만 350만원!!! 이자가 비싸도 집값상승기라면 버티지만 만약 하락이 시작된거라면? 이자도 더 오른다면!
규제정책 남발하다 집값이 잡히는 정도가 아니라 폭락하기 시작하면
금융시스템 무너지니까 다시 규제 풀고 일정시간 지나면 가격 상승~ 다시 규제~계속 반복~
규제로는 주택가격 잡히지 않을거 같습니다.
지금 들고 있으면ㅋㅋ 오른거 다 반납하고 이자 졸라 올랐을텐데ㅋㅋ 과연 팔았을까
이 사람들 살아는 있나;;;
ㅅㅂ 평생을 집을위해 살아야 한다는게 열받고 더 열받는건 그것도 힘들다는게 더 열받는다
진짜 집 구입이 수월해지면 세상살기 정말 편할건데..
그냥집이 아닐텐데? 인서울에 허르스름한집엔 가기실코 그럴싸한 집아닌가? 여기거제인데 어때? 멀고 촌구석이라 싢지 않은가?
ㅂㅅ ㅋㅋㅋㅋ
영구임대 들어가면 인생 평해짐
아무리 재건축이라해도 저런 허름한 아파트가 13억 그것도 부산인데 진짜 나라가 미침
지금쯤 저분들 피눈물 또르륵 흘리고있을듯
21년 05월... 현재는 22년 12월...
영끌에 그당시에 한달에 이자만 월200만원정도라니...
무섭네요... 이제는...
패닉바잉의 끝은 어디일까
사회생활 늦게시작해서 주식이든 집이든 살 종잣돈이 없다ㅜㅜ최소한의 자금은 있어야 하니까 열심히 모으긴 하는데 그사이에 집은 무섭게 올라버리고ㅜㅜ지금이라도 대출받아서 사야하나 싶어도 금리올라서 집 떨어질거라 그러고...어떻게 해야할지를 모르겠음 ㅜㅜ
능력 안되면 지방으로 와야져
사실 지방에 오면 1억대 아파트도 많고 새아파트 34평도 3억~4억 하는데
다 사람사는곳이고 있을거 있어요
다들 무리하면서 그렇게 살려고 하는지 잘모르겠어요.
혹시... 그때 안 사셨길 바랍니다..
@@user-bc1gp1tg1t 인정 저랑 같은생각이네요 지방오면 1억미만에 살수있는 집많은데 다 사람사는데고 싸고 내집에 잠자고 먹고 싸고 다 할수있는데 왜 자꾸 수도권에 서울 하면서 비싼월세 대출해서 20년 30년 빚내서 갚아가면서 사는지 이해가 안됨
지금 재촬영해서 보고 싶네
다무너져가는 5억짜리가 13억이 됐는데 왜 안 팔았을까.. 재건축되서 20억 간다고 봤나
투잡 힘들어서 그만두려 했는데
이거 보니깐 저절로 힘이나네 ㅠ
끝물인듯.. 아직은 잘 모르지만
@@kwoenseohyoen 끝물의 부동산 값 흐름좀 알려줘요.. 매매자들 심리가 강경한 정책의도와 계속 반대로 가니 내려가진 않고요. 답답함 뿐.ㅋㅋ
투잡해도 못산다는거 ㅎㅎ
@@kimmoon6462 올 11월.12월 전후로 급락
@@gangsuck4880 급락은 아니더라도 내려가긴할거같아요 0.25%올렸는데 11월쯤 한번더 올린다는 카더라가 돌고있습니다
한번 더 올리면 진짜 영끌족 못버텨요
기준금리0.25% 상승하니 실제 농협은1.25%올렸어요
신용등급2등급기준금리가 4%중반입니다
집값이 잡히고있어서 다행입니다
이자는 2배 되고 집값은 5억은 떨어졌겠군요.. 안타깝습니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅎ
이자는 올랐어도 집값은 더 올랐네요
알고나 말하시길
@@user-ry3ps1fl5i 시기에 따라 완전 다를텐데,
지금 부동산 시세로는 많이 떨어졌을텐데?
네 많이 떨어졌죠 20억 오르고 5억이 떨어졌습니다 15억 개꿀띠.. 이게 현 부동산 시장의 현실.. 발바닥 각질에서 살려거든 다음생에를 노리세요
주식도 그렇고 투자를 안 해본 사람들이 꼭 가격이 오르면 그때 사서 고점에 물립니다...
이런 사람들이 사기 시작하면 슬슬 고점이 온다는 것인데
주식은 바로 팔 수라도 있지 부동산 물리면... ㅠㅠ
한채사면 남는장사
피가2억 3억 5억
세금없는피 주고받고
세무원 한채 피주고
구입해보셔요 ㆍ
탈세탈세 아파트피
전부조사해서 공평하게 세금내자ㆍ
관상을 보니 쪼끔 잘나가면 내리깔고 세상 무시 겁나게 하며 자긴 처신 잘한다고 ㅈㅇ하겠다
이런 것들 미리미리 매장시키는 경제원리는 참 신묘하다
다주택자도 할수 있는 사람만 하지, 비빌언덕 없는 청년은 지금 뭘 어떻게 투기랑 뭘하나요? 집 사는것 까지 투기로 몰아가는게 정상나라요?
누군가의 비극은 누군가의 희극..
여기나온 사람 재취재 해주세요