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주택도시기금 홈페이지에 따르면, 85제곱이하만 가능하다 되어 있네요. 아마 소장님이 잘못말씀하셨지만 대출을 잘 알아보라는 취지로 이해하면 될 것 같습니다. 왜냐하면 제가 생각하는 그 아파트라면 등기로 인해 일부 국가대출이 안될 수 있으니까요. 한편 저는 실거주도 괜찬을 수 있다는 말씀도 드리고싶어요 말이 50km이지 정체가 많은 구간이 별로 없어서 왕복2시간 가능하니까요 만약 양지보다 동쪽에 위치한 곳이라면 오로지 투자개념으로 보시는거 맞습니다...
제대로 지은 집인지도 모르는거를 청약이랍시고 모집하고 일단해보자 마인드로 했다가 당첨되면 있는돈 없는돈 대출까지 꾸역꾸역 모아서 들어갈돈 일단 마련해서 들어가 산다는게...막상 들어가 사는사람 보면 후회하는 사람만 수두룩...그냥 청약이라는거 빌미로 노예모집을 하는게 아닌가 하는 생각은 저만 하나요? 물론 소유목적으로 했다가 되팔렘하는분들 마인드는 그러려니 하겠지만,(이분들도 뭔 꼼수를 부리는건지 실거주도 안하면서 3개 4개 당첨 돼서 팔았다는 주변인도 있음. 조건들이 있는데 그게 어떻게 그만큼 당첨됐냐 물어보면 그거에 대해서 말은 안해줌ㅋㅋㅋ) 실거주목적인데 진짜 좋은 지역에 당첨된게 아니라면 청약이라도 절레절레...제가 이상하고 멍청한건가요?😢 걍 나라 자체가 신뢰가없어서 뭘 하고싶어도 못하겠어요.
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이 채널 볼 때마다 알뜰하고 똑똑한 사람 많다는 생각이 들어요. 제 주변에 혼자 실수령액 400이상 버는데도 저축과 투자를 10프로도 못하는 사람들이 있어서 진짜 비교되네요.
김현우 소장님 살빠지는 모습이 메인 컨텐츠 ㅋㅋㅋㅋ
옆에 소장님 살 음청 빠지셨네요... 깜놀함
볼때마다 빠지셔서 부읽남님보다 더 작아지셨음...😮
이제는 일남이 형이 부어보임, 다이어트 좀 해야할듯 ㅎㅎ
옥수수농사가 개힘든가봄..
다이어트 비법부터 공개해야함 ㅋㅋ
복근 작살이십니다 😅
소장님 부읽남님 자기 관리 대단하십니다!! ^_^ 특히 소장님 시간이 지날수록 어려지시는 ㅎㅎ!!
본전에 팔아도 이자비용 복비 생각하믄... 손해가 몇백이죠
처인구 남사면 부근 같은데 하이닉스 원삼면 호재는 있겠지만 각종 인프라 생각하면 시세차익 보기에는 당장은 쉽지 않을듯요
지금까지 청약3번 당첨되서 다주택자가 되었습니다.
청약은 그나마 시간 레버리지를 쓰는거라서 괜찮은 매수방법중 하나라고 생각합니다
주변시세보다 싼 청약은 해도 괜찮다고 생각해요
1억 집을 1억에 다시 팔아도 마이너스가 날 수도 있습니다. 신축이라고 해도요...
손해보더라도 기회가 되면 팔라고 하는건 그 의미도 포함되어 있는겁니다.
1억집을 1억 그대로 팔아도 세금 따져봐야 합니다.
매매도 청약도 신중하게 하는게 중요합니다.
둘이620이지..
270+350이 720 700정도라니요
두분 버시는거에 비하면 600이나 700이나 그게그거라서 그런듯요..?
계산잘못하셨다고 얘기하네요
620이나 720이나 도토리 키재기인데 전달하고자하는 메세지만 받음되지 불편러 많네
결혼하고 한동안 인천 연수구에서 용인 처인구 매일 왕복했는데... 첨엔 할만하다가 점점 힘들어서 운전하기 싫더라구요.
17:42 제가 부읽남TV 3년 정도 구독하면서 들었던 말씀 중에 이 대사가 가장 귀여우신 것 같습니다...
김소장님 농사짓고, 몽골다녀왔는데도 살이 너무 하얘요ㅎㅎㅎ
살빠지고 잘생겨지심~~진정한 성형😊
여러분들이 있기에 편하게 사는 사람들이 있씁니다!
저도 왕복 100KM인데.. 적응되더라구요
아프거나 그러신 건 아니죠?
아예 다른사람이 되었으니 어색함이 먼저 듦!
자기관리하신거면 대단😌
소장님 나오는 손경제 매일 듣는 사람인데! 하루에 한끼 드시고 운동 꾸준히 하셔서 빼셨오요!!
실거주는 임차로 하면 될듯요
기다리면 좋아질듯 매우 저렴하게 26살에 집주인인데
소장님이 정확히 꼬집었다 ㅋㅋ 30년 이후에 플러스 될 수도 있음
코너속에 코너로 소장님 다이어트 비법 알려줘요 ㅋㅋ
소장님 옛날엔 분명 아재였는데 지금 넘 멋있어보여요;; 남자로 보임…🫣
소장님 다이어트 비법 공유 부탁드립니다. 😂
오랜만에 봤는데 소장님 과장 없이 10년 젊어지신듯..! 깜놀했네요
왕복 100이 어때서ㅎㅎ편도100도 아니거;;1시간쯤 출퇴근 다들하고 대중교통비에서 한 15더쓴다보면됨 대신 편하징
주택도시기금 홈페이지에 따르면, 85제곱이하만 가능하다 되어 있네요. 아마 소장님이 잘못말씀하셨지만 대출을 잘 알아보라는 취지로 이해하면 될 것 같습니다.
왜냐하면 제가 생각하는 그 아파트라면 등기로 인해 일부 국가대출이 안될 수 있으니까요.
한편 저는 실거주도 괜찬을 수 있다는 말씀도 드리고싶어요 말이 50km이지 정체가 많은 구간이 별로 없어서 왕복2시간 가능하니까요
만약 양지보다 동쪽에 위치한 곳이라면 오로지 투자개념으로 보시는거 맞습니다...
주식이야기허시니 기가막힙니다.
씨젠 8만원이 1만9찬원이되었습니다..ㅜㅜ 2천주있는데 기가막히네요ㅜㅜㅜ
월세 놓고 좀 더 싼 월세 가면 됨
사연 신청자분 잘하셨어요
용인드마크데시앙? 이건가요? 국평 피 5000이상인데요?
안산 거주중인ㄷ ㅔ 조아욤 ㅎㅎ 저도 안산에만 2채..
주식 하지말라고 하는건 좀 아닌것 같음.주식도 중요한 투자 방법인데요
둘이합쳐620인데ㅣ 720으로 잘못나왔어요
270이랑 350 은 620. 인데
청약 제대로 안알아보고 당첨되어서 저 사단 났는데 주식 20만원이 중요한가
전에는 청약이 쌋엇죠. 요새 분양가가 미쳐서 나라가 이상하게 변하는거 같아요.
진심 ㅋㅋㅋㅋㅋ 예전에는 청약되면 로또까진 아니더라도 버금갔는데 이젠 뭐... 신혼특공도 너무 많기도하고.. 무엇보다 당첨후 들어가는 돈 마련이 더 힘들됴
자재,인건비같은게 오르니 분양가가오르는것도 어쩔수엄죠머
세계적으로 인플레이션 상황인데 언제까지 나라탓?
로또청약이 더 이상한거 아닌가? 남의 사유재산에 짓는 아파트를 싸게 팔라고 강제하는거 진짜 이상한 나라임 가격 하락, 부실공사 등 여러 부작용 있는 선분양보다 다 짓고 실물 보고 사는 후분양이 안전하고 좋다고 생각함
@@user-ge3hu1ih9h 맞아요. 상식적으로 신제품은 가장 비싸기 마련인데 새 아파트가 싸야 할 이유가 하나도 없습니다. 괜히 운 좋은사람 로또만 맞게 해주는 꼴이라 생각해요.
용인. 드마크 데시앙 무피 아닌디.... 플러스피 일텐데요 ㅎㅎ
부부 부럽다
아직 시작도안했는디.. 금리 더오릅니다.
720에서 집중력저하
620인데…
BMW 620
우리 현우형 누가 괴롭히냐?
뭐먹고 사시나요 사연자분?
둘이합산 620 수정좀요..
저정도면 그냥 호매섬 가시는게 나을꺼같은데....
재밌당
용인드마크데시앙 일듯
용인 드마크 데시앙 같은데요~? ㅎ
저희 부모님같은 경우는 생애최초특공 가능, 민간분양점수 69점(1년뒤 74점) 이셔서 청약위주로만 보고있는데 이 가점이여도 청약만 보는건 좋지않을까요??
현재 현금5-6억정도 가지고계시고 집마련을 하실생각이 있으셔서 고민입니다ㅠ
이 점수면 좋은 입지 보고 통장 써야죠
수익형 흐름이 확보되어야 내 사는동안 쓰고,다음세대까지 대대손손 물려줄 수 있습니다. 강남불패와건설족들의 올랐네 올랐네 유인으로 차액형 투자가 대다수인데, 건설사 분양전략에 가스라이팅 된거죠.
써보지도 못하고, 팔아야 남는데, 이것저것 떼고 남는 남는것도 없어요.
남아도 당대에 내가 쓰든 자녀세대가 쓰든 다시 투자하든 해야하는데, 투자를 할경우에는 성공투자 보장이 없죠.
올랐네 올랐네 잠깐씩 기분만 좋다가 끝나는게 차액형 투자의 종말입니다.
건설,토건족에 가스라이팅 당하지 마세요.
저평가이면서 인서울 5대업무지구 주변 대지지분 높은 수익형 구축 저평가 저평가 초초초역세권 오피스텔 찾아내세요. 찾기 어렵겠지만. 아파트,상가,오피스텔로 균형포트폴리오 만드세요.
주변에 부자들은 누구인지 잘보시고요.
대한민국의 최고부자들은 현금흐름과 지가상승을 동시에 가져가는 빌딩부자들입니다. 아파트부자가 아니고요.
여러분. 강남소유주들과 토건마피아들에게 가스라이팅 당하지 마세요.제발.😮
토건건설족,강남소유자들이 자기 물건 떠넘기는 가스라이팅에서 벗어나야 투자성공할 수 있습니다.
정말 훌륭하신 조언입니다. 무엇인가 실천형 글로 읽혀집니다.
초보가 상가 투자하는건 쉽지않은데요....
적어도 다주택으로 돈좀 만져보고 여유가 생길때나 실행할수 있을거 같습니다만
투자 목적이었으면 1200세대면 상가를 분양 받는게 나았을거같음.
제대로 지은 집인지도 모르는거를 청약이랍시고 모집하고 일단해보자 마인드로 했다가 당첨되면 있는돈 없는돈 대출까지 꾸역꾸역 모아서 들어갈돈 일단 마련해서 들어가 산다는게...막상 들어가 사는사람 보면 후회하는 사람만 수두룩...그냥 청약이라는거 빌미로 노예모집을 하는게 아닌가 하는 생각은 저만 하나요? 물론 소유목적으로 했다가 되팔렘하는분들 마인드는 그러려니 하겠지만,(이분들도 뭔 꼼수를 부리는건지 실거주도 안하면서 3개 4개 당첨 돼서 팔았다는 주변인도 있음. 조건들이 있는데 그게 어떻게 그만큼 당첨됐냐 물어보면 그거에 대해서 말은 안해줌ㅋㅋㅋ) 실거주목적인데 진짜 좋은 지역에 당첨된게 아니라면 청약이라도 절레절레...제가 이상하고 멍청한건가요?😢 걍 나라 자체가 신뢰가없어서 뭘 하고싶어도 못하겠어요.
와... 둘이합쳐 720 쩐다..
둘이합쳐6천모은건가요
270만원 + 350만원은 620만원 아니에요?
아파트란걸 사랑하면 돈 못범
용인아파트가 실거주 의무면 어떡해요?
비규제는 의무없어요
@@user-uq1lz4hu8l그럼 공공분양만 비규제여도 의무있는건가요?
총액 620만원 이에요
중간에 수정하세요
내가 계산잘못했나했음
근데 또 저축+지출은 672만원인데 .. 50만원의 행방은 어디간거죠
일확천금은 벌고 싶고 이자내기는 힘들다 그러면
아니 집값이 1년만에 2배 3배 될거라 어떻게 생각하는건지....
차라리 비트코인을 하시지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그 와중에 기름값이랑 데이트비용만 100만원이라
20:00 월세 1억에 70~80맞습니다
신축은 그렇게 받아요
1~2년 살집에 확장비 3천만원?
네 다음 무주택자
베란다 확장비 이야기에요
정부가 자꾸 분양가를 압박하니까 베란다 확장비를 돈 더 받았던때입니다
요즘 아파트는 배란다 확장 무조건 필수 입니다
신안나는게 좋은건지 ㅋㅋ