"일본, 그린벨트 야금야금 풀다가 완전 망한 케이스"- 홍익대 건축도시대학 유현준 교수| 스페이스 오딧세이｜시사자키 정관용입니다

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게시일 2020. 07. 14.
"일본, 그린벨트 야금야금 풀다가 완전 망한 케이스"- 홍익대 건축도시대학 유현준 교수| 스페이스 오딧세이｜시사자키 정관용입니다
#시사자키 #유현준 #그린벨트

댓글 • 605

@Sneak-er 3 년 전 ⁺³⁸²
산밀고 골프장좀 그만 만듭시다
@user-gc7nu5sc2u 3 년 전 ⁺⁵²
맞아요~소수의돈많은사람들의놀이터인골프장은 그만좀 만듭시다
@user-qq1pm4tt1d 3 년 전 ⁺³⁷
골프장 허가 너무 쉽게 내지요
@user-uo1yf7tq6f 3 년 전 ⁺¹⁷
골프장 허가 받기 - 관할 공무원 맛있는거 마니마니 먹여주기 🎶
@user-ct6mi3rq2j 3 년 전 ⁺⁶
골프장은 양반이져 지역 콘소리 치면 산 중턱에별장 하나 잇져 그린벨트 해제? 그냥 공개적 누구나 해도 되는?으로 해석
@sophinsyoon7355 3 년 전 ⁺¹
소중한 자연인 산만은 제발 개발 금지했으면 좋겠습니다.
@che1 3 년 전 ⁺⁸⁹
여러 도시를 가면서 느낀 건, 가장 큰 건물이 아니라, 얼마나 자연과 잘 어울려져 있는가가, 정말 멋진 사회고, 도시고 국가임을 깨듣게 됐어요
@BaehrChaney 3 년 전 ⁺¹
그런걸 느끼고 싶으면 그나라가면 됩니다.
서울은 인구대비 너무 좁은땅이라 반드시 마구마구 따닥따닥 아파트던 뭐던 건물을 올려야 합니다.
자연과 잘 어울려 있는건 서울만 조금 벗어나면 나옵니다.
@Googleaccount31452 3 년 전 ⁺¹
저는 일본에서 그걸 느꼈죠 ㅋㅋ 침략받은 역사가 별로 없어서그런지 과거 문화재도 잘 보존돼있고 자연경관도 너무 아름답더라구요
@user-qn7tc3jn6e 3 년 전
@@BaehrChaney 그러니까 그런걸 퍼뜨려야 된다고요.... 학군과 행정 두가지 모두를 이전했어야 했는데 그런걸 안했으니까요....
@gsd77777d 6 개월 전
@@BaehrChaney니가 그런 난개발 국가로 가세요
@chaeku7987 3 년 전 ⁺¹⁹⁰
교수님 말씀에 동의합니다
정책을 펼때 전문가들의 의견을 좀듣고 개발좀 합시다
공급늘리겠다고 그린벨트 풀지말고 녹지는 꼭 유지하면서 기존의 건물들을 용적높여 밀도를 높여 공급을 늘렸음한다
100 년 후를 생각하고 개발을합시다
후손도 좀 생각합시다
급급한 개발은 누굴위한것인지
@chez_ssu 3 년 전 ⁺¹⁰²
한번 풀면 두번 다시 돌이킬 수 없죠
건물지으면 지가 상승할 것이고 그러면 경제적 가치가 상승하면서 당장 돈이 되지 않는 나무와 공원을 만들지 않겠죠 그렇게 되면 국가마저 어찌할 수 없게 되죠
@user-rv1dd9ml3r 3 년 전 ⁺¹²⁵
그린벨트 해제 싫어요ㅠㅠ
@user-up8xs7ro3q 3 년 전 ⁺¹¹³
절대 풀지말어.. 녹지 없이 공구리친.. 시멘트월드 만들일 있냐..
@LEERealDong 3 년 전 ⁺¹
시멘트 월드 잼있네요 ㅋ
@jimmynam2588 3 년 전 ⁺⁷²
집값폭등, 인구증가등 서울못지않은 문제들을 안고있었으나 이를 원만히 수습해온 세계선진도시들의성공사례는 적지않다. 성공의요체는 한결같이 인구분산과 지역균형으로요약된다. 이미 서울은 사람살만한 도시가 아니다. 훼손된 그린벨트는 복원하고 지금이라도 인구의수도권집중을 막아야한다.
@rogue2586 3 년 전 ⁺⁶
원론적으로 맞는 말인데 일자리,인프라가 집중 되어 있어 누가 지방 갈려고 하겠어요?
@user-vl3mb1lt9c 3 년 전 ⁺¹
성공사례 하나만 이야기 해주세요
@rogue2586 3 년 전 ⁺¹
@아스날 말씀하신 그 인프라 건설 했는데 효과없는 돈 지랄이 될까봐 정부도 엄두가 안나는 거죠. 누군가는 그에 대한 책임을 져야 하거든요.
전통적인 관점에서 도시가 발전하기 위해선 평야지대(곡창지대)와 큰 강(식수,수운,농업용) 을 끼고 있어야 하고 사통팔달 교통의 요충지여야 하는데 그런 입지를 찾기가 힘드니 엄두가 안나는 거일 수도요.
@danielh2534 3 년 전
성공사례가 있나요..?
@orangeandpeko 3 년 전 ⁺¹
서울급 도시 중에 서울만큼 집값 저렴한 곳도 없는데
@snowman8428 3 년 전 ⁺¹²
유교수님 말씀에 전적으로 공감합니다👍
@ROKBAPTISTJOHN 3 년 전 ⁺²⁶
어딘가에 있겠다고만 말씀하지 마시고 마스터 플랜을 잘 준비하셔서 나중에 유현준 교수님이 직접 서울시를 디자인했으면 합니다. 그날에 큰 역할하시길 기대하며 응원합니다.
@aaswswsws 3 년 전 ⁺⁸²
지금도 서울은 아파트로 넘친다. 다른 나라의 수도에 비해 아파트 수는 수십배이다...
대체 이 상황에서 더 아파트를 짓자고 하는건,,,,,
지방발전이 필요한 거다... 너무 모든게 서울에 집중되어 있어
@tehcoflove 3 년 전 ⁺²
인구대비 더 적은데요?
@user-jn7bb8zd3m 3 년 전 ⁺²
지금 공급이 안되서 모잘라서 폭등하는 것인데
@roserosa1225 3 년 전 ⁺⁵
맞아요 집은 많아요 집을 서너채씩 가진자들 때문에 서민들이 한채 갖기도 힘들죠ᆢ집값은 꼭 잡아야합니다
@kini3234 3 년 전 ⁺²
@@user-jn7bb8zd3m 한사람이 몇채씩 갖으니까 모자라지
@kichoi8591 3 년 전 ⁺³
영상에서도 나왔는데, 우리나라 도시화 비율이 90퍼센트 이상입니다. 인구 5천만에서 90퍼센트면 아주 많은 공급이 필요해요. 오히려 아파트가 해결책이 될 수 있어요. 요즘 아파트 자체적으로 공원도 있고, 커뮤니티 시설, 휘트니스 시설 등등 아주 잘 되어 있어요. 아파트에 대한 시선을 바꾸면 도시계발에 잘 이용할 수 있을거라 봅니다. 물론, 그린벨트 풀고 집 짓자는 말이 아닌 재건축이 좋다고 봅니다.
@user-sb8gw2ev8n 3 년 전 ⁺²¹
농민이 자신소유의 절대농지에다가 집 지을려면 절차나 법이 엄청 까다로운데
다른 상업적인 것에 대한건 너무 쉽게 허락해주지
미래에도 숨쉬고 살고 싶으면 그린벨트는 그냥 두자
@samwoonkim4357 3 년 전 ⁺²⁸
주택 보급률이 100 % 넘었다. 인구감소 추세도 있고. 이제 재건축만 허용해도 된다. 집이 없어서가 아니라 다른 이유로 부동산 값이 오르는데, 왜 그 해법으로 집을 더 짓는가? 부동산으로 돈 버는 것이 이제부턴 범죄라는 인식이 우선되어야 한다.
@user-lt7pp8jp1i 3 년 전
범죄는 좀 극단적아님?
@samwoonkim4357 3 년 전
@@user-lt7pp8jp1i 부동산이 이윤추구의 수단이 되어서는 곤란합니다. 과학기술의 발달과 천재적 발명, 예술적 가치 등은 가치추구의 수단이 되어도 좋으나, 자본축적의 단순한 변형 만으로 부를 확장시킬 수 있게 되면, 자본의 힘은 공정의 제한선을 넘을 수 밖에 없지요. 그러므로 범죄라 여기는 것이 새로운 정의의 출발선이 되어야 한다 저는 생각합니다. 깡패가 길을 막고 통행세 받는 것과 다를바 없다고 봅니다.
@user-lt7pp8jp1i 3 년 전
samwoon kim 자본주의사회라 어쩔수 없는거 아님? 깡패랑 다를게 없긴하지만 깡패는 그 길이 자기것이 아니지만 집은 본인들이 산거니까
@samwoonkim4357 3 년 전
@@user-lt7pp8jp1i (깡패들도 자기들끼리 돈이나 피를 주고 받습니다.) 자본주의는 자본 독재가 되기 전까지만 옳을 것입니다. 자본 독재가 되면 공산독재나 다른 여느 독재와 다를바 없게 됩니다. 땅은 예로 부터 피만을 댓가로 주고 받았왔습니다. 바꿔 생각하면 땅을 뺐기 위해 사람을 죽여도 된다는 것이에요. 이게 바로 공정의 제한선입니다. 자본 독재가 되기 전에 자본주의는 멈춰야만 합니다.
@user-cy7vd4mw7f 3 년 전 ⁺¹⁴⁵
서울을 아파트로 가득채운다면 망할듯. 건강이 나빠질것이다. 도시화 되면 전염병은 더 극심해질것이다.
@user-kf3ws4pc7n 3 년 전 ⁺¹⁴
도시의 심근경색이 온다...
@user-fl7nt7bw6z 3 년 전 ⁺¹¹
서울공기 정말 안좋죠.
지방에 내려오니 정말 살거같습니다.
@daibidal5646 3 년 전 ⁺⁴
일부러망하라구 .....
@jyk1146 3 년 전 ⁺⁶⁹
서울 그린벨트 없애고 밀도를 높이면 교통 막히고 답답하다고 서울 사람들이 싫어하지만 막상 지역균형발전도 싫어함. 그냥 서울에 집 있는 사람들은 더 이상 서울로 기어올라오지 말기를 바라면서도 집값은 떨어질까봐 전전긍긍...
이율배반적이라고 생각됨.
@VoidX930 3 년 전 ⁺⁶
인간 감정이란게 원래 이율배반적임
@youngpiljeon3088 3 년 전
@@VoidX930 44ㄱ4ㅋㅋ끼ㅣㅣㅣㅣ444키47ㅍ47ㅣ비1747444444444ㄱ4ㄲ7ㄱ비빅444447474444444
@lizoh2179 3 년 전 ⁺¹¹²
그린 벨트 해제 하면 절대 안 됩니다. 집 값 잡기 위해 해제 한다는 것은 핑계 일 것입니다. 숨어 있는 진짜 의도가 있을거라 생각 합니다. 그린 벨트 해제 절대 안됩니다.
@user-gn8cu4yc3s 3 년 전 ⁺⁵
박원순 그린벨트 해제 반대
이낙연 그린벨트 해체 추진
궁극적으로 누가 옳은지 아시겠죠
나라를 얼마나 더 망쳐야 좋으시겠어요 무작위한 개발로 위험한 한국에 또 자연개발에 들어가다니 누구를 위해 하는것인가요 분명 이익보는 층이 있겠죠 그들이 함께 부추기겠죠
@FAITHFUL0808 3 년 전 ⁺¹
3등급 이하 그린벨트 직접 가서 두눈으로 보고난 후에 얘기하시죠.
@user-jk9lw5rq4r 3 년 전 ⁺⁴⁸
미국이나 유럽등 해외 선진국은 제2, 제3의 메가도시가 있는것에 반해 우리나라는 오직 서울인것이 문제.
@NASDAQ_ZERATUL 3 년 전 ⁺⁶
미국이랑 일본은 맞는데요 유럽권 국가들은 메가도시 하나밖에 없습니다 만약 유럽기준으로 하면 부산도 메가도시 가능하구요
@SIGNIEL 3 년 전 ⁺¹
미국은 땅이 ㅈㄴ크고 인구도 3위 국가임 일본은 전국시대부터 지방도 발전했고 독일같은 경우는 워낙 공업이 발전된 나라라 지방마다 대기업 하나씩 있음 그리고 독일도 알고보면 통일된지 얼마 안된 나라임 미국보다 늦게 됨 근데 한국은 국토도 작고 인구도 비교한 나라들이랑 비교하면 적음 게다가 중앙집권화도 엄청 일찍 해서 대부분이 수도권 몰빵...
@sophinsyoon7355 3 년 전
나라 크기가 다르니 그렇지요.미국의 주 하나가 우리나라 만한데 비교할 수 있습니까...
@user-in1je1mx8w 3 년 전
맞아요 우리 나라도 서울같이 메가시티 부산이나 대전 쪽으로 지금보다 더 인프라 대대적으로 깔면 지방 분권으로 대변혁이 일어날 거라고 봅니다
그래야 여러 가지 직업과 산업도 내려가서 인구가 대이동할 것입니다
그럼 대학교도 내려갈 것이고 고향에서 살고 싶던 사람도 다시 내려갈 거라 생각됨
@user-gz8bg1cw9f 3 년 전 ⁺¹
좋은영상 잘봤습니다 ^^
@homme436 3 년 전 ⁺⁵⁷
홍익대 유현준교수님. 이런 분들이 인터뷰에 나와야 돼.
@user-nl8vm2gg4r 3 년 전 ⁺³
도시화율이 이미 90%가
넘는 상황에서 신도시 개발보다는 기존 도시의
활용에 중점
@krista3494 3 년 전 ⁺⁴²
그린벨트 풀면
도시 온도 상승으로 열섬현상 악화
그린벨트 지역의 생물 서식지 파괴
도시의 green space 사라짐
미세먼지 더 발생할 가능성 있음 도시 개발로 인해
캐나다에 살고 있는데
도시 근처 대형 공원으로만 운전하고 들어가면 곧바로 26도에서 23-24도로 떨어집니다. 그래서 숲근처로 이사해서 살고 있습니다. 숲이 온도 상승을 막는데 기여도가 매우 큽니다.
서울에 다주택자 세금 많이 물게해서 부동산 잡던가 그린벨트는 판도라의 상자니 건들지 않는게 국민건강과 서울 환경에 이롭습니다. 출퇴근 시간을 유연하게 하고
재택근무를 늘리고
재건축시 아파트 대신 고층건물 세우고 주변은 공원을 많이 만들고 detached houses를 semi detached로 바꾸거나 타운하우스로 가는게 낫죠.
그린벨트 푸는 것은 언발의 오줌눗기 정책 입니다.
@BaehrChaney 3 년 전
다 한글 쓰더니만 단어마다 영어쓰는 사람들은 대체 무슨심리인가요??
막 흥분하니까 영어가 나오는건가요??ㅋㅋㅋ대체 그런 사람이 왜 [판도라] + [상자]라고 부르나요?? 한영합성어인데...
그리고 단독 주택은 영어로 쓰는데 타운하우스는 왜 한글로 썼나요?? 진심 이런 심리가 궁금해서 그래요.
막 영어쓰면 스스로 막 있어보이는건가요??
@user-xr9zp4ln6b 3 년 전
@@BaehrChaney 딱히 심리가 있어서 그런게 아니고 그냥 한글로 무슨 단언지 기억이 안나서 그런걸겁니다
@user-mc8ss8xs1i 3 년 전 ⁺⁸⁴
🚫 그린벨트 절대 해제금지 해제반대 🚫
전문가가 서재에 꽂혀있는 백과사전이 아닙니다 !
자문이든 협업이든 토론이든 의견을 좀 반영해주세요!
@lsw6783 3 년 전 ⁺¹
내말이ㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-yi3wb1lq7m 3 년 전 ⁺³⁰
이제 유현준 교수님이 설계하는 학교 건축물을 볼 때가 올 거 같습니다
@MsLeesanghun 3 년 전 ⁺¹⁴
그린벨트와 도시사이에 개발 정말 좋은 생각이라고 생각합니다. 점선개발 이름 이쁘네요
@ilhwanoh1209 3 년 전 ⁺²
잘 봅니다
@minjachoi6019 3 년 전
교수님 말씀 🙏 감사합니다
@user-wx6qp3wu9e 3 년 전 ⁺⁵⁷
교수님이 나랏일 하셔야 할 것 같아요... 그린밸트 풀자는 막무가내가 답답하기만 합니다.
@theochin721 3 년 전 ⁺⁷
정말 공감합니다. 구도심 개발
@crystalk9128 3 년 전 ⁺²
굿~~
@soonaewoo9817 3 년 전 ⁺²⁶
지금 공급이 부족한것이 아닌데~~ 그린벨트를 푼다는것은 너무 생각없는 정책으로 생각됩니다
제발 아파트좀 그만지었음~~
@MINDSet295 3 년 전 ⁺¹
공급부족합니다.. 공급부족하지않다는 데이터는 어디서 보신건지요?
@junseoklee69 3 년 전 ⁺¹⁴
수도권 집중 개발 그만좀 하고 지방에 투자하는게 미래를 위해 나음.. 광역시의 소도시화가 시작되기 시작하는 곳도 나타나고..
@homme436 3 년 전 ⁺⁶
참 내가 몰랐던 거 많이 배웠다.
@user-hm4el5ii4q 3 년 전 ⁺⁶⁵
미세먼지 원인을 중국이 아니라 한국이 문제라고 하면서 그린벨트해제하고 개발하면 어떻게 되는거냐? 모순 아니냐?
@user-mk6hb5vy5k 3 년 전 ⁺⁵
욜 촌철살인인데? 동의합니다 미세먼지 저감을 위해 노력해야하는데 그린벨트 해제는 아닌거 같음
@trilobty 3 년 전
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄹㅇ
@user-iw2ln5pj3z 3 년 전
미세먼지 입자 자체는 중국에서 유입되는 것도 있고 한국에서 생산되는 것도 있어요... 문제는 숲이 아니라 바람입니다... 뭐가 좋다고 줄줄이 신나서 이욜~ 이러는거지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-hm4el5ii4q 3 년 전 ⁺¹
@@user-iw2ln5pj3z 문제는 숲이 아니라 바람? 문제는 인구밀집이 문제지. 개발하면 그걸 가속화하는거 아니냐. 문제는 제대로 알고 댓글다냐.
@trilobty 3 년 전
마이클셈벨로 바람을 사람이 만듭니까? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
미세먼지는 사람이 만들고 한국에 오는건 거의 중국인이 만들자나요
@user-gf3ip3vj7r 3 년 전 ⁺⁴
마지막 꼭지가 굉장히 마음에 드는데요 ㅡ 그린벨트를 점선으로 접근하기. 그리고 20미터만 풀어보자. 비닐하우스 난개발은 한쪽으로 모으고 거기는 나무를 심자. 좋아보임.
@user-mg5rr1vl3c 3 년 전 ⁺¹⁵⁴
서울에는 10년 수도권은20년 을 기한으로 모든대학을 지방으로 이전케끔하는 법을 만들어라 그러면 수도권집중문제 다 해결되고 주택용 용지공급도 크게 된다 이게 국가 군형발전이란겁니다
@user-cw1xf7pn4g 3 년 전 ⁺²³
프랑스처럼 대학을 다 찢어야함.
@qsteam3572 3 년 전 ⁺²⁹
동감! 대학뿐만아니라 대기업및 주요일자리도.. 그럼 지역발전도 되고, 수도권 집값문제도 해결되고 그린벨트도 지키고 1석3조.
@user-fl7nt7bw6z 3 년 전 ⁺¹³
그게 쉽지가 않죠. 어느대학이 수도권을 떠나고 싶겠나요?
국립대학이야 할수없이 따르겠지만 사립대학과의 경쟁력이 떨어질겁니다.
강제로 할려고하면 독재라고 들고 일어나겠죠.
학부모들의 저항이 오히려 더 드셀겁니다.
쉽지 않은 일이죠.
@user-gc7nu5sc2u 3 년 전 ⁺³
모든대학은 말이안된다
@abigfishinasmallpond3026 3 년 전 ⁺²⁸
미국 수많은 대학 도시처럼-보스턴, 버클리등등 지방의 중소도시로 대학 전체가 옮기고 거기의 직원들도 다 옮기면 됨. 지방의 조용하고 전원적인 분위기가 학문을 하기에도 더 좋음. 이걸 기대하고 과거에 추진했는데 대학들이 제2 캠퍼스라는 요상한 걸 들고 나와서 대학을 안 옮기고 그냥 대학을 확장해서 무마 시켰는데 ..법을 개정해서 아에 다 옮기도록 해야 함.
@sonsooana 3 년 전 ⁺¹
아, 진짜요~
그 필지 모양, 배분에 관한 말씀 절대 공감해요.
건물과 건물, 주택 벽과 벽사이의
그 귀하고도 안타까운 공간들 말이죠,
잔뜩 쟁겨진 쓰레기나, 쥐, 혹은 에어컨 실외기가 설치된 그 아까운 땅들 말이죠.
활용할 수 있으면 어마어마 할텐데.
도시 전체가 불가능하다면,
작은 크러스트로 조금씩 손 볼 수 있음 좋을텐데 말예요.
@heungsikhan7685 3 년 전 ⁺⁶⁰
그린밸트를 끝까지 지킬려고한 분이 박원순시장이였는데
정부 여당에서 그린밸트 해제를 주장한 의원이 누구인지
밝혀야 합니다.
그리고 그 의원이 서울 시장 보궐선거에 나오는지도 확인해 봅시다.
@user-us7xp6ok1r 3 년 전 ⁺⁶
그린벨트 해제는 청와대에서 하자고 한건데....
@user-ce9gp9ym9b 3 년 전 ⁺¹
이해찬입니다. 이재명과 반문형성하여 사사건건 행정부를 들이박고 있어요 박시장님이 끝까지 그린벨트 사수하고 대립했다는 기사가 있어요.
다행히 민주당 김진표의원이 군전용 골프장부지로 좋은 아이디어를 냈더군요.지금 대통령에 계속적으로 딴지걸며 민주당의원들 장관시키고 지분논쟁하는 이해찬체제를 끝내야합니다. 빨리 이낙연 전총리가 당권을 잡고 민주당 재정비를 해야합니다.
@yu9131 3 년 전
그린벨트에 군전용 골프장 만든다는건가요?아니죠?
@yu9131 3 년 전 ⁺⁵
김진표 믿을만한 사람이아니어서ㅜㅜ
@user-ce9gp9ym9b 3 년 전 ⁺³
@@yu9131 아니요 정부부지의 골프장을 분양하자는 이야기입니다.그러면 토지보상 문제도 없고 일사천리 진행되겠죠. 김진표의원은 민주당 대통령 세분이 모두 준용한 능력있는 분입니다. 음해한 세력들이 가짜뉴스로 그분을 깍아 내리신겁니다.
@user-rn6qe8zk9u 3 년 전 ⁺¹³
그린벨트 푸는 거 반대ᆢ
아예 이미 산 밀고 만든 골프장에다 아파트 져서 분양해라!!
그리고, 이것 밖엔 재테크 능력이 없는 1가구 2주택자를 괴롭히지 말고, 1가구 3~4주택부터 잡아라!!
@user-iy7oe2vz4z 3 년 전 ⁺⁹
아니예요. 대학이 서울에 있어서 그런거예요. 지방에서 인서울하고 서울에 정착하고 그들이 일자리 만들고 인구가 모여들고.....
@ShrimpRoyalNewRoyal 3 년 전 ⁺²
그린벨트가 문제가 아니라 건축이 문제임. 무분별한 아파트건축도 그렇고.
아파트에 사는사람들은 자연관리비로 세금 더 걷어야됨. 앞으로 단독주택단지를 많이 만들어서 각 가구마다 일정량의 자연을 직접관리하는 제도가 필요함.
모든집에서 자연을 직접관리하고 가꾸면 굳이 방대한 양의 그린벨트도 맨날 푸니 마니 할 필요가 없음. 그리고 화재에 잘 견디는 목재로 고층 아파트까지 짓는 시대인데
단독주택을 못지을까? 목재로 집짓고 자연에서 생활하는 습관들을 길러야함. 제발 1인당 얼마만큼의 자연을 관리하도록 제도적으로 변화시키자.
@user-xt4wk7wq2w 3 년 전 ⁺³
팩토리 월드... 좀더 과도기가.. 되면은 하나의 아파트에.. 상가.. 공장 이 세가지가 다 들어가서.. 그 안에서 일도하고 거주도 하고 생활도..하고 이러한 시스템으로 가지 않을까 생각합니다
@user-pm2hl1hz3h 3 년 전 ⁺¹
맞는 말이네요~
@user-uc7gw5gv7m 3 년 전 ⁺¹
이런 고민들 좋아요 아주 좋아요
@user-gy9zp4ql6r 3 년 전 ⁺²
비닐 하우스 들이 난 무하는 그린벨트도 보존 해야하는건가요? 임대에임대에 꼬리치는 나라 땅도 많던데요..
@dajhlfhraeolfrr 3 년 전 ⁺¹⁸
방송보고 집값잡는법이 떠올랐습니다. 그린벨트를 없애고 산업혁명시대의 런던마냥 빼곡하게 발전해서 서울의 허파를 없애버리면 숨쉬기 힘들어지고 천식을 호소하게되고 결국 서울시민의 평균수명이 줄어드는 결과가 되고 그 결과 서울에서 많은 사람이 죽게되고 집이 남아돌게 된다는것이지요!
@user-jz1ri2ep6p 3 년 전 ⁺²
그럴 바에 그냥 생화학 무기로 깔끔하게 처리하는 게 더 빠르고 확실하겠네요. 그런데 그런 방법으로 득볼 사람이 누구일 지?
@usadansketchclub1938 3 년 전 ⁺³
서울 불바다론, 한강복개신도시론을 이은 서울질식론의 등장이네요~! ㅎㅎ
@blackheadcat 3 년 전 ⁺¹
ㅋㅋㅋ 웃자고 하는 말이지요
@BABY911 3 년 전
신박하네
@rogue2586 3 년 전 ⁺³
구룡마을,용산 군부지,송현동을 매입하여 새로 그린벨트로 지정하고 그만큼 해제하는건 어떨까 생각해 봤습니다.
@user-gm8ic5ho1m 3 년 전 ⁺²
역시 똑똑하네 버리는 짜투리 공간 재건축중요성 공감됩니다
@user-xs4ms6wz7q 3 년 전 ⁺⁴⁷
제발 전문가얘기 좀 듣자
@user-xc4qv1tg8p 3 년 전 ⁺³
지금도 서울 아파트 35층 미로공화국입니다. 높은곳에서 보면 정말 볼품없는 서울 도심이죠. 이게 다 도심디자인 전혀1도 고려안한 탓.
@user-yy5ej1iu5c 3 년 전 ⁺⁷⁶
공급은 충분하다 한사람이 주거약탈자들이 부동산부자들이 수백채씩 들고있으니 모자란거처럼 보일뿐이다
@YuiOgura0815 3 년 전 ⁺⁹
그게 틀렸다는 걸 지금 정부가 몸소 증명하고 있는데 아직도 그런 노래를...
그냥 재건축 등 공급을 늘려야 됩니다
@bill_blackhands 3 년 전 ⁺¹⁸
@@YuiOgura0815 규제없이 공급만 늘리면 투기꾼들도 집을 두배로 살텐데요
서울에서 상위 30명이 1만1천채 넘게 보유하고 있습니다.
@user-ph2cc2lp7s 3 년 전 ⁺⁵
@@YuiOgura0815 그게 어디 틀렸나요? 지금 다주택 옥 죄고 있으니 이제부터 봐야져
@ddd-zi8cd 3 년 전
투기를 감안해도 공급이 부족함
@YuiOgura0815 3 년 전
@@bill_blackhands biz.chosun.com/site/data/html_dir/2019/05/14/2019051400840.html
서울 주택공급이 모자란 건 부정할 수 없는 팩트입니다. 서울 총 주택 수가 367만 호가 넘는데 그 중에 1만채를 30명이 보유하고 있는게 그렇게 큰 문제인가요?? 시장경제에서 돈 있어서 물건 사는 게 그렇게 큰 문제인가요??
@dgpark3362 3 년 전 ⁺³⁴
서울에 투자되는 비용 절반을 지방에 뿌려라ᆞ 그게 분산되는 길이다ᆞ
@user-jp4fy5su1q 3 년 전 ⁺⁴
그 돈의 개발 이익이 다시 수도권으로 몰려옴
@MINDSet295 3 년 전
@@user-jp4fy5su1q 정답
@user-md8zw6ei7q 3 년 전 ⁺²
이렇게 도시를 만들어가면 멋진 도시그림 나오겠네요.
@user-zm8rb7fn1f 3 년 전 ⁺³
일본은 그린벨트를 도입 한 적이 없습니다.
@foreverbluemoon8615 3 년 전 ⁺²⁷
수도권 집중 개발을 하니 밀집될 수 밖에...건물이나 집이 부족한게 아니라 일부가 많이 갖고 있어서 그런거져.. 병원 학교 일자리가 같이 옮겨갈 수 있어야겠죠...
@seokever6853 3 년 전 ⁺³
그게 아니고 교육,문화시설이 수도권에 집중되어 있다보니 사람들이 밀집되고 그게 따라서 정부에서 수도권위주로 개발이 되는게 아닌지요.
@user-lq9le9zf1w 3 년 전
일부가 많이 갖고있는건 필리핀정도 되야 말이됩니다.일부가 많이 갖고있는건 집주인이 안살고 굴리고있는집이 많은건 오히려 집값을 낮추는 효과가 있습니다.그만큼 골라살수있는 비교대상이 많은거고 호가도 매물로 전환이 쉬우면 평균적으로 더낮게 형성될수 있는거죠..1가구 1주택만 되면 오직 그집이 부르는대로 주어야만 되는 결과가 올수있습니다
@umlanc 3 년 전
이 교수님은 너무 매력적이다
@usseusseussewa 3 년 전 ⁺³
그린벨트 야금야금 풀다가 망한 게 아니라,
그린벨트라는 개념을 갖기 전에 도시가 사방팔방으로 확장된겁니다.
@user-kx4hj4ir6t 3 년 전 ⁺¹⁹
서울시에서 이분모셔가셔야할듯..
@user-ld6lv2fo4v 3 년 전 ⁺²
그린벨트 규제완화
인근소유자 지구단위 가능합니다
물류기지 택배차량기지
신재생에너지발전등등
국토교통부
개발제한구역법 참고
@user-qe6ik3dp2l 3 년 전 ⁺²⁵
서민들의 눈물을 닦아줘야한다 아이들이 결혼할수있게 해줘야한다
@MINDSet295 3 년 전
요새는 서울 서민평균 집값이 9억입니다.. 서울오르면 행복해하는서민도 많음
@jpchang3446 3 년 전 ⁺¹
로베스피에르 논리네요
아이들이 우유를 싸게 먹을수 있어야 합니다...
@user-gm8be1lj9p 3 년 전 ⁺²⁰
서울대 빼고 .. 서울 시립대 빼고 나머지 유명 사립대학들, 공공기관 지방 이전하면 인구 자연스럽게 서울로 안 몰림
@user-qf9fo4ku4v 3 년 전
그렇게 빼다보면 나도 빼달라하지 그리고 어느 다른 대학보다 서울대를 지방으로 옮기면 그쪽의 제2의 대치동 생기면서 그쪽으로 몰릴 수 있음 하지만 현실성 없는게 이미 부지랑 건물들이 자리잡고 있어서 가능성이 없음
@anthropos2327 3 년 전 ⁺⁵
서울대를 제1대학으로 이름을 바꾸고 경기도 변두리로 이전시키고 서울 사립대는 전부 지방으로 이전 지방 국립대는 강원대를 제2대학 경북대를 제3대학 부산대를 제4대학 충북대를 제5대학 충남대를 제6대학 전북대를 제7대, 전남대를 제8대, 제주대를 제9대학으로 개명. 제1대학에서 8대학까지 교수, 학생들 자유롭게 이동 수업 할 수 있게 하고. 이쯤 되면 현재 지방 사립대들 다 없어질 거고.
@homme436 3 년 전 ⁺⁴
맞다. 용적율이 파리보다 낮아. 뉴욕보다도. 합벽으로 해야되는데... 우린 골목길이 너무 많아.
@changewecan8662 3 년 전 ⁺¹
와... 명쾌하다
@SjkwonKAU 3 년 전 ⁺³⁹
강남 3구는 신축 아파트 분양자의 70% 정도가 다주택자. 서울만이라도 1가구 2주택으로 제한하는 법을 만들면 좋겠다.
@daibidal5646 3 년 전 ⁺²
그엄청복잡한데 북적이는데 20층 신축이좋나?이해불가..
@nottolearnbuttouse 3 년 전 ⁺¹
710대책으로 이미 세금 말도안되게 올려서 2주택이상 못사게됐어요. 머리를 써서 유도를 해야지 그렇게 단순무식하게 법으로 막자는 말좀하지마요 그렇게되면 서울에 집가진사람들을 귀족으로 완전히 인정하는거고 집값10억씩 더올라갑니다. 상상이 안되요?
@gjay1903 3 년 전 ⁺¹
여기 공감한 32명 정신차리자
@ab-xo6xl 3 년 전
애초에 집산적있으면 분양받기 존내힘든데ㅣ 뭔소리냐 ㅋㅋㅋㄱ 청약모름? 그리고 세금때메 서울아파트 다주택자는 매우 힘듬ㅋㅋㅋ
@user-sx7er3ot3z 3 년 전 ⁺³
집값 잡는거 뭘 해야 하는지 알고 있으나 하지 않는거지
근데 잡는다고 이거 저거 건드려 완전 사기꾼들
정책 나불거리면 또 오르는군 하는게
@user-ld7bt7di3k 3 년 전 ⁺²
은평 뉴타운은 누가 만들었지?
@woo0579 3 년 전 ⁺¹
내 눈앞에 있는 그린벨트가 내 땅이 아니더라도 내 땅과 건물의 가치에 직접적인 영향을 줍니다.
그린벨트 개발이 단기적으로는 이익이 상승할수 있으나 장기적으로는 가치 하락을 의미합니다.
@wawoo7531 3 년 전 ⁺¹
예타제도와 법인세제도가 수도권집중화 초래 언제쯤 원인을 찾을려나!
@user-wm4dh8jz7b 3 년 전 ⁺²⁷
서울대 관악캠퍼스 지방이전하라. 그린벨트해제보다 훨씬좋다
@user-kq1uf1kk8y 3 년 전 ⁺²
서울대가 서울에 없으면 이상하지 않나요?
@JoJo-wv3se 3 년 전 ⁺¹
찬성합니다. 서울 유명대학 각 지방으로 이전하면 대부분 문제해결되고 지역경제도 살아난다.
@Front_of_gate 3 년 전
내용에 동의 합니다
그린벨트는 유지하고 재개발 위주의 개발과 사업을 하는게 좋다 생각하며 확실히 탁상공론보다 이런 전문가 분들의 의견을 다양하게 수렴하면 좋을것 같네요
@skj3817 3 년 전 ⁺¹
그린벨트 전부 비닐하우스.불법창고 이런거
무의미.아예 모두 공원으로 만들면 해제 못하지.
@homme436 3 년 전 ⁺²
역시 전문가는 다르다.
@user-ld6lv2fo4v 3 년 전 ⁺¹
개발제한 원주민으로서
코로나19 대응 의견제시합니다
그린벨트 집단취락지역
면소재지주변 숲세권 광교아파트형
전원주택타운하우스를 짓고~~
도심속 노후된 임대주택 구축을 동간거리 넓게
재건축해서 후손에게
상속해야합니다
경기부양대책으로
건설사는 시공비에 눈이멀고
금융사는 대출이율에 눈이멀고
하청 관련협력업체
눈이 멀고
현금 자본가는 투자로 사재기하고
국세청 세금올리고
영세 서민만 금융부담이 높아지는 현실입니다ㅡㅡ
@user-rp8ei7nx7w 3 년 전 ⁺¹
규제를 풀어서 주택난도 해결하고, 묶어놓은 재건축단지도, 규제를 풀어서,이사도 자유롭게 갈수있도록 하여 ,숨도못쉬는 숨통을 틔어주어야합니다
청살없는 감옥입니다
위정자들 들으시요 권력은 무상합니다 *규제를 푸십시요
@user-ht8ig6yt9h 2 년 전
교수님이 설계하고 디자인한
아이들이 꼭 가고싶어하는
정원있고 테라스있는 학교를 꼭 보고싶어용
@ssss-ou4bn 3 년 전 ⁺¹¹
정말 맞는 말씀이다...골목상권 밀어버리고 재개발만 하니깐 다 획일화되고 장사할곳없고 도시는 결국 특색을 읽어버린다...그리고 지방에 대기업 하나씩 이전시켜던지 도에 기업하나씩 키워라 그럼 그지역은 자체 발전이 가능해지는것이다..
@fisjxfbeidkak 3 년 전 ⁺²
대기업은 뭔 죄여???????
@ab-xo6xl 3 년 전 ⁺²
왜 멀쩡히있던거를 옮겨요 사기업을 국가가 뭔근거로ㅋㅋㄱㄱ
@daeyota2863 3 년 전
유현준 교수 의견에 공감됩니다.
그린벨트를 해제해서 땅을 확보하고 하기보다
한쪽에 몰려있는 인프라를 분산시켜 인구가 적은
도시를 발전시켜야 한다고 봅니다
@user-yj1sx3id5h 3 년 전 ⁺²
진정 헌신하신 박시장님 노회찬의원님은 억울하게 가시고 온전히 추모받지 못했는데 ㅠㅠㅠㅠㅠ
내면의 소리가 들려 너무 듣기싫어요
말투바꾼척 예의바른척한다고 못알아볼까봐요
@sookjunglee7886 3 년 전 ⁺²
그린벨트 지정 이전의 토지 소유자들의 땅은 국가가 그린벨트의 인근 토지 시가로 공적으로 구입한 후 국가가 관리해야하지 않을까요?
@sookjunglee7886 3 년 전 ⁺²
그린벨트 경계로 해제된 지역에는 평당 수천만원, 그린벨트로 지정된 땅에서는 비닐하우스.... 이제는 토지소유주도 고려해서 국가적 정책을 논해야한다고 봅니다.
@FAITHFUL0808 3 년 전 ⁺²
전적으로 동의합니다
@Himizu2023 3 년 전 ⁺⁷
일본은 일단 기본적으로 사람들이 많이 사는 평야지역은 산 한 점없이 아예 평야라 개발하기가 쉽다. 도쿄의 간토 평야 드넓은 곳이 다 평야인데, 그에 반해 서울, 수도권은 산이 나름 많이 있지. 조건이 다름.
@rogo5646 3 년 전 ⁺¹
저도 한국은 도시 확장 보다는 도시 리모델링? 이 필요하다고 생각 밀집 심한 대도시는 도시 리모델링 월래 있던 것을 살리는 도시계획으로 가야하고 개발 별로 안된 지방 도시는 인프라 개발
@user-vv9nk8zn6f 3 년 전 ⁺⁵
그린벨트 해제 절대반대!!
@user-bf7gv4ts9h 3 년 전 ⁺³
언론사 들은 진보 보수 관계없는전문가들을 모셔서 토론이나 상식적인 견해를 토론한프로를 만들지 않나요
외에 불필요하고 비생산적인 다툼에만 신경을 쓰는 걸까요
진보 보수가 중요한 게 아니라 바람직한 정책이 중요하지 않겠습니까
@KevinLee-mq6ml 3 년 전 ⁺¹
그린벨트 지켜야만 한다면 말리지 않는다.
국가가 합당한 가격에 매입해서 제대로 지킵시다.
사유지로 말로만 그린이지, 개발 가용지로 필요에따라 푸는게 무슨 그린벨트입니까?
나라땅이 아니니 공원도 녹지도 안되고...
그저 고위층들 투자목적으로만 유용되는 토지들.
@user-gb8nt9ew5jaykay 3 년 전
스마트 하게 깍아서 연결성 유기성 분리다양적이지만 하나가 되게 만들어야 . 인공지능과 그린에 맞게 . 아파트들 낮추고 지붕들 다 태양판으로 다시 디자인하는거 부터
@user-tp2mu3bh2u 3 년 전 ⁺²
그린벨트를 풀면 바지(도시의뼈대)가 내려가겠죠
@sohieeyun9586 3 년 전 ⁺¹⁴
해운대 엘시티 허가는요???
@user-kf3ws4pc7n 3 년 전 ⁺⁶
시작하면 안되는 단지..
@maxwell_house 3 년 전 ⁺³
내곡동은 그린벨트가 아니라 비닐벨트더만 이거 푼다고 공해가 심해지나?
@sangjoshim7487 3 년 전 ⁺¹
집이 부족해 집값이 오르는것도 아니고,
규제가 부족해 오르는것도 아니고,
심리적인 것..그리고,,,,서울 및 수도권 집중 때문이라 본다.
@stanleyyoon4964 3 년 전 ⁺¹
층고 제한 풀고 그린벨트 풀지말기를...
용적률 층고제한은 파리 이상으로 가능하게 허용해줘야~
어줍잖은 그린벨트를 풀어주는건...
오히려 독
제대로 된 장기영구 임대주택을 압도적으로 지어야~
- 헌데, 1가구 1주택 영끌족들 까지... 영구임대주택을 반대하는 웃픈 현실 😪
@jib7231 3 년 전 ⁺²
알쓸신잡..ㅋㅋ
@uniuni0721 3 년 전 ⁺¹²
환경은 돈 주고도 못 삽니다!!!!!!!
@WhereIsMyName0 3 년 전
특히 산은 일부러 만들 수 도 없죠.
@yschoe-wu3tn 3 년 전 ⁺²
밀도를 높이더라도 전염병에 취약한 구조로 계획되면 안 되겠죠.
@kdouble6714 3 년 전 ⁺³
기득권들은 당연히 서울 집값때문에라도 반대할 듯
@user-hp2xc7wv3n 3 년 전 ⁺¹
대전 발달되는게 안타까워요. 녹색도시라더니.....
@davidahn_ss 3 년 전 ⁺³
"메가시티"라는 방향성 상에서 볼 때
정말 그린벨트라는게 의미가 있습니까?
@callahillsyoung3158 3 년 전 ⁺¹
메가시티도 일정 비율의 녹지가 포함되는 것이 세계적 추세임을 볼 때 그린벨트라는 의미가 중요할 듯요!
@Fv7X8d8kTKLtJ6WAqTt3Cw 3 년 전
70년대 하와이에서의 기억이 새롭습니다. 아파트를 지으면 서민이나 싱글을 위한 방수를 배정하고있든데 ,
@user-dy4gl9bw7e 3 년 전 ⁺¹⁸
그냥 청화대부터 대전이나 지방으로 이전하자 대학이나 기관이 서울에 집중하고 있는데 사람들이 분산할까? ㅋㅋㅋ
@user-ye8xb6uk2h 3 년 전 ⁺⁵
청와대입니다....
@user-eg4sd4fe2g 3 년 전 ⁺¹
청화대는 중국에 대학...
@xentrix573 3 년 전 ⁺²
최진기 쌤 인줄...
@user-qh7sk7kk5x 3 년 전 ⁺²
서울 시내 상가를 거주 전환 규제 풀고 사람이 살기 좋은 여러 환경을 만들 생각하자. 재개발.재건축 규제해놓고 집값 잡는다고 세금 ㅈ ㄴ 매기고 수요를 공급이 못쫓아가는 거 김현미가 한 정책 때문인거 모르나? 그린벨트 건드는 순간 미래를 포기하는거다. 사대강보다 더 미친거야.
@junseoklee69 3 년 전 ⁺⁶
공급은 넘친다. 다만 실제 구입이 필요한사람말고 꾼들이 엄청 많이 갖고 있어서 문제지 ㅋㅋ
@wonkim8985 3 년 전 ⁺¹⁰
인구가 주는데.... ???

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[정영진 최욱의 걱말서] 아파트 이제라도 사? 말아?(f.건축가 유현준)