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  • 게시일 2022. 06. 22.
  • tvN 대유잼 영상은 나중에 보면 늦는다! 지금 꼭! 볼 동영상
    158화
    we’re :DIGGLE family
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댓글 • 200

  • 천윤교
    천윤교 개월 전 +672

    그래서 집주인과 계약서 쓰는 날은 은행 영업시간이 훨씬 지난 평일 저녁 때나 은행이 영업 안하는 주말로 하라고 예전에 부모님이 말씀해주신 일이 생각나네요. 다음날 효력발생 틈새를 이용해 계약하는 날 은행가서 집 담보로 근저당 설정 못하게 하기 위한 꼼수라고 하셨어요. 그리고 계약서에 확정일자 기준 일주일 전후로 근저당 설정이나 소유권 변경을 한 사실이 발견되면 이 계약은 무효고 전세금 전부를 반환한다는 특약은 반드시 필요해요

    • Jinoo Daddy
      Jinoo Daddy 개월 전

      에이 그런걸로 피할수 없음 확정일자가 어차피 평일만 신청 가능하기 때문에

    • gnr rkd
      gnr rkd 개월 전

      @조장사 당근마켓 같은걸 상상하는건가...
      그따위 허접한 앱말고 나라에서 하든, 민자로 하든 매물관리, 검증을 하면 되는거지.
      지금처럼 아파트마다 부동산 몇 개씩 붙어서 기생하는 이런 시장...비용낭비 아닌가.
      님 밥줄이 그쪽이신가보네

    • 조장사
      조장사 개월 전

      @gnr rkd 앱에 허의매물에 사기 맞아 봐야 정신 차리지 공인중개사가 있으니 100건 사기날꺼 2~3건 되는거지

    • 제이제이
      제이제이 개월 전

      근저당은 당일. 확정일자 효력발생은 다음날 부터라서. 같은 날해도 위험.

    • 용용융융
      용용융융 개월 전 +4

      이번 사건은 근저당 문제가 아니기 때문에 은행영업시간은 무관합니다. 납입증명서 요구하는게 깔끔…
      그리고 잔금 치루는 날 은행 영업시간 끝나기 전에 하면 된다는데 사실 이것도 무의미… 법무사가 등기소에 변경사항 제출하고 입력되는 시간 차 발생하기에 그냥 영업시간 상관하지말고 잔금 치루시고 대신 특약 내용을 꼭 기입해서 안전장치 만드는게… 유일한 방법입니다… 특약도 크게 보호해주지 못하지만…ㅠㅠ

  • Eunjung Kim
    Eunjung Kim 개월 전 +275

    저희 부부도 루나님같은 피해자였습니다. 디테일한 상황은 조금씩 다르지만 결국 집은 경매로 넘어갔고 2년 이상 내내 맘고생하다 저희가 낙찰받아 사건을 마무리지었어요.
    A부터 Z까지 아는 바가 하나도 없는데 전부 다 피해자인 저희가 알아봐야하는, 모든게 피해자의 몫이었습니다.
    첫 구매한 집이 원치않던 오래된 빌라가 되어버렸고, 그때문에 그 다음 이사를 갈때 생애최초 주택구매 대출 기회도 함께 날라가버렸습니다.
    이때문에 정신과 치료도 받고 시간도 날리고 돈도 날렸습니다.
    가해자인 집주인은 그냥 아무것도 안해도되더군요. 처음엔 갚겠다 전세금 걱정말라 하더니 다음부턴 화를내고 그 다음부터는 아예 연락 두절이었어요.
    진짜 법 개정되어야합니다. 세입자만 완벽한 피해자가됩니다.

    • 이정현
      이정현 개월 전 +1

      재개발되서 p많이 붙길 기원합니다.

    • 최문창
      최문창 개월 전 +1

      같은 공범이다

  • 내 옆자리 남자 The man sitting next to me

    1. 계약상 확정일자 근처 발생한 대출 후순위 특약 필수
    2. 집주인 국세 완납증명서 요구 필수
    (방송엔 안나왔지만)
    3. 집주인이 법인 임원 등 제2차 납세의무자인 경우 법인의 세금까지 개인이 납부해야 할 수 있으므로 법인명의 국세완납증명서 요구 필수

    • onsu Ji
      onsu Ji 개월 전

      💖🧡💛💚💙💜

    • 김루리
      김루리 개월 전 +4

      이거 현실적으로 불가능한게 전세금 반환 특약조차 안하려는 집주인과 부동산이 더 많습니다 ㅠㅠ 이것도 안해주는데 세금증명서? 다음 사람 구해버림...그리고 내가 집주인이라도 이러저러한 증명 해달라고하면 그사람이랑 계약하느니 노이즈 적은 다른 계약해달라고 줄서있는 사람과 그냥 계약함

    • 지이름
      지이름 개월 전 +7

      그런거 증명서 보여달라니까 안보여줌 맘에안들면 들어올사람많다는 식

    • 코코 밥밥
      코코 밥밥 개월 전 +13

      완납증명서 요구시 내기분상해죄로 계약 불발될 가능성 다분합니다.. 분위기 봐서 요구하시는게 좋아요

  • 𝚋𝚕𝚘𝚖𝚜𝚝
    𝚋𝚕𝚘𝚖𝚜𝚝 개월 전 +26

    이런 중요한 내용을 학교에서 왜 교육을 안해주는지 모르겠어요..! 너무나도 필요한 내용이였습니다. '루나의 전세역전' 꼭 봐야겠네요.

  • 민Mameshiba
    민Mameshiba 개월 전 +122

    역시 작가라 그런지 말도 또박또박 잘하시고 전달도 잘하시네요 부럽습니다

    • 최문창
      최문창 개월 전

      국가가 책임 책임자는 무엇 하냐

  • 개굴씨
    개굴씨 개월 전 +234

    9:17 거래 당시 저도 이런 사례를 봐서 국세 지방세 완납 증명서 말씀드리니까 집주인도 아닌 부동산 중개업자분이 이건 매매에만 해당한다면서 전세는? 안된다고 못 보여준다고 잘라 얘기하시더라구요... 잘못된 정보로 임차인 속이는 부동산중개인분들도 정말 처벌되어야 할 것 같습니다. 무엇보다 잘못된 법은 개정을 해야죠 ㅠ 등기부등본에 기재되도록 법개정 정말 시급합니다.

    • 김슨생
      김슨생 개월 전 +2

      그럴거면 중개인수수료를 왜그렇게비싸게받는지..이해가안되네요

    • 최문창
      최문창 개월 전 +1

      법의 빈틈을 악용한 짜고 하는 좀도둑

    • 최문창
      최문창 개월 전 +1

      나라나 책임 자는 뭐 하냐

  • Moonee Jeon
    Moonee Jeon 개월 전 +33

    루나파크 시절부터 작가님 만화보면서 다이어리 열심히 사서 쓴 일인으로써 인스타에서 유퀴즈 나왔다는거 보고 진짜 기쁘고 작가님이 자랑스러웠어요!!

  • Sonia
    Sonia 개월 전 +194

    세금체납은 무조건 1순위에요. 전 다행이 그걸 알고 있어서 전세 살때 국세지방세완납 증명을 요구하고 받았네욬 다행이 주인분께서 별 다른 말 없이 해주셨는데…꼭 필요합니다. 안해주면 아쉬운 물건이라도 포기하시길…

    • 0
      0 22 일 전

      @Sonia 아..저는 내일 계약금 치를때 받기로 했는데 잔금 치룰때도 떼달라하면 화내실것같은데..ㅜㅠ

    • Sonia
      Sonia 22 일 전

      @0 이론 상 계약 할때 받는게 가장 좋겠죠. 저는 계약금 치를 때 이런게 걱정되니 서류 떼달라 말씀 드렸어요. 잔금 치를 때 서류 꼭 지참해달라고요. 계약 시에 특약에 해당 내용 넣는것도 좋을거 같네요. 저는 잔금 치를 때 서류 확인 안될 경우 파토까지 고려하긴 했어요.

    • 최문창
      최문창 22 일 전

      두 사람과 사기 치는 게 직업이다

    • 0
      0 22 일 전

      잔금날 받나요? 아니면 계약시 받으셨나요

    • 썽큰
      썽큰 개월 전 +2

      솔직히 뒤가 깨끗하다면 안떼줄 이유는 없다고 생각합니다

  • Jinyong Park
    Jinyong Park 개월 전 +157

    부동산에서 매물 계약하고 잔금치르고 할때 등기부등본조회와 함께 세금 상황도 확인할수 있게 제도적인 장치를 마련해야 할것같네요.. 세입자가 을의 입장에서 이거저거 직접 요구하지 않아도 법적으로 조회가능한 시스템을 마련해두면 피해자가 발생하지 않을텐데.. 손놓고 피해자를 양산해내는 법이 무능하게 느껴집니다..

  • 남보영
    남보영 개월 전 +34

    작가님 책 재미있게 읽었는데 화면에서 뵈니까 더 반가워요❤❤

  • 주뉴
    주뉴 개월 전 +156

    좋은타이밍에 피드에떠서 봤는데요.저도 이번에 전세계약예정인데 등기가 깨끗하다고 다가 아니었네요..체납은 생각도 못했고 확정일자받고 효력발행전에 대출을 받아버리는거도..역시나 몰랐네요ㅠㅠ국세 지방세 완납증명서는 한번 조심스레 말해보고 특약도 꼭 넣어야겠습니다..

    • Wow
      Wow 개월 전 +11

      @아르간오일 맞아요. 당당하게 요구할 거 해야죠. 그런 분위기로 만들어 나가는 것도 결국 한 명 한 명일 테니까요.

    • 아르간오일
      아르간오일 개월 전 +25

      @메 그러면 계속 다른 매물 알아봐야죠, 괜히 집주인 눈치보면서 그냥 했다가 저런 케이스 본인이 당해서 인생 말아먹을 일 없으니까요, 그 찰나의 미안함 때문에..

    • Sonia
      Sonia 개월 전 +7

      위에 댓글 달았지만 [부동산 특약] 으로 검색해서 어떤 특약 걸 수 있는지 찾아보시고, (확정일자 효력발생 전 대출불가는 반드시 입니다.)세금 완납 증명도 실제 발생하는 케이스기도 하니 꼭 이야기 해보시길 바래요.

    • 메
       개월 전 +13

      완납 증명서 제시 해 주는 주인은 거의 없을거예요 너말고 다른 사람이랑 계약하겠다 이런식으로 나올거예요 아마도...

  • 레몬즙에꿀열스푼
    레몬즙에꿀열스푼 개월 전 +60

    손미나 아나운서님 분위기가 나요.
    씩씩하시고 유쾌하시고 멋지십니다.

  • 민선희
    민선희 개월 전 +100

    저도 결혼 초 사채쓴 집주인땜에 전세사기당하고 피가 마르는 시간을 경험한 한사람이라 정말 공감이 됩니다 ㅜㅜ

  • 초코쿠키
    초코쿠키 개월 전 +338

    저도 어렸을적 부모님께서 전세사기 당하셔서 보증금 못 받고 억울하고 힘든 시간 보낸적 있습니다. 몇년 후 집주인 소식 들었는데 암걸려 죽었다고 함… 인과응보는 사이언스 입니다.

    • 로니
      로니 개월 전 +3

      암걸려 죽으면 어떻게함 그 주인인간 안죽고 돈에 더 시달렸어여하는데 똑같이 사기당하고 하아

    • 최문창
      최문창 개월 전 +1

      @Wow 그걸 모르니 양바득 양 반과 상놈이 있지요

    • Wow
      Wow 개월 전 +7

      네 맞아요. 완전 남이라고 뒤통수 치는 것들은,,, 본인이 그 죄를 안 받더라도, 후손들에게라도 그 죄가 그대로 가게 돼있어요.

    • 최문창
      최문창 개월 전 +7

      인 과 응보 속이 시원하네

    • J e
      J e 개월 전 +16

      와 진짜 신기하네요 저도 서울올라오면서 보증금 못받았는데 그 집주인부부 남편분 죽었다더라고요 역시 남 못살게 하면 돌려받나봐요~

  • 무달경규
    무달경규 개월 전 +65

    내 경제력이 흔드는 것도 빡치는데 나의 일상 커리어 감정이 흔들리는 것도 너무 싫어서 울면서 운동했다는게 진짜 공감가고 위로가 됩니다. 홈페이지 루나시절부터 즐겨봤는데 앞으로 더더욱 승승장구하시길 바랍니다🙏🏻

  • 백송이
    백송이 개월 전 +4

    임대차3법보단 등기부등본과 함께 집주인 세금 납부 여부 조회 필수가 꼭 있어야할 것 같네요.

  • 치킨먹구싶다
    치킨먹구싶다 개월 전 +15

    전세라는 시스템이 웃기긴함 ㅋㅋㅋ 큰돈을 뭘 믿고 맏겨 진짜

    • 내이름
      내이름 개월 전 +2

      이자 한푼 안 받고 몇억을 턱 빌려주는 꼴. 근데 또 그걸 못 돌려 받을 수도 있는…

  • 호밀밭의파수꾼
    호밀밭의파수꾼 개월 전 +1

    작가님 책 재미있게 읽었는데 이렇게 영상으로 작가님 보니까 반갑네요 좋은 정보 주셔서 감사합니다 작가님 말씀을 잘 해 주셔서 쏙쏙이해가 잘 되었어요 정말 유익한 영상인 것 같습니다 많은 사람들이 봤으면 좋겠어요 작가님 화이팅 앞으로도 좋은 말 많이 해 주세요 감사합니다

  • 고시레
    고시레 개월 전 +8

    작가님 멘탈이 너무 멋지시네요!

  • Potter Kim
    Potter Kim 개월 전

    작가님 대단하십니다 행복하세요 ㅠㅠㅠ

  • 유성미
    유성미 개월 전 +5

    나도 같은 경험했는데...너무 어릴때라 진짜 아무것도 몰랐다 명의신탁까지 같이 걸려있어서 나도 정말 오래걸림ㅜㅜ경매낙찰이라도 받아 손해줄이려했는데 성년 생일지나지 않아 낙찰도 못받음 결국 최우선변제금 받고 나머지 손해봤고 전세금반환 소송승소했는데 집주인이 10년이 지난 지금까지도 안돌려줌 인생경험했다.,

  • 할로윈산타
    할로윈산타 개월 전 +4

    말 너무 잘하신다~!!
    딕션 너무 좋아요!
    마지막엔 자세도 좋아서 계속 봤네요!!

  • bean apple
    bean apple 개월 전 +12

    와..
    이런 방송,, 너무 유익해요
    정말이지 너무 감사합니다🙏

  • 제갈소영
    제갈소영 개월 전 +1

    깨달음엔 끝이 없다. 명언이다! 존경스러워요 언니!

  • 인애킴
    인애킴 개월 전 +7

    너무 멋있으세요!!!진짜 마인드 부러워요!

  • 서울리안SEOULIAN
    서울리안SEOULIAN 개월 전 +12

    공인중개사 자격증은 땄지만 부실한 면역력과 코로나로 인해서 대부분의 단순암기 기억을 상실해가고 있는 중입니다. ㅋ 근데 수업 받다보면 가라앉은 분위기를 바꾸거나 어려운 부분을 쉽게 설명하기 위해서 가끔 선생님들이 실제 예를 들어서 알려주는 경우들이 많은데, 이 부분도 말들이 참 많죠. 아무래도 진짜, 실제로 일어나는 일이니까요.
    어디 덧글에서 봤던걸로 기억하는데......
    사람들은 핸드폰이나 pc, 노트북...고작 1~3백정도 되는 물건을 살 때도 스펙 비교 하고 최저가 찾아가면서 며칠씩 고민하다가 사면서 왜 수천, 수억짜리 부동산 거래에는 그렇게 쉽게 남의 말을 믿고 제대로 알아보지도 않은 채로 계약을 하냐고요.
    그리고 꼭 드라마가 대박이 나서 세금완납증명서를 주고받는게 유행이되고 당연한 흐름이 되길 바랍니다.

  • 꽃같은 내인생 빵쥬릉의 소소한 일상

    저도 깡통전세로 전세보증금 1억3천 잃은 사람입니다 속앓이 몇년에 못받고 마음 내려놓은지 오래네요 다들 절때! 조심하세요 집주인 빚있는지는 부동산 끼고 꼭 알아보셔야 해요 부동산이 소개해준다고 1순위라고 무조건 계약하지 마세요 부동산은 어차피 남이예요 꼼꼼히 다 알아서 일일이 챙겨주는 부동산 많이 없어요

  • hi hey
    hi hey 개월 전 +58

    홍인혜 작가님 입니다!!! 수정부탁드려요. 영상 너무 잘봤어요 루나파크 팬입니당🫶🏻🫶🏻

  • 쏘쏘
    쏘쏘 개월 전 +1

    루나님 작품 오랫동안 봐왔는데 실물첨봐요!방갑~

  • 쮸
     개월 전 +11

    블로그에 매화 뜰때마다 봤던 웹툰인데 너무 유익했어요.

  • 오사라
    오사라 개월 전 +110

    확정일자 익일부터 효력 생기게 누가 만들었을까요 정말 황당한 법

  • Jay B
    Jay B 개월 전 +32

    옛날에 루나파크 볼때는 사람들 앞에서 말도 잘 못하는 엄청 소심한 느낌이었는데
    세월이 흘러서 그런건지 전혀 그런 느낌이 없이 광고사 부장님 느낌이네요

  • Jin
    Jin 개월 전

    하…………조금 다르지만 정말 공감가는 상황이네요 ㅜㅜㅜㅜ 내 마음 내 커리어라도 지켜야겠다는 마음 ㅠㅠㅠㅠ 꽃길만 걸으세요💕💸

  • 나무기린
    나무기린 개월 전 +36

    이사 알아보다 보니까 생각보다 전세사기 당한 분들 많더라구요. 주변에도 있고... 전세 알아보다가 그냥 맘편히 월세가 정신건강에 나은것 같아서 그냥 월세로...ㅠㅠ 집, 이사 스트레스에서 벗어나고 싶다 ㅠㅠ

  • 겨울커피
    겨울커피 개월 전 +11

    전세를 알아봐야하나 할때마다.. 이런 '전세사기' 얘기 들으면 너무 무서워져요. 부딪혀도 보고 그래야하는데.. 내 돈은 너무 귀하잖아요.
    그러다보니 그냥 월세가 맘 편하겠다.. 하는 생각도 드네요.
    어쨌든. 작가님 너무 멋지시네요^^ 맞아요. '깨달음엔 끝이 없다' 인생에 있어 깨달음엔 끝이 없는거 같습니다.

  • HJ Sin
    HJ Sin 개월 전

    작가님 응원합니다 항상

  • chall I
    chall I 개월 전 +48

    실제 전세사기 피해자입니다. 건축주와 공인중개사, 집주인까지 셋이 공사 한 번 기획해서 제대로 맥이는 경우가 다반사예요. 집주인과 건축주도 쓰레기지만 공인중개사들도 한패 였다라는 사실을 알게되면 그 때의 상실감과 배신감은 정말...ㅋ지금까지의 나의 삶이 모두 헛수고로 돌아가는 기분입니다. 이 기회를 빌어서 그 쓰레기들한테 얘기 하는데 니들 그렇게 살지마라..시간의 문제지 니들이 한 짓 고스란히 다시 니들한테 돌아간다. 니들이 아니면 후손들한테 돌아가니 앞으로 각오하고 살아라. 남의 눈에 피눈물 뺐으면 그 정도는 각오하고 살아야지. 알긋냐?

    • 최문창
      최문창 개월 전

      책임자는 뭐 하고 있느 냐

    • 최문창
      최문창 개월 전 +1

      짜고 하는 공범이다

    • Nomad J
      Nomad J 개월 전 +7

      중개인은 세입자 편이 아니죠.

  • 이서연
    이서연 개월 전 +29

    세금이1순위이것도
    세입자가쉽게집주인한테확인하기쉽지않기때문에국가에서 세입자들이볼수있게해야됩니다 없는사람들돈날릴수없게 제도마련해야됩니다

    • 최문창
      최문창 개월 전

      책임자는 뭐 하냐

  • 굿굿띠
    굿굿띠 개월 전 +36

    아니 이런 법의 헛점은 빠르게 개선되어야 하는거 아닌가요?? 진짜 보는데 허파 뒤집어지네

    • 아르간오일
      아르간오일 개월 전 +6

      그 헛점을 왜 만들었고 예전부터 나왔던 말들인데 왜 아직까지 그대로겠어요. 국개의원들 다 가지고 있는 부동산 장난아니잖아요? 그들이 큰손이겠죠, 젓같은 민식이 법이나 지들 월급 올리는건 순식간에 통과시키고 이런 중요한 사안 절대 안건드리고, 얼마 전 가지고 있는 집들 팔으라니까 명예직인 국회의원 때려친 사람 몇몇 있잖아요

  • 리스
    리스 개월 전 +118

    아니 근데 저런건 중개사가 해줘야할 역할아닌가? 이럴거면 중개사가 대체 왜 있는거지 ㅋㅋ

    • 최문창
      최문창 개월 전

      짜고 하는 사기

    • 아르간오일
      아르간오일 개월 전 +9

      @나무기린 그 중개사도 한 통속인 경우 많다고 하죠

    • 나무기린
      나무기린 개월 전 +19

      사기 당한 사람들도 거의 다 중개사 끼고 계약했다는거... 아이러니...

    • 김도트
      김도트 개월 전 +12

      어떻게든 비싸게 팔아먹고 수수료만 챙기면 됨 책임은 없음.

  • ttuni cho
    ttuni cho 개월 전 +17

    전세사기가 이렇게 많은데도 관심이 없는건지.. 법 개정은 언제 하는건가ㅠ

  • suo H
    suo H 개월 전 +80

    부동산공부할떄 강사분이 돈벌려고 부동산공부하는게 아니라 사기안당할라고 공부하는거라고 했음

  • name nick
    name nick 개월 전

    멘탈 대단하시다.. 본 받아야겠다

  • 욕심 없이 지내기
    욕심 없이 지내기 개월 전 +15

    왜 세금을 체납하지
    안정된 직업이 없나
    세금 체납 유무 확인 8:00
    집값 체크 11:10
    12:55 계약서 특약

    • MSONICY
      MSONICY 개월 전 +2

      걔네들 일부러 알고 체납하는거임 ㅋㅋㅋ 어차피 세금 체납하면 세입자들 전세금으로 메꾸면 되니까 나는 책임 안져도 된다 이런 심보임 전세역전 만화에도 그내용 나옴

  • J4 life
    J4 life 개월 전 +1

    맘 고생 넘 하셨어요~ㅠ
    열심히 사는 사람을 울렸군요~ 죄받을
    깨달음엔 끝이 없다~ 드라마 꼭 볼께요~ 대박날거같네요~♡

  • 무도 그 때 그 곳
    무도 그 때 그 곳 개월 전 +1

    진짜 사기꾼 놈들 처벌 강화해야된다!!!
    피해자에게는 전액 배상!!
    가해자는 전재산 압수+ 피해금액의 10000배로 징수

  • 신헤라
    신헤라 개월 전 +9

    와~~ 진짜공감 서민들 등쳐먹는 인간들은 나라에서 법을강화해 처벌받고 서민들 보호해줘야한다 착한서민들은 세금을 착실히납부하지만 보호받지 못한다...

  • 크리에이트
    크리에이트 개월 전 +44

    아파트 담배는 어떻게 안되나. 진짜 담배충들때문에 고통이다. 창문 닫아도 스물스물 들어오고. 창문열면 어느순간 확 들이닥치고. 현관문으로도 들어오고. 진짜 집구하는것도 스트레스인데. 구하고나서도 스트레스 돌겠다. 관리실에서 그렇게 방송하는데도 별반차이가없다. 법으로 강력하게 규제할수있게 정치인들 진짜 제발 좀 일좀 해라.

    • HA Lee
      HA Lee 개월 전

      저희 아파트 남자분들 현관 앞&놀이터에 앉아서 담배 피웁니다. … 왜 그럴까요? 무식해서 그럴까요? 싸이코패스라서 그럴까요?? 진짜 뇌가 없는지 궁금해요… 담배충들을 박멸할 살충제 없나요… 모두 다 없애버리고 싶어요.

    • 최문창
      최문창 개월 전

      그래서 나는 담배를 안 피우고 단독주택에서 탄 독주택이 사는데

    • 김쌤
      김쌤 개월 전 +10

      정말 그래요. 길가다 앞에 사람이 담배를 피면 뒤에 가는 사람은 어거지로 담배냄새를 맡게 되죠. 흡연 박스를 만들어서 본인만 피게 만들었음 좋겠어요. 공중전화 박스마냥 ᆢ 맨날 도로만 깠다 깔았다 하지 말고 흡연박스를 길거리에 만들어 놔라. 국개의원들아!

    • bg Kong
      bg Kong 개월 전

      님 삽겹살 냄새도 짜증

  • SJ Na
    SJ Na 개월 전 +5

    저도 그래서 그냥 월세 살아요 월세는 버리는 돈이라고 다들 만류했지만 이사가는 지역 전세 알아보니 지방세국세 완납증명서 해주려는 집주인이 한명도 없고(왜 해줘야 하냐고 지금껏 요구하는 사람 없었다고 시비터는 집주인도 있었음) 빌라는 시세 알기도 어렵고 그냥 정신적 스트레스와 시간 아끼는 비용 전세에 목돈 묶이는 기회비용이라고 정신승리 하고 전세금으로 재테크나 열심히 하려고요

  • earth in
    earth in 개월 전 +40

    특약이 아니라 임대차 계약시 저런 사항을 의무화하게 법제화 시켜야지 180석 국회의원들은 뭐하고있는건가

  • 렏벨밥바나나
    렏벨밥바나나 개월 전 +7

    제목에 독립보다는
    자취, 전세 사기 주의
    이런 문구 넣으면 더 많은 분들이 보실듯

  • b ifiwerea
    b ifiwerea 개월 전 +53

    와 ....체납은 임차인보다 1순위로 배당받아가는 건데 이걸 빨리 안알려주고 열람하기 힘들면 ㄹㅇ 문제인데? 체납사실을 등본에 2~3개월 후에 알려주면 우짜누?

    • 최문창
      최문창 개월 전

      짜고 하는 사기꾼이다 공범이다

  • 태민아보고싶다

    학교 졸업 전에 필수적으로 세금이나 부동산 거래 교육좀 시켜줬으면 좋겠음.. 청년들 전세사기 진짜 많이 당하는데 전문가인 부동산 껴도 사기 당하는 세상이면 진짜 문제있는거 아닌가..? 왜 복비주고 부동산 끼는건데 ( ・ᴗ・̥̥̥)

  • Ga즈아~
    Ga즈아~ 개월 전 +16

    전세를 없애야지 말도 안되는 사금융을 국가가 보호해주고 그런게 어딨냐
    갭투자로 집값 부풀리기의 원흉이고 원래 젊을땐 월세로 사는게 정상이다

    • 김도트
      김도트 개월 전 +1

      한국살면 한국법 따라야지 학대 당하며 살았네

  • WE J
    WE J 개월 전 +5

    저는 이런집에 들어갈뻔했었는데 더황당한건 집주인은 계약금+ 이전세입자 전세금 들고 튀고 잠수타고있어요… 얼굴보고 대면으로 등기부등본 신분증 다확인했는데 이런사기가 가능하다는게 정상인가싶어요 전계약금도 잃고 소송절차진행중인데 진짜 죽고싶었어요 사는집은 나와야하고… 들어가는집은 못들어가고

  • 대숲향기
    대숲향기 개월 전 +65

    이런거 법개정 안하는거보면 국회의원들 무쓸모 잉여인간들인거다.
    피해자들이 많이. 계속. 지속적으로. 발생하면 고쳐야 하는게 법 아닌가?
    고치라고. 쫌.

  • 메
     개월 전 +36

    제 전세 사기도 말씀 드리고 싶네요
    신축 아파트를 전세로 첫 입주를 하려던 중 이사 당일 전화가 왔네요 입주가 불가능하다고...
    그게 무슨 말이냐 물어보니 집주인이 잔금 처리를 안했기 때문에 관리 사무소에서는 아파트 키를 줄수없고 설사 우리가 계약한 전세금을 다 준다해도 잔금이 모자라서 결국 입주가 불가능하다는 말이더군요
    당시 조합과 시공사가 문제가 생겨서 아파트 등기를 미루고 있던 상태여서 등기부를 미처 확인 못한 게 이런 화근이 올지 몰랐어요 결론만 말씀 드리자면 이런 저런 법적 절차 및 변호사를 고용해서(지금 생각해 보니 변호사가 큰 도움이 안됐다는...)3년이 지난 후에야 지불했던 계약금 1억 5천만원을 찾을수 있었고 이사비 외에 3개월 가량 더부살이 했던 비용등을 청구하기 위하여 지금까지도 소송 중에 있습니다

    • 최문창
      최문창 개월 전

      책임자는 뭐 하 야 월급 받으면서

  • 이세연
    이세연 개월 전 +10

    아니 집을 전세나 보증금을 주기전에 빚이있는지 없는지 세입자에게 고지해줘야하는 법을 만들면 안되나

  • 시월Shiwol
    시월Shiwol 개월 전 +8

    루나님 정말.. 정말 팬이에요 사랑합니다😭💖 여러분 전세역전과 더불어 술구리당당도 봐주세요!!!!!

  • 우주절대에너지
    우주절대에너지 개월 전 +11

    법을 바꿔야지 이게 무슨 돈 없는 사람들만 당하는 법이냐

  • abc d
    abc d 개월 전 +2

    중개업자 특약을 알아서 넣어줘야져

  • 백기호
    백기호 개월 전 +1

    집주인: 내세금 세입자가 내게 한 썰푼다.
    2억 세금 나왔을때,
    1억전세끼고 2억짜리 집사면
    1억으로 2억 세금 낼 수 있는 구조네요.

  • 달콤새콤
    달콤새콤 개월 전 +6

    이런 법 틈새를 이용하는 사기는 나라에서 보장해줘야한다 국개들이 쳐싸우기만하지 저런 사기들이 한두건도 아니고 수십,수백만건일수도 있는데 싸우지만말고 법개정 좀 해라

  • Яна _
    Яна _ 개월 전 +2

    사업하던 사람이 임금이 체불돼서 경매에 넘어갔는데 임금이 먼저여서 손해보는 경우도 있더라구요 반환보증 가입되는 물건 좀 들어가세요.. 흑흑

  • 세천사
    세천사 개월 전 +4

    투자사기ㅜ 이런것뎌ㅠ 만화나 영화 로 많이 만들어져야ㅠㅠ할것 같아요...

  • 타죠왕
    타죠왕 개월 전 +1

    대단하십니다.

  • M
    M 개월 전 +26

    그라서 선진국 은 주택 부동산 매매시 변호사 확인을 거치게 됩니다 그런 모든 일을 사기 방지 하기 위해서, 한국 은 전세가 높으니까 이런 피해를 막기 위해서 법적인 확인을 받도록 장치가 있어야만 합니다

    • 최문창
      최문창 개월 전

      첫 임자는 무엇 하냐 월급은 왜 받고

  • 송소미
    송소미 개월 전

    목소리도 성우같으시네 ㅎㅎㅎ

  • 치커리
    치커리 개월 전

    이게 법이 약자를 보호하는척 하면서 약자 보호를 제대로 하는 게 없어요.

  • 어른왕자
    어른왕자 개월 전 +3

    투신, 은행, 집주인의 화려한 작품
    대구 변호사사건처럼 누가 죽어야 법을 고치려나.
    제발 선 넘지 말자.
    서민들에게 정확한 정보를 주지 않은 부동사중계인도 이런 매물은 제발 쫌....

    • 최문창
      최문창 개월 전

      계획적으로 짜고 한 사기

  • cherry_jyuville🍒
    cherry_jyuville🍒 개월 전 +6

    제대로 된 현실 공포네요

  • Wanderlust
    Wanderlust 개월 전 +7

    6:13 한반도에서 소작농을 위한 정책은 단 한 번도 없었다.

  • conan1780
    conan1780 개월 전 +20

    월세 안내고 집도 안빼고 심지어 연락도 안되는 세입자 인간덜은 어케 방법이 없나...ㅜ

  • Beni K
    Beni K 개월 전 +1

    아이고... 왜 세입자에게 전가 하나요 ㅠㅠㅠ 너무 악용의 소지가 크잖습니까... 진짜 답답한 현실입니다 ㅠㅠ

  • Nun Ro
    Nun Ro 개월 전

    ㄷㄷㄷ 전세 살기 무섭다

  • 이서연
    이서연 개월 전 +11

    깡통건물들많아요전세신중히하셔야됩니다.대출잡혀있고 세대별거의전세놓아있는집이많았어요수원에집구하다결국월세로했어요

  • 최
     개월 전 +6

    이런사기있다면 국가에서 전세제도를 없애라

  • 성황
    성황 개월 전 +34

    공인중개사는 왜있는거야 수수료처먹고 법적분쟁은 논외고 ㅋㅋㅋ

  • 라쿤
    라쿤 개월 전 +1

    사기꾼이나 중개인은 지 배때기에 빵꾸 뚫릴거란 생각을 안하는건가

  • goun byun
    goun byun 개월 전 +37

    지난 정부 임대차법으로 이상한 이해관계나 챙기지 말고 정말 이런 사람들 보호해주지…