새 아파트 분양 받아도 30% 잔금 못 내고 있다. 공식 통계 드러났다

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  • 게시일 2020. 01. 02.
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댓글 • 35

  • @user-fx7lv5ds3m
    @user-fx7lv5ds3m 4 년 전 +16

    잔금이 분양가. 호구세입자못구해서 야단이라는 뜻. 60만채 초과공급.

  • @user-ff1fw3or3r
    @user-ff1fw3or3r 4 년 전 +9

    언제나 속아야 하는 평범한 사람들은 부디 수명이 길어야 복수 가능하네요

  • @user-tw1bc8bw5o
    @user-tw1bc8bw5o 4 년 전 +1

    감사합니다

  • @user-ci3ym5wx8w
    @user-ci3ym5wx8w 4 년 전 +14

    집값 많이 올리라 하세요.. 건보 세금 많이 낼 사람 필요해요... 안그러면 대한민국 망할지도 몰라요... 작년에 직장과 지역 의료보험 산정이 문제있다 나왔는데.. 직장에도 재산점수 넣는 안이 나온걸로 아는데.. 어떻게 됬나 모르겠네요...

    • @thswjdgh1711
      @thswjdgh1711 4 년 전 +2

      그래서 저는 서울로 올해이사갑니다.
      지방에서는 아예 희망이없어요. 수도권에있어야 상에서 떨어진 부스레기라도 건져먹으니까. 망하신분들에겐 심심한 조의를 표합니다

    • @user-ku6mo9bh5j
      @user-ku6mo9bh5j 3 년 전

      은행에돈 맡긴돈은 안전한가요?

  • @berydalong8551
    @berydalong8551 4 년 전 +44

    안녕하세요
    제 경험상.......
    정말 잔금 마련이
    비극의 시작점이 될꺼같아요 ...ㅠㅠ

  • @user-lj6nj8wr7w
    @user-lj6nj8wr7w 4 년 전 +13

    분양가가 전세값.맞네

  • @user-lw4pf3pq5t
    @user-lw4pf3pq5t 4 년 전 +19

    부동산 인생 공부 잘하고 있 습니다.
    감사 합니다.

  • @user-of5ik8ud6v
    @user-of5ik8ud6v 4 년 전 +10

    19년5월 기사??

  • @user-rw4ft9ff8q
    @user-rw4ft9ff8q 4 년 전 +44

    부동산은 시간이 필요 합니다
    계속 지켜보고 2~3년후에 매수해도 안 늦습니다
    5년상승 5년 하락 공식이 맞습니다
    2000년도에 경험 했던 사람 입니다
    팔고 싶을때 진짜 안팔려요~

  • @sks1899
    @sks1899 4 년 전 +4

    계약금 10% 입주시 잔금 90% ㅋ ~

  • @basemoon7377
    @basemoon7377 4 년 전 +3

    한국은 젊으나 늙으나 권위의식 DNA가 장착되서 태어나는 것 같아서....

  • @167h5
    @167h5 4 년 전 +32

    지금 고가 아파트 사는 사람.. 자금출처 잘못되면 세무조사.. 외국인 말고 한국인 중에 후덜덜 세무조사 걸고 짒사는 멍청이들이 있을까요

  • @user-lu7jh3xm4z
    @user-lu7jh3xm4z 4 년 전 +14

    울동네 분양가 2억 8천인데, 전세가 2억 6천요 웃겼어요. ㅎㅎㅎㅎ 우리 남편 건설인데 물어보니 아파트 50프로 이상만 분양되도 원금 빠지고도 남는다고 ^^

  • @user-sb6gh9ep8b
    @user-sb6gh9ep8b 4 년 전 +14

    동봉샘 강의를 오래시청하다보니 예전에 주식하고 30 40때날린돈 제돈이 아니었어요 50에 돈번다는말의 뜻을 알게되었어요 지금은 적금넣고 성실이 사는걸루 허상은 버리게되었네요 감사해요 알게되어서.

  • @user-wf4mr3ci3s
    @user-wf4mr3ci3s 4 년 전 +22

    초이스노믹스????
    요놈이 주범이여
    형편에 맞는 집을 구하세요
    은행돈으로 투기할려고 하지말고
    카푸어족은 폼생폼사라도 즐기지

    • @2410go
      @2410go 4 년 전 +1

      땅거지 코인거지 차거지
      아파트거지 거지 종류도 다양하네요.
      이중에 제일 행복한 거지는?

  • @seojoo3306
    @seojoo3306 4 년 전 +5

    요즘 잔금마감일 이후에 아파트 미입주가 늘어나는것을보니, 갈수록 심각해지겠네요. 경기가 더 안좋아지면 입주미분양 숫자는 더욱 늘거구요.

  • @user-yc1jz9zx5q
    @user-yc1jz9zx5q 4 년 전 +3

    진심이 느껴지는분입니다~~
    존경합니다^^

  • @user-xu9gr1ql1b
    @user-xu9gr1ql1b 4 년 전 +9

    영상 잘 보고있습니다.
    외국인(중국인)이 서울 수도권에 주택을 많이 매입하고 그 숫자가 엄청나다는데 그부분에 대해 방송 좀 해주시면 고맙겠습니다.

    • @andy51kwon
      @andy51kwon 4 년 전 +9

      제발 유언비어에 놀아나지 마시길

    • @user-lu7jh3xm4z
      @user-lu7jh3xm4z 4 년 전 +5

      서울 비싼 집값. 중국인들이 살수 있을까요? 중국에서 잘사는 사람 한국에 집 안삽니다. 못사는 사람 돈이 없어 못사구요^^

    • @user-fo3yc1ur5d
      @user-fo3yc1ur5d 4 년 전 +3

      호식아~ 중국인들이 다 사가기전에 빨리와서 사라. 호구 팔랑귀가 안오니까, 발악 하는 겁니다 ㅋㅋ

    • @sks1899
      @sks1899 4 년 전 +3

      1월 4일자 라이트하우스 보시면 감정원 자료 나왔는데 외국인 전체 거래량이 몇년째 1.1%대로 영향이 없으며 서울은 그나마 대부분 구로 금천 중구로 실수요 위주이고
      2019년도는 집값이 올라 오히려 2018년도 보다 외국인 거래량이 줄었답니다. . .

  • @user-pi8ys1it9v
    @user-pi8ys1it9v 4 년 전 +5

    헬리오시티 11억5천 전세는 딱봐도 갭투자호구잡기 입니다.

  • @user-nf4hg9vr2t
    @user-nf4hg9vr2t 4 년 전 +3

    경자년 건강하세요 선생님의 정의로운 강의가 이 나라 경제 정의 입니다 정말 감사합니다

  • @thswjdgh1711
    @thswjdgh1711 4 년 전 +11

    도봉샘 안 말듣고 18년도에 안털었으면 서울역 노숙자들한테 구박받고살았을 1인입니다. (다행히 털었습니다)부산쪽 허름한거 하나정리해면 빚이 1.5억으로 줄어듭니다. 재미로들은 방송 이제 희망이 되었습니다. 일반 직딩이 5~10억빚안으면 죽는겁니다.욕심떼메죽는겁니다

  • @2410go
    @2410go 4 년 전 +11

    일부 중국자본이 들어온건 사실인가 봅니다.
    그러나 지금 싯점에 중국부자들이 매입을 한다?
    중국사람들 그들도 바보 아닙니다.
    시장흐름을 모르고 살까요?

    • @user-lu7jh3xm4z
      @user-lu7jh3xm4z 4 년 전 +2

      중국자본 지금 갑자기 들어온거 아닙니다. 옛날부터 들어왔는데 안알려졌을 뿐입니다. 우린 무역의 시대에 살고 있구요, 우리나라 사람도 미국에 집 많구요. 땅 중국인이 많이 샀다고 땅 중국으로 못 가지고 갑니다, 걱정 안하셔도 됩니다. 제주도 땅값만 올려놨죠? 그리고 지금 망했죠?

    • @sks1899
      @sks1899 4 년 전 +2

      1월 4일자 라이트하우스 보시면 감정원 자료 나왔는데 2018년도 보다 줄었고 외국인 전체 거래량에 1.1%로 영향 없으며 서울은 그나마 대부분 구로 금천 중구로 실수요랍니다..

    • @2410go
      @2410go 4 년 전

      @@sks1899 그러네요 완전 사기꾼들의 개소리네요

  • @neocode119
    @neocode119 4 년 전 +5

    정부가 미분양을 구매해 주는 것은 관례이고 합동으로 미분양시즌이 올때 세금으로 구입해 떨궈준다.
    평소같으면 입주자가 소송하기 때문에 분위기에 휩쓸릴때 동시에 손털기하는 것이다.
    수출경쟁력 확보를 위한 물류기반,공단조성,배후주택에 건설분양업자들이 기여하고 있기때문에 정부은행이 보증해주고 있고 대기업 직원들은 갭투기로 회장님 자녀에게 개발이익을 상납하는데 협조해야 하기에 전직원이 갭투기봉사를 해야한다.
    요즘은 2021년 국가매입을 대비해 호구들을 막차에 태워보내는 중이고 5년간 거래가 없는 춘궁기에는
    재건축 재개발에 끼어들어 주민들에 소송압류딱지 붙이며 소일하거나 경매조합을 만들어 뭍어가려고 갭투기 했던 얼빵들이 내놓은 경매물건을 주워담게 된다.
    50%만 분양돼도 건설원가는 뽑기때문에 25%는 대기업호구 갭투기로 충당하고 25%는 고분양가실수요 호구로 채운다.
    50%는 건설시행사 차명계좌인 분양업자들이 조금씩 중개업소에 풀면서 매점매석해 원하는 가격에 뿌리다가 정부가 매입해줄때 넘기면 된다.
    중개업소에 호구가 낚여도 이들에게 먼저 건설사 물량을 팔고 대기업갭투기와 고분양실수요는 안팔아준다. 200만원 성공보수나 증액거래 보너스가 없기때문이다.
    (2015년 10월 영종도 미분양 우미린 애프터리빙2년 완료후 중개업소가 건설사물량 떨굴때 성공보수를 여러번 받고 기분좋아진 중개업소 아줌마가 다음 전세구할때 수수료 공짜로 해준다고 말한적 있음)
    경매대란때 건설사 물량이 견디는 이유는 보유세,양도세 모두 면제인 반면 호구들은 세금이자 모두 낸다.
    앞으로 5년뒤 거래가 다시 활성화될때 운과 경쟁력이 있는 곳만 밑지는 가격에 팔린뿐 그동안 세금이자는 정부은행만 먹여 살린다.
    계속 이런 사이클 주기가 반복되는 것이다. 바젤3나 달러환율금리 연동등은 부차적인 요인일뿐 내부 생태계가 우선인데 적용되는데 2년정도 시간차 재량권이 있기때문이다.