이 많은 집들 중 내 집이 있기는 한가요?😿 (계약할때 조심해야할 것, 전세가려다가 내 인생 갈릴 뻔한 썰 등)

강쥐님 진짜 보살.... 자기를 하대하는 느낌을 받고 오히려 적반하장으로 무례하게 대하는데 화 한 번 안 내신게... 또 다른 일도 그렇고... 결국 성공하는 건 착한 성품을 가진 사람이에요.. 강쥐 더 승승장구하자 딱쥐들이 사랑해 .

중개업은 서비스업이 맞아요 :) 한국표준산업분류에 부동산 관련 서비스업이라고 규정되어있고요 강쥐님이 실수하신 부분은 없다고 생각합니당. 중개사분이 무지하셨고 직업의식이 없는 분이시네요, 맘에 담아두지 마셔용!

솔직히...회사에서 일 잘하던 친구 꼬셔서 데리고 나왔으면....이렇게 내치는건 아니라고 생각함...

에휴 이런데 누구는 전세 두채나 있다고 하고.. 진짜 어이가 없네요ㅠ

일은 친구랑 같이하는게 아님...둘의 우정인데 두분이서 알아서 잘 푸시겠죠 10년지기 친구면 댓글다는 우리보다 더 서로를 잘 알텐데 강쥐님도 힘내셔요 잘보고있어요

여기서 일한다고 하시는거보니ㅠㅠ 이때도 모르셨다는게 괜히 맴찢...

sh서울주택공사, lh주택공사, 한국토지주택공사가 꼭 봤으면 하는 영상...진짜 2~30대 청춘이 방두칸짜리 집 하나 얻으려면 겪는 현실이다

새집인 경우가 깡통전세인 경우가 많아요. 새빌라, 새오피스텔의 경우는 꼭 매매가와 전세가를 모두 확인해보시구, 전세가가 매매가의 70-80%이하일경우만 계약하세요. 아까 예시에 건물가가 3억 2천일때 집이 경매에 넘어간다면 그 집은 3억 2첨보다 낮은 금액으로 경매가가 매겨지기 때문입니다. 그리고 새집일 경우에는 부동산 한곳만 계약하지 않기때문에 다른 부동산에서 다른 중매인과 계약할 수 있어요. 처음 전세를 구하는 분들에게 꼭 알려드리고싶네요.

울지마 강쥐.... 진짜 청년들이 너무 살기힘든시기인거같아요

확실히 말해주는 게 낫긴 한 것 같아여! 근디 강쥐가 왜 죄송해여 그냥 그렇게 된거구, , 사람들도 혼란스러웠지만 언니가 젤 혼란스러운 사람이자나여 나라도 내 친구가 그러면 많이 스트레스 받을 듯

서러움이 화면너머 전해지네요..ㅜㅜ 고생하신 만큼 얻은것들도 분명 있을거에요!!! 다시 힘내서 살아봅시다 강쥐님 화이팅 아자아자!!!

집주인에게는 사장님 사장님 간드러지는 목소리로 얘기하다가 저한테는 퉁명스럽게 틱틱거리는 공인중개사분 경험해서 그런지 되게 공감가는 컨텐츠에요. 현실적인 청년들의 안타까운 이야기 같아요ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

진짜....세상 살기가 참 힘든거같아요... 저도 제가 요즘 제일 힘들고 세상이 나를 등진것같고 서러웠는데 역시 다들 비슷한 삶인가봐요.. 그럼에도 불구하고 우리는 살아가야할 이유가 있잖아요? 하고싶은게 많고 즐기고싶은게 많으니까.. 진짜 세상에 현타오는때가 많은데 넘 수고했어요 우리 잠깐 쉬구..!!! 다시 맘다잡고 힘내기루해요ㅠㅠ

강쥐님 항상 건강하시고 행복하셨으면 좋겠습니다
무사히 이사 잘 하시고 오늘도 영상 감사합니다!
성장한 강쥐 빠샤..!

언니 같은 친구가 옆에 있으면 좋겠다 라는 생각을 영상 볼때마다 하는거 같아요! 힘냈으면 좋겠구~~울 강쥐쓰 밥 잘 챙겨먹구 행복만 해라아~~~❤️

썰 얘기해주시는거 쭉보는데 몇달 전 제가 방구하던게 생각나서 너무 공감하면서 봤어요!! 건축주와 계약한다는거 유투브에 '빌라 전세 사기'로 치면 나오는데 그거 아니었을까 싶네요ㅠㅠ 저도 그런 방보러갓다가 사기일수잇다는거 알고 바로 계약취소 했었거든요ㅠㅠ 정말 맘고생하셨습니다ㅜㅜ 이번 경험으로 다음번에는 꼭 강쥐님 맘에드는 집 구하실수 있을거에요!!!!

진짜 은행 돌아다니고 매물 보러 다니다 보면 눈물나요ㅠㅠ 원하는 평수는 너무 비싸고 과정 너무 복잡하고.. 그래서 포기하거나 월세 살게 되는 악순환 반복ㅠㅠ

아구 ㅠ 일단 사기는 당한게 아니라서 다행인데요 ... ㅠ 참 전셋집 사는 사람으로써 ㅠ 집없는 설움이 공감되네요 ㅠ 강쥐씨 혼자 이것 저것 알아보고 하느라 .. 스트레스도 이만저만이 아니였겠어요.. ㅠ나중에 다시 강쥐씨 에게 맞는 집이 나타날 거라고 믿어요!! 오늘영상도 잘 봤습니다! 지친내 육아의.. 힐링시간 ㅋ

마음이 아프면서도 강쥐님이 너무 대단하다는 생각이 드네요..! 좌절하고 포기하는게 아니라 다음에 해야할 일들을 생각하고 새로운 목표 설정까지!!!! 많이 배우고 갑니다. 좋은일 더 많이 생길꺼예요! 파이팅!

이 상황을 듣는 나 조차도 눈물이나는데 그 상황을 직면하신 강쥐님은 얼마나 마음 고생이 심했을까 ..
진짜 요즘 새삼 느끼는건데 한국 집값은 내가 돈 모으는 속도를 맞춰주지 않더라고요 .. 그래도 우리 인생교훈 하나 얻었다 생각하고 긍정적이게 생각해요 ..화이팅..!

17:30 성장했다고 깨달을 수 있는게 정말 대단한 것 같아요ㅠㅠ

언니의 상황을 솔직하게 말씀해주셔서 공감도 되고, 한편으로는 감사해요. 사람은 경험으로 배우고 성장하는 것이라고 생각하는데 그 경험을 간접적으로나마 느끼는 것 같아 많은 생각을 하게 되는 영상이에요. 그리고 자신의 생각과 의견을 말하신 게 너무 멋져영 많이 배우고 갑니다 ㅎ

정말 쉬운 거 하나 없네요.. 하나가 해결되면 또 다른 문제가 기다리고 있다니.. 더더 좋은 집이 강쥐님께 가고 있는 과정이라고 생각합니다 화이팅!

울 강쥐언니 인간관계랑 서울생활 파이팅,,,,

부동산 설명 고따구로 해준거 너무하긴 했는데 사실 대출에 관한건 부동산의 의무가 아니에요. 본인이 알아보는게 당연한것. 그리고 은행마다 이자가 다르기때문에 큰 차이는 없지만 본인이 발품 팔아야함. 그리고 너무 당연하지만 대출 받을때 은행에서 지정하고 고정금리로 대출을 '받은것'이 아니라면 세상에 모든 이자는 늘 변합니다ㅜㅠ 그래서 부동산에서 이자는 계속 변동됩니다 라는 고지를 대부분 안합니다. 그리고 가계약금 반환에 대한 조건 넣어주신걸로 봐선 나쁜 부동산은 아닌것 같은데... 강쥐님 응원하지만, 영상을 보고 사회초년생 분들이나 자취 처음 하는 분들이 진짜 아무것도 모르고 오해할까봐 남겨요.

10:26 불친절한 공인중개사 진짜 많아요. 제대로 설명 요구하는건 진짜 현명한 거에요. 근데 괜히 뭐 물으면 뭘 그런걸 묻냐는 무드가 생겨서 진짜 위축되지요.

일은 친구랑 하는거 아니라는 말에 너무 공감합니다. 아무리 좋은 사이도 일로서 만나면 빈정상하고 감정상하는 일이 너무나도 많아요. 누가 잘했고 못했고의 문제가 아니라 일이기 때문에 어쩔수 없는거 같아요. 그래도 함께 일하시는 시간동안 조은 컨텐츠 마니 봤고 각자 성장하신거 같아서 보기 좋습니당. 두분다 너무 큰 상처받지 마시길🙏🏻

일 인간관계 공과사 집 문제까지 그 모든걸 경험하느라 너무 수고했어요 언니 ㅠㅠ 진짜 세상 살아가는거 너무 빡세다

정말,, 저였다면 냅다 기절 때릴거 같아요 강쥐님 정말 멋지십니다,, 요구가 나의 권리라는 말 듣고 순간 왈칵쓰.. 역시 엄마의 말대로 돈과 관련된 문제는 뒤로 물러서면 안된다는걸 이번영상으로 깨닫는거같아요! 강쥐님 짱,,💛💛

그동안 고생한걸 말로 꺼내어 놓는 것도 힘든일이였을텐데 저희에게 얘기해주셔서 너무 고마워요,,,
이번일로 성장한 강쥐님!!! 앞으로 더 좋은 집이 강쥐님한테 다가오고 있을거에요~!!!
아자 아자 화이팅!!!

가계약금을 돌려받을수 있도록 되었던게 정말 하늘이 도왔던거 같아요... ㅜㅜㅠㅠㅠㅠ 이 영상을 보고 많이 배워갑니다..

콘텐츠 겹친다는 생각 안해봤는데... 그렇다 해도 강쥐님 캐릭이 완전히 달라서 재밌는데... 그냥 청년의 리얼 드라마 보는거 같아요 저는 tv드라마 안보는데 강쥐님 드라마는 재밌어요 ( 님은 힘드실텐데 ㅜㅜ 재밌다 해서 죄송해요 ~) 팬으로써 강쥐님의 대성!!!!!을 바랍니다!!!! 광고 마니마니 받으시고 부자되세요^^

강쥐님보다 나이는 많아도 그 방면으론 훨씬 더 무지한 저인데 여러가지 생각이 들게 하네요. 이렇게까지 추스르고 정리해서 얘기하기까지 그동안 얼마나 맘 고생하였을까ㅠㅠ 생각하니까 맘이 짠하고 애틋하고 ㅠㅠㅠㅠ
이 일을 전화위복 삼아 꼭 꼭 더 좋은일이 생길 겁니다. 2021년 남은 기간 우리 좀 더 행복해지는 일을 생각합시다!! 고생하셨어요 강쥐님

ㅠㅠㅠ 청년들의 설움을 한번에 대변해주는 영상이었네요 ㅠㅠㅠ 부동산 정책이 계속해서 바뀌고 새롭게 시행되니 알아야할 것도 많고 .. 집 구하는게 점점 더 힘들어지는 것 같아요 ㅠㅠ 이 혼란 가득한 시기가 언제쯤 끝이 날지 암담하네요 정말 ㅠㅠㅠㅠ 힘내요 강쥐님!

이래저래 힘든일이 많으셨을 강쥐님 ,, 어쩌면 이사라는 단어속에 새로운환경에서 리프레쉬 하고싶은 쉬고싶은 강쥐님의
마음도 느껴져서 저까지 마음이 아프네요 😭 그래도 긍정적으로 생각하시고 잘털어내신것같아 다행이에요 !!
오늘보다 강쥐님의 내일이 행복하시길 응원할게요 🥰❤️🥰

이런 아픈 얘길 1년 가까이 눈치 보고 사람들 요구에 어쩔수 없이 먼저 꺼낸 강쥐님 입장 어떠셨을지.. 속상하네요 이 얘길 먼저 꺼내야하는건 그 사람 아닌지

강쥐언니 마음고생 많으셨네요ㅠㅠ 힘들었을텐데 저희를 위해 꼼꼼하게 좋은 정보 공유해주셔서 넘넘 감사해요✨ 아직 내집마련은 멀었지만 언니 꿀팁 꼭 명심할게요! 그리구 언니가 이 일을 계기로 더 단단해지고 성장했을거라구 생각해요! 앞으로 더 잘 될거란 액땜정도로 생각하자구요💕 항상 좋은 영상 재밌는 영상 감사해요😉

중계비가 원룸기준 서울은 최소 68만 이상입니다 부동산업자 아닌 이상 모르는게 당연한건데 무조건 급하게 가계약금 입금하라 / 하대 / 등기부등본도 안보여주고 융자 없어~ (알고보니 융자있고....휴) 이런 곳은 믿거하셔야 해요!
마음고생 많으셨네요ㅠㅠ

너무너무 고생많으셨어요☺ 이 영상에서 말하신 모든 일들 강쥐님의 마음이 성장하는 양분이 될거라고 생각해요 경험을 공유해주셔서 감사해요 강쥐님을 응원합니다🧡

서비스 워딩에 화난 것도 이해안가고,,,,,집보러 가는것조차 젊은 여성은 혼자선 되도록 피해야 되는게 진짜 빡치네요,,,,,젊은이들도 존중해주라구ㅠㅜ고생많으셨어유 이제 행복일상으로 다시 고고~!

와 이번영상 진짜 ㅠㅠㅠ 언니의 눈물과 함께 너무 많은 가르침과 인생교훈까지 담겨있는,,,,,,, 고생많았어요언뉘ㅠㅠ 앞으로는 더 조은일만 생기려고 그랬나바여

주희님~~ㅜㅜ 너무 힘들었겠어요. 어디에 자세히 물어볼 곳도 없었고 알려주는 사람도 없는데 어떻게 주희님이 그걸 다 알아서 해요ㅜㅜ 이 과정을 공유하려 맘먹고 속상한 마음까지도 가감없이 솔직히 말하면서 영상 올려줘서 너무 고마워요. 주희님의 영상을 통해서 몰랐던 것도 얻고, 또한 저 처럼 동앗줄 처럼 이 영상이 크게 도움된 분도 분명 있을거에요. 이 경험을 통해서 주희님이 더 좋은 집. 주희님에게 올 완벽한 공간과 만나서 더 행복한 일상 그려나갔으면 좋겠어요. 세상이 나를 등진 기분이 들었다는 말에 괜시리 마음이 쿵 내려앉아서 슬프네요 흑흑 저도 그런 경험을 느껴본 적이 있기에 더 공감하나봐요. 화이팅 우리 함께 잘살아봐요!!

참 건강한 마음을 가진 분이네요 넘어지고 일어서고 본인을 다독이는 과정이 본받을점이 많네요 고생많으셨어요👍👍 알을 깨고 더 앞으로 나아갑시다

저는 지방러라 서울 전세 듣기만 해도 진짜 어마어마하네요...ㅠㅠ 비슷한 컨디션으로 1.5~2배 정도 되는것 같아요...
언니 그래도 머리아픈 일은 지나갔으니 앞으로는 속 뻥 뚫릴만큼 좋은 일만 있길!!!!!

중개서비스업 맞지않나? 거 되게 자격지심 심하신 중개사분이시네요 서비스를 어떻게 생각하는지 알겠네요... 급따지나진짜...중개사 우후죽순이고 개나소나 따야지하는 자격에 안내대처 솔직히 납득안가는 중개사 넘 많아서 공감가네요

전세와 월세를 오가는 자취인이라 처음부터 끝까지 너무 공감되어서 울면서 봤어요 ㅠ 전세 정말 너무 어렵죠 너무너무 어렵고 무서운 것 같아요. 새로운 계약을 하나씩 할 때마다 세상에 내 편은 나밖에 없다는 생각이 들더라구요ㅠ. 그치만 말씀하신 것처럼 다음번엔 더 잘 하실거예요!! 강쥐님 맘 잘 추스리시길 바라요!!

이영상을 보고 주희님이 진짜 단단하고 똑부러진사람이란걸 느꼈어요 ㅜㅜ 배울점도 많고요 잘 이겨나가시라 믿어요😊

그래도 강쥐님은 야무지신것같아요 강쥐님은 힘드셨겠지만..한수배우고갑니다..제가 요즘 진짜 버거운데 다 뿌셔줄거에요

마인드가 참 단단하고 좋으신듯.. 진짜 큰 공부 하셨다 생각하세요! 이런 공부는 어디서도 간접경험 하기 힘듭니다. 더 좋은곳으로 이사하실거에요!!

후기듣는 나조차도 눈물이 나는데 그 상황을 직면하신 강쥐님은 얼마나 더 힘드샸을지..ㅠ 너무 고생하셨어요. 잘추스리시고 다시 일어섭시다!!아자!!

강쥐님 우시는데 얼마나 스트레스 받았을지 마음이 안 좋네요ㅠㅠㅠ 고생 많으셨어요! 저희 엄마가 공인 중개사인데 손님 분들이 물으시면 계속 설명해주시고, 어떻게 해서라도 집 구하는데 도움을 주실려고 하시는데, 그 공인 중개사 분은 행동이 너무 잘못되셨네요... 강쥐님이랑 맞는 집 잘 구하셨으면 좋겠고, 이런 얘기 해주셔서 감사해요😭😭
+ 앞에서 공과 사를 구분하기 위함이였고, 그 분의 사적인 부분도 있으니 얘기 하기 조심스러우셨다고 했는데, 여기서 강쥐님의 배려가 느껴졌어요... 강쥐님도 여러모로 스트레스 받았을텐데 그 분도 강쥐님도 곤란하지 않게 설명해주셔서 고마워요❤️❤️

영상은 거의 티비로 봐서 컴퓨터 켠 김에 댓글보러+달러 왔어요ㅠ
진짜 유튜브고인물 시청자 인데요... 씬님부터 시작해서 섊님, 강쥐님, 차차님, 지지님 등등... 꾸준히 보고있고 응원중이에요!
감히 제가 누구를 평가할 입장은 아니겠지만, 영상을 쭉 봐오면서 느낀건 강쥐님은 굉장히 여린면도 있지만 멘탈도 튼튼하고 자존감도 높은 사람이라는게 느껴져요..! 한두번의 시련이 지나갈때마다 조금 흔들리더라도 모든 일을 잘 해낼 수 있을거에요..! 그럴 수 있도록 늘 응원할게요!

영상 끝까지 보는데… 넘 맘이 아프네요.. 보는데 강쥐님 진짜 멋진 어른이시다 라고 생각했어요 강쥐님 앞으로 좋은 일만 가득하시길 바랄게요,,💝

왜 보는데 내가 눈물이 나는가.. 영상 보고 세상은 역시나 호락호락하지 않다는것을 다시 느끼네요… 강쥐님 너무 고생 많으셨네요.. 앞으로는 좋은일들만 가득하길 ㅜ

영상 속의 모습들만 봐도 언니는 참 둥글둥글한 사람인 것 같아요 아마 녹록치 않은 순간들이 많겠지만 언니가 언니로 살 수 있는 순간이 더 많기를 바래요 모난 지구에서 오래도록 동그리로 남아주깅... !

좋은 공인중개사분도 계시겠지만 저도 집 팔때 어리고 여자라고 무시하고, 반말하고 계속 기분 나쁘게 말하길래 날 잡고 부동산 찾아가서 얘기하니까 그 이후로 태도가 달라지더라구요. 세상이 참 좋게만 흘러가면 좋을텐데 ㅠㅠ 최소한의 친절도 베풀지 못할만큼의 인성을 가진 사람들도 많기 때문에 … 영상 보시는 분들도 무조건 참지 마시고 얘기하셨으면 좋겠습니다~ 강쥐님 너무 고생하셨네요 ㅠㅠㅠㅠㅠ 앞으로 더 좋은 일 있을 거예요!!!

중간에서 얼마나 고민 많으시고 마음고생하셨을지... 오랫동안 친한 친구가 공과 사를 분리하고 싶어해서 본인이 공적인 것으로 치우쳐버리니까,, 주희님 영상이 좋아서 보는 1인이에요. 화이팅!!

강쥐님! 울음 참을때 진짜 속상했어요.. 현실과 맞닥뜨릴때 느껴지는 좌절감?같은거 저도 느껴봤어서요.. 강쥐님도 느끼셨겠지만 이번 일을 통해 한층 업그레이드 된 나 자신 강쥐 라고 생각하시고 훌훌 털어버리세요! 힘내구 영상 잘 보고 있습니다💪🏼💪🏼

언니 무사히 조심히 이사완료하길 바래요.....정말 뛰는 집값 너무 무섭네요😭 언니 항상 응원해요 화이띵 ㅜㅠ💖

학교에서 이런얘기좀 해줬으면 좋겠어요 학교에서 배운거라곤 국영수 사회에서는 도움안되는 말들뿐이였던것 같습니다. 어른들 도움없이 어른이 되는 아이들에게는 얼마나더 힘이들까요 세금처리, 사회에 나가서 필요한 ㅠㅠ 중요한 얘기에 대해서 가르쳐줬으면 좋겠어요. 강쥐님 이계기로 좀더 단단해진 기분이네요 항상 응원할께요!!

은행 심사 결과에 따라 가계약금 반환한다 는 말은 요즘 대부분 계약서에 포함해요! 저도 한때 전세대출로 엄청 스트레스 받았는데 인생수업? 받았다 생각하시고 액땜했다 생각하시고 털어내시길 바래요!!

강쥐님 말 너무 똑부러지게 잘 하시네요 저도 올해 전세집 알아보느라 개고생해서 강쥐님이 한 말들이 너무너무 공감됐어요 ㅠㅠ 매일 퇴근길마다 울었거든요 보통 힘든 일이 아닌 것 ㅠㅠ 강쥐님 항상 응원할게요

영상보는데 저까지 언니가 얼마나 힘들었을지 다 느껴져서 살짝 울컥했어요,,ㅠ 꼭 좋은 매물 찾아서 성공적으로 이사하길 바랄게요 언니를 항상 응원해요 이렇게 힘들일 있으면 담에도 같이 공유해줘요!!♡

부동산쪽에서 일해봐서 알아요 중개업자들 경우 없는 경우 굉장히 많아요 아닌 사람들도 있겠지만요.. '서비스업'이라고 물고늘어진건 그냥 자기 삔또에 안맞으니까 썽낸거에요 ㅋㅋㅋ 그래도 진정 사과를 받으셨으니 다행이네요.. 앞으로 그런 경우없는 사람들 만나면 바로 받아칠수있는 경험을 하셧다고 생각해요 ㅋㅋ 아무말못하고 집에가면 너무 후회되거든요

과정은 힘들었지만 다행히 결과가 좋다는 것에 안심하고 갑니다. 부디 적게 일하고 많이 버셔서 좋은 집 찾길 바랍니다 강쥐님!!

우리 강쥐동생 고생 많았어요~ 옆에있으면 토닥토닥하면서 한번 안아주고싶네😭 앞으로 좋은일이 엄청많이 몰려오려고~ 그때 그 복 다 받아낼 수 있도록 지금 좀 더 단단해지고 큰 그릇이 되기위한 과정이라고 생각해요... 좋았다면 추억이고 나빴다면 경험이라고 하잖아요~ 비쌌지만 값진경험이었다 생각하고 다시 으쌰 힘냈음 좋겠어요~ 항상 응원하고 있는 우리 딱쥐쓰들이 있다는거 잊지말고... 울지말구요...우는거보니 맘아픔😥 앞으로 걸어갈 꽃길 응원해요~ 우리 강쥐 한층더 성장한걸 축하해요~🤗 뽜이띠~~~~~~~잉!!!💛💛

강쥐 고생했어 항상 응원할게

예민하지 않으면 이상한거에요
내 돈이고 그걸 얼마나 소중하게 여기는 만큼 예민하고 고민하는거지 그걸 누가 뭐라해요 ㅔ

20대여성이 부모님이나 어른이랑 같이 계약하러가야한다는 말 인정합니다..월세인데도 세상이 그렇게 팍팍하고 이 많은 집 중 내 집 하나 없다는 말도 공감해요 고생하셨어요 그래도 진짜 내 집이다 라는 곳 하나는 꼭 있을꺼에요 힘내세요

주희님 댓글 처음 남기는데 ,, 상황이 너무 공감이 가요. 저도 월세에서 전세로 가려고 하는데 대출 부터 집 구하는 거까지 정말.. 쉬운게 없고 강쥐님이 느낀 감정 저도 그대로 느끼고 있네요 ㅠㅠ 우리 꼭 좋은 전세 구해서 이사갑시다! 고생하셨어요

정말 수고하셨어요... 전세집 구하는게 너무 힘들죠.. 저도 처음으로 전세집 구할때 그렇게 힘들수가 없었어요
이게 모르면 모르는대로 많이 알아보면 알아간대로 의심이 생기고 어떤 상황에서도 순탄하기가 쉽지 않더라구요..
요즘 신축 빌라가 늘어나면서 전세사기가 기승인데 제가 겪은 경험으로 강쥐님에게 도움이 될까 해서 글 남겨봅니다
신축 빌라나 오피스텔 등 전세로 들어가는 경우에 건물주와 집주인이 다르면 강쥐님처럼 두 번 계약을 하게돼요
이 과정에서 빚이 없으면 다행이지만 대부분은 건물을 지을때 빚을 내서 짓기때문에 근저당이나 혹은 신탁대출이 껴있는 경우가 많습니다
근저당 혹은 신탁은 보통 제가 계약할 호실당 얼마로 걸려있고 세입자가 건물주와 계약 할 때 제 보증금으로 신탁을 말소하는 조건을 걸게됩니다
보증금으로 빚 안갚으면 어떡하냐 물으면 중개사들은 특약에 넣어준다고 해요 다들 이렇게 하니 문제없다고
물론 문제 없을수도 있지만 이 상황에서 문제가 생기는 경우들이 꽤 많아요... 그렇기때문에 계약하는 신축건물에 신탁이 껴있으면 되도록 피하시고
꼭 계약을 해야한다면 신탁원부 발급받아 내가 계약하는 사람에게 이 계약에 대한 권리가 있는지 내가 하는 계약이 거짓계약은 아닌지 확인만 하시면 됩니다.
이런점이 찜찜하고 피곤하다면 집주인이 이미 있는 구축건물로 가시면 돼요
구축건물이라도 깨끗하지 못하고 근저당 잡힌 집들이 많습니다.
이 근저당인 집주인 개인과 해결하면 되니 제 보증금으로 근저당 말소조건을 거셨으면 같이 은행이든 어디든 같이 가셔서 말소하는거 눈으로 꼭 확인하세요!
계약시에 찜찜한점이나 마음에 걸리는건 특약사항에 모조리 적어달라고 중개사에게 말씀하세요 사소한거라도 특약에 적어두면 좋습니다
특약이 전부 해결해주는건 아니지만 안적는것보다 마음이 편하니 꼭 고민하지마시고 해달라고 하세요 ㅜ^ㅜ..!
그리고 전세집은 들어가는 것 보다 나올때가 오천배정도 힘들다는거 찾아보셔서 아실거라 믿어요..... 들어갈 때 보증보험 가능한지 확인 꼭 해보시고
요즘도 그런지 모르겠지만 갭투자자들 건물은 보증금 미반환으로 블랙리스트 올라 보증보험 가입 안되는 집주인들이 꽤 있어요
보증보험 된다는 말만 믿지 마시고 계약전에 꼼꼼하게 확인하세요 보증보험 되는집이 최고에요 ㅠㅠ 안된다면 들어가지마세요...
이렇게 다 거르다보면 갈 집 없다는 생각이 드는데 그러면 안가셔야돼요... 내 돈은 소중하니까
보증보험이 상품에 껴있는 안심전세대출 상품도 있으니 되는건물 꼭 확인해보세요!
보증금 입금 > 근저당 있다면 말소 후 영수증 확인 > 아침에 바로 전입신고+등기부 확인하기(전입신고는 다음날부터 등기되기때문에 당일엔 없습니다 전입신고 되기 전에 근저당 잡는지 확인하는용이에요) > 보증보험 가입확인 > 중간중간에 집주인 바뀌는지 안바뀌는지 틈틈이 확인
전세는 매물도 없는 주제에 계약할때도 스트레스 받고 계약 후에도 스트레스 받는 것 같아요 강쥐님 꼭 화이팅하세요 ㅠㅠ...
진짜 영상 보는 내내 제 경험이랑 너무 비슷해서 줄줄이 글 남겨봐요
영상 언제나 잘 보고있어요 화이팅!!!!!!!!!!! 나중에라도 하신다면 성공적인 이사를 응원할게요!!!!!

항상 강쥐님의 밝은 모습만 보다가 기죽고 힘든 모습 보니까 안타깝네요ㅠㅠㅠㅠ 이번 기회에 세상 배웠다 생각하고 훌훌 털어내셨음 좋겠어요 분명 더 좋은 일이 나타날거에요! 적게 일 하고 많이 벌어서 언젠가 내집마련 성공 영상 업로드되는 그 날까지 응원하겠습니당 햅삐햅삐한 시간 보내요💛💛💛

아직 졸업하지 않은 대학생으로써 많이 배웠어요 말을 너무 잘하셔서 이해가 잘되네용 화이팅! 강쥐님

저도 이번에 전세 알아보고 이사해서인지 이 영상에 엄청 와닿았어요. 넘 고생하셨어요 ㅠㅠ 더 좋은집 구할 수 있을거에요~!!

멋지다 주희님! 어제보다 한단계 더 성장했다!!!
이렇게 공유해주셔서 감사해요!!
더 좋은게 오고 있어!!!!!!

원래 좋은 일 있으려면 나쁜일도 많아요 고생많으셨어요! 진짜 유익한 영상인거 같아요 학교에서 이런것들도 가르치면 좋을 텐데

댓글 잘 안 다는 편인데 공감이 많이 가서 댓글 달아요 저는 주희님보다 나이 많을때 제일 친한 친구랑도 틀어지고 첫 전세 계약도 했는데 그 때에도 너무 무섭고 스트레스 받아서 울고 그랬어요 ㅋㅋㅋ 물론 처음부터 쉽게 하는 사람들도 있겠지만 안 그런 사람들이 훨씬 많고 그만큼 어려운게 말씀하신 것들인 것 같아요 만약 그 때 제가 이런 영상 봤다면 위로가 많이 됐을텐데 제가 아니어도 누군가는 이 영상으로 위로를 받겠죠? 언젠간 무뎌지는 날이 올테고 더 좋은 기회도 올 수 있으니 부담감은 내려놓되 너무 두려움에 떨지는 마셨으면 좋겠어요 힘내세용

오히려 좋아 마인드가 너무 멋있네요.. 꼭 닮고 싶네용

그래도 가계약금은 받아서다행인데 그동안 고생한거생각하면 맴찢...현타오네요갑자기
부모님집에서 살고있는게 눈치는보이지만 편하긴한..그냥전눈치없는캥거루족이 될래요😂

그저 의식주 해결하려는것이 왜이리 힘이들까요🥲 강쥐님과 동갑 딱쥐인데요, 어렸을땐 이 나이 되면 막연하게 이런건 당연히 빠삭한 멋진 어른일 줄 알았는데 저는 제자리에 멈춰있고 나이만 먹는 기분이에요 벌써부터 앞으로 올 미래가 걱정되고,, 강쥐님 경험 공유해주셔서 나중에 많은 도움이 될것 같아요 그리고 강쥐님 너무 단단한 사람이에요! 항상 응원합니다 🤍

우는거보니 마음이 너무 짠해요.. 보니 지쳐보이고 그동안 얼마나 고생이 많았을지 ㅠ ㅠ 인생경험 혹독하게 했다고 생각하고 다음 전세는 잘 구해봅시당!!! 힘내요 우리🌼♥️🌼

14:45 모든 딸래미들 극공감 구간......ㄹㅇ 나한테 거지같이 하는 건 어찌저찌 꾸역꾸역 참아도 엄마 건들면 못 참아요 저도 ㅠㅠ

주희님은 전세집 구한다고 이맘고생을했는데....

주희언니는 잘 될거야 !! 언닌 진짜 좋은 사람이야 🥺❤️

답답한 상황에서도 최대한 좋게 말해주려는게 느껴져서 마음이 더 안타깝네요 주희님 힘내시길

넣어준게아니고 전세대출끼고 하는 계약은 무조건 들어가야하는 멘트예요! 고맙고 다행이다 이런생각하지마세요 ㅠㅠ 저런 배째라부동산이 정말 많더라구요 고생하셨어요!!!

같이 성장하는 유튜바와 구독자,, 어른이 되어도 너무 어려운 것들이 많은 사회.. 어려운 일이 굉장히 많으실 최근일텐데, 많은 댓글들로 조금이나마 위로 받으시고 우리 같이 전세로도, 인간관계로도 한단계 더 성장하는 으른이 되도록 해요 꽃길만 걸읍시다🍀

전세계약은 루나의 전세역전이라는 만화(인스타나 블로그에 있어요!ㅜㅜ) 보면 아무리 깐깐하게 보려고 해도 피해를 받기 쉬운 구조인 것같아요. 대충 후루룩 넘어가서는 절대 안되는.. 만화보고 내 집이 불안정하면 상상이상의 스트레스와 고통을 겪게 된다는걸 느꼈는데 중개인분과 잘 안맞고 불안하다면 사는 내내 불안한 점이 크고 작게 있었을거같아요 다행이에요!!!

강쥐 언니 너무 작고 소중하지만 야물딱진 다람쥐 같아요ㅠㅠㅠ 전세 구하시면서 고생하신만큼 얻은게 많으신것 같아, 꿀팁을 알아주셔서 너무 감사하고 응원합니다!!

뭐가 겹친다는거지? 전 전혀 그렇게안보여요 주희님이 더 홧팅하셨으면 좋겠어용 ㅠㅠ 😍🥰스트레스 안받으셨으면 좋겠어요 그러면 브이로그 찍는 사람들도 친구가 아닌데 겹치는 사람 많아서

도움되는 영상 넘 감사해요 ㅠㅠ 이번 영상은 진짜 어디가서도 쉽게 못 들을 인생얘긴 것 같아요 여러모로 상처 받으신 것 같아서 걱정되네요 그래도 딱쥐쓰들 응원받고 기운 내세요😍

웃음기 뺀 영상은 처음이라 보는내내 저도 같이 화나고 속상했네요 ☹️ 그래도 어른스럽게 극복하고 있는 강쥐님 응원할게여!!!!!

얼마전 1년동안 전세 알아보다가 집값이 점점점 더 올라 결국 국민임대 구해본 청년으로써 너무 공감하고 속상하네요..ㅠㅠ 시세보다 훨씬 저렴한 국민임대나 청년주택으로 알아보시면서 새로운 컨텐츠로 만들어봐도 좋을거같아요! 츄천추천

아 진짜 제가 다 속상해요🥺 힘든 일이
한번에 닥치면 더욱 무너지기 쉬운데 그동안 티 하나도 안내시고 꾹꾹 참고 영상 올려주셔서 감사해요❤️ 이제 강쥐님 꽃길만 걷자🌸💐🥀🌺🌷🌹🌻🌼

우리 강한 강쥐… 너무 고생 많았어요ㅠㅠ
영상 중간중간에 울음 참느라 입 삐죽하는 게 너무 마음 아파요,, 꼭 좋은 집 있을 거예요
그 때끼지 파이팅 ♡

이렇게 또 강쥐님은 더 강한 강쥐님으로 레벨업을….ᐟ.ᐟ 고생하셨어요 정말 ㅜㅜ 토닥토닥

우리강쥐 절대지켜,, 사회에서 상처받을 일이 무궁무진하다는걸 나이들어가면서 점차 느껴가고있는 요즘 ,, 늘 응원하는 사람들도 있다는 걸 알아줬음 좋겠어요 ~~ 이런 일을 바탕으로 더 힘내고 발전해보겠다고 마음먹은 당신 넘 대단해 ! ! ! 멋쪄 증말 ! !

소극적이라고는 했지만 그래도 그 공인중개사분께 기분 나빴다 라고 확실하게 말한건 진짜 잘한 일인 것 같아요 그 사람도 완벽하지 않기 때문에 내가 말하지 않으면 모르는거고 상대방의 마음도 중요하지만 내 마음 다치지 않게 적절히 방어하는 것도 꼭 필요하다고 생각해요 그리고 그렇게 내 감정을 표현하는게 생각보다 마음이 편해질 수 있는 방법이더라구요! 강쥐 수고해써~~ 워낙 야무져서 자책 같은 건 안 하겠자만 살다보면 이런 일도 있는 거고 너무 속상해하지 말고 훌훌 털어버리기🌬🌬

ㅠㅠ 맘고생 심했네!!!! 강강쥬 수고많아써~ 다음엔 남향에 햇빛오지는 투룸같은 1.5룸 딱 구할듯 ㅋㅋ 삘이 옴 ㅋㅋ

도대체 서비스업이란 단어에 왜그렇게 욱해서 화를 낸거지? 서비스직종 무시하는 것도 아니고;; 중개도 다른 사람의 계약을 도와주는 업무인데 서비스도 남의 일을 도와드리는 일인데... 같은 뜻 다른 업무일뿐인데... 저런 중개인 만나기 싫다.. 강쥐님 고생하셨어요...