이 집 면적에 관리비 이게 맞나요..?

저 면적에 관한 관리비 고지를 아예 받은 적이 없으며
집 주인분께선 건물 총 관리인이라 합니다.
저도 이런 관리비를 받아본 경우가 처음이라 너무 당혹스러워서
최대한 정리하려고 지금 알아보고 이야기 하고 그러고 있답니다!
좋은 소식으로 뵙겠습니당 감사합니다(__)

저도 저런 비슷한 상황 겪어봤는데
저거 진짜 집주인이 개x끼인 경우입니다
우린 내역 나온것만 고지한것 뿐이에요 시전하고 사과 한마디하고 돈 대충 돌려주려고 하는데 그땐 어리기도 했고 흐지부지 넘어갔었습니다
꼭 보상 받을거 다 받길 바랄게요 글자님
이런 억까 상황을 많이 겪는거 같아서ㅠㅠ 50만 유튜버 건드렸으면 인실x당해야지 나쁜놈들
그리고 여러분들, 계약을 할땐 꼭 구두계약이 아니라 증거를 남겨두셔야합니다
구두계약은 진짜 1도 쓸모가 없어요!!

뭔가 이제 그럴 나이가 돼서 그런가 컨텐츠가... 정말 현실적이네요... 14년 전에 친구들이랑 학원에서 공부하다가 아이팟으로 대리강화 보던게 엊그제같은데..

8:44 역시 뚝신 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

진짜 고지서로도 사기치는 판국에 엑셀 ^딸깎^은ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대놓고 '당신 돈 좀 있어보이는데 대놓고 좀 뜯어가겠습니다~' 심보아님 ?

등기부에 기재되어있지 않은 면적은 해당사항없습니다
그렇게 따지면 본인들은 신고는 그 면적만해놓고 그외 면적들은 신고안해서 세금 덜내면서
세입자한테는 그 신고안하고 세금안내는 부분까지 달라고하는게 이상한겁니다
그리고 신고를 안했다? 대부분 발코니,베란다,테라스 같은건 면적에 포함시키는게 맞아요
그렇다면 신고 또한 포함되어서 기재되어있어야하는데
등기부나 건축물대장에서 허가 내용없이 그리고 해당 면적을 신고하지않고 만들었을 확률이 커보이네요
확인해봐서 위 내용대로라면 벌금을 먹여주면되겠군요
간혹 벌금을 피하고싶어 주차장으로 자리를 신고하시는분들도있기때문에 어떻게 되어있는지 확인해보시는게 좋습니다
보통 불법으로 만든 건축내용이거나 불법 증축했다면 지역에있는 구청 건축과에 확인하셔서
임대인은 벌금을 내고 철거를 요청받을거에요 최근 벌금만 내고 유지하는사람들이있어
벌금이 강화되고있습니다 그리고 철거를 요청받고 철거가 될 경우에는 처음에 계약했을때
사전에 발코니,베란다,테라스등 이용할수있는 이점으로 계약한것이기때문에 계약파기도 가능합니다
그리고 난방비는 보통
난방,온돌을 주로 사용하실텐데
조절기 보시면 그 밑에 온도 측정하는 센서가 있습니다 그러니깐
조절기 있는위치가 우풍이 있거나 온도가 다른곳 보다 낮다면
센서에 인식되는 온도가 낮기때문에 난방으로 할 경우 난방비가 이전보다 많이 나올수있어요
조절기 위치는 안방에있는분들도 있고 거실에 있는분들도 있지만
거실이던 안방이던 조절기가 있는 주변 온도가 좀 낮은편이다 하시는 분들은 온돌기능이 더 효율적입니다
관리비는 무조건 고지서를 달라고하세요 저렇게 엑셀로 하는곳은 의심이 될수밖에없습니다
임대인이 건물내 본인집이나 지인집 관리비를 묶어서 납부하라고 엑셀로 수정해서 고지하거나 문자로만 고지해서 사기치는곳도 있습니다

집주인=건물총관리인 여기서 말끝났죠 관리비가 월세 절반이면 선넘은정도가아니라 사기

소송 드가자~ 이전 사람한테도 저래받아먹었을거 생각하면 가슴이 턱 막히네ㅋㅋ

진짜 메이플 방송계의 데슬...... 집관련 억까가 많은......

8:45 헉

데슬보다 더한 삶을 사시는 글자님... 응원합니다

옛날부터 쭉 방송봤지만 진짜 이형은 집이랑 무슨 악연이 있는건가? 이러다 나중에 자기 집 살때도 큰일 나는거 아닌가 걱정되네 ㄷㄷ;;

사기치고 보니 상대가 50만 유튜버?-?-?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

사기가 웃긴게 제3자 걸리는거보면 걍 웃음거리로 넘기는데 막상 본인이 당하면 화나고 황당하고 그 설명할수없는 답답함이 마음을 한가득채움

글자님 화이팅!!!!

8:44 갑자기 칼맞았네ㅋㅋㅋㅋㅋ

어서호궁~

*8:45** 오늘 영상을 관통하는 글*

ㅋㅋㅋㅋ사기는 역시 깡이다 글자가 아닌 일반인이었으면 얼마나 상황이 더 끔찍했을까 싶네 오피스텔이나 세대수 적은 아파트 들어갈 생각 있으신분들은 꼭 이영상 시청하시길..흔치 않은 일은 맞지만
없는일은 아닙니다 관리비 눈탱이 맞는일 주변에 찾아보면 많습니다 글자님 꼭 좋은 소식 기다리겠습니다 응원합니다

한 유튜버가 부동산~ 라는 내용으로 뉴스에 올라올 예정

힘내새요 글자행님

이것만 기다렸으면 개추

배워가는 영상 좋습니다

변호사 선임한 고소만이 답입니다. 고소진행 잘 하시고 꼭 변상받으시고 변호사선임비도 받아내세요.

글자님 정도면 저정도는 아무것도 아니지 않나? 라고 생각했는데
내용들어보니 아니네 ㅇㅈ..

7:32 도네 개웃기네 진짴ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

보통 부동산에서는 관리비 모르면 관리실 전화해서 관리비 얼마정도 나오는지 다 알고있는데.. ㅠ그리고 관리비고지서 우편으로 달라고 하시고 아니면 알림톡으로 보내달라하면 보내줍니다
일반관리비밖에 안보여지는걸로 봐서 관리비/장기수선충당금/소독/월정보수/검사비 다 포함되있는거같아요
가끔 가다 계량기 고장이라 잘못나오는 수치가 있는데 그거 조정안해주고 무조건 부과해서 다 내게 하는 곳도 있다고 들어서 계량기도 확인해보세요
상가가 있다면 오피스텔 / 상가 따로부과되는데 혹 같이되는거 아닌지도 보셔야 할것같아요

부동산 월세 계약서에 주택(주거용) 이라고 적혀있나요? 아니면 상가라고 되어있나요?

법적으로갑시다 저런 집주인은 쫌혼나봐야합니다

구해줘홈즈에 사연있는사람 집구해주기 이런거있던데
신청하면 바로되는거아니에요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

구술바구니 2탄 두가자 ~~~~

집인데 공동난방비를 왜 받는거죠? 공동난방비는 상가관리비에 나오는 부분인데요

글자형을 오랜기간 본 시청자이지만 사람심성이 너무 착한거같다.. 좋으면서도 안좋은

머리는 아프지만 썰 풀꺼 많아서 기분이 오묘한 세글자면 개추

근데 어디서 보니까 테라스는 지붕이 있지 않는 한 전용면적에 포함되어 있지 않고 공급면적에 포함된다고 하던데

빨리 법개정되서 공인중개사도 이러한 피해에 책임을 져야된다고 본다. 중개료는 중개료대로 받고, 이런 일 생기면 나 몰라라가 지금 너무 많다.

예전에 티비보다가 집 구할 때 테라스와 발코니는 엄연히 달라 덤태기 쓸수있다고 잘 봐야된다던데 무리한 증축의 흔적이 있는지도 꼼꼼히 보라더라구요 계약할땐 절대 알지 못하는 사실이 있다... 사기라고

잘 해결 하셨을려나 ( 매우궁금)

어이가없네 ㅋㅋㅋ

5:39 자~ 여러분 불법 및 사기치는 사람이 남을 속일때 이런말을한답니다
저희는 원래이렇게 했어요^^
이 말이 얼마나 개같은 소리냐면
과속해서 경찰한테 걸렸는데 "저는 원래 이렇게 운전했어요^^"라고 말하는거랑 똑같은 개소리입니다

이거 공론화해서 지금까지 저돈 사기당한 사람들 싹다 불러서 조져야겠는데 지금까지 그래왔으면 얼마를 해쳐먹은거냐 지금까지 그럼

테라스가 공용인건가?
집 구조가 신기하네.

이 형은 진짜 다사다난한 인생이네 ㅋㅋ

왠지 이거 일 커질 것 같다
뉴스에 50만 유투버 전세사기에 이어 관리비사기 고발! 이런식으로

글자는 본메 제외하고 컨텐츠가 콸콸 쏟아지네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

근데 관리비 고지서가 지류로 날라오지 않나요? 어디 살든 그 고지서가 와야되는데 오피스텔은 그런게 없나요?
고작 숫자만 띡 적힌거 주는거 보면 삥땅 치는거 쉬울거 같은데

신기한게 메이플보다 이런 이야기가 더 재미있네 ㅋㅋㅋㅋㅋ

소식 먼저 듣고 영상으로 다시 보는데 진짜 내가 다 화난다

무슨 걸리버 여행기도 아니고,
억까 개많누 우리 글자햄은ㅋㅋㅋㅋ

전X환 화났다

제발 형 저런 인간은 봐주면 다른 사람한테 무조건 또 저런짓 하니까
그냥 아예 선처 1도 없이 조져줬으면 좋겠어....

데슬에서 데벤이 됐네

그 다음 썰 너무 궁금하다 벌써

있는 놈들이 더 하다더니 ㅋㅋ 형님 정의구현 부탁드립니다

ㅎㅎㅎㅎ세상에 서비스 면적을 전용면적에 포함시키는 임대인 클라스 미쳤네요 ㅎㅎㅎㅎㅎ

이래서 배워야댐 부동산공부는 필수에여

새삼 참 사기를 밥먹듯이했던 원기와 창섭이가 대단하네

다음 이야기 존나 궁금하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

관리비에 임의로 산정할수 있는 요소가 있어서 맘대로 이건 얼마 이건 얼마 측정해서 덤탱이 씌운거네.. 관리비 계약한 금액만 주고 나머지는 주지마세요 ㅠㅠ

헉... 관리비가 ㄷㄷ

일반인인줄알고 슥했는데 알고보니 50만유튜버였네 어이쿠..........~

부동산 유튜버로 전향하려는 세글자면 ㄱㅊ

???: 전 세입자는 호구였는데 이번 세입자는 좀 까탈스럽네?

사기랑 관련되면 대부분 글자네 루컨마부터 환불작부터 이젠 현실세계 집까지ㅋㅋㅋㅋ 사기랑 무슨 연이길래 독하다독해

좌표찍히는 세상에 유튜버한테 사기를??? 이건 무슨 인생 난이도냐 ㅋㅋㅋ

관리비사기는 당장나가도
확률사기는 당장 안나가는 대글자 ㅠㅠ

글자형 집주인 참교육 드가자~~~

녹음필수!

ㅋㅋ 공동난방비/공동전기료 받아서 자기집 난방비 내는거아님?

이제 앞으로 집알아볼때 녹음해야하나...
아직 본인 목소리들어가면 몰래 녹음 합법맞죠?

재밋겟다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

이형은 유튜브라그런지 사건사고가 다양하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

요즘 지방 대학가원룸도 15만원인데 관리비로 30 가져 가더라구요 세금 작게할려고 꼼수쓰는거라고 하더군요 그런거 아닌지 알아보셔야 할것 같네요

전세 사기랑 비슷한 경우인가..

덕분에 불법 녹음은 배째라하고 무조건 녹음을 해야겠네요.

면적 등록한거에 그이상받으면 불법입니다
그리고 세대급탕비는 난방비로들어가는게 맞고요 그걸따로 받는건 불법입니다. .

이게 끝이 아니라는거~

아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 마지막에 메이플 사기 ㅋㅋㅋㅋㅋ

요즘에 물값받는 집이 있네 ㅋㅋㅋㅋㅋ

고소 박죠

또 법정가서 글자재판 하고 오는 건가요..

공동난방비는 보통 건물 주차장에 들어가는 난방비가 부과되는겁니다.
건물자체 나오는 난방비가 세대별 N빵하는거죠

이형은 왜 이렇게 재수가없냐.. 맨날...

굴자네야 많이힘내라

원래 보일러랑 온수 따로 내는곳이 많아요 ㅋㅋ 근데 급탕비는 사용한 만큼 낼텐데 저렇게 나오는게 말이안됨...

하.. 글자님 상황에 내가 처한다는 게 상상만해도 너무 괴롭다. 이사짐 옮기는 노동 스트레스에 금전적 스트레스 다시 집을 찾는 시간에 다시 계약하는데 쓸 신경. 와 진짜 글자님 평소에 인성이 좋은 분인데 이런 일만 자주 겪으시니 너무 안타깝네요. 착한일하면 돌아온다? 그딴건 다 개소리 사이비같은 소리란 걸 다시 한 번 깨닫습니다. 본 떼를 보여주시길

존나 멋있다..

이야 재밌네

취재가 시작되자..

1년 관리비 960ㅋㅋㅋ

이건 명백히 사기에요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 집이대체 어디에요?

당해본사람은 진짜 피말리지..

신상까서 지 가족새끠들한테 알려야 정신차리지ㄹㅇㅋㅋ

뉴스제보하죠 그냥. 철저하게 준비해서 졷되보라고 함 가봅시다.

좋은결과로 다음이야기 알려주세요

과연 어케될까

집주인이 그냥 바보..인데?ㅋㅋㅋㅋㅋ
계약서에 공급면적을 저렇게 써놓고 관리비에 테라스 전체를 포함시킨다고?? 말이 됨??

피시방 썰도 궁금하다 생방 안 본 사람이라

진짜 별에별 일이 다 있네 ㄷㄷㄷ

저도 똑같이 당했었는데 고소한다 하니깐 다 돌려주고 관리비도 내려주긴 합니다 하지만 집주인 ㅈ같아서 다른집으로 이사 가는게 맘편합니다