신혼집 마련에 들어가는 비용

- 타임라인 (timeline)
0:35 서론 (집을 포기한 20~30대들이 너무 많다)
1:30 인천, 대전, 부산, 대구는 아파트 시세가 거의 대동소이합니다
2:05 신혼집을 마련할 수 있는 방법 5가지
(청약 당첨, 분양권 구매, 완공된 아파트, 빌라, 부모님 증여)
2:28 간략한 설명 (신혼부부 특공)
4:12 간략한 설명 (분양권 구매)
4:52 이미 다 지어진 집은 초기 자본금이 더 많이 필요합니다 (매매 기준)
5:58 내 주변에 좋은 집 사는 신혼부부들이 많은 이유
6:24 40~50대에 집을 줄여나가는 사람들이 굉장히 많습니다
6:46 전세, 매매, 월세
7:37 전매, 매매 가격을 책정한 기준
8:01 3억? 그만한 돈이 어딨어?
8:25 59타입 (24평) 전세 계산
9:33 24평 아파트에 거주하기 위해 필요한 비용 (한 달 이자 525,000원)
11:15 전세로 살다가 최대한 빨리 매매를 해야 하는 이유
12:34 주거가 안정되면 그때부터는 '소비'만 줄이면 되지만,
계속 전세를 살면 '집 크기'를 줄여야 한다
13:06 둘이 합쳐 9천만 원, 어떻게 모으나? (초기 자본금 1인당 4500만 원)
13:59 2천만 원도 못 모았다면 결혼 생각하시면 안 됩니다
14:41 우리 부모님은 5천만 원 지원 못 해주시는데...
15:14 3년이면, 근로소득만 모아도 둘이서 7000만 원은 모을 수 있습니다
15:39 젊은 나이라도 부자는 우리의 생각보다 굉장히 많다
15:51 84타입 (32평) 전세 계산
16:23 킹리비 (대출 이자보다 무서운 게 관리비)
19:42 장난하냐? 수도권에서는 이 금액으로 택도 없다
17:29 마지막으로 가장 중요하게 전하고 싶은 말
(금액 보고 좌절할 필요가 없는 이유)
- 김달 에세이
📖 사랑한다고 상처를 허락하지 말 것
(교보문고) bit.ly/2y0L7bA
(yes24) bit.ly/3c576g4
📖 쓰레기처럼 사랑하라
(통합링크) bit.ly/2JaNxrm
- 인스타그램
instagram.com/u12486

올라가는 집값도 걱정이 크지만 평생 저에게 나타날 것 같지 않은 신부에 대한 걱정이 가장 크네요...ㅜㅜ

애인없지만 집은 청약당첨으로 3년뒤 입주예정인데 저게 맞긴합니다.
말씀하신대로 아파트 당첨되고 3년 시간이 주어지니 미친듯이 모으고 있네요...
어거지로라도 아끼게되요

서울, 수도권에서 산다는 욕심을 덜어낸 경우에만 해당되는 말이네요.

요지는 대출에 대한 두려움 집값에 대한 두려움을 가지기보다 우선 매물 알아보고 초반엔 전세, 안정되면 매매를 해서 주거를 안정시켜서 자본을 모아라라는 뜻인 것 같은데 깊은 공감하고 갑니다. 요즘은 투기 과열 조정 지역 이런게 있어서 이때만큼 대출이 잘 나오지 않고 수도권 집값이 훨씬 높지만 주식과 비슷하게 장기적으로 계속 매물 보다보면 지역별로 조금 차이도 있고 상대적으로 내려간 가격인 곳도 있으니, 잘 알아봐야겠네요 좋은 영상 잘 보고가요.

정말 꿀팁 이네요 👍👍

결혼비용 견적 영상 다음으로 이 영상 봤어요. 정확하게 제가 알지 못해서 두렵게만 생각했는데, 노력하면 충분하다는 말,
그리고 둘이 함께있어서 같이 헤쳐나갈 수 있다는 말을 들으니, 힘이 나네요.
구체적인 전체 금액을 들으니, 한달에 저축을 얼마정도 해야되는지 까지 나와서
너무 명쾌하게 제 미래를 건축하는 설계도가 그나마 짜여진 느낌이 드네요.
제가 생각하지 못하고 보지 못한 부분을 30분도 안되는 시간에 떠먹여 주셔서 감사할따름입니다.

본인 32 여자... 9월 결혼 앞두고 순수 7천 모으고 주식으로 3천 버프받아서 도합 1억에 부모님 5천 증여해주셨음. 저번달에 보금자리론 받아서 홍대에 작디작은 나홀로 아파트 등기침. 인테리어 하면서 이 영상 보는데 내가 진행했던 방식이랑 소름돋게 똑같아서 추천박고감.

집을 살 수 있다는 희망이 생겼어요

청약이 제일 싸요! 하지만 최소 자본금이 집값의 30%는 있어야 합니다. 결혼예정이라면 각각 15%정도는 있으면 들고갈만 합니다!

아 시작하고 싶다 좋은 사람 만나고 싶네

와...정리해주셔서 감사해요!!

29살입니다. 아직 결혼은 멀지만... 좋은 정보 감사합니다. 열심히 모아야겠어요

정말 스마트하시네요^^엄지척👍

라이브로 새벽에 보다가 잠들었는데
영상 올려주셔서 감사합니다

참고로 말씀드리면
전세자금대출의 경우는 원금상환이 가능하기때문에 앞서 설명한 이자만 내도 가능하지만
집을 사려고해서 신혼부부대출,주택담보대출,디딤돌대출
하려면 무조건 원리금균등상환만 가능합니다.
그렇기에 이자+원금입니다.
달님이 말씀하신 2억 기준이면 금리에 따라 다르지만 거의 월 90~100만 잡아야됩니다.

좋은정보 감사합니다 김달형님

집 사는 건 먼 훗날 얘기인 줄 알았는데
결혼할 때가 다가오면 올수록 애써
먼 훗날 얘기라고 생각하며 밀어내는
느낌인 것 같음 ...★

우와 달님 감사해요! 너무 유용 ㅜㅠ

참 여러사람 인생에 진짜 필요한 주옥같은 영상들뿐이네요! 귀한 영상 감사합니다~!

정말감사합니다 김달님 저도대구에사는데 정민이랑결혼을해야대서 이런유익한영상올려주셔서감사합니다!^^

이제야 봤습니다ㅜㅜ 이렇게 중요한 이야기를 누구한테도 들을 수 없었거든요. 감사합니다

결혼 전도사! ㅎㅎ 좋은 마인드 많이 많이 전파타시길~

그래.. 지금은 불필요하게 감정 소모하면서
사랑놀이나 하고 있을 때가 아니지🤭
내가 살수있고 내 앞가림할수 있게 기반을 다져놓는게 먼저!
그럼 내 눈높이에 맞는 좋은사람은 알아서 따라와주겠죠
제말이 맞죠?
달님 영상을 보면 왜이리 마음이 몽글몽글
마음의 안정감 같은게 드는걸까요..ㅎㅎ
항상 피가되고 살이되는 말씀 해주시고 한걸음 더
나아갈수 있게 영감을 불어넣어 주시는 이분♡
너무 고마워요 응원해요 :)

들으니 더 엄두가안나네요 ㅋㅋ

저도 대구사람인데..충청권 타지생활
3년차에 접어들어 요번 3월에 구축아파트 싹다 올리모델링된것 24평 1억4천짜리 디딤돌70프로 받고 매매했습니다.
구축이지만 예시로 나온금액들에 비하면 완전 저렴하네요. 그래도 전 내집생겼다는것에 큰 만족을 합니다.
얼른 좋은 짝지 만나서 부지런히 돈모아서 좋은아파트가고싶네요~^^

옛날엔 누가 돈얘기하면 듣기 싫었는데 요즘엔 귀기울이게되는 것 같아요 ㅋㅋㅋ 준비하느라 고생하셨어요! 이런 현실적인 이야기들 감사합니다🙇🏻‍♀️🤍

유익하네요 👍

혹시 올해 기준으로 신혼집 마련 방안 알려주실생각없으신가용?ㅜㅜ 너무 설명을 잘하셔유

우와...... 진짜 너무 감사해요.................

이렇게 찐 이야기를 들려주는 달님 감사합니다.
인정과 현실타협. 어른이 되는과정이지여
그래! 열심히 모아 청약의 꿈을 이뤄보자!!

일단 좋아요 박습니다.

30대에 애인도 없지만 진짜 뒷통수 세게 얻어맞고 가네요....ㅎㅎ
혼자 벌고 혼자 쓰는데 적응이 되어서 금액이 말도 안되게 크게 느껴지는건 사실이지만, 둘이 합심해서 으쌰으쌰 진행할 수 있도록 괜찮은 사람 만나서 같이 준비도 해보고 싶네요....
그러려면 더 부지런히 모아야겠지만요....!ㅎㅎ
진짜 돈 버는데 어려운거 격감하면서 하루하루 아둥바둥 살고 있지만, 세상살이 정말 어렵다고 공부 많이 되네요ㅎㅎ
좋은 영상 감사합니다ㅎㅎ

저 엑셀창.. 너무 익숙한 화면이네요🥲
1년 전 결혼 준비할 때,
신혼집 마련 계획 세우면서 고뇌하고 있던 제 모습이 떠오릅니다아.ㅎㅎㅎ
이런 영상은 진짜! 20~30대 분들께 완전 유익하게, 현실적으로 도움이 될 거예요 :)
김달님 감사합니다 ☺🌞

늦게서야 이영상보고 좀더열심히 해야겠다는생각이들고 용기도생기네요!

와 이거 지우지 말아주세요 이런거 알려주는 사람이 없어서 진짜 막막했는데 감사합니다🥺

딱 결혼 준비 중이어서 전세자금 대출 알아보고 집구하려고 했는데 달님께서 핵심을 짚어주시니 넘 도움이 되었어요:)!!! 늘 응원하고 영상 잘 보고 있습니다! 오늘 영상도 감사합니다>_

와 정말 와닿네요. 이해 쏙쏙 되고 우와.. 앞으로 챙겨보겠습니다👍🏻🫢

정말 큰 힘이 된다. 정말 막막했거든요. 나 행복한 결혼생활 시작하면 반드시 보답합니다.

좋은 말씀 감사합니다. 돈은 모으기만 했는데 결국은 부동산 값을 못따라 가더라구요. 많은 분들이 이영상을 봤으면 하네요.

김달님 알뜰하십니다
저도 관리비 아까움ㅋ
항상 1.2년 전 영상보다 따끈한거 첨 영상 보네요ㅋ

이렇게 상세하게 희망을 주셔서 감사합니다!!

좋은 정보 감사합니다,
잘보았습니다.

이런 좋은 인사이트를 널리 알려도 받아먹을 사람은 받아먹고, 내 일이 아니다라고 무시하는 사람은 결국 후회하며 사는거죠! 근데 그거와는 별개로 제가 취업 하고 가정 꾸릴 때쯤 되면 얼마나 격차 벌어져 있을지 걱정되긴 하네요.

이번영상 넘좋네요

증여~~~~~~가 최고임

와~ 진짜 잘보고 갑니다. 상세하게 설명이 되어있네요ㅠㅠ감사합니다. 결혼해서 집은 가능한데......애기는 포기 해야겠네요

제가궁금했던부분이였는데 이 영상보고 구독하기 눌렀습니다.

월나가는 금액이 크다라고 느껴지는게 그동안 혼자살아서 그렇다라는말... 가슴에와닿네요

결혼할 사람이 일단 없습니다 성님..

진짜 좋은 영상이네요!!!! 진짜 잘보고갑니다!!

쉽게 도움되는영상이에요 감사해요 30대참..힘든시기인데..힘이됩니다

애인도 없는데 보고 있다...

이거 진짜 너무 유용한 영상이네요 공짜로 알려주셔서 감사합니다!! 좋댓구알 남기구갑니다

김달이 좋은 이유, 나긋나긋하게 시작해서 끝까지 좋게좋게만으로 끝나는것도 아니고 정신차리라고 윽박만 지르는것도 아님.
편안하게 시작해서 가끔 따끔하게 토닥(?)이는 느낌이랄까요 ㅋㅋ

너무 감사합니다 영상 결혼식 비용 신호집 보고 너무 많이 도움 됐어요 진짜 감사합니다 구독 누르고 갈게용

세상에... 신혼집 마련하는 것도 공부를 꽤나 해야하는 부분이네요ㅠㅠ 순수한 호기심에 결혼관련 영상 찾아보는 스무살인데, 경제적인 부분 공부 많이 해놔야겠어요... 아무것도 몰라서는 준비를 못할테니ㅠㅠ 짬 날 때마다 관련 영상이나 도서를 찾아봐야겠어요! 좋은 영상 감사합니다 김달님:)

지나가는 유부 예전엔 저도 부동산 돈얘기 답없어서 싫어했는데 이젠 찾아봅니다 20대분들 김달님 말 틀린거 하나없네요.. 포기하지말고 방법을 찾아봅시다!

6:56 아니 월세 뺴지 마요!!!

정말 많이 배웁니다 감사합니다

몇년동안 유튜브 봐왔지만 가장 유익했던 영상이다..

감이 안잡히던부분들이었는데 구체적으로 알려주셔서 어느정도 감을잡고 포기하지않을수 있게된것같아요! 감사합니다:)

오늘부터 부동산채널로 체인지 ㅋㅋ

너무 좋은 말씀 감사합니다.

앗 저는 몇 년 내에 집은 생길 것 같은데 함께 할 배우자가 없네요:+: 꺄르르 나이들면 멀쩡한 사람 찾기 진짜 어려운 것 같아여 왜냐믄 좋은 사람은 이미 서로 짝들이 붙들고 있기 때문엨ㅋㅋ여러분들은 어릴 때 좋은 사람 슉 찾아서 백년해로하셔여

와..20며분 순삭이네요
뭐라고 감사의 말씀을 드려야 할지 모르것습니다
오..

좋은 정보 얻고가요!

결혼할 사람도 없지만 제 미래를 위해서 아파트 질렀습니다 끽해봤자 3천 들고 청약되서 들어갔는데, 그래도 내 집이 생긴다는게 앞으로 얼마를 달달이 고정으로 나간다 해도 후회없이
행복할 것 같습니다. 도움되는 영상 제작해 주셔서 감사합니다

집은 둘째치고 결혼할 사람이..

말 잘한다 정말...
존경스럽다

이런 영상 너무 감사합니다..

요즘부부들이 집마련에대해 걱정도 있지만 그것보다 더 큰 이유는 자식인거같아요
애가 있으면 ...답이없다는거죠 애한테 나가는돈이 어마무시한데 말대로 둘은살수있겠죠 아이가 있을경우 집을 줄여야할지 아니면 어떻게해야할지 도저히 답이안나오네요..

아진짜ㅜㅜ감사합니다 힘이됩니다

와 근데 전세를 계속 살면 매매가를 못 따라잡는다 이거 진짜 머리를 맞은 거 같아요. 저희 부모님이 딱 20년 전세 살이를 했어요. 제가 대학생인데 살아본 집이 10개는 되니까요. 아버지는 고위 공무원에 어머니는 의약 계열이었는데도 그렇게 집 사기가 어려웠어요. 제 학군을 포기 안 하고 8학군을 중고등학교 내내 살았으니. 그래서 두분 나이 40대 후반 50대 초반이 되어서야 송파에 청약이 돼서 들어왔네요. 심지어 부모님 직업이 정말 좋았는데도 이렇게 걸렸는데 웬만한 벌이로는 매매가를 못 따라간다 이게 충격이네요. 여간 4000 5000이라도 모으자 싶네요 좋은 영상 감사해요!

중안부가 길어서 반만 깐거보다 내린게 나음

역시 생각하고 알아보고 노력하는 사람이 잘 살 수 있는 것 같습니다. 꿈만 크고 '언젠가 알아서 오겠지'라며 막연히 기다리는 사람은 아무것도 못 얻는 것 같아요.
이제 막 대학 들어온 새내기지만,,, 자극 받고 갑니다 구독해놓고 좋은 얘기 두고두고 듣고싶어요~

개인 당 2천만원 정도도 없으면 결혼생각을 안(또는 못 한다) 해야 한다는 것에 어느정도 공감합니다. 집을 위해 순수 몇천이라는 초기자본이 있어야 하는데 그 전에 결혼식 준비 및 진행비용+가구, 가전+기타 신혼살림을 구매해야 하는데 이 것들을 전부 할부할 수는 없어요. 그러면 한달에 돈이 엄청 나가거든요. 좋은 집 좋은 위치 포기하고 소득수준에 맞게 살든지 아니면 LH 통해서 신혼부부 임대아파트(행복주택, 매입임대 등) 알아보심 될 듯요(이 것도 본인부담금 20%는 있어야 합니다). 얼마 전에 결혼한 터라 많이 공감하고 갑니다!

신혼부부들에게 좋은영상이네요
ㅡ40대 집가진 선배가ㅡ

궁금한 점을 정말 속 쉬원히 해결해 주셔서 감사합니다!! 많은 용기와 구체적인 목표를 세우고 갑니다.

김달님 항상 감사합니다.
제 생각의 확신이 없을 때
항상 저와 같은 생각을 하시는 김달님을 통해 흔들리지 않고 준비해가고있습니다.
안된다고 바로 포기하는 것보다
된다고 생각하고 도전한다면
10개 중 1개라도 이루어진다고 생각합니다.
언젠가 기회가 된다면 김달님과 소주한잔 하는 날이 있었음 하네요.
오늘도 좋은컨텐츠 올려주셔서 감사합니다.

살아보니 집은 저렇게 됩니다
근데 아이를 가지는 시기를 조절하셔야 합니다
바탕이 맞벌이 기준이라서 아이가 생기고 육아로 휴직 혹은 주부시라면 다시 외벌이가 되어버리기 때문에 주의하셔야 할 듯해요

월세 추천 영상도 한번 다뤄주실 수 있을까요~

아 말씀하실때마다 진짜 너무 공감이가서 말문이 턱턱막힌다

👍👍👏nice weekend

유튜버 중에 창원개미님이랑 목소리가 진짜 비슷해요!!

이쁜김달형아 목소리 넘 좋아♥

2000모으고다시올게요..

현실의 현실.... 큭큭
결혼하면 집이 우선인건 확실하죠 큭큭

이영상........널리알려야한다..........

김달님 의견이 맞아용 ㅎㅎ 근데 저금액에 기본적으로 생각해야하는게 원리금균등 상환하게 된다면!? 월 100만원정도 이자+원금 나가구... 관리비 20.. 재산세 40(연) 인터넷 5만원 ㅠㅠ 이정도 기본으로 들어가유.. 부부소득 합산으로 씀씀이 잘 보고 좋은집 구하세용

감사합니다. 감사합니다.

이거보면서 외벌이하는 내 친구가 졸라 대단해보인다...

21살인데 정말 도움 많이 됐습니다 감사합니다 ㅎㅎ

친절하게 타임 라인까지 ㅎ 계산기까지 두드리면서 말씀해주시니 확 와닿네요.
질 높은 강의를 들은 기분이네요👍 같은 얘기라도 달님이 해주시니 귀에 쏙쏙 들어오네요. 결론은 열심히 모으자!!

달님.. 진짜 구원자세요😭💗

멋있으시네요

대출을 안 끼고 살 수는 없는데 무리하게 대출 받으면 더 힘듬.
본인의 경제적 상황을 명확하게 파악하는게 제일 중요.

구독했습니다 ㅎㅎ

서울은 저돈으로 빌라 들어가야 됩니다~ 빌라 분양가 6억 등장했어요. 빌라전세가 2억중반에서 3억 초반 하겠네요. 신축은 10억 넘는거 아실거고. 다썩은 25년식 17평 지하철역앞에 있다는 이유로 전세 4억 매매 6억입니다.

25남 3년동안 열일해서 이제 7천모았는데 진짜 혼자살면 몰라도 가정을 꾸리기에는 한참 부족하네요.. 열심히살아야겠어요
좋은정보 감사해요