강남부동산 충격! 크게 하락중 서울아파트 난리났다.

불로소득 기대심리!!! 선진국처럼 보유세로 팍팍 부담시켜야 한다.

서울집값 오른 만큼내리면 기대합니다 젊은이들집마련 꿈꿀수있도록 너무폭등했어요

💙김종갑 화이팅💙
속이 시원하게 잘하십니다.반토막이 나야합니다.

정부 정책이 그렇게 세지는 않은 것 같습니다.
2명만 모여도 부동산 이야기, 아파 트이야기, 심지어 20대 조카도 회사 말고 부동산이 답 이라는 말을 하네요.
세상이 돈의 노예가 되다보니, 쉽게 벌 수 있는 부동산이 있으니 젊은이들 일하는데 의욕 없지요.
다들 미쳤어요....
어른들은 부동산에 미치고, 아이들은 공부에 미치고, 지식은 높은데 정신은 동물 이하 같네요.(욕심만 들끓는.)
입안자들, 고위 공무원, 정당 간부들 모두 1주택 해야합니다.
모범을 보여야죠.

감사합니다~^^

언제나 공정하구 속시원한 강의
넘넘 잘듣구 있습니다
감사합니다^^

항상 감사합니다

정말 예리하고 정확한 판단입니다
항상 잘 듣고 있습니다^^~~

예리한 분석 감사합니다

김종갑 선생님! 정확하고 예리하십니다.

죽어나가는 것은 국민들 뿐!

잘보고 갑니다^^

한푼도 안쓰고 평생 벌어도 서울에 집을 살 수없는 것이 현실입니다. 좀 더 강력한 부동산 대책이 지속적으로 유지되어야 합니다.

더강력대책 나와야합니다

네 감사합니다 수고하세요

김종갑님의 강의에는 따뜻함과 인간미가 담겨 있으면서 본질을 꿰뚫는 혜안이 있습니다.

대표님 서민의 아픔을 헤아려 주셔서 감사합니다 다음 정권에서 꼭 국토부장관 되시기를 바람니다

임대사업 혜택 폐해가 너무크다. 내 주위에도 5채 10채 갭투자해서 임대등록 많다. 매물 잠기고 가격상승을 항상 기대하니. 이거 정부가 모를까? 이걸 손을 못보는게 미친정부라는 소리 듣는거야.. 왜 가만히두지?

우익한 영상 감사합니다

아자 아자
반토막도 비싸다~
욕심많은 부자들 배터질라 조심해라

이제서야 더민주당의 참모들이 정신을 차리고 있는듯. 내년 총선용이 아닌 서민들의 내집마련에 도움과 부동산 투기를 통한 불로소득을 원천 차단하는 지속적인 부동산 정책이 되기를 기대합니다.

70%로떨어져야정상이다 그만큼올랏다

부동산은 살아가는데 필수재입니다. 이걸 재산축적의 도구로삼아 무작정 올려놓으니 젊은이들이 결혼을 안하고 혼자사는겁니다. 애들이 줄어들면 노령연금이 문제가 아니라 대한민국의 미래가 없어짐니다. 세금낼사람, 소비할사람이 급격히 줄어드는데 대한민국이 존재할수 있겠습니까? 부동산은 지금의 50%이상 떨어져야 합니다. 그래야 젊은이들이 결혼을하고 애들낳고 합니다. 풍선효과 안생기게 특정지역만 보유세 올리지말고 전국적으로 지금보다 100%올리기 바랍니다. 당연히 거래세는 낮춰주고요.

슬픔현실입니다^

여름에 했어야지..오를거보다 더 오른 지금까지 왜 기다리나? 참내...

박사님 지방 아파트들은 어떻게 될까요?
특히 평택은요?

국토부는 꼭 이영상을 보세요
소장님의 강의는 언제 들어도 최고의 전문가세요
보수 언론들이 떠들어 대는 엄살에 한방 먹여 주시고 그동안 불로소득 수억에서 수십억 벌여 들인것과 종부세 몇백에서 몇천 오른거와 맞바꿔 주시기 바랍니다
이제 그들의 이기주의에 치가 떨려요!
김종갑 소장님이 많은 이들한테 존경받는 이유가 바로 얌체짓 하지 않으시고 서민들의 길잡이로써 바른말 바른정책 유도로 국민들의 행복을 끌어 주시는 분인걸 알기 때문 이겠죠.
유튜브 보면서 가장 신뢰가 가는 김종갑님과 쇼킹 부동산만 신뢰가 가네요
다른데는 지금도 오르걸 같은 필을 주고 그러길 바라는것 같아요
소장님!
건강 잘 챙기시고 앞으로도 많은 조언 부탁 드립니다~^^

더 팍팍 내려야 합니다!!

글쎄여....
주변에 집값들은 떨어질 기미가 보이질 않는데.....서울집값 난리난 체감은 못 느끼겠네요...

영상에 이미 결론을 말하셨지만 내년 1~4월 인천 송도는 집값 구체적으로 어떻게 전망하시나요??

질문요~~^^
제가 현재 송파구에 아파트가 두개있습니다 20년전에입주했던
20평대아파트는 현재 전세놓고있고
지금살고있는 아파트는30평입니다
12.16정책등 여러모로비춰서
두가지질문드립니다
1.
전세놓고있는아파트를 임대사업자를등록해야하는지요
2,지금거주하고있는아파트를
매도해야하는지요
아님
그대로
두채모두
현재상황그대로 놔두는것이좋을지
답변부탁드립니다

김종갑 전문가의 정확하고 대책에 감사드림니다.대한민국이 더불어 살기 좋고 분위기 좋은 정책에 더 많은 정부의 질책을 부탁드리고잘못된 길을 바로 잡아주시길 간곡히 부탁합니다.너무 허탈하고 무력감만이 남는 군요.부동산 정책마다 내 마음이 구렁텅이에 깊이 깊이 빠지게 하네요.강의를 통하여 위안이 됨을 다시한번 깊이 감사 드림니다.지방은 아사 직전이예요.

반값으로 떨어져야돼

지금도 대전아파트는 계속 상승중인데....집값이 하락할까요? 궁금.답답합니다..

독일은 취득세가 집값의 6%다. 부동산정책의 성공여부는, a) 누구나 집을사서 거주하지않고 되팔면 손해가 나도록 만들면 되는것이다. 즉, b) 실수요자에게는 세금혜택을 주면 된다. c) 10채를 소유하던 100채를 소유하던 정부가 무슨 상관이냐? 다만 은행이 그 대출에 대한 책임을 스스로 지도록 만들어 무분별한 대출을 해주어 대출을 적시에 갚지못하게 된다면 그 책임을 은행이 지도록 만들면 된다. 그리고 d) 세수입이던 무엇이던 개인의 모든소득에는 적절한 소득세를 부과시켜야만 될 것이다. 즉 빚으로 집을 대량소유하는 비리를 사전예방해야만 한다는 이야기이다. e) 좋은 시장경제라는 것은 규제를 가능하면 적게하면서 효과는 극대화해야 하는 것이다. 이것이 바로 자유로운 시장경제다. 그런 기본조차 모르고 전문성도 없는 자들이 모여앉아서 무슨 부동산정책을 논하고 있느냐? 그러니 정책을 18차례나 내 놓아도 아무 쓸모가 없고, 사태는 더욱 악화되는 것이다. 그것이 바로 국민들을 우롱하는 처사에 불과하다.

잘하고 있다 부동산 투기는 암이다 돈도 없는 것들이 돌려 막기 식으로 부풀려 서민들 등골 빼먹는다

지금이라도 빨리 파세요 시세보다 1억 싸게 팔아도 내년 총선 이후보다 1억 더 비싸게 파신겁니다~~

경기가 좋아서 안정적으로 고정수입이 들어올때 집값도 서서히 올라야 정상이지 지금같이 한집건너 한집망하는 경기에 어느누가 저렇게 펑펑오르는 집을 구매할까.
일반인들이 무리해서 살수있는집은 최대3~4억짜리지.
이참에 노름판의 원리를 볼까. 첨에 호구탐색후에 판깔아주고 소액따게끔 만들어주지. 그럼 이 호구가 아! 내가 노름에 소질이 있나보다. 이거 대박인걸 하면서 점점 더 큰판으로 바꾸게 되. 그러다 꾼들이 막판에 이 호구에게 좋은패를 던져주며 올인을 유도하지.
여기서 끝이면 다행인데 이호구는 끝을낼줄모르고 1금융,2금융 한도땡기고 나중에는 사채까지 다땡기고 나면 그때서야 아...이거 뭔가 잘못됐네. 주머니에 보니 소주한병값남았군. 소주한병들고 한강까지 뚜벅뚜벅 걸어가는거야. 이 좃같은 세상 하면서 bye bye gg치고 미련없이 떠나는거지.
투기꾼이나 편먹고 사기치는 노름꾼이나 뭐가 틀려? 예전에 아파트만 사면 그냥 올랐던시절에 재미좀보고 본인이 재테크의 소질이 있느냥 믿고 멈출줄 모르고 투기하고 다닌결과가 지금인거지. 저들은 멈추질않아, 쪽박차기 전까진...

문정권 취임전으로 집값 환원시켜야 문정권 유지됩니다

속시원한 강의 잘듣고 있읍다

세금 가두리 양식장에 물고기 다 차고 나니까 드디어 작업 들어가네요.
2022년부터 강남 아파트 두 채로 보유세 5천 이상씩 납부해봐야 당한 줄 알거다.
그때는 팔고 싶어도 안 팔린다.
팔려고해도 안 팔리는데 재산세 보유세는 꼭 납부해야 하니 세금 가두리 양식장...
선진국은 국가 재정의 10%정도를 토지와 주택의 재산세에서 충당한다. 한국이 그 모델로 가는 중이지...
내가 허접한 좌파 정권을 이용해서 돈 벌 줄 알고 있었는데 어느날 세금 고지서 보고 깨닫겠죠.
'아! 당했구나...'

불로소득성장은 끝인가요?서초동
백억까진 올라야 되는데 ㅎ ㅎ

산다고해도 세금이..

이번에 부둥산 투기 잡히면 투자 처를 잃은 자금들이 어디로 갈지...

극우 언론 추종자들은 오늘도 열심히 댓글 다는구나. 분당도 집값오르니 할머니 할아버지만 살고 초등학교는 1반 많으면 2반이다.

이 정부는 정말 대오각성 해야 됩니다
최악이예요

와~~~폭락중
짝짝~~~
ㅎㅎㅎ

0:43초 실화임??

가만히 있는 서민은 냅두야지요.

제목으로만보고 반대로오해부추키는것보다
그제목으로 말하려고하는
행간파악이 필수입니다
맞는말씀도많은데ᆢ
약간편파적인 분석해석들도
있습니다 이점보완부탁드립니다

폭탄 돌리기 터질때가 됐구먼..

언젠가 50 %하락 합니다 서서히 언젠가 바닥이 오죠

방배 쪽은 호가 더 올리던데요

갈팡질팡... 어거지 정책

강남 재건축 2억 떨어진 급매물 등장…대책 약발 먹히나
www.thebriefing.co.kr/news/articleView.html?idxno=276

서울 말고 대전 등 지방 집값 겁도 없이 올랐고 오르고 있어요. 정말 정부에서는 알고도 그냥 있는지, 왜 규제 등 모든 것은 서울만 생각하나 모르겠네요

돈 없으면 강남말고 서울말고 지방에서 살면되잖아 자기 분수에맞게 살아야지 꿈만 커가지고 다들 아파트 가격을 내리네 마네 하고 있어 내려도 못사자나 ㅋㅋㅋ

부산은 오르고 있음 부산도 떨어져야 하는데 부산도 집 값 잡아주었으면 좋겠다 제발

못 잡는 게 아니라 안 잡는 겁니다, 그거는 꼭대기에서 정책을 입안하고 실행하는 자들이 무주택 서민들이 아니라, 다주택자 또는 고가주택소유자들이기 때문입니다, 이들은 항상 내수경기활성화 뭐 이딴 핑계를 되면서 집값이 확 떨어지는 정책은 절대로 펴지 않습니다, 여론이 악화되면 집값 잡는 척만 하는 겁니다,
그런데 아무리 천하장사같은 집값도 지금과 같은 장기경기침체를 당해낼 수는 없습니다,
곧 있으면 집값하락에 따른 은행대출이자율부담에 열 팍팍 받으면서 삐약삐약거리는 상투잡았던 멍청한 3040세대들이 급급매로 집을 도로 내놓습니다, 그 때 주워 먹으세요,
저도 아이엠에프 외한위기 때 급매 잡아서 짭짤하게, , , ㅎㅎ

근데 궁금한데요.다들 강남 집 팔고 어디로 가나요. 경기도 가나요.아님 시골 가나요?

언론이 문제다 조중동

집 여러채라고 자산이 많은게 아닌데 어차피 세 빼고 나면 껍데기인데 세사는 사람들은 세금 하나도 안내고 집 쓰지도 않고 빌려주면 세금이 폭탄인 세상이네요.

문재인대통령은 하면 한다는 분이시다.

하락할때가 되었다고 생각되지만, 그래도 아직 모르지않나요. 어렵네요 참