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- 게시일 2023. 06. 29.
- 김구랍니다-
예 여러분 요즘 뉴스에 빌라왕이다 건축왕이다 하면서
전세사기가 기승을 부린다는 뉴스 많이들 보셨을 겁니다
저야 뭐... 식사동 고점에 들어가면서 전세 구할 시기는 지났지만,,,
어쨌든 요즘 사회 초년생분들은 전셋집 구하는데 많은 걱정이 들 겁니다
그래서! 저희 구라철에서 구독자 한 분을 모시고 사기 없는 전셋집을 구해주려고 합니다
근데 구독자가 변호사라는데 왜 나한테 구해달라고 하는지 모르겠어 참나
어쨌든 보시죠- 예예-
#구라철 #김구라 #전세사기
비즈니스 문의
👉 gura.givemoney@gmail.com - 엔터테인먼트
![1부🎬 19살에 만난 35살 남편. 첫번째 부인을 잃고 두번째 부인으로 들어간 나는 당시 19살이었다..ㅣ아주 오래된 부부[인간극장] ㅣKBS 2015.11.30](http://i.ytimg.com/vi/UVov62Ma0IQ/mqdefault.jpg)
![1부🎬 19살에 만난 35살 남편. 첫번째 부인을 잃고 두번째 부인으로 들어간 나는 당시 19살이었다..ㅣ아주 오래된 부부[인간극장] ㅣKBS 2015.11.30](/img/tr.png)
조회수 증가 속도 보고 PD가 감 잃었나 했는데, 일반인 입장에서는 엄청 알찬 방송이네요. 이런 컨텐츠 구라철 아니면 공중파 서브 채널에서 보기 힘든거 다시 한번 체감 합니다
ㄹㅇ입니다. 이런 좋은 영상이 조회수가 낮은건 아쉽죠 ㅋ
용기를 내서 의뢰를 해준 제보자에게 응원을 보냅니다.
근데 계약은 안하신듯ㅋㅋㅋㅋㅋ
변호사 양복 까보는 구라님 ㅋㅋㅋㅋ
변호사님 수고하셨습니다 😅😅😅
진짜...유용하다.......오늘 강의 최고네
오늘짱이다 구라철 짱
송해냄 변호사님 후기가 궁금하네요 ㅎㅎ 이름 처럼 맡은 일들 잘해내서 빚갚고 좋은데 이사가면 좋겠네요 화이팅
정말 좋은 방송임!
조셉 고든 영수 ㅋㅋㅋ 진짜 자막 다는 분 리스펙👍
??? : 영쑤! 돈두댓
신청자가 구라철 찐구독자 같아서 의리로 본다 ㅋㅋ
오늘 방송 기대 안하고 봤는데 너무 재밌었습니다. 다음 편도 기대하겠습니다
변호사님 열심히 사신듯
이런 콘텐츠 칭찬합니다!!
구라철은 사회,정치,경제문제는 무조건 흥행!
알찬정보.구라철 응뭔합니다.
유익하네요 오늘 영상 부동산 가기 전에 한번 보고 가야겠네
오늘 아주 유용하네요
오 이거 엄청 관심있던 주제인데 저번에 구독자 모집하시더니 정말 하시네요!
기대됩니다~ 선 댓글 후 감상할게요!
좋은 내용과 재미~~ 이런 컨텐츠 좋아요.
15:21 선순위 불리할 경우 계약 무효화한다는 특약 걸어두기
16:30 보증보험 거절당했을 경우 계약 무효 특약 걸어두기
16:40 전세사기 방지 4가지
와 재미있네요 ㅎㅎ 잘봤습니다 감사합니다
이런 정보 좋아요 ㅋㅋㅋㅋ
구라철 재밌고 유익해~ 잘보고 있어요 화이팅
모든 분야의 사람들과도 소통과 뽑아내는 데에는 구라형이 최강이네😊
광우병 난동 때 개놈연예인이었던 것은 알고 하는 말인가?
기획 좋슴당 넘 잼께 봤어요😂
구라형님은 차원이 다르다
재미와 정보성 모두다 잡았는데 조회수가 아쉽네 조회수가 잘나와야 이런거 또할텐데
유익하고 신박하게 재밌었어요! 부동산 전문가분 재밌는데 특집한번 해주세요!
흩어져있던 지식을 한군데에 모아서 정리해준 느낌! 사회초년생한테 도움많이되었어용ㅎㅎ 구라철화이팅
유용한 정보네요 😊
오늘 영상은 재미는 그럭저럭 했지만 내용이 너무 알차서, 완전 인정!
정말 유익한 특집입니다
생각보다 볼만하고 재밌습니다
정말 꿀팁 영상
이렇게 알찬방송을 하는 채널이 구라철말고 어딨냐 !
김구라 너무 웃깁니다 ㅎㅎㅎ 말도 안되는 상황에 멘트 치고들어오는거 정말 대한민국 원탑!
알찬 정보 감사합니다
오늘거 레알 유용하네요
편집 미쳤는데 폼 돌아왔뉴
구라철 최고네여 너무 유익하고 웃기기까지 𐨛 𐨛 𐨛 𐨛 𐨛 𐨛 𐨛 𐨛 𐨛 𐨛 𐨛 𐨛 공영방송의 최정점인듯여 𐨛 𐨛 𐨛 𐨛 𐨛 𐨛
무조건 봐야할 영상
어제 전세 계약했는데ㅎㅎ재밌게 봤습니다
와 이거 너무 좋은 컨텐츠다
구라철 평생해주세요❤
재밌고 유익
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 오늘 주제 너무 좋은데
이번편 시간과 공을 많이 들이셨네요
이건 재밌네
김인만님 마리텔에서 너무 재밌게 봤는데 오랜만이네요 😂
부동산 계약 전에 꼭 봐야겠구만
그래도 국영방송 다운 컨텐츠에요
멋있습니다
오늘건 좀 재밌네
앞으로도 오늘처럼 ㄱㄱ
ROTC화이팅
아니 부동산 전문가님하고 김구라님 왜이리 티키타카 찰떡으로 ㅋㅋㅋ 합이 맞네 맞아
변호사님 말 한마디에 만원이상 받아야 하니까 아낄 수 밖에
도시형생활주택 도생 조심!!
그게 뭔가요? 빌라임?
@@Hambak-Island 2번이 도시형 생활주택인데 마지막 부분에 그걸 제일 좋다고 하길래요...
구라형님 입은 cp점퍼 모델명아시는분?~~점퍼가 색도 디자인도너무이쁘네요
중앙지검에 왜 오셨나했는데 이 촬영이었군 ㅋㅋㅋㅋ
노잼이라고 할라고 했다가 가만보다보니... 이거 성인이라면 다 봐야함...
구라형님 왼쪽 목덜미 키스마크인가요? ㅎㅎ
진짜 자막 줮나재밌네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
구라앞구라, 만물니잘못ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄱㅋㅋㅋㅋ진짜 왠만한 영상보고 안웃는데 구라철은 진짜 미치겠다ㅋㅋㅋㅋㅋ 라디오스타 날것 느낌ㅋㅋㅋ
국가에서도 전세사기 많다는걸
알면서도 이렇게 복잡하게 공부해야
겨우 사기를 필할수 있다는게 참
뭐같은 제도다...ㅋㅋ 본인명의로
무조건적인 변제의무를 씌워야 사기단들이 많이 사라질텐데.. 암튼
잘봤습니다. 구라철 아니면 못하는방송
12:39 단내 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
난 영혼없이 매물만 나열할때 머리아팠어요 ㅜㅜ
오디오 얘기 미쳤냌ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
구 ㅡ 라 ㅡ 짱
요새 집주인들이 변호사 같은 사짜 종사자를 꺼린다던데 이유가 뭐지? 싶었음. 알고보니 본인들이 어떻게 해볼 수 없는 직군들이라 자기가 다른 세입자 대하듯 대했다가 법으로 조져질 가능성이 높아서 꺼린다더군요. 그리고 김구라씨가 줬다던 인켈 97년 제품이면 그거 수리 가능할텐데 중고가 상당할거에요~ 당시 인켈이면 음향쪽으로 괜찮았던 편이라 요새 레트로 관련한 제품들 가격 올라서 돈 좀 될듯.
내일 전세계약하러 가는데 감사합니다
구라님 왼쪽 목에 부황자국이신가요? 목건강 잘챙기세요
재밌어요. 근데 부동산으로 이동하고 김인만 전문가 오디오가 붕 떠서 집중력이 떨어져요
그리고 인증샷은 오지 않았다..ㅋㅋ
상판부터 P씨 계속 언급ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그리고 공인중개사 매물 계속 의심ㅋㅋㅋㅋ 개웃기네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 방 구해 준다면서 왜 방보러 같이 안감??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
구라철은 자막이8할인듯ㅋㅋㅋ
대화중일때는 배경음악 꺼주세요
초임 변호사 삥뜯는거 같놐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
확정신고 제도가 있자나요?
신혼집으로 들어온 집이 전세사기를 당해 지금 보증금반환 소송중입니다
다른분들은 이런 피해 당하지 않기를 바래봐요
@@cusrash싸이코패스냐
힘내세요😢
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ피처링 전문가 님 너무 웃김 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
유익하고 재미있는데 댓글 뭐임 ㅎㅎㅎ
월세도 보여주면 좋을듯. 그래서 전세 이자랑 월세 비교.
휴 야구 노잼 경보 해제~ 몇 주만에 선댓글 후감상 갑니다. 🎉
전문가 말이 fm이라 맞긴한데 이거 특약 저거 특약 걸면 그거 맞춰서 거래할 집이 없을듯
맞음. 그 정도로 전세 제도란 거 자체가 위험이 많은 제도란 것만 증명되는 것 같음
모두 까기의 저력을 온 세상에 보여주세요~~~ ㅎㅎㅎ
매매가 2억5천 대비 전세가가 2억이면 80%인데 그걸? 시세하락기에 ..... 그걸 안전하다고 얘기하는게....이무슨 😢
ㅇ런 구라철 도 조아요 ㅋㅋ 믈즈 크블 전문가초청 정치 반 해주세요 ㅋㅋ
원룸 월세에서 바로 자가로 가서 전세를 한번도 안해봤는데 전세로 전재산 사기당했음 진짜 끔직하겠다
한양대 졸+rotc+변호사=29살...최소한 기복없는 중상류의 무난한 운명
한양대 로스쿨! 학부는 S일 확률 30% 이상, SKY일 확률 80% 이상!
갭투기, 전세사기, 부동산거품의 원인은 전세대출
그래 이런걸해야지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
전세는 안드가는게 답
특약 써달라니까 까다롭게한다고 캔슬됨ㅋ
오재원 나올때까지 숨 참는다...
전세사기는 빌라 개발업자와 금융기관의 합작품입니다.
아... 전세사기유형 한창 입 풀려서 털려는데 스튜디오 렌트시간 다됐다고 끊어가서 망했네. 한창 집중하고 있었는데..... 전세사기 한창일때 이런거 안하고 뒷북치는거 같아서 아쉽긴 한데 그래도 가을 이사철 되면 써먹기 좋은 정보 제공이란 면에서 좋았습니다. 구라철도 즉각 즉각 당면문제나 유행을 다뤘으면 좋겠습니다. 너무 매니아층 공략이야..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
23:50 지금 등록임대사업자는 의무적으로 보증보험을 들어줘야합니다 보험료 3/4은 집주인, 나머지는 세입자가 내야하는데 영상의 중개사 말은 선량한 임대사업자에게 피해를 주는 말이네요 (뭘 잘모르는 중개업자를 섭외했네...이번에도 중개업자 섭외 실패)
그런 집주인들은 굳이 내주겠다 이런 얘기 안하겠죠. 이미 다 법적으로 되어잇는 상태니까. 임대사업자 아닌 사람들이 내주겠다고 말하는걸 조심하라는 말인듯
영상에서는 부연설명없이 보증보험들어주겠다는 집주인은 무조건 걸러라라고 말하는데요. 임대사업자가 뭔지도 모르는 사람이 이 영상보면 보험료 내준다는 임대사업자 물건은 당연히 꺼려하지 않을까요? 그리고 임대사업자도 계약시 보증보험들어준다고 얘기합니다 임대사업자용 계약서에는 보증보험 가입유무 체크란이 따로 있어요
@@nahcx 근데 저 뉘앙스가 보증보험료 내가 대신 내줄게 이런 뉘앙스를 말한거 아닐까요? 임대사업자가 아니면 개인이 따로 보험들테니 그거 내준다는 소리고 그 말인 즉슨 집주인이 뭔가 금전적으로나 급한 상황이 있어서 그런걸 수도 있다. 이런 뜻으로 한거 같아요. 설마 중개사가 그런걸 모르고 말했을까요. 임대사업자는 당연히 보증보험 들어가있으니 계약서 보면서 이러이러하니 제가 75 세입자 25 이런식으로 부담하게됩니다. 이런식으로 얘기하겠죠.
저도 이얘기를 하고싶었는데
부연설명 없이 보증료 내준다는데는 걸러라 라는 이런 정보 전달은 좀 위험해요
생각보다 사람들은 이런 좋은 영상이 있어서 보게되면 순간 상황에 따른 판단을 하시기 보다는 맹목적으로 꼭 어떻게 하라고 했으니 그걸 따라가려는 성향이 강해요
변호사가 다ㅏㅏㅏㅏ아는 내용일텐데
변호사가 모든것을 아는게 아님. 수많은 분야가 있고 이걸 하나씩 경험해가는건데 괜히 경력있는 변호사들이 자기 전문분야를 내세우는게아님. 초임이니 지금은 경험을 쌓는 과정이라 아는게 없을거임. 의사나 변호사나 전문분야를 선택하는 시기가 오면 괜히 고민 많아지는게아님.돈과 명예 자리 등 고려할게많아짐.
@@normal77079 딱히 전문분야라 할 것도 없는 겉핥기 내용이라서.
의사로 예를 들면 전문의 아니라도 gp면 다 아는 내용인데 뭐
삐보삐보~~~~~~~방송할 때 슬리퍼 말고 신발 신고 하기
공인중계사 책임을 더 키워야함 수수료 다 받아먹어 나 몰라라 짜증남
전세 보증금을 최소 매매시세 50%이상 받을수 없다라는법민있어도 많이 완화될텐데
중개보조원은 걸러라 명함받고 공인중개사 안써있으면 본부장이니이사니 다필요없고 그냥상대를하지마세요
ㅋㅋ 개웃김