'이런 곳' 에서는 70년 된 폐가도 돈이 됩니다 (머니플레이스)

00:35 머니플레이스 군산 관광지주택편 보러가기
krplus.net/bidio/kZWJi36XYqLecqQ
05:58 에어비앤비로 1천만 원 수익 사례 보러가기
cafe.naver.com/mkas1/916987

추운데도 현장 소식 전해 주셔서 고맙습니다!!

새로운 정보들이 많네요! 재밌게 잘 봤습니다😊

항상 정보 감사합니다~🤑

머니플레이스 영상 감사합니다^^ 소중한 인사이트 배워갑니다!!

오늘도 현장 소식 생생히 전해주셔서 감사합니다~

빨쪼쌤 오늘도 인사이트 가득한 임장 감사합니다~~

이건 땅을 산다는 개념으로 접근해야할듯. 그 가치는 내 성과에 따라 달라질것

항상 새로운 관점에서 볼수 있도록 이야기 해주셔서 감사합니다^^

또 다른 시각으로 물건을 보게 해주셔서 감사합니다~♡

너무 좋은 내용 정말 감사합니다ㅎㅎ

다양한 물건을 소개해 주셔서 감사합니다😊

와 항상 아이디어와 상상을 멈출수 없는것 같습니다. 좋은 정보 감사합니다~

심상치 않은 물건이네요! 오늘도 인사이트 잘 배워갑니다!

봣던물건인데 이렇게 대신 임장해주시니 넘 좋네요👍

아이디어가 좋아야 물건을 보는 시야가 넓어지는 것 같습니다. 너무 잘 봤습니다

잘 봤습니다❤

와~ 대박이네요 설명 잘해주셔서 감사합니다 빨간쪼끼쌤!

와 흥미진진하게 잘 봤습니당!! 빨쪼쌤의 지혜로운 인사이트 감사히배웁니다🥰

관심물건을 임장해주셔서 감사합니다 ㅎㅎ 다양한 포인트에서 생각 하게 되었네요!

긍정다이아: 머니플레이스 영상 감사합니다 🤗🤗

빨쪼쌤과 함께 하면 늘 새로운 시각으로 물건을 보게 되는 거 같아요 늘 감사합니다 ^^

이번 머플 군산 물건 정보 알려주셔서 감사합니다 !!

선생님 감사합니다😊

와 재밌어요!!

엔데믹이후, 국내 관광지 상권은 급격히 하락하고 있습니다. 마찬가지로 게스트하우스나 에어비앤비의 수익률도 그렇구여.
특히, 에어비앤비는 조례가 계정된 몇개 지역을 제외하고 내국인 숙박이 불법이므로, 벌금이나 형사처벌으ㅔ 위험성이 있습니다.
1-2년 사이 빠르게 생긴 흐림으로, 예전 자료나 영상으로 투자하는 것은 현재는 매우 위험합니다. 현재는 이런 물건에 신중하게 접근하셔야합니다.

임장가보고 싶었던 물건 이렇게 소개해주셔서 감사합니다! 빨간조끼 선생님❤

재밌는물건이네요!!

감사합니다~~빨쪼쌤

군산까지 가서 전해주신 머니플레이스 감사합니다~

와 정말 흥미가 가네요! 저런 핫플레이스에 위치해있다면 뭐로 바꿔도 돈 되겠어요 ㅎㅎ

사업을 접목시키니 폐가도 다르게 보이네요 😀
이래서 다양한 종목을 배우고 공부해야 하나봅니가 ! 추운날 임장 감사합니다 선생님 🥰

한정식요,아이템 생각하니 재밌습니다.감사합니다.

우와~계절에 따라서 이렇게 달라 보이다니요~ 레트로 갬성으로 카페 너무너무 좋을 것 같아요~

폐가도 생각에따라 달라지네요~ 감사합니다~^^

핫플의 장점을 활용해서 수익을 얻을 수 있는 방법을 생각해볼 수 있었어요! 감사합니다❤

어떤 창의력을 발휘하게 될지 궁금합니다ㅎㅎ 빨쪼샘의 핫플레이스 항상 잘보고있어요❤

군산 물건이군요! 빨조쌤의 머니플레이스! 와우! 심란한 물건이지만 뭔가 리모델링을 잘한다면 멋지게 재탄생 할수 있을것 같네요^^

와 엄청 방치되었네요! 진짜 좋은 주인분이 싹 바꾸어주면 좋겠어요!

저도 눈여겨보던 매물인데...!! 빨쪼쌤께 들켰군요!

카페도 멋지고 에어비엔비도 너무 좋을거 같아요!! 나무는 최대한 살리고요!

폐가수준의 물건도 상상하는 대로 가치가 달라질 수 있네요!
빨쪼샘의 인사이트 감사합니다^^

군산이라 하자마자 에어비앤비부터 생각했어요~ 특색있는 물건 추천 감사합니다~!!

감사해용♥️

멋지게 탈바꿈 시킬수있는 물건이네요!!!
고수에게만 보이는 가치있는 물건소개
감사합니다^^

빨쪼샘님 감사합니다😅😅

은퇴하면 이런 물건 낙찰받아서 카페 운영하고 싶네요ㅎㅎ 좋은 영상 감사합니다^^

특색있는 카페로 활용해보고 싶네요^^
큰 나무를 잘 살려서 인터리어한 후 테이블을 놓아도 포토스팟 역할을 제대로 하지 않을까 싶어요

지역을 가면 한번쯤 꼭 가봐야할 디저트카페로 만들것같습니다!!
폐가모양을 잘 살려서 의미부여를 하면서요

이거 저도 넘나 좋아보였어요!!!! 거리가 쫌만 가까웠어도.....

토지의 가치 + 입지의 가치로 보면 진짜 매력넘치는거 같습니다!

아직 군산지역에 대해서 잘 모르고 가본 적이 없어서 궁금하고 그랬는데 저런 물건도 경매에 나오다니 신기하네요. 어찌보면 근대화거리라서 주변 환경과 조화되게 운영할 수 있는 오래된 건물인것 같다는 생각도 드네요. 오늘 머니플레이스에서 또 하나 배우게 되는 것 같습니다. 저는 아직 초보라 감이 안잡히지만 저런 물건도 낙찰받아 가치를 입힐 수 있는 투자자가 되도록 해야겠습니다. 좋은 영상 감사합니다

나무를 중심으로 인사동 느낌의 카페를 해도 좋을 갓 같아요😊

군산관광지 주택 물건 잘 확인했습니다^^!

나무와 함께 잘 꾸미면 대박이겠는데요~!?!

군산을 직접 임장 간 느낌입니다. 현장 소식 감사합니다 ^^

군산 매력적이네요~~
코너자리라 숙소하기엔 아까워보여요😂
상가들어오면 핫플되지 않으려나요~?! ㅎㅎㅎ

와 이런 폐가를 집으로도 좋고 상가로도 좋고 발상의 전환 감사드립니다^^

겨울이 되니 그 모습을 드러냈군요. 대수선 공사해서 카페를 한다니 상상만 해도 멋있을 것 같은데요?ㅎㅎ

와 담쟁이덩굴의 포스가 장난아니네요!! 초록잎일 때도 그 위용이 대단한데 잎이 졌을때는… 더한 것 같습니다 ㅎㅎ 어떻게 바꿀수 있을까요 저는 카페나 식당밖에 안떠올라요..

와~~ 궁금했었는데~~ 정주상회 간판 너무 맘에 드네여~ 인테리어비용이 궁금합니다~
감사합니다~^^(고택 떡볶이~ 너무 황당하긴하네여~^^)

군산 근대화 거리 놀러간 적 있는데 주변의 부동산에도 관심 가져야 겠습니다^^

집이 매력적이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 😂

우왕~70년을 버틴 집이라니..대단하네요😊

이거 계속 보고 있었는데..

일본식 우동전문점 라멘전문점 아니면 퓨전 떡집 등이 상상이 됩니다. 곤로를 이용해 셀프로 끓여 먹게 해도 좋을거 같구요^^

물건을 어떻게 사용할수 있을지 밤새 고민해보겠습니다~~

군산에 맛집이 많죠.더욱이 관광지 근처의 여행객을 위한 에이비앤비나 카페를 갖고 있다고 생각하니 기분이 좋네요.어떻게 변화할 지 궁금해요.

앗- 저도 심란해졌습니다~🤣🤣🤣
그래도 다양한 가치를 입히면 또 이쁜 매물로 탄생할 수도 있겠죠??😄😄

헉 이 물건 봤었는데요 나무때문에 웃기만했는데^^; 보석이었네요~ ㅎㅎ

금액은 매력적이네요^^

저는 카페를 하고 싶다는 생각이~^^ㅎㅎ
카페를 했어서 그런가봐용~^^
수선비는 들지만 정말 멋진 구조네여~^^

제가 카페에 관심이 많아서 관광객들을 위한 예쁜 카페로도 탈바꿈 할 수 있을거 같다는 생각이 드네요~^^

물론 저에게는 인테리어비용이 부담스럽지만😂 저는 하게된다면 에어비앤비를 해보고싶습니다~!

와 진짜 물건 너무 탐납니다...ㅎㅎ

오오

제 고향 군산 물건이군요^^

카페나 이자카야 강추해요

저걸 어따써요

폐가도 입지와 지가를 보며 접근하면 돈이 된다는 사실, 좋은 인사이트 감사합니다~💚🫡

겉으로 보이는 것만 보고판단하지 않는다는 것을 배웁니다.

완전 썩어가는건물이네요 군산 자주갔는데 핫한관광지옆이라서 수요는 있을거 같아요

유적지라.
담쟁이 덮힌 집..
옛스러움을 활용하기
인테리어를 어찌해야 할지 심난하지만..
변신은 무죄

정주상회 가즈아~~^^ 변신이 기대됩니다.

70년된 폐가 외형만 보면😱😱😱 하지만 준주거지라 주거지보다 용적률이 크고 주변에 역사 유적지가 많아서 에어비앤비 숙소로도 좋다는 말씀을 하시니 다시 보게 되는 물건이네요~~ 도로 코너에 위치해있어 이쁜 카페로 활용해도 좋을것 같아요😊

가치를 입혀라..!!

잘못 낙찰받으면 큰일날듯..

카폐가좋겠네요

군산에 거주해서 그런지 더 반가웠습니다
한번 임장 가봐야겠네요~!

잘모르지만 있고 너무 인구유동량이 없는 지역 같아요. 사람한명 안보이며 토지매입비용 + 철거비용 건물을 지어도 그냥 주택을 지어야될듯한데요. 본건물 이외 양 옆의 건물이 노후화 되어 이쁜 건물지어도 멋이 안날듯해요.

경매가격(시세의 70%)에 사면 좋은물건이 될수있으나..시세대로 사면 애물단지.
억단위들여서 수리하고 리모델링해도 저기서 나오는 월세가 200을 못받습니다. 군산의 상권이 무너진것도있고 상가월세 시세가 그렇죠. 군산은 앞으로 더더욱 힘들어질동네구요.(인구감소)
당장을보지마시고 10년후를보면 지금 지방부동산들은 시한폭탄입니다. 위례신도시 상가도 절반이상이 공실인데.

평일에 사람 없음

70년된 폐가니 사두고 30년 더 묵혀서 100년 만들면 돈은 좀 되겠어요. 근데 이런 불경기에 인구감소 국내관광 제로인 시점에서 저걸 가지고 뭘 한다는 생각은 말아야 할듯. 배보다 배꼽이 크다고 인테리어 비용이 매입가의 두배-3배는 나올것 같네요. 만약 경기가 좋아진다면 인테리어 최소한으로 해서 막걸리바 정도.