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- 게시일 2023. 12. 11.
- 거대한 건물들이 먼지 구름을 날리며 주저앉습니다. 공사가 중단된 채 7년이나 흉물로 방치됐던 초고층 아파트 15개동. 이게 철거되는데 걸린 시간은 딱 45초에 불과했습니다.
곧이어 중국 부동산 시장에선 나쁜 소식들이 줄줄이 전해졌습니다. 철거를 단행하고 한달뒤, 이 아파트의 개발사였던 중국 2위의 부동산 개발업체 헝다그룹이 디폴트를 선언해 충격을 주더니, 3위 부동산 개발업체인 수낙차이나와 완다그룹 계열사가 위기에 몰리고, 급기야 최근에는 중국에서 가장 탄탄한 민간 부동산 회사로 알려진 1위 비구이위안까지 디폴트를 선언합니다. 불씨는 금융으로도 옮겨 붙었고, 세계는 점점 불안한 시선으로 중국을 바라보고 있습니다.
#중국빈집 #부동산위기 #유령도시
![[4K] 한국인도 모르는 "귀화"와 "영주권"의 차이](http://i.ytimg.com/vi/SGR_9_kOxD8/mqdefault.jpg)
![중국어엔 '배려'라는 단어 자체가 없다?, 전 세계 2/3가 싫어하는 나라 중국ㅣ애증의 한.중.일 PART.1 [이게 웬 날리지]](/img/0.gif)
깔끔한 정리 완벽한 분석!
미국의 젠트리피케이션 보다 더 심할 정도로 계획 없이 지어버렸는데 저게 발생 안할 거란 생각 한 게 더 이상한 거 같아요.
한국도 전 정권 때 신도시들 무작위로 늘여둔 게 있는데. 파주만 해도 조용한 편인데 다른 곳들도 유명하지 않은 곳들도 그보다 더한 것으로 알고 있어요.
깔끔한 정리 빠른 속도의 나레이션 참 보기 좋습니다
IMF때도 뉴스에 보도되기 하루전에도 정치인들은 문제없다고했음. 터지기 1초직전까지 절대 문제있다고 말안함. 중국도 마찬가지임. 왜? 중국정치인들이 직접 나서서 문제가 크다고 말하는순간 외국자본들이 다 빠져나가버리기떄문에. 우리나라도 똑같앴음.
중국은3경원 돈이 있으니 문제없다고 큰소리 치지만 한국은...
@@sonador9751그 3경이 과연 순자산일까??
다들 답 없다는거 알고들 계시죠.
지금도 각 도시들은 인구 뺐기 정책만 하고들 있고 국민은 이익만 되면 썩은 정치인이라도 소중한 한표를 줍니다.
답 없는 한국
대단한 채널이다.
자료와 지표로 명확한 전달
선분양이라는 선진문물을 겁도없이 받아들이다니
우스운건 우리도 같은 빈집문제 외에는 모두 같은 문제가 있는데 우리는 더 형편없는 대응을 하고있다는 점이다.
차라리 중국은 체제때문이라도 좀 더 장기적으로보고 아픔을 감수할 각오라도 하지... 우리 정치인들은 자기자리를 위해 미래를 팔아먹고있다.
동감합니다😢
우리나라도 많잖아. 빈 공실, 유령아파트, 유령신도시 전국에 많이 보이던데
경기도 외곽에 짓다만 20년 넘은 아파트가 많더라구요
빈손으로 왔다가 빈손으로 가는 인생 인걸...
인간의 욕심은 끝이 없다. 가족과 함께 살수있는 1채에 족하면 모든이들이 더불어 살수있는데..혼자만 영원히 사는줄 착각을....이 또한 헛된일인걸..
지금 남의 나라 걱정할때임? 아파트난 철근빼먹고 순살로 짓지마라 신축일수록 왜 물이새고 기울어있냐? lh 푸르지오 부영 금호 이런 사기 부실기업 다 퇴출시켜라
빈손으로 가면 그나마 빈손은 다행이죠.
빈손으로 못 가고 감당 못할 빚을 남기고 가니 문재인에요.
남긴 빚은 자손들은 상속포기를 하면 되지만 빌려준 사람이나 은행이나 누군가는 피해를 보게됩니다.
우리나라도
폐 건물 철거 합시다
그나마 다행인 건
글로벌 자금들이 중국 부동산 시장에 들어가 있지 않아서, 망해도 중국 내부적인 침체만 있을 뿐이고,
세계의 주유 경제 주체들이 줄기차게 차이나 디커플링을 해와서 중국이 침체되어도 그 충격이 이전보다 훨씬 덜할 거라는 점.
지금와서 생각하니, 이걸 예상하고 디커플링 진행시켰나?
부채주도 눈속임 경제성장?
빚을내 소잡아먹었네?
영상 잘 보고 갑니다
철거회사 봄날이네 고철 폐기물 회사들 대목이네 남의 불행이 나의 행복이라고 건설회사가 한겨울 이제는 철거회사가 봄날이네
도대체 땅도 넓은데 높게높게 짓는 이유를 모르겠다.
한국이 부러웠나? 한국은 인구비례 땅이 좁으니 아파트를 짓는데 땅넓은 중국에선 낮게 이적으로 얼마든지 지을 수 있었을텐데...
선분양이 문제인듯요
저긴 철거라도 하네요
남 일이 아님
부동산에 관한한 중국이나 한국이나 지금 크게 다르지 않습니다...한국에도 유령 마을들, 유령 건물들, 공실들.... 넘쳐 납니다.....
님은 중국 유령도시를 직접 안가보셔서 감이 안잡히실듯..가보시면 서울 3분의 1 크기의 유령도시가 있고 그래요;;
맞아요^^
대장동은 현재 유령마을...유튜브를 봤습니다. 특히, 상가(입주)가 텅비었다 라는...
PF와 선분양제는 합법적 본지사기..
대한민국 이 더 심각하다!
모든 분야에서
중국은 폭락이라도 하지 한국은 출산율 0.6 이면서 아파트 거품은 끝을 보려고 하네 참 자랑이다
중국생활21년째 폭락도 너무 비싸요 우리나라 집값이 소득대비 훨씬 저렴해보입니다 20년전 베이징에서 유학할때 1.5-2억하던 아파트가 지금 30억이에요
중국인 90% 아직도 한달월급 100만원도 못범 ㅋㅋㅋ 한국에 불법체류로 돈벌러 기를 쓰고 기어들어 오는 중국인 인데 뭘?
세상물정도 모르면서 출산율을 집값에서 찾으려 하면 답이 없습니다...
게이야 댓글은 공부좀 하고 쓰는게 어떨까?
사람들에게 유인원인걸 들키지마
꼴 조타~
봉투당 때문에 다른지역은
모르겠는데 대전도 위험
전 시장 어마어마하게 재건축
허가를 내주어 인구는 안느는데
여기저기 재개발 난리도 아님
재건축은 허가 시간이 많이
걸려 현재진행 중인 건 예전에
허가 난 것
부동산문제는 민주나 공산이나 문제네
부동산이 문제가 아니고 불로소득과 한탕주의가 나라를 거들내고 있습니다.
내 밥그릇 뺏어가는 건 민주주의나 독재나 못참지
저출산의 문제는 부동산이 아니라 남혐여혐을 조장하고 결혼 후 비참한 결혼 생활을 묘사하는 매체들과 여가부다.
사실상 중국에 민간기업이 있나? 알고보면 중국공산당의 기업 아닌가?
재탕 해야지
그 ㅡㅡ치
양심불양
중국보다 우리가 더문젭니다...높은 집값으로 인한 세계 최저출산율,,,,
옛날말에 똥 묻은놈이 겨묻은놈 걱정한다죠
그 새끼 때문입니다
집값 문제는 sns와 남사는것보여주는 예능덕에 올려치기 되서 인생의 많은 부분을 포기한거에 비하면 새발의 피
집값떨어지고 월급도 떨어지것죠
@@user-hp5dm2zu1e훠?
중국이 영종도도 흉물 만들어놨지. 미담시티
건물은 짓다 말고 땅값만 올려놓고 땅투기로 먹튀했다는
당연하지
우리 코가 석자다
중국이 부동산 시장 조정과 내수 침체로 인한 정치적 갈등을 해결할 수 있는 간단한 방법이 있습니다. 타이완 통일 전쟁이 그러한 역할을 할 가능성도 있습니다
그런건. 백년전이나 가능하고
미국이 뒷배가 잇는데. 어딜 감히
전쟁하는순간. 중국 몰락임
중국땅은. 먼저 보는사람이 임자
당신같음 그걸 감행할가?
경사났네
대한민국은 끝낫다. 남을 걱정할때가 아니다. 정신 차려라.
응 너만 정신차림된다
대한민국의 미래
반대입니다 대한민국의 과거와 현재의 모습이죠,,,
솔직히 말하자면.. 없는 사람들이 바라는 '대한민국의 미래' 가 맞죠 ㅎㅎ
근데 한국은 결국 이 딜레마에 빠져서 끝까지 부동산 거품을 못 뺐고 이제 성장세 마저 꺾여서 더 힘들어졌는데 중국이 아직까진 성장세가 가파른지라 이 시점에 부동산 거품 빼는데 성공하고 실질적인 가치가 있는 산업에 돈이 쏠리게 만들면 사실 필요악이라 볼 수도 있을 듯.
말레지아도 중국 개발사들이 밀고 들어와 개발하다가 지금은 집들이 마니 비어 있어요.... 한아파트당 몇가구만 사는 집들이 엄청 많아요
중국정부의 딜레마, 한국정부의 딜레마. 둘 중 누가 더 잘할까요? 한국은 집값을 잡으려는 정부와 그걸 뿌리치고 집값폭등-신규 아파트 건설을 주장하는 시장의 대립에서 늘 시장이 이겼는데 말이죠. 물론 지금은 정부가 건설사와 부동산PF 부실을 시장원칙에 따라 구조조정하기 보다는 세금으로 막아주고 있지만 향후 행보가 어떨지.
시장은 늘 이김 지기 전까지는. 결국 부동산은 유동성의 영향을 받음. 정부가 진짜 시장을 잡고 싶다면 유동성만 조절하면 바로 잡힘. 미국을 보삼. 한국은 눈가리고 아웅인 거
건설업체 아파트사업은 분양 잘 됨 땅짚고 헤엄치기 사업임이 틀 림없다 3:20 3:22
중국은 문제가 되니 건설업체 자금줄 빼고 무너지게 나두고 있는 겁니다.
그래서 경기회복이 가파를 것이라는 전망을 내다보고 있고 우리는 세금으로 도와주고 있습니다 중국 보다도 훨씬 못한 선택에 더 큰 경제 불황에 허우적 거릴 것이다라는 전망이 나오는 겁니다
그 부동산 업체에 돈 대준 그림자 금융 무너지며 다른 회사에 돈 안 도는 신용경색 우려인데 이건 어떻게 해결하구요? 중룽같은 애들… 경제 회복이 될 수도 있지만 폭탄 터질수도 있어요. 부동산 업체 무너지니 지방정부 운용자금 없어 중앙정부가 돈 주고 있는 상황인데
@@user-ew7cl8if4n 부동산투자에 관계된 곳에서 만든 허무 맹랑한 이야기죠 80 90년대 같이 건설이 경제의 대부분을 차지 하지 않는 시대죠 오히려 빨리 터트리지 않아서 경기가 안풀리고 있죠 그리고 PF 부동산 대출은 거의가 2금융권과 증권사라서 큰타격도 없죠
@@user-jw6iy4in7d 한국 이야기 하시는거 같은디 전 중국 이야기 하는겁니다만… 차라리 한국이 중국과 같은 선택해서 부동산 버블을 터뜨렸다면 더 나을 수 있다는 말엔 동의합니다
헐 아파트를??
죽인다
한국이 수출한 아파트 개발방식이
중국을 무너뜨리는 구나
샤드보복 코로나전파 천배 복수했구나
인구수만 봐도 출산율 개박살 난 한국이 먼저 망할텐데.....
중국이나 망해라 한국에 불법체류로 돈벌러 기어들어 오는 중국인이 입만 살았네 ㅋㅋㅋ'
남일 아님~~~ 한국도 공동화 현상 심각함~~~
축복입니다....시진핑 덕분에 한번도 겪어보지 못한 세상을 경험해 본다는 게 어디입니까?
한국은 윤석열에 망하게 생겼는데.
한국 망하는게 빠를까? 중국 망하는게 빠를까? 답 나오죠
@@sonador9751 근거는? 세계 경제 뉴스 안보냐?? 이재명이가 됬으면 그지근성처럼 나랏돈 풀라고?
@@sonador9751니 인생이나 망해라 한국에 불법체류로 기어들어 와서 돈버는 조선족 주제에
상산하향 중인데 아파트는 개뿔
울나라 얘기 같은데
와 저렇게 철거하는것도 레전드네
답답하네, 남의 나라 걱정할 때가 아니다
니가 못사는걸 왜 일반화 시켜 ㅋ웃기네
@@soh5801 글자 몇 자 된다고 난독이냐, 멍청하긴
우리나라 니가 왜걱정인데. 니만 잘 살면 되는건데 돈만많음 살기좋은나라 대한민국몰라? 나라 걱정하면 떡이나와 뭐가나와 니도 영끌했나보네 ㅋㅋ 그렇게 걱정이면 니가 정치질하던가 ㅋㅋ웃겨
그리고 니가 못사니깐 지금 경기 안좋다고 나라걱정 하고있잖아. 니가 잘살아봐 경기안좋은걸. 걱정이나 하겠니
@@soh5801 우리는 우리에 의해 만들어진 사회라는 몸통 속에 속해서 더불어 살아가고 있는 일원이다. 한 곳이 병들면 결국은 너 한테도 영향이 간다는 뚯 이다.
너는 니 몸 어딘 가에 상처가 나거나 곪았을 때 잘라 버리거나 어차피 힘들거라고 지레 포기하고 방치하냐? 당연히 치료를 해야겠지. 니 몸 전체를 생각하는 마음이 있으니까.
혼자만 잘 살면 된다는 니 말이 이해되지 않는 건 아니지만, 니가 몸 전체를 생각치 않는 편협함에 갇혀 있는 건 아닌지, 너무 냉소적인 건 아닌지 다시 한 번 생각해 봐라.
너도나도 집지어서 세 받아먹을 생각만 하는것은 한국도 마찬가지;;; 생산적인 노동으로 돈을 버는것은 바보짓이 되어가니 나라가 망해가는것이죠
제조업 ,첨단산업등등 나라발전에 바로 영향을 끼치는 생산-개발산업을 유지하려면
반드시 부동산 거품을 법으로 강제 제한시켜
분양가 -임대료의 상하한선이 법으로 규정되어야 함
고전적인 아파트.빌딩. 상가 투자 시대는 끝나갑니다. 80% 정도 가격 하락장 갑니다.저출산 고령화 ..노인인구 사망. 영끌들이 포기후 매도 하는 물건들 많습니다. 고금리.저출산 스테그플레이션 30년 갈꺼고 4차산업혁명으로 가는 길목에
이제 누가 월세내고 장사.사업하나요?
어리석은자들이 장사하고, 빌딩 빌려 사업하다 죽어나가죠.
재택근무 하는 플랫폼 종사자가 많아지고 사무실이 필요없는 사업이 많아집니다. 빌딩들 공실률은 더 많아집니다
돈 들여 지은 것 다 뭉개시길...
아깝긴하다
@@user-vw4xs2xp9v아깝긴 뭐가 아까워 착해질일 있어?
@@user-nm9be7gm9o 착해질게있나
한국이 더 문제다 중국은 정리라도 하고 있지 한국은 더 최악인데 아직도 투기하라고 대출 해주는거 보면 조만간 나락갈거다
좋은 활용이다
볼수록 우리야 말로 쳐웃고 있을때가 아닌거 같은데
없어져야하는 선분양...
뭣같이 지어놓고 계산 끝났으니 난 몰라..
이제는 분양광고에 우리는 기둥에 철근을 넣었어요...가 최우선이 돼야한다
아파트를 납골당으로 변신시키다니. 죽어가는 인구가 많으니 남아도는 아파트를 저리 사용도 가능하구나.
버블 엔드 버스트!
인간사 어디나 비슷한 일이 벌어지는구나.
울나라도 걱정 ᆢᆢ 빈건물 빈동내 많습니다 더늘어날거임 ᆢᆢ
적어도 중국에서는 황제가 아니면 무덤을 보존할수 없습니다. 인민은 누구라도 공동묘지에 묻혀도 15년후에는 유골을 화장하여 묘지를 평탄화하여야 한다더군요, 1994년에 중국에 갔다가 중국의 산야에는 한국에서 너무나 흔한 묘지가 없다는 사실에 그거 공산당이 잘한다고 생각했습니다.
무덤은 죽어서라도 쓸 수 있지만
쓸모 없는 아파트는 무덤으로도 못써요.ㅠㅠ
중국에 살면서 느낀점은 1당체제의 공산당은 10년 20년 50년 프로젝트가 즐비하다는것이다. 단기적인 관점에서 부침이 있을지라도 부동산 정책은 큰변화가 없을듯 하다.
남일이아니네요
지금 중국 걱쩡할때냐!!ㅡ게민국이 집값 정상이냐??!!!👿👿
한국에 불법체류로 돈벌러 기어들어 오다 충남 보령에 중국인 22명 밀입국 전원 체포 구속됨 ㅋㅋㅋ 개중국이 할소리는 아니지ㅋㅋㅋ
말레지아 포러스 시티 가까운데 살고 있습니다. 한번씩 가보면 사람이 없어요. 9천명안살아요 현제 불어 나서 몇십사정이 살아요. 입구에 세관이 있는데 세관에 근무 하시는분들이 밤되면 유령도시로 무섭다 하더라구요. 아마 지금쯔음은 백명 조금더 살고 있을런지, 친구가 거기 집삿는대 짐만 옮겨 놓고 무서워서 들어 가 살지 못하고 있는 실정입니다
와진짜 cg인줄
중국 걱정 하지마라 돈 찍어서 연명한다
우리가 문제다 부동산 pf 수십조 터진다 한국 걱정부터 하자
땅도 넓은것들이 왜 자꾸 아파트를 져
원래공산주의는 모두 평등이니 집도 아파트도 무상공급 보급해야 하는건데
어느나라든지 건설사와 공무원들이 짜고치면 국민들은 피와 살이 발라져나간다
이나라도 공무원들 부자되었고 건설사들 선분양후 돈 먹고 부도 신고하면 간단하다
인민들은 짓다만 아파트에서 살아야 한다
인위적 성장율 조정은 일시적 제한적으로 해야지...
나라 망한다.
대한민국이 부동산 때문에 부도나게 생겼는데 중공의 내막까지 알아야겠니
무슨소리야 비싸 강남보다
제일 깔끔하네,, 근대 왜? 우리랑 비슷하냐? 우리나라 PF위기랑 비슷한데,, 하지만 우리는 구조조정이 아닌..꺼져가는 불씨라도 살려보겠다는..정책을 쓰고있으나 우리도 인구감소, 도시집중화, 가계의 자산이 부동산에 치우쳐있는 상황은 무너지는 중국하고 비슷하네,, ㅠ
남얘기만이 아니다
우리나라도 거의 비슷 한 형편
차라리 지금 망하는게 낫다 우리나라 부동산 위기가 더 심각하다
우리나라는 다주택자 세금올려야 되고 결혼적령기남녀들에게는 부모로부터 주택구입 자금에대해선 증여 세 공제하고 정부의 지원도 최대로늘려야하고 육아비ㆍ 교육비 최대지원하지않으면 인구멸종된다 다른지원 줄이고 육아지원 두텁게 지원하세요
우리나라도 아파트 장난질 중국 버금가지..전세사기 포함
그냥 방치수준
내생각이 딱 맞네..지금 우리나라 아파트가 내가보기엔 딱 납골당인데...아주크고 아주 비싼 납골당..탐욕에 찌든놈들 거기서 고이...
남의 일 같지 않다.
당신이 몰랐던 이야기 나래이션 하고 목소리가 같넹
일반회사원 월급이 130이면 장난이 아닌데 보통 100만이하 아닌가
출산율하락은 한국이제일 문제아냐.
교훈: 부동산 불패의 신화는 끝났다.
중국도 똑똑한 애들이. 많아서 저걸 알고잇는데
해결책이 거의 안나옴
네덜란드 튤립 투기. 결과는 파산
중국 부동산 열풍. 결과는 파산
네덜란드 는 매개체가. 튤립이고
중국은 매개체가. 부동산임
어디까지. 파산할지는 불확실
다만. 혹독한. 상황을 격어야되는 필연적인 상황
중국은 넓은 땅에 ᆢ아파트가 ᆢ말이돼ᆢ
증권ᆢ주식하는 사람들ᆢ큰 돈 나가면 ᆢ지도 손해보니ᆢ집값 ᆢ떨어지는거ᆢ소문내서ᆢ주식에서 돈빠지지 않게 하려고ᆢ애씀ᆢ
집 있으면ᆢ생활안정ᆢ주식으로 폭망하면ᆢ평생고생ᆢ주식은 버릴 돈만ᆢ
전부 GDP 올리려고 마구 지은 거고 때려 부수면 철거공사로 또 GDP에 계상됨. 신경안써도 됨
우리도 선분양 50 후분양50 으로 가야됩니다
한국은 안전한가요?~
한국이야기 인데요?
우리나라도 후불제로 해야한다
그래야 날림공사 안한다
현대.엘지.남광.대림 등등 안하는곳이없다
아파트를 대 중화민국 공동묘지로 사용하라 진핑.
지금은 저기에 사람이 다 살고 있따는것이죠～ 이건 몇년전에 건설이제대로안되고 시설들이 자리잡는 시간이 걸여서 사람들이 거주안할대 찍은 연상을 몇년씩 사용해먹네요 자유의맛 영행유투버방송보서요 이영상에나오는 도시들의 거의다 나옴니다～
우리는 어떤지?
아파트투기에집착하는자들잘걸려들엇네한국도본받고잇네
중국경제의 몰락은 '사상누각'이라는 것입니다. 모래 위에다 큰 집을 짓는다 라는...
사람들의 의식이 '바를 정(正)'字로 부터 멀어지는 순간 사상누각이 시작됩니다.
온갖 귓것들이 나대는 지금 이 시기, 휩쓸리면 같이 갑니다. 내 정신을 바로(正)잡아야 살아남을 수 있다,
ㅋㅋㅋ선분양 저거 어디서많이보던건데ㅋㅋ문재인ㅋㅋㅋ 전세대출ㅋㅋ
중국이 기침하면 우린 몸살인건데.. 내년은 정말 공포의 한해가 될 것 같군