드디어 코이티비 스튜디오와 커피숍을 동시에 오픈?! 베트남에서 새로운 도전...

지대 = 상권인게 기본인데 아무것도 없는 곳에 월 500한다는건 미래가치를 고려했을때 인거 같은데 실질 500 만큼의 가치가 되려면 몇년이나 걸릴지 계산해봐야겠네요.

여러분 옆집형처럼 풍요로운 추석 되시길 바랄게요 🤗💕

스튜디오와 미용실.. 결국 이루셨네요! 코이티비 흥하세요!

이번편에 갔던곳 유미나 진짜 베트남사람이 가면 가격이 달라지는지 궁금하네요 ㅋㅋ 컨텐츠로 해도 재밌을 것 같아요!!!

베트남 부동산들 너무 외국인들 상대로 울궈 먹으려는 경향이 많은듯.현지인 부동산에 비해 너무 비현실적인 가격이라 사람도 안살고, 유동인구도 없는 곳의 상가 월세가 500 이라니.지금도 유령 주택 천지인데, 투자국으로서 매력지수가 떨어지고, 태국,라오스등으로 공장 이전하면 부동산 폭락 현상 심각할듯.

커피숍보다는 지금 필요한것은 가성비좋은 숙소 임대해서 코이티비 구독자와 함께하는 에어비엠비 하우스운영으로 베트남 현지사정이 어두운 구독자분들 베트남 방문시 코이님과 스카이님 옆집형도 보고 여행지 동행영상과 코이티비 길거리 맛집 검증컨텐츠 제작해서 올여주시면 좋을듯... PS. 스카이님 꼭 한번 보고싶어요 언제나 구독자와 함께하는 코이티비가 되시길

깊게 생각하시고 잘 결정하셔서 다음에 놀러갈때 찾아갈께요~~~

축하 드려용♡

항상 승승장구하시기를 ㅎㅎ 즐거운 추석 보내세용 오늘도 잘보고 갑니다.
🥰🇷🇺🇰🇷

역시 추진력 짱짱맨👍👍베트남가면 꼭 들리고 싶습니댱🙆‍♀️🙆‍♀️

사업은 100만 찍고 나서~ 생각해보쟈구용🤸‍♂️

코이티비카페 굿 아이디어네요~하지만 1군 같은 번화가, 찾아가기 쉬운 곳에서 하시길 바래요^^

베트남에 코이티비공간이 생기면 저도 한번쯤 여행갈때 들를생각이 있지만 사업을 생각하실때 구독자가 주가 아닌 현지에 있는분을 주로 생각하고 사업을 진행해야해지않나합니다... 한국에서도 대형커뮤니티 운영자가 자기 커뮤사람들도 오지않겠나라는 생각으로 코이님이 구상하시는 비슷한 사업시작하고 거하게 말아먹는걸 몇번봐서 걱정되네요..

이 영상을 보니 오늘의 미용실, 스튜디오 신설이 오래전부터 계획되어 있었음을 보여주네요.. 몬스터즈 파이팅!

커피숍은. 인구밀도 중요해요 다시생각하시길

아무리 요즘 2군지역이 뜬다고해도 암것도 없는곳에서 500이라... 벳남 부동산 너무 뻥튀기인듯하네요

와!! 기대된다요!!
전 응원 퐉퐉 드려요!!
그리고 코이님이라면 무엇이즈 뭔들!
꼼꼼히 잘 하실거예요.
차근히 희망을 전파해주세요!!^^ 기대기대!😘

너무 좋은것 같아요! 나중에 놀러가면 꼭 들러서 많은 정보 얻고 하면 좋앙 것 같아요

명절잘 보내셔용

와~ 대박 진짜 커요~~ 엘레베이터 까지 대박이네요!! 오늘은 즐거운 추석이니 행복한 추석보내세요-♡ 코이티비 대박♡

일단은 추석연휴 잘 보내세요~~
항상 재밌는 영상 감사합니다! ☺

즐거운추석보내세요🌕🥟🌕🥟🌕🥟🌕🥟
추석날에도 코이tv❤

어휴 저도 신도시에 그렇게 투자했다가 손해만보고 보증금다까먹고 털털털리고 나왔어요.. 장사하시려면 돈더줘도 이미 상권이 형성된곳으로 가세요 그리고 장사는 구독자 이백만 넘기고 하시는게..ㅋㅋㅋ 안전빵인듯

오오 나중에 가게되면 꼭 들를게요 잘되시길 바라요

넘넘 잼있게 잘보구있어요^^
항상 응원할게요 ^^

축하합니다. 작게 시작했지만 큰 기업으로 성장시킬 수 있으리라 기대합니다.

오 축하드려요 ❤️

대박나세요 화이팅!!!

헐 먹는거랑 놀러다니는것만 보다가 이렇게 창업(?) 같은거 생각하신다니 제가 다 설레네요 ㅎㅎㅎㅎ 아 재밌겠당 ㅠㅠ 진자 차근차근잘알아보고 좋은자리에서 좋은 가게 여셨으면 좋겠어용~~ ㅎㅎ

와우..성공을 기원합니다.

여럿 다양한 것을 도전하는 모습이 멋지셔요ㅋㅋ
여러군데 자세히 알아보시고 선택하자요 ^ ^

화이팅!!

우와~ 정말 좋은, 그리고 멋진 생각을 나눠 주셔서 감사드립니다. 돈보다는 구독자분들과의 소통을 먼저 생각하시는 모습이 정말 좋아 보입니다. 제가 한가지 드리고 싶은 말씀은 (주제 넘지만), 저도 따로 직업이 있고, 기타 관련 영상을 만드는데, 두가지 일을 완벽히 하기가 참 힘들더군요. 카페를 차리시면, 최소한 even은 되셔야 되는데, 옆집형님 말씀대로, 처음에 시설비가 많이 들고, 또한 고정비(렌트비, 인건비 등등)라는 것이 무시할 수 없기 때문에, 결국은 장사 위주가 됩니다. 그래서, 나중에는 소통의 공간이라는 개념보다는, 수익을 내야하는 사업에 치중하게 되어, 두가지 일을 병행하시는 것이 정말 힘드실 듯 합니다. 지난번 영상에서, 미용실 쌍둥이님의 말씀을 들어 보니까(제가 잘못 이해한 것일 수도 있지만...), 베트남은 건물을 통째로 빌리는 시스템같던데... 차라리, 그분들 미용실 중에서 한층정도를 빌려서(당연히 렌트비 지불) 스튜디오를 하시는 것이 어떨까요? (4층 꼭대기를 빌리셔도, 워낙 1층부터 인테리어를 잘 하셔서, 덤으로 코이TV 스튜디오까지 올라오는데도 멋져 보일 듯... 그리고, 그분들이 현지 네트워크를 이용해서 인테리어를 하셨다는데, 그 루트를 이용하시면 좀 더 저렴하게 스튜디오를 꾸미실 수 있으실 듯). 커피숍과 같은 다른 것 말고, 코이TV, 옆집형... 더 나아가서 유미TV와 같이, 유튜브 메니지먼트를 설립하셔서, 다양한 채널을 운영하시는 것이 더 효과적일 듯 합니다. (아자 아자 한우물~) 그래서, 전문 편집자분도 모시면, 코이님과 스카이님은 컨텐츠 구상과 촬영에 집중하시고, 물론, 옆집형님의 컨텐츠도... 더 나아가서는 한국인 상대가 아닌, 베트남인을 상대로 베트남인이 하는 유튜브채널이나 혹은 베트남인들에게 한국을 알리는 것도 괜찮을 듯 하고... 택시 바가지요금에 대한 영상 때 나오신 배우분(뉴질랜드에 계신다고 하신 듯)이 출연하셔도 좋을 듯 하고... 그냥 팬으로써, 조금 주제 넘는 말씀을 드렸지만, 결코 충고나 지적하는 것이 아니구요, 그냥 조심히 저의 생각을 말씀드려 보았습니다. 언제나 더욱 더 멋지고, 재미있고, 유익한 코이TV 되세요~ 화이팅! ^^

옆집형 턱수염처럼 풍성한 추석 되세요~❤️

코아티비 항상 잘되세요 좋은분들로 늘 힐링됩니다

발전하는 코이티비 보면서 자극 받고 좋습니다 베풀고 소통하려는 마음에 응원합니다 화이팅!!!

자려고 누웠는데 영상알림이 또 ㅋㅋㅋㅋ 하루의 일부분인 코이티비 ❤😎

스카이님?추석은잘보내셨나용?
이곳한국은 선선한가을날씨람니다

인근 도시 경제 센터로 인해 가격이 높습니다.
중국 상하이의 강 근처에도 비슷한 프로젝트가 있습니다.
-약 10 년 후 완료..
:))))

코이티비의 깊은뜻과 앞날의 번창을 기원합니다 베트남은 추석이 없지만 그래도 즐거운 한가위 되시길 바랍니다! 혹시~ 나중에 어떤 것이든 오픈하면 찾아가서 인사 나누고 싶네요~ 화이팅!!!!!!

마음 부자님들 타국에서 추석 잘 보내세요^^

스카이님이 커피 만들어주시면 너무좋을듯 정말 그런날이오믄 좋겠어요 즐거운 추석 보내세요

도전 응원합니다^^ 성공이 될지.. 실패가 될지.. 그게 뭐 중요합니까? 도전자체가 값진것이지요...

다들 걱정의.목소리가 많으신거 같아요!!
코이님 스카이님
좋은 목적으로 하시니 잘되시길 바랍니다!!!
호치민 가면 꼭 가볼곳 추가!!

적당한 공간을 찾으시려면 바쁘시겠어요. 코이님 아이디어 실행능력 부러워요^^ 좋은 공간 딱!! 만나시길~*

베트남 가면 꼭 커피먹으러 가긴하겠지만 가격이 넘나 비싸내요.. 뭔가 오래된 건물을 꾸며서 하는것도 좋을거 같은데 윤식당처럼 그런건 힘든가요? 뭔가 더 베트남 분위기를 많이 느낄수 있어서 좋을거 같다는 개인적인 생각ㅎㅎㅎ

코이카페 얘기하셨었는데 정말 이루셨네요~!!

스카이님 울나라에선 도저히 감당할수 없는 패션에 베란다에서 몸개그ㅋㅋㅋㅋ
말하는거나 성격이 너무좋음~👍👍

통유리 넘나 좋아요! 화사한 느낌~^^
플로럴 블라우스가 진짜 잘 어울리셔요😍😍🥰🥰

스튜디오 와 점점더 영상 멋져지겠네요
기대만빵^^~
베트남가면 하늘님 1시간 걸리는 라떼 맛볼수 있겠네요!
4200불? 헐~~

즐거운 추석 보내세요~!!

역시스카이니은볼때마다
텐션업이라너좋아요 ㅡㅋㅋㅋㅋ

베트남 와서 느끼는데 너무 좋네요.. 집가기 시르다 ㅠㅠㅋㅋㅋ

마음부자들 우리의 행복 응원단 행복지킴이로 임명합니다.. 세분과 가정에 행복하시기를 진심 바래요~~

관광명소될듯 축하드려요. ㅎ

커피숍오픈하시면 바로 베트남 가보겠습니당~~^^

기대된다!

어디에다 하시든 응원합니다~~

님의 도전정신을 응원합니다 ^^

앞으로 가게들이 차츰 생겨나고 유동인구가 생긴다고해도 이득보는쪽은 집주인이죠.
집주인은 앞으로 부동산 가치가 올라가서 좋겠지만 세입자쪽에서는 부동산가치 올라간다고 월세가 내꺼가 되는것도 아니고
그동안 월세를 말그대로 버리는셈이고 유동인구 들어날때 쯤이면 월세 올리려고 할테니...
30년 장사해온 경험담으로 말씀드리면 사무실은 조금불편해도 한적하고 월세 싼곳이 좋고, 장사집은 당장 월세가 비싸도 현제 유동인구가 많은 곳이 좋습니다.
제일 좋은방법은 그냥 허름한건물 대출끼고 싸게사서 앞으로 부동산가치 오르면 그게 돈번거라 보면 되는데 외국인이라 그것도 힘들테니...
암튼, 잘선택하세요.

커피숍을하시면 베트남갈때 가보고싶네요

스카이님은 항상 말씀을 예쁘게 애교있게 사랑스럽게 하셔서 보기좋습니다

아이디어가 넘처 나네요~ ㅎㅎ
요즘 잘 보고 있습니다~ ㅎㅎ
코이티비 파이팅!!!

주변에 상가가 않차서 커피숍차려도 걱정이긴한데,코이님의 맛집판플렛은 좋은것 같아요!호치민가면 꼭 한번 가고싶네요

옆형이 갈비찜 먹고싶어할거 같은데, 추석특집 호치민서 즐기는 한가위 음식먹으러 함 가시죠ㅎㅎ

ㅠㅠ 열리면 꼭 갈거에요 ㅠㅠ

타지에서 안정된 사업도 꼭 필요할꺼라 생각합니다~
베트남에 가게되면 꼭 한번 놀러갈께요~~

베트남에서 월세 500만원이 말이되나? 상식적으로 이해가 안되는 가격인데... 저돈이면 차라리 한국에서 사업하는게 나을듯

스카이님ㅋㅋㅋㅋ일단 애견위주ㅋㅋㅋ귀여워요

축하드립니다^^

다른 분들은 커피숍 되게 부정적이신데 전 좋아요!!! 베트남 놀러가면 꼭 가고싶습니다🥺🥺🥺

호치민 갔다가 어제 들어왔는데 베트남에도 스페셜티커피에 대한 관심이 제법 많아서 놀랬어요. 머신도 라마르조꼬에 그라인다도 말코닉을 쓰고.. 커피체리 가공은 아직인 가 같지만 괜찮은 향미를 느낄 수 있어서 앞으로가 기대됐습니다. 카페 하시면 거기도 꼭 찾아가볼게욥!!

커피숍에서 베트남 이문세 디너쑈 보게된다면...
정말 좋겠네요 ㅎㅎㅎㅎ
옆집형 우리형 ㅅ ㅅ ㅅ ㅅ ㅅ

스튜디오 먼저 생각하시고 아파트 윗층정도를 임대하시는게 더 쌀것같아요. 남는 방은 게스트룸으로도 제공할수 있고 방이 많이 없더라도 거실에서 촬영 편집 할 수 있을정도로 넓을것같은데... 500만원이나 추가투자하면서 다 쓰지도 못할 공간 빌리는것보다 훨씬 효율적일것 같은데요.. 쿡방/먹방도 훨씬 용이할거구요.
직장이랑 집이랑은 분리되어있되 가까운게 최고입니다!

잘될것같아요 놀러갈께요

Cafe the Sky~~~
와 월세가 후덜덜 이네요.

한번쯤은 카메라맨 교대해서 코이님도 출연해주세요!!ㅋ

커피숖 오픈하면 꼭 놀러가겠습니다!

우왕~~

영화에 나오는 창고?
스토리지 말하시는거죠...ㅎㅎ

미스 스. 옷이 하늘 하늘 이뻐요
빨강장미

역시 발품파는게 제일 중요한 것 같습니다.
꼭 노력하신 과정이 좋은 결과로 나오길
바라겠습니다.!!화이팅!!

많은 유튜버들이 다룬 내용이지만, 한국 신도시에서도 겪는 현상인데 집값이 하도 비싸니 상가도 비싸고 그에 맟춰 상가 월세도 비싼데 어지간한 장사로는 월세 감당이 안되서 공실천지인데,...월세를 내리면 상가 가치도 내려가니 월세를 내리지도 못하고 상가주인은 앉아서 관리비만 날리고 있는현실이고, 커피란게 한잔팔아 몇만원 남는것도 아니고 다 남아도 몇천원인데 비싼 월세에 알바 인건비등등 나가고 나면 정작 주인은 한달에 돈백도 못건지거나 오히려 손해인곳 천지입니다.

호치민이라서 한번 들려볼만하겠네요ㅎㅎ 과한 욕은 삭제하셔도 좋지만 일부 비판 혹은 걱정에 대한 말은 수용하면서 하시면 더 좋을꺼같아요!

소통의 공간 환영이요!!
코이티비 보면서 베트남 놀러가서 자유여행 하고싶어도 그랩부터 안해본사랑은 덜컥 겁부터 나는데요~커피사서 마시고 여행코스 상담받고 개인가이드도 문의하고 하면 좋을것 같아요
몫 좋고 월세 비싸지 않은곳 잘 찾으세요!!!기다릴께요!!!

코이그룹 첫걸음을 축하드려요^^
코이tv 코이커피 코이여행사
옆집컨설팅 옆집알바?ㅋ 옆집인력사무소? ㅋㅋ

추석 잘 보내고 계시는지?

오모모 거기 논누가면 스카이랑 윰이 직접 써빙 해주능 고에요? 아니아니 옆지평씨 서빙 받고프다요ㅋㅋㅋ하하하

코이님이 알아서 좋은곳으로 똭 하고 내실꺼 코밀리들은 알고있습니다ㅎㅎ

그 커피숍 하실꺼면 이 건물은 아닌거 같아요..조용하니 스튜디오는 괜찮겠지만..그래도 인구밀집도가 중요하실텐데.. 그리고 커피숍 주위에는 볼꺼나 먹거리가 있는데가 좋을꺼 같다는 개인적인 저의 의견입니다...하핳(그리고 쫌 비싸네요! 휑하고! 무엇보다 아무리 저기가 뜨고있긴해도..네 그렇습니다!!!)
암튼 흥행하세요!!!!👍👍

코이티비 게스트하우스 하시면 완전 좋을듯!!!

코이님 하늘님 옆집오빠!
하는김에 조금 더 규모늘려서 게하+커피숍+사무실 어떠실까요? 커피숍만 하셔도 방문의사 100프로인데 게하까지하시면 200프로 방문합니다!! 내년 3월에 여행가요 ♡

여행사 개념도 도입하시면 좋을듯 하네요... 공항픽업센딩과 중간기착지(카페)... 아이템은 방송했던 현지 식당 소개 및 여행안내.. 숙소도 연결시키주면 좋고... ^^

와우 ㅣㅣㅣㅣㅣㅣㅣ 축하드립니다

다낭 나트랑 T라운지처럼 커피같은 음료와 관광정보(리얼한 맛집정보) 짐보관 인터넷ᆢ항공시간 간차에 쉬는 공간등 소통의 장소하시면 와우~믿고보는 ^^

장사는 몫이 정말 중요한것 같아요

하늘님퐈이팅이요ㅋㅋㅋ

소통에장소 만드셔서 커피셥.스튜디오 좋네여~ ㅎㅎ

베트남
집세 물가 엄청 비싸네요~~
국민소득이 3천불로 들었는데 ~~

만약 카페하시게 되신다면 베트남갈때 꼭 가고싶네요ㅎㅎ