전세시장, 사기의 설계자들 - 전반부 - PD수첩 (MBC 201117 방송)

사기꾼은 절대 사기꾼처럼 안생겼다
다른방법은 없다 형량을 높이는게 절대 예방책

처벌이 약하니 사기꾼이 판을치지.
사기금액1000만원당 징역10년 때려봐~ 이런사기꾼들이 나오겠어? 우리나라 법은 개법이야~
피해자는 가족들까지 모두 망가진인생을 살야된다.ㅜㅜ

집주인이 세입자 동의없이 대출 안되게 해야된다. 세입자랑 같이 동행해서 대출 해주는 법을 만들어야죠

법적으로 문제가 있어서 국민들이 고통받고 있는데 국회의원들은 왜 일을 하지 않고있는것인가?

전세제도가 있는 나라에서 임대사업자를 권장했다는 것이 사기를 대놓고 조장한 것이라고 봐야합니다. 자기 돈 한푼도 없이 집을 몇백채 살 수 있는 나라가 전세계에 어디 있나요? 다주택자, 임대업자 허용하려면 다주택자는 법적으로 전세를 활용할 수 없게 법을 만들어야합니다.

집주인이 전세자금 안내놓으면 피해자인 세입자가 시간과 돈을 들여서 소송을 걸어야 1년 반만에 경매절차까지 걸쳐서 돈 돌려받을까 말까 해요. 무슨 법리 이따위인지 사기꾼 보호법입니다 완전

대한민국은 사기꾼천국ㆍ처벌도 깃털처럼 가볍다.

mbc PD수첩 좋아요 GOOD!!! 진실보도, 공정보도 응원합니다~!!!

사기는 살인과 같다. 사기로 돈번 부자들이 많아서 법이 이따구지.

국회의원들을봐라 아파트를 여러채갖고 있으면서 지들이 가격을 올려놓고있다
우선 법을만드는 국회의원 놈들을먼저 처형 시켜야한다 보수도 무보수로 일을하게
법도 바꿔야한다 국회의원 숫자도 3분의1로 줄여야한다 보좌관도 없애라

PD수첩은 중산서민층에 태양이다. 저 성실한 젊은이들 어쩌냐. 안타깝다.

신고된게 60건이면 실제 건은 훨 많을 것.저정도면 얼굴 공개하면 안되나요!
지금도 본인은 삐까번적하게 하고다닐텐데.
얼굴 못들고 다니게 만들어야
설명하면 뭐하나. 다른집도 다 똑같다고 하면서. 중개인 자기는 최대한 책임을 면하는 당신들도 공범이잖아!

저런 사기꾼들 머리는 단연 한국인이 세계 최고급임.... 일반 노벨상은 못타도 저런 사기 범주를 놓고 노벨상 아니 기능 올림픽 만들면 한국인들의 독무대되는 것.... 100% 장담 //

사기죄를 살인죄로 다스려야 한다.
실제 그만큼의 고통을 피해자 가 받기 때문이다.

사기꾼은 살인자보다 더 강력한처벌을

잘 생각해야 합니다. 저금리시대에 전세물건을 내놓는다는건 그 전세금 만큼의 돈이 필요하다는것. 그 필요한 돈은 절대 안전하게 두지 않습니다.
내 목돈 안전하게 맡겨두고 2~4년 살수 있다고? 앞으로 점점 전세금인 목돈은 증발하는 위험을 크게 맞게 될겁니다.
정부가 잘못하는건 둘째 치고서라도. 욕심은 사기꾼에게만 있지 않다는 것을 깨달아야 합니다. 물론 사기꾼이 제일 나쁜놈 이지요.

다짜고 치는거지.
나쁜사람들...

유익한방송! 많은 사람이 봐야...젊은 사람들 특히~~~

집주인이랑 공인중개사랑 짜고 치면 백프로 당함. 특히 사회초년생, 신혼부부들을 대상으로 사기 많이침. 이런 놈들은 진짜 엄벌 해야함.

이런 사기꾼들은 잡아쥑이야해요
재산다압류하고세입자들에게돌려줘야하고 법도갓화시켜야한다

선순위 전세 세입자가 있는 상태에서 어떻게 저렇게 큰 돈이 대출이 나오지?

없는사람들 더 힘들게 만드는 사기범들 강력하게 처벌해야한다.

국가가 잘못한거 아닌가.
저렇게 허술하게 세입자가 피해보게 되어있다니..

임대인은 보증금 통장 따로 만들게 하고 보증금 통장 사용시 임차인의 허락 및 그 내역을 투명하게 공개해야 됨. 그리고 근저당이 잡히면 세입자에게 문자통보 의무화 해야함

'우리집이 경매당했어요'..의 저자 우재엽입니다.... 제가 경매당한 분들을 상대로 오래 상담을 해 오면서 이런 사고는 정말 많습니다. 그런데 말입니다.. 개인적으로 무엇보다 문제는 주택보증공사... 이 곳이 정말 문제 많습니다.. 이 영상을 자세히 보시면 아시겠지만 주택공사에서 보증보험을 할 때 해당 담당자가 부동산에 관해서 전문지식이 없다보니.. 그냥 집주인말과 대충적인 시세만 보고 바로바로 보증보험을 발급해 버립니다.... 이렇게해서 빠져나가는 국민세금이 (영상에서도 보셨겠지만) 전국적으로 보면 최소 몇백억입니다... PD수첩은 이렇게 전세사기치는 놈들과 그 피해를 보시는 분들을 위해서 영상을 만드는 것도 좋지만~ 그 사이에서 정말 무능한 주택보공사의 무능함 역시 한번 알아 보세요.. 정말 속이 뒤집어 지실겁니다.

중고차 폰 욘산 애들 공부해서 공인중개사로 갔나보네 ㅋㅋㅋ 돌아버리겟네 중개한 인간들도 책임 지게끔 법을 바꿔야지

세입자가 이미 최대로 전세살고 있는데 은행에서는 왜 대출을 그렇게 많이 해주죠??
은행실수 아닌가요??

다른나라에서는 전세금이라는개념이없습니다.전부월세입니다.한국의전세사기는 정말심각함니다.살인과도같은 전세사기입니다.

전세 시장은 다단계랑 같은 원리입니다 처음 돈은 집주인이 쓰고 그돈을 다음 입주자가 매꾸는 방식이죠 세상에 꽁짜는 없습니다 ......

시기에 능한 사람은 이미 악마에게 영혼이 빼앗긴 상태인데 이런 사람이 악마를 죽이는건 혼자힘으로는 절대 못죽임 무속인을 저절로 찾게되죠 이때 나쁜 무속인한테 인도되죠 아니면 자신보다 더한 사기꾼을 만나게 설정되어
있어요

사기치는것들은 팔다리를 하나씩 잘라버려야함 (합의를 보고 가해자가 피해자에게 보상금을 주고 합의를 본다해도 팔다리를 다 짤라버려야함)

집매매시 세입자에게 대면동의얻고 확정일자받아놓은집은 매입시
시세금액이상은 대출규제를
제도화가 답
국ㅇ님들 머하는지

전세사기자들에 대한 처벌이 너무
약해.개검과 개판들은 전세를 안살어봐서 그런가?

헐 대박

전세보증보험을 무조건 들어야됩니다. 만약에 전세보증보험을 안되는 집은 무조건 사기라도 생각하시고 게약하시면 안됩니다.

사기를 못치도록 정부에서 사전 계약하기 전에 세입자 또는 매수자가
정부시스템으로 부터 체크후 이상없다는 결과를 받은후 모든 절차가 이뤄져야 합니다.
왜 이런 걸 만들지 않는지 도저히 이해가 안되요.
매도자가 사기 치겠다 맘먹고 여러 사람한테 계약해도 현 시스템으로는 전혀 알수가 없어요.

사기꾼들천국 한국 사기죄는 사형으로 법개정하자. 그라고 월세가 너무 비싸 월세내고나면 텅빈내생활비 힘들다.

진짜 빌라 전세 들어가면 ㅈ댐 그냥 허물어져가는 주공 들어가는게 더 안전하다 확정일자 잡으면 무조건 다음날 등기부등본 확인하고 확정일자 잡는다고 안전한것도 아님 당일날 집주인이 대출받으면 은행으로 순위 넘어가는거고 전세가격은 집 평균가의 80%가 안전하고 1억짜리면 8천이 그나마 안전한거임

등기부등본확인,확정일자만으로 안전장치가 안된다는 건가?ㅠ 그럼 사기인지 분별할 방법은 정작없단소리인가요?ㅠㅠ

저 건축주는 이렇게 될 줄 알고 있었을거예요. 자기는 치고 빠진거죠.

직거래도 좋지만 왠만하면 부동산끼고 하시고 썩어도 준치라고 아파트 가세요.신축 빌라는 월세로만 하시고 전세는 피하세요.

많이 검색하고 했는데 명확하지 않아서.
Sgi 보증보험 가입하면 집주인 바뀌고 가압이나 경매가 넘어가도 100퍼센트 보장이 가능한지.... ㅠㅠ

사기 당한 사람이랑 사기꾼만 아는 내용인데.
확정일자의 대항력은 다음날부터 작용하고 근저당은 계약한날부터 효력을 발휘하므로 소유자가 세입자와 전세계약을 체결한 날에 세입자가 확정일자를 신청하여 다음날부터 대항력을 확보하더라도 당일에 소유자가 근저당을 설정해버리면 대항력보다 선순위로 근저당일 설정되어 전세세입자 돈은 ㅂㅂㅇ 하게 됩니다. 아주 기초적인 사기방법중의 하나입니다 ㅋㅋ

대출많이 해주세요 집사서 살수있게

2년이 지난 지금 빌라왕 전세사기. 이런결과가 괜히 생긴게 아니군요..정말이해안갔는데..

전세집 들어갈때 안전하게 보증보험 가입하는게 좋아요 그게 최선인것같네요 저희같은 사람들은 잘모르니..당할수밖에 없어요 아무리 공부해서가도

pd수첩 응원합니다.

빌라는 평균가격이 애매해서 사기치기 좋음 그냥 무조건 아파트로가 건물주한명 건물하나에 여러명 살고 있는 빌라 원룸 진짜 위험하다 그냥 월세로 살어

근데 궁금한 점이 어떻게 매매가의 거의 90퍼센트 정도가 전세금이 될 수 있나요? 처음에 들어갈때 전세가가 매매대금의 90퍼센트가 된다면 위험하다는 것을 알 수 있지 않나요???

사기꾼들 얼굴들고다니기 힘든나라가 되어야할텐데..,
넘 화나고 진짜 속상하네요

계속장사가왜되는거에용?

세상에.. 좋은 집주인 만나는것도 복이구나..
집주인분들이 연세좀 있으신분들 만나세요. 특히 식당 운영하면서 집사신분들! 그분들 인자하십니다.

선생님.,ㅎㅎ사기꾼도 선생님이 되는 한국어.

사기를 금액으로 형량을 정해야함
5억이상이 5년이상 으로 10억이상 부터는 20년이상으로 하면 과연 사기가 있을거 같냐?

저런사기꾼들은 공개수배24시간 전문경찰방송을 만들어서 사회에서는 살수없도록해라/사회악질들은 무기징역으로 다스려라

최씨하고 사기수법이 비슷하네요

감사합니다

저런 사기꾼새끼들도 좀 잡아서 사형좀 시켜라
당한 피해자들은 잠못자고 가정이 파탄되고 끝엔 세상줄 놓는다..
살인보다 더한짓들이다

전세사기가 2년전에도 많았군요

집이든 차든.. 사기치는것들은 모조리 단두대로 보내야합니다..

흔적 투척 툭

전세시장 전세사기...
임차인이 선순위로 전입하면 대항력 발생하여 후 순위 매매, (근)저당, (가)압류보다 우선 할 것인데...
무슨 내용인지 이해가 안가네요...
전세로 계약하고 전입신고(확정일자)를 하지 않았다면 주장할 바도 없겠지만....

이젠 전세제도 자체를 불법으로 하고 월세 내지 년세로 가야 할듯하네요

대단함 일하기는싫고 사기민국 힘이대단하오 저런인간들 다잡아 재산몰수하고 그래도부족하면 장기팔아 그돈으로 당한사람한데 보상해주는법을마련하기를 그의가족까지

국회가 문제 입니다 지들은 집사고 편히 사니까 서민들 전세 사기는 관심이 없지 이런 뭐 만도 못한것늘

부동산 끼고 계약해도 사기당하는건가요? 보증금을 돌려주지 않으면 건물이 넘어오지 않나요?

세상에서 사기꾼이 제일많은 나라

다시 올렸내 이러지말고 그냥 올리면 그냥 둬

전세 계약 당시 선순위 근저당 없이 등기 깨끗+전입+ 확정일자 그럼 전세입자가 1순위이므로 이후 발생한 후순위 근저당에 대항력있음. 뭐가 문제지? 전세계약당시 이미 근저당이 있었다는 건가? 아니면 이미 전입확정일자 받은 전세입자가 있는 물건에 은행이 2억원을 또 대출 해줬다는 건가?은행이 바보도 아니고 그건 말이 안 되는데.
중요한 권리관계 핵심내용을 쏙 빼고 공포감만 조장하는 저급 컨텐츠. 공포감 팔아 장사하네.

이거 봐도 집안삼

법이 사기치기 좋은 ㅇㅇ을 만들어 주지요

확정일자 받고 전입신고 한 후에 주인바뀌고 주인이 근저당설정 못할텐데요? 어떻게 가능한거죠? 선순위가 전세세입자인데

전세라는 제도가 집을 담보로한 개인사채일 뿐이고 집주인이 보증금을 못 돌려 준다면 담보를 대신 갖게 되는 거지...

이거 기자왕 김기자에서도 봣던거같은데.. 중개인이랑 집주인이랑 짜고치면 뭐..그냥 100퍼센트 당하는거구만

지금 전세가 당연히 없지 않겠나

돈 없는 전 국민들이. 깡통을 차는꼴을 관망하는 법은 왜 있는것인가. 한국이라는 나라는 정상적인 나라인가! 국회의원중에도. 몇채를 소유한 인간들이 수두룩하니. 이런데 관심이나 있을까. 심지어 쪽방촌 주인인 국개도 있다하니. 이러니 식민지를 겪는것이지

다들 사기로 돈벌생각 합시다
3~ 4년 살다오면 수십억이 생깁니다

피해자는 있고 가해자는 없는게 신기.

법이 개판

근저당권이 뭐에요?

사기꾼 들의 자금이 어디로 갈까요 사기꾼 추적하면 알수있읍니다개혁이 외필요한지

아파트도 사기가 많나요? 빌라처럼?

잘 이해가 안가네용
1. 선순위 임차인/전세권자가 있는데, 저렇게 큰 돈을 대출해주는 채권자도 이해 못하겠고
2. 설사 후순위 근저당권이 있다고해도 선순위 임차인/전세권자의 보증금은 경매 시 우선변제 받을 수 있는데,
뭐가 문제가 되는걸까용.
전입신고 확정일자를 안받으신건가요?

전세제도의 헛점과
사기꾼들 솜방망이 처벌의 한계
특경법 사기꾼 ㅅㄲ들은
그냥 무기징역만이 답이다

앞에 선순위 근저당 없으면 전입신고.확정일자만 받아두었다면 뒤에 붙어도 사실 귀찮아서 그렇지 다 받을 순 있는건데

진짜, 검찰, 경찰 조직은 국민의 이런 생명과 재산을 보호하기 위해 무슨 노력을 하는지!.....................도대체가 대한민국의 법치는 무늬만 있고, 각자도생의 나라야 시 바

월세가 쪽팔리단 생각 버려야한다......전세계에서 가장 사기꾼이 많은 한국임을 고려하면 전세는 너무위험

대부분에 사기꾼은 모르는 사람보다는 아는 지인이나 가족 친척에게 사기를 많이칩니다~ 특히 주변에 부를 과시하는 사람이 있다면 조심할필요가 있습니다

결국은 집을사게 만들고 집값을 천정부지로 올리고...ㅠㅠ
사기.!!! 저런머리로 좋은대 활용하면 안되나....?

1금융권은 세입자 동의없이 대출 안됩니다

10년전에 방송한 건데 더 나아진게 있나요

계획적으로 사기친사람에게 돈을 받을수 있을까?
나도 신축빌라 많이 보러다녔는데 보러다니곳 모두 왠지 눈뜨고 코베가는 사기인것 같더만
암튼 눌러살려고 하면 전세가 2억 올려줘야하고 다른곳 보러다니면 사기당할것 같고 진퇴 양난이었슴
과정 생략하고 지금 원래 살던집주인이 명도소송중임
그래도 차라리 이게 나음
전부 사기당하느니
그렇지 않으면 월세는 50이하는 없슴

사기 형량 높이는 게 왜 안되는 줄 아셈? 재벌 대기업 회장님들 때문이란거 ㅋㅋㅋ
사기란 거 , 전부다 돈, 즉 횡령 분식회계부정 사문서및 공문서 위조 탈세등과 연관되는 명목이 반드시 끼어있게되거든.
그거 형량 팍팍 높이면 우리 귀하신 회장님들이 귀찮아지니까, ㅋ 그래서 사기형량을 못 높이는 거.

사기친금액만큼 택배 노역 시켜라 차감은 평균시급으로 정하고

보증보험가입가능한 집을 구하면 사기당할 일 자체가 없습니다. 집 구하는데 그런 상식정도는 장착하면 당할 일이 없어요.

반복돠니까 이번엔 재방송을 올리네.

이법을 만들면 되는데 사기꾼집에는 문과 대문을 모조리 없애는법을 만드세요 그래야 시기치는게 멍청하다는걸알죠 계속 사람들이 모두다 가져가게요 사기꾼을 알이볼수있는 표식을 하면 어디에있든 사람들이 다 가져갈수있게요
사기꾼은 무조건 재산을 십년동안 가질수 없는법을 만드세요 기간이 지나서 또 사기치면 다시 십년 추가하세요

ㅇㅅㅇ/ㅇㅈㅎ 전세사기 피해자들을 찾습니다.현재 변호사를 통해 민사소송 중이며,공동으로 형사고소하려 합니다.49팔삼 79일이

다른곳보다 조건이 무조건 좋은것도 의심해야 하는 세상 ㅠㅠ😭😭
대한민국 🇰🇷 이런사람들 제대로 싹을 자르고 짖밟을순 없나요?
서민들 편히 잘사는 나라 만들어 주세요😡😡

10년전이네? 결과는?