[머니올라 186화] “서울 아파트 25% 종부세 낸다”...3년 후에는 절반이? (우병탁 팀장)

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  • 게시일 2021. 03. 30.
  • [영상 촬영 날짜: 3월 30일]
    00:26 Q. ‘공동주택’은 어떻게 분류할 수 있나?
    02:06 Q. 지역별 공동주택 공시가격 상황은?
    03:34 Q. 공동주택 공시가격 급등 이유는?
    04:34 Q. 종부세 부과 대상은 어느 정도 증가했나?
    06:01 Q. 서울 아파트의 25%가 종부세 대상?
    06:51 Q. 2~3년 후면 서울 아파트 절반이 종부세 대상?
    08:39 Q. 공시가격 급등으로 보유세는 얼마나 오르나?
    10:29 Q. 15억 이상 고가 아파트 보유세는 얼마나 오르나?
    11:51 Q. 수도권 공시가격 10억 원 안팎 아파트 보유세는?
    13:41 Q. 매매가 같은데 보유세 두 배 차이 아파트...왜?
    16:37 Q. 공시가격 상승, 건강보험에는 어떻게 영향 미치나?
    19:50 Q. 은퇴한 1주택 보유자, 보유세•건강보험료 부담 클 텐데?
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댓글 • 34

  • @_kbs7532
    @_kbs7532  3 년 전 +5

    00:26 Q. ‘공동주택’은 어떻게 분류할 수 있나?
    02:06 Q. 지역별 공동주택 공시가격 상황은?
    03:34 Q. 공동주택 공시가격 급등 이유는?
    04:34 Q. 종부세 부과 대상은 어느 정도 증가했나?
    06:01 Q. 서울 아파트의 25%가 종부세 대상?
    06:51 Q. 2~3년 후면 서울 아파트 절반이 종부세 대상?
    08:39 Q. 공시가격 급등으로 보유세는 얼마나 오르나?
    10:29 Q. 15억 이상 고가 아파트 보유세는 얼마나 오르나?
    11:51 Q. 수도권 공시가격 10억 원 안팎 아파트 보유세는?
    13:41 Q. 매매가 같은데 보유세 두 배 차이 아파트...왜?
    16:37 Q. 공시가격 상승, 건강보험에는 어떻게 영향 미치나?
    19:50 Q. 은퇴한 1주택 보유자, 보유세•건강보험료 부담 클 텐데?

  • @gands7422
    @gands7422 3 년 전 +17

    앞으로는 떨어질텐데 무슨 3년 후에 서울 절반이 종부세냐...오바하지 마라

    • @_kbs7532
      @_kbs7532  3 년 전

      출연하신 우병탁 팀장님이 시뮬레이션한 결과 공시가격은 계속 오르기 때문에 올해 25% 가량인 종부세 대상이 이런 추세라면 절반까지 간다고 하셨습니다.

    • @gands7422
      @gands7422 3 년 전

      @@_kbs7532 그건 집값이 계속 오르거나 고정된 상태에서 공시가만 계속 오를 경우의 시뮬레이션 아닌가요? 집값이 떨어질 경우도 시물레이션 했나요?

  • @user-oo4ry9hi5b
    @user-oo4ry9hi5b 3 년 전 +18

    래미안 대치펠리스 소유자들 세금까지 걱정해줘야 하나요?? ㅋㅋ
    보유세 폭탄의 주타겟은 다주택자들, 고가 아파트 갭 ,대출 투기자들 인듯

  • @cp-sb6cp
    @cp-sb6cp 3 년 전 +11

    9억 이상 공시가 통계 비율이 25% 은
    잘못된 정보 같은데요.
    거래가 11~12억이 공시가 9억 아니고 5~6억인데요....
    25%가 종부세 낸다고요?
    다시확인바람니다.

    • @kevinna2523
      @kevinna2523 3 년 전 +1

      올 해 공시가율이 70프로선이니 12억 아파트는 공시가 약 8.4억일 거 같군요. 내년엔 부과 대상일 듯

    • @_kbs7532
      @_kbs7532  3 년 전

      신한은행 부동산투자자문팀 조사 결과 공시가격 9억 이상이 서울에서 41만 채라고 하셨습니다. 정부 발표 당시 언론에도 보도됐습니다.

    • @kevinna2523
      @kevinna2523 3 년 전 +2

      @@_kbs7532 그랬군요. 하지만 공시 가격이 9억 이상이라도 공동 지분일 경우 공제액이 늘어나니 실제로 종부세를 부과받는 가구 수는 상당히 줄 것 같긴 합니다.

  • @user-tu5cu5bt9m
    @user-tu5cu5bt9m 3 년 전 +12

    재산세 종부세는 대폭 더 올려야 한다. 자동차에 비교해 보시오.

  • @user-gl4es3vi8z
    @user-gl4es3vi8z 3 년 전 +20

    아파트값오른거에비해종부세너무호들값떠네요
    서울에서80프로이상해당사항없는일로~

  • @user-zy3hr5eo5s
    @user-zy3hr5eo5s 3 년 전 +14

    야! 종부세 많이 올리긴 뭘 많이 올렸다는겨 낼테니 그런 부동산 있음 좋겠다.
    국민들중 공시가 9억 집 가진자 몇이나 될까?
    종부세 더 많이 올려주시요

  • @user-pd9jp8wq3w
    @user-pd9jp8wq3w 3 년 전 +7

    역시 세금은 부담 가능할만큼 딱맞게 올렸다 그정도 수준의 집에 사는 사람은 충분히 부담 가능하다 돈은 자존심이다

  • @Jonghyo1996
    @Jonghyo1996 3 년 전 +1

    30억 아파트 공시지가 19억 종부세 1000만원

  • @gobawoo6520
    @gobawoo6520 3 년 전 +6

    공영방송에서 종부세 및 보유세를 논하는 것은 상당히 문제가 있는 프로그램인것 아닌가?
    자본주의근간은 세금인것은 누구나 알고 있는 사실,
    소득있는 곳에 세금부과는 당연한것 아닌가,
    당연히 주택가격 상승과 세금을 동시에 비교 해야 객관적이지 않는가?
    왜? 공영방송에서 세금만 논하는가?

    • @user-cm6nh8ot2h
      @user-cm6nh8ot2h 3 년 전 +1

      소득 있는 곳에 세금 붙는 거 누가 그걸 모르나? 차익실현이 안되었는데 양도세 존재하는 채로 매년 보유세 내는게 말이 안되는거지...
      선진국 중에서도 살인적인 수준이다..

    • @gobawoo6520
      @gobawoo6520 3 년 전

      @@user-cm6nh8ot2h OECD국가들 중에서 한국의 보유세비중 낮은편이고, 미국은 약 2%, 일본은 1.9%로 그것도 현싯가로 표시되는 보유세 임을 감안한다면, 같은 10억이라면,
      미국 2천만원, 일본1천9백만원, 한국은 공시지가, 약8억으로 계산해도 약 4백~5백만원정도, 주택가격이 하락하면 당연히 보유세도 하락 하겠지, 작금의 살인적인 주택가격 상승이 빌미 아니겠는가?

  • @user-ye1bj1mu4x
    @user-ye1bj1mu4x 3 년 전 +1

    래다팰 보유세가 약 1300만원 작년대비 4백만원 오르는군요
    사모님 백하나 못 사실듯TT

  • @user-qe9kl4bw1e
    @user-qe9kl4bw1e 3 년 전 +6

    종부세 기준인 공시가 9억원(=시세 13억원) ㅡㅡ 전국 아파트 상위 3%. (종부세 기준 상향시, 집값 상승 & 종부세 기준 상향 요구 끝없는 반복. 집값잡기 불능화)

  • @user-bh4xf7nw8x
    @user-bh4xf7nw8x 3 년 전 +9

    이재용씨 상속세 걱정하듯...
    25% 걱정을 왜 이렇게 걱정 하시는지...
    75%에 속한게 억울한가?
    다주택자들 빨랑 팔어유~~
    똘똘한 한채.

  • @cp-sb6cp
    @cp-sb6cp 3 년 전 +11

    서울아파트 25퍼센트가 종부세 대상???
    무슨 황당한 소릴 하시지??
    정보 정정 부탁드립니다 !!!

    • @_kbs7532
      @_kbs7532  3 년 전 +3

      신한은행 부동산투자자문센터 우병탁 팀장님이 조사한 결과 서울 아파트 숫자가 168만 채인데 공시가격 인상으로 올래 종부세 대상이 41만 채여서 4분의 1이라고 하셨습니다.

  • @user-yc3dg7zy6d
    @user-yc3dg7zy6d 3 년 전 +2

    서울아파트값 9억 안되는아파트가 얼마나되나요ㅠ 평냉모아 아파트하나 가진게 문제가되나요 완전 악법이네요

    • @muikim
      @muikim 3 년 전

      많을 것 같은데요. 25퍼센트를 그대로 믿어줘도 75퍼센트는 그 이하입니다

  • @user-hn5gr6ln4t
    @user-hn5gr6ln4t 3 년 전 +6

    종부세도 문제지만 공시가격이 계속 오를수밖에없어 재산세가 더큰 문제입니다. 너무 급격히 올라 수입이 없는 노인네들은 집을 팔수밬에 없는 상황에 몰려있슴다~내쫓길수밬에 없는 절박한 실정

  • @user-qm3sj6gy2m
    @user-qm3sj6gy2m 3 년 전

    집값이 반으로 떨어지겠는데 종부세걱정마라