상가는 이제 끝났다?! 대혼란 시기 내 부동산 자산 지키려면?- 팬데믹 경제 특집 2편

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  • 게시일 2020. 03. 30.
  • * 이 영상은 '위북프로젝트' 지원을 받아 제작된 영상으로 유료광고가 포함된 영상입니다*
    팬데믹 경제 특집
    *환경대학원 교수 김경민(HMS부동산랩) 『2020 부동산 메가트렌드』
    서울대학교공유도시랩 / @user-pp7qb1eb9u
    WHO 팬데믹 선언(세계적 대유행)으로 점점 더 불안감이 가중되고 있는 시국,
    이제는 건강뿐만 아니라, 생계가 달려있는 금전에 대한 걱정까지 점점 커지고 있는 상황인데요~
    이러한 팬데믹 경제에서 큰 관심거리는 바로 부동산시장!
    과연 우리 집은 앞으로 괜찮을까? 내집마련의 기회가 온 것일까? 영상으로 확인해보세요 :-)
    *팬데믹 경제 특집 2편 댓글 이벤트
    Q. (HMS부동산랩) 팀의 책 제목은 무엇일까요?
    1. 2020 부동산 스몰 트렌드
    2. 2020 부동산 빅트렌드
    3. 2020 부동산 스몰 패턴
    4. 2020 부동산 메가 트렌드
    10분을 선정해 'HMS부동산랩-김경민' 저자의 사인이 담긴 책을 보내드립니다!
    💜이벤트 기간 : 3월 31일 화요일 ~ 4월 6일 월요일
    💜당첨자 발표 : 4월 7일 화요일
    (당첨자 발표는 영상 고정 댓글과 유튜브 커뮤니티로 공지할 예정입니다. 많이 많이 참여해주세요~!)
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    #HMS부동산랩 #팬데믹선언 #부동산

댓글 • 2K

  • @MKTV
    @MKTV  4 년 전 +68

    💙안녕하세요 김미경TV 구독자 여러분~~
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    2. 빠른거북아
    3. 명형진
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    7. 변도식
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    • @DREAM-rm7tf
      @DREAM-rm7tf 4 년 전

      대박♥ 당첨 첨이에요♥♥

    • @user-sc5tw9tz5m
      @user-sc5tw9tz5m 4 년 전

      좋은정보 감사합니다 핫팅입니다

    • @user-me3ps2pi9y
      @user-me3ps2pi9y 4 년 전

      MKTV 김미경TV ㅃㅃㅂㅂ
      베ㅔㅣㅂ

    • @user-is6hc2fk1r
      @user-is6hc2fk1r 3 년 전

      2020부동산메가트렌드

    • @user-ib3jn3md6j
      @user-ib3jn3md6j 3 년 전 +1

      지금 저에게 넘 좋은 정보였고
      17년에 목동ap 팔고 정부 말 듣고 지켜보고 있다 시기를 놓쳐 몇 년 동안 맘고생하고 있었는데 이번 기회를 잘 활용해야 겠어요
      백신 나오기 전에~다시 김 교수님 꼭 모셔 주세요
      2020부동산 메가트랜드

  • @user-mz2qb2xx7c
    @user-mz2qb2xx7c 4 년 전 +29

    정답 : 4번 2020 부동산 메가 트렌드
    질문 : 30대 후반, 무주택자, 기혼,
    청약 기다려야하는가?
    아파트 매매 하는것이 좋은가?

  • @user-on5ud1lr2o
    @user-on5ud1lr2o 4 년 전 +8

    Q1. 지금 가지고 있는 상가 ( 4 평)를 팔고 현금 보유를 추천 하십니까?
    2020 부동산 MEGA

  • @sookheehong8770
    @sookheehong8770 4 년 전 +13

    4번 (2020 부동산 메가트랜드) 질문: 앞으로 더 하락할 부동산을 관망할때 포인트를 어디에다 잡으면 될까요? 그리고 달러를 사놓는게 좋을까요?

  • @user-qh8hy3bc4u
    @user-qh8hy3bc4u 4 년 전 +27

    4번 2020부동산 메가트렌드
    질문 ; 부동산이 떨어지면, 은행 대춘을 못 갚게 되면 은행도 위태로운 거 아닌가요? 은행에 맡긴 현금은 안전한가요?

  • @kwankim425
    @kwankim425 4 년 전 +13

    1. 질문 : 추 후 엘자형 경제지표가 형성될때 매수심리 악화되면서 부동산 전세의 폭등 우려에 대한 의견 부탁드립니다.
    2. 책제목 : 4번 - 2020부동산메가트렌드

  • @parktktk
    @parktktk 4 년 전 +17

    1. 질문 : 서브프라임 모기지 사태와 비교하여, 이번 COVID-19바이러스와 팬데믹 선언을 극복하기위해 정부 차원에서 개인 차원에서 어떻게 미래를 준비해 나가야 할지요?
    2. 정답 4번, 2020 부동산 메가트랜드

    • @minhe8853
      @minhe8853 4 년 전 +1

      얼마 전에 저는 주식 교사를 만나서 30 %의 이익을 얻었습니다. 교사의 연락처 정보를 알고 싶은 경우 kakao : libi677을 추가 할 수 있습니다.

  • @user-og7ui7qw8d
    @user-og7ui7qw8d 4 년 전 +28

    4.2020부동산 메가트렌드
    질문: 이 영상에서 서울의 경우만 설명해주셨는데 경기권과 지방에 관해서도 더 설명해주시면 좋겠습니다. 부모님께서 서울거주하시다가 경기하남쪽 이동을 고려중이신데 그곳도 거래량은 줄었지만 가격은 최근 상승했어서요...투자도 투기도 아니고 주거용도라 지역별로 앞으로의 전망과 대처방안이 궁금합니다

  • @hyelinlee4171
    @hyelinlee4171 4 년 전 +4

    경제와 부동산 연계성에 대해 질문 있습니다! 현재 전세계적인 팬데믹에서 부동산 시장이 상당히 불안정한데, 정부에서 코로나 투자에 대한 capital market에 돈을 빌리게 되면 은행 이자율이 높아지고, 사람들은 대출을 적게 할 수밖에 없고, 결국은 부동산 가격이 하락할거라는 사이클을 어떻게 생각하시나요? 정답은 4번 2020 부동산 메가트렌드!

  • @user-up8tc7ue2b
    @user-up8tc7ue2b 4 년 전 +5

    책제목 정답은 4번 입니다!
    질문 : 저는 부동산이나 이런건 잘모르구요! 리테일의 하락세는 팬데믹뿐만아니라 패러다임의 변화로 오프라인 기반 리테일들이 몰락하고 있다고 하셨어요! 그럼 멀리봤을때 무언가를 구매하고 파는 것이 목적이아니라, 온라인으로는 힘든 공방이나 서비스업쪽으로 꾸려나간다면 작은 상가여도 괜찮을까요?

  • @user-bw5fl2ez5g
    @user-bw5fl2ez5g 4 년 전 +10

    짝짝짝!!!
    좋은 강의 해주신 교수님
    준비해주신 김미경 언니
    감사합니다 ~~~♥♥♥

  • @jmh4295
    @jmh4295 3 년 전 +3

    정답: 2020부동산 메가트랜드
    질문: 지방 부동산 주택 시장에 대해 궁금합니다. 광역단위, 중소도시 나눠서 해주셔도 되구요. 대부분의 부동산 정보들이 서울 수도권 중심이라서요^^;; 지방에 거주하시는 분들을 위한 전망도 부탁드립니다^^

  • @user-yj6wr4sb1y
    @user-yj6wr4sb1y 4 년 전 +23

    4번 입니다.
    코로나19로 인한 이 위기 상황이 대한민국 부동산시장에 어떤 변화를 가져올 것인지 두려움이 앞서게 되네요.
    이 책으로 한 발 앞서 향후 투자와 부동산 시장을 읽어낼 수 있는 해안을 얻고 싶습니다.

  • @hiapp00
    @hiapp00 4 년 전 +24

    강의 너무 좋았습니다.. 후속편 기대합니다~~^^

  • @user-td6xx1tq2i
    @user-td6xx1tq2i 4 년 전 +12

    친구가 추천해서 봤는데 귀에 쏙 들어오게 조곤조곤 이야기 잘해주셔서 감사해요~저는 내일 서점가서 책 살께요~^^좋은정보 많이 부탁드려요~~~~^^

  • @user-ij4cs3wk8z
    @user-ij4cs3wk8z 4 년 전 +1

    강의선생님이 너무진솔 최고입니다
    다른사람들 tv나오는사람들 신뢰성이 결여 이분은 참신하고
    다르네요
    앞으로 계속 시청해야 겠어요~~~

  • @aloha_mk
    @aloha_mk 4 년 전 +17

    4번 2020 부동산 메가 트렌드
    질문은, 지금 상황에서 실거주를 위한 내집마련을 하려고 할때 어떤 점을 가장 고려해서 집을 선택하는게 좋을까요?
    그리고 내집마련은 지금상황에서 하는게 맞는걸까요? 매수자우위시장이 곧 온다하니 기다리는게 맞을까요?^^

    • @chao1988
      @chao1988 4 년 전

      20~21년 서울인근 입주물량 노리세요.

    • @user-oi1xe7ns1q
      @user-oi1xe7ns1q 4 년 전

      4번 2020 부동산 메가트렌드 꼬옥 받아 보고싶게 만든 책입니다. 오늘 현실적이고 신뢰있는 말씀들 감사합니다. 너무 짪은 시간이라 아쉬웠습니다.

    • @oyu3777
      @oyu3777 4 년 전

      @FARTMAN 원화보유 말씀이지요

    • @oyu3777
      @oyu3777 4 년 전

      @@jungkwoun9624 현금은 원화인가요 달러인가요

  • @momstable3759
    @momstable3759 3 년 전 +7

    경제가 이렇게 곤경에 처한거
    60년 살면서 처음 겪는 일인데
    대처하는 방법 유용하게 잘 들었습니다.

  • @user-he2yg8xi9c
    @user-he2yg8xi9c 4 년 전 +1

    4번 2020 부동산 메가 트렌드
    질문 : 미국이 코로나 여파로 침체된 경제위기를 위해 막대한 달러를 찍어내는 양적완화를 하는데요. 그럼 경기는 좋아지겠지만 돈이 많아져 화폐가치가 하락하여 실물자산은 상승하게 되는게 맞나요? 그리고 우리나라같이 자원이 없이 수출로 먹고 사는나라에 미치는 거시적인 경제영향은 어떨까 매우 궁금합니다.

  • @coolove111
    @coolove111 4 년 전

    책제목 : 2020 부동산 메가트렌드 / 질문 : 부득이 하게 직장관계로 아파트가 2채라면 1채를 팔아야 할까요? 아파트를 소유하는 것이 더 세금도 그렇고 앞으로 재산가치가 없나요?

  • @user-is7ti6nm7f
    @user-is7ti6nm7f 4 년 전 +12

    4번이요~:강의좋았어요~2편기대합니다

  • @user-xt5le9xb5j
    @user-xt5le9xb5j 4 년 전 +4

    4. 2020부동산 메가 트렌드!
    질문! 상가를 사는 사람이 아닌,
    가지고 있는 사람이라면
    어떻게 하면 좋을까요? 백신 치료제 도입후 경제 상황을 보고 팔아야 할까요?

  • @user-zh5tk1jt2s
    @user-zh5tk1jt2s 3 년 전

    도움되는 말씀 고맙습니다. 꼭 다음에 또 모셔주세요.

  • @user-td6ks4nh7c
    @user-td6ks4nh7c 4 년 전 +1

    질문: 분양을 받는다면 상한제적용여부와 상관없이 사도 될까요? 주택가격이 하락하면 분양가도 내려갈텐데 그 때
    상한제적용까지받으면 좋은가격에 분양은 받겠지만 원하는지역이 아닐수있어서,
    자신이 원하는지역에 나오는 물량은
    지금당장이라도 분양을 받는게 맞는지 궁금합니다.
    책이름:4.2020 부동산 메가트렌드
    MKTV곧100만 미리축하드립니다^♡^

  • @user-vj4wb6ug9s
    @user-vj4wb6ug9s 4 년 전 +13

    4번 2020부동산 메가 트랜드
    불안한 현 상황에서 부동산에 대한 생각을 정리할수 있는 시간이었습니다^^.
    감사합니다~

  • @user-pe4nw8ut8m
    @user-pe4nw8ut8m 4 년 전 +4

    유익한 영상 잘 봤습니다
    질문 오피스중 아파텔은 미래 투자가치는?
    정답 4번 2020부동산메가트렌드

  • @user-gb8we8wk9e
    @user-gb8we8wk9e 4 년 전 +62

    초대손님중에 역대급이시네요..2020 부동산 메기 트렌드 ..꼭 읽어 봐야겠어요..신뢰가 가네요..다른 부동산 전문가들과는 달리 보는 시각이 메가급입니다~~^^

  • @DrJiniUs
    @DrJiniUs 4 년 전

    정답 4. 2020 부동산 메가 트랜드
    질문. Covid 19을 잡지 못해 건강과 경제의 위기가 계속되고, 유가, 관세등 국제 공조가 이루어지지 않으면 폭동 내지는 전쟁까지도 일어날 수 있을 것 같아요. 치료제, 백신 개발 전 이런 위기를 맞이하지 않으려면 무엇을 해야할까요?

  • @juliakent7644
    @juliakent7644 4 년 전 +21

    1. 질문: 서울 사는 무주택자인데 경기도지만 서울인접지구에(서울권이라 봄) 분양가가 조금 높다 생각하는 아파트에 신규분양 청약해도 괜찮을까요?
    2. 4번 2020부동산 메가트랜드

  • @user-gk7hp3vw4v
    @user-gk7hp3vw4v 4 년 전 +22

    여지껏 부동산 유튜브 내용중에 최고의
    내용이었습니다 진짜 현 경제상황에
    맞는 객관적 방송인것 같습니다
    많은 도움 됐습니다 감사합니다

  • @user-ih1ue4wh8y
    @user-ih1ue4wh8y 4 년 전 +1

    뭘 모르면 질문도 안 나오고 말귀도
    못알아 듣습니다.그러나 관심을 가지고부터 열심히 듣습니다.귀가 열립니다.

  • @user-ur8lo4ht2w
    @user-ur8lo4ht2w 3 년 전 +1

    훌륭하신 강의 입니다
    듣던중 가장 시원시원하고
    설득력있으시고 미래가 설계되는
    좋은 시간이었습니다 🍃🍃🍃

  • @eunhassam8664
    @eunhassam8664 4 년 전 +19

    정답:4번
    부동산에 관심이 많았던차에 시기적절히 MKtv에서 해주시니 너무 도움이 많이 되네요~~💕 부동산문맹이라서 더 많이 알고 싶어요 좋은영상 보여주셔서 항상 매번 감사드려요^^*

  • @update99.
    @update99. 4 년 전 +4

    정답: 4번 (2020 부동산 메가 트렌드)
    질문있습니다.
    현재 집을 살 여력이 안되는 경제상황이라 2~3년 후에 내집마련을 하려는 경우에는 앞으로의 부동산 전망으로 봤을때 대출을 받더래도 전세로 사는 것이 나을까여? 대출없이 월세로 살다가 좋은 타이밍을 잡는게 나을까요?

  • @joannacho5726
    @joannacho5726 4 년 전

    * 질문 : 미국 부동산/융자 계열 직업에 대한 앞으로의 전망은 어떤지요?
    * 답 : 4번

  • @TV-sp2wy
    @TV-sp2wy 3 년 전 +1

    정답:2020 부동산 메가트렌드!입니다.
    질문:향후 부동산 전망은?
    (부동산의 가치투자를 어떻게 해야 될까요?
    감사합니다. 애독자.양기석드림!
    김대표님! 홧팅! 힘차게 응원합니다. 댕큐!♡♡♡

  • @inamysteriouscountryalice3039

    이 교수님 넘 알아듣기 쉽게 잘 설명하고 좋은 팁도 많이 주시네요...좋은 정보 감사합니다

  • @user-nt9xv9wz3l
    @user-nt9xv9wz3l 4 년 전 +5

    답:4번. 이쥬
    질문. 현금 보유시 은행에 예금,저축하는거도 위험하나요?
    현찰을 찾아 어딘가에 보관해야 하나요?
    좋은 강의 감사합니다^^

  • @user-sv7zl8ng7s
    @user-sv7zl8ng7s 4 년 전 +1

    4번.2020 부동산 메가 트렌드입니다~^^
    또 나와주세요~~~👏👏👏👏👏👏👏

  • @TV-hb4fb
    @TV-hb4fb 4 년 전

    감사드립니다!!! 무궁한 발전을 기원드립니다!!!

  • @user-pf6li5sw2u
    @user-pf6li5sw2u 4 년 전 +9

    질문: 아파트를 구입할때 가장 중요하게 봐야되는건 무엇일까요? 내가 산 지역이나 아파트만 안오를수 있어서 여쭤봅니다^^
    책제목: 4번. 2020부동산 메가트렌드
    👏👏👏

  • @user-wn8hn6ej2s
    @user-wn8hn6ej2s 4 년 전 +18

    좋은 정보 감사합니다.👏👏👏
    정답 4번 2020부동산 메가트랜드.
    질문:100세시대에 노후 준비를 연금과 부동산 임대소득(상가주택 또는 오피스텔,소형아파트 월세등)으로 생각하고 있는데
    인구감소,노령화등으로 고민이 됩니다.
    평생 일을 할 수는 없으니 비활성 소득으로 무엇을 준비하면 좋을까요?

    • @user-gd9tg7wt7i
      @user-gd9tg7wt7i 4 년 전

      오피스텔은 투자 하지마세요.공실일때 관리비 내가 내야 합니다.

    • @ivy6805
      @ivy6805 4 년 전

      정답 4번 부동산 메가트렌드
      가장궁금하던 부동산관련 이야기 진행해주셔서 너무감사합니다.
      지금 아파트분양시장은 그리 나쁘지않은것 같아보여요 . 분양 아파트 분양권 보유나 투자는 어떻게 보시는지 궁금합니다. 감사합니다.

    • @user-ko1bu5xv2y
      @user-ko1bu5xv2y 4 년 전 +1

      2020 부동산 메가트렌드
      정답:4번

    • @user-ko1bu5xv2y
      @user-ko1bu5xv2y 4 년 전 +1

      유익한시간 감사합니다^^

  • @user-wo3fk9cu5q
    @user-wo3fk9cu5q 4 년 전

    질문자의 재치가 만점입니다 질문을 쉽고 재미있게 해주신 미경 선생님 머리에 쏙들어오게 해주셔서 감사드립니다

  • @user-bh1dq4xb7v
    @user-bh1dq4xb7v 3 년 전

    2020메가트랜드
    김미경 수고많으십니다
    정보 감사드립니다

  • @dmasi76
    @dmasi76 4 년 전 +3

    4. 2020 부동산 메가 트렌드
    질문: 부동산 경제에서 현금을 확보하는 게 좋다고 하는데, 지금은 펀드나, 은행이율이나 다 바닥이라, 현금 확보도 쉽지 않은 상황인데, 이런 상황에서의 노하우는 어떤 것이 있을까요?

  • @user-lr9ht5nf3g
    @user-lr9ht5nf3g 3 년 전 +3

    말씀이 귀에 쏙쏙 잘 들어옵니다^^

  • @user-hx6mh2up8h
    @user-hx6mh2up8h 4 년 전

    김경민교수님
    명쾌하시네요
    경제는 늘 어렵다는 생각을 하는데 김경민교수님의 강의가 일정부분 해소를 시켜주네요
    먼저, 질문은 부동산에서 오피스텔을 분양 받았는데
    앞으로 전망은 어쩔지 걱정이 됩니다
    그리고 책제목은 4)번요
    언제나 좋은 내용으로 눈을 밝게 해주시는 강사님께 감사드립니다

  • @user-sb8go1wo7t
    @user-sb8go1wo7t 3 년 전 +6

    현재 성남시 lh임대아파트 거주중인데요 조건이 충족이 안되 이사 다니는것이 너무 힘들어 경기도 광주쪽으로 집을 구매할까해서 알아보는중인데 가격이 너무 올라 걱정인데요 오른가격주고 사야할지 아님 좀 더있다 사야하는지 여쭤보고 싶습니다

  • @boramy81
    @boramy81 4 년 전 +4

    2020 부동산 메가 트렌드 (4번)
    늘 유익한 정보 감사합니다.

  • @user-me4fz9fz9z
    @user-me4fz9fz9z 4 년 전 +13

    감사합니다.
    정답4번
    질문: 지금의 펜데믹 현상이 언제까지 갈꺼라고 예상하시는지요...

  • @user-zy9dw7hx3r
    @user-zy9dw7hx3r 4 년 전 +1

    4번, 2020부동산 메가트렌드입니다! 오늘도 영상감사합니다.

  • @user-7085
    @user-7085 4 년 전

    Q 답변 - -> 4번 !! 2020부동산메가트렌드
    ◎질문: (스몰트랜드에 관한 질문) 서울의 고가 아파트가 하락한다고 했는데, 김포한강신도시 46평형 4억대 아파트는 어떻게 될까요? (가격 하락 or 가격상승)

  • @ssnl4905
    @ssnl4905 4 년 전 +12

    차분한 설명 감사합니다. 자주 모셔주세요 ^^

  • @user-cz8vd8ls2j
    @user-cz8vd8ls2j 3 년 전 +10

    4번 2020부동산메가트랜드
    ㅣ주택자 최고가 치는아파트 앞으로 위기를 대비해 좀더 저렴하게 지금 파는게 좋은가요?

  • @sshee128
    @sshee128 4 년 전

    중산층과 중산층 이하 인센티브 장려정책
    말씀듣고 그동안 억울한 맘 대신 말씀 해주시는것
    같아 감사한 생각들었습니다
    이런분들이 왜 국회의원엔 없나요
    정말 한마디한마디 고개를 끄덕끄덕
    하게 쉽게 설명 해주시네요
    사람이 이래서 공부를 하고
    똑똑해져야 하나봐요!
    다음시간 너무 기대됩니다 ~~~!!

  • @user-ne6gv3gu4n
    @user-ne6gv3gu4n 4 년 전

    4번 2020부동산 메가트렌드
    상가 생각을 했는데요.
    너무 귀한강의 감사드립니다.
    사랑하고 축복합니다.

  • @user-mo6te7bc4r
    @user-mo6te7bc4r 4 년 전 +113

    현금을 유지 하려면 월급에 이상이 없어야 합니다. 올해 목표는 실업자가 되지 않는것

    • @cjlee4661
      @cjlee4661 4 년 전 +3

      실업자가 되지 않는게 답이네요.ㅋㅋ

    • @user-oo2sw8ht6o
      @user-oo2sw8ht6o 4 년 전 +1

      @Alex Gossip 이새끼야~~ 음모론자들이 못맞춘건 예로 안들고오냐~~~

    • @austria6954
      @austria6954 4 년 전 +3

      구글에서 김정민박사 국제전략연구소 검색하셔서 이 분 영상든ㅅ 보세요

    • @user-jg1ol2vi5j
      @user-jg1ol2vi5j 4 년 전 +1

      @@user-oo2sw8ht6o 일루미나티

    • @user-gk3po8ur7m
      @user-gk3po8ur7m 3 년 전 +1

      지가 뭐라고 사라마라 이래라 저래라 웃기고있네 ㅋㅋ

  • @user-nq4qf4km3y
    @user-nq4qf4km3y 3 년 전 +3

    정답은 4. 2020 부동산 메가 트렌드 입니다!
    서울은 늘 경기권의 잠재적 수요로 인해 결국 가격을 회복 할것이라고 하셨는데
    지방은 어떨까요?
    광역시급의 지방도시에서의 향후(팬데믹이후) 부동산 시장 트렌드가 궁금합니다.
    감사합니다~

  • @user-cf5nc8cr5z
    @user-cf5nc8cr5z 4 년 전

    4번 2020 부동산 메가트렌드.강의 넘 감사해요. 불안한 부동산 버블이 언제 꺼지나 지켜 보던 즈음에 필요한 강의에 감사합니다.

  • @soo837
    @soo837 4 년 전

    4.2020 부동산 메가 트렌드
    제가 무주택자라 지금 한창 집 구입에 관심이 많은데 정말 좋은 정보를 얻었습니다.
    저도 1년정도 꾸준히 재테크 공부룰 하고 있어서 여러 분들의 책을 읽고 강연을 듣고 있는데요,설명도 명쾌하고 알기 쉽네요.자주 모셔주세요.1년 정도 하다보니 살짝 시들해질려 했는데 오늘 말씀 듣다 보니 다시 열심히 해야겠단 생각이 드네요.
    책 꼭 읽겠습니다.^^
    이런 자리 마련해주신 미경언니께도 감사합니다. ♡

  • @Hi-tc1cr
    @Hi-tc1cr 3 년 전 +3

    늘 유익한 정보 감사드립니다~

  • @happyny2012
    @happyny2012 4 년 전 +3

    차분히 잘 들엇습니다 감사 합니다

  • @NanalandMusic
    @NanalandMusic 4 년 전

    4번 2020부동산 메가트랜드
    질문:지금 상가에서 10년째 월세를 내고 운영중입니다. 월세는 200정도인데, 앞으로도 10년-20년 업종 변경없이 계속 운영을 하게될 경우 다른 상가로 이전하더라도 상가를 매입하는게 좋을지, 아님 지금처럼 계속 월세를 내는편이 좋을지 궁금합니다. 상가를 구입하게된다면 구입자금의 반은 대출이 필요한 상황입니다.

  • @user-fl9qu8gf8i
    @user-fl9qu8gf8i 4 년 전

    궁긍한게 이미 다 나왓네요
    근간에 접한 전문가 영상중에 가장 솔직하고 유익한 답변같아요
    다음편 기대됩니다👍👍👍👍👍

  • @sangk-jx9oq
    @sangk-jx9oq 4 년 전 +4

    정답:4번
    질문: 지금은 현금을 최대한 보유하고 있으라고 하셨는데 그러면 상황이 나아진 이후에는 어떤 자산에 투자하는게 좋을까요?

  • @user-de6gx5pk2r
    @user-de6gx5pk2r 4 년 전 +3

    정답 4번 !!
    핵심내용 강의 참 좋네요 😀
    질문 : 9억이하 지하철 착공 호재있는 수도권 아파트 어떻게 보시나요 ?
    경제 위기와 개발호재중 어느 것이 영향이 클까요 ?

  • @user-rj2xc2kv4y
    @user-rj2xc2kv4y 4 년 전

    1.질문 : 지방이고 일반 3층 주택인데 아래 층 세 놓고 3층에 사는데요. 세 놓는 게 불안해요. 그래도 그대로 사는 게 좋을까요?
    2. 4번 '2020부동산 메가트랜드'
    질문을 잘 해야 좋은 답을
    들을 수 있다는
    김미경 총장님의 말씀
    감동 충격입니다.
    늘 공부하시는 모습에
    감동 받습니다.
    그렇게 습득한 재능을
    나누시는 모습이
    이 세상을 아름답게 합니다.
    덕분에 많이 배웁니다.
    고맙습니다.^^

  • @user-jv1ch5wk2y
    @user-jv1ch5wk2y 4 년 전

    정답은 4번 2020 부동산 메가트랜드 입니다. !!
    -강의 내용이 최근 가장 궁금한 이야기 였습니다. 요점 정리 너무나 감사드리며, 다음 시간에도 꼭 보길 원합니다.
    질문 : 현재 코로나 펜데믹으로 인해서 /GDP디플레이터가 마이너스로 즉 물가가 떨어지는 현상이 시작되었습니다. 향후 경기하락 - 물가하락 - 고용감소 - 소득감소 순환이 이루어 질 경우, 현금의 가치와 부동산의 가치가 어떻게 될지 궁금합니다. 현재의 부동산 가격이 하락해서, 실제 가격이 하락이 예상되지만 현금의 가치는 어떻게 될지 궁금합니다.

  • @brendakim3857
    @brendakim3857 4 년 전 +18

    4. 2020 부동산 메가 트렌드
    질문: 글로벌 리세션이 올지도 모르는 상황입니다. 그런 상황에서 정부는 어떤 정책을 펴야 되고, 개인은 어떤 준비를 하면 좋을까요? 가게렌트비를 내지 못하면 가게를 뺏길거고 집 모기지를 내지 못하면 집을 뺏길텐데 그렇다면 길거리에 나가 앉아야 한다는 얘긴데요, 이럴경우 정부에서는 어떻게 이들을 서포트해야 하는지요.

    • @sunmeejin
      @sunmeejin 4 년 전 +1

      경제 가치 혁신 그린 경제로 다시 농사! 자급자족

    • @mikekorean5687
      @mikekorean5687 4 년 전

      호주에서는 자금 6개월간 모기지랑 랜트 유예들어갔습니다. 그동안은 이제 법 적으로 배째라래도 방빼라고 못해요. ㅋㅋㅋ

    • @brendakim3857
      @brendakim3857 4 년 전

      @@mikekorean5687 네 그렇군요. 여기 캐나다도 모기지 6개월 유예입니다. 집세.가게세는 아직 민간부문이라 뭐라 딱히 없지만 분위기는 못내도 쫒아내지 말라는 거예요.

  • @aieco77
    @aieco77 4 년 전 +4

    질문: 향후 몰세권이 하락세를 견디다 못해 공동화 현상이 나타난다면 그 자리는 무엇이 메꾸게 될지 궁금합니다. 노는 것 위주의 문화공간과 먹는 것 위주의 식당으로 채워질까요?
    정답 4번

  • @user-ue6yk2eh5j
    @user-ue6yk2eh5j 4 년 전

    정답 : 4번. 2020부동산 메가트렌드
    너무 유익한 강의 감사합니다.
    책 너무 읽어보고 싶어요.
    앞으로도 좋은 강의 부탁드립니다.♡♡♡

  • @user-bs2zo4ew8y
    @user-bs2zo4ew8y 3 년 전

    이태원발 코로나사태가 다시 터져
    기운빠지고 힘듭니다..
    선생님 강의보니
    힘이 나네요
    집값안정으로 많은사람이
    행복한세상이 오길 기대합니다
    감사합니다

  • @user-wt4un5cw7h
    @user-wt4un5cw7h 4 년 전 +3

    정답은 4번
    질문: 대출을일으켜 전세를 가야된다면
    전세가도 오른다는데 전세가 나을까요? 전세대출이자로. 월세가 나을까요?

    • @user-es3ek4qu2i
      @user-es3ek4qu2i 4 년 전

      저도 궁금합니다~!!!

    • @user-jy8ge2qt8m
      @user-jy8ge2qt8m 4 년 전

      당연히 전세대출이낫죠.. 월세보다 싸잖아요..

    • @blueitems1
      @blueitems1 4 년 전 +1

      사태가 장기화되면 전세가 유리하겠지만 적절한 타이밍에 주택매수를 위해서는 월세 또한 괜찮을거 같습니다. 현사태가 길어지더라도 사람들의 인식이 적당히 조심해야하는 상시질병정도로 바뀌면 주택매수의 저점기간이 생각보다 짧게 끝날수도 있습니다. 많은 사람들이 빠르게 원래의 삶으로 복귀하기를 원하고 있기때문이죠.

  • @user-ik1jo5hv2k
    @user-ik1jo5hv2k 4 년 전 +75

    내 상가에서 내 장사 하니 근심 걱정없이 장사한다 주인 눈치볼것도 없고 월세 걱정도 없고 좋타 장사는 한자리에서 오래해야지 좋은겨

    • @user-kn6dw3on6s
      @user-kn6dw3on6s 4 년 전 +14

      맞아요 공감되요
      저두 같은 상황인데
      성격상 옮겨 다니는거 안좋아해서 되든안되든 장사 쭉하니 결국 기대하지 않은 부동산 가격이 행운을 주네요 ᆢ옛말에 한우물 파야 한다는 말이 느껴집니다

    • @startvch
      @startvch 3 년 전

      1. 2020부동산메가트랜드

    • @user-pl2ht5wu8b
      @user-pl2ht5wu8b 3 년 전

      지방상가는앞으로어떴게될까요 자고나면공실이생겨불안해요 집합건물상가인데아직공실은아닌데불안해서요

    • @user-ik1jo5hv2k
      @user-ik1jo5hv2k 3 년 전 +1

      @@user-pl2ht5wu8b 공실 되서 임차인 안 들어오면
      직접 무인 시스템으로 운영 해보시길 상권분석은 하셔야 겠지만요

    • @user-jw8yy8xu6h
      @user-jw8yy8xu6h 3 년 전 +1

      저도17년 요리사 로 근무하다 직장건물 를 사서하니까 평생직장 이네요

  • @TV-sp2wy
    @TV-sp2wy 3 년 전

    2020 부동산 매가트렌드!♡♡♡
    입니다. 감사합니다. 애독자.양기석드림!
    ☆☆☆☆☆☆☆

  • @baekunni
    @baekunni 4 년 전

    질문 - 외국부동산은 어떤지요? 베트남부동산이나 떨어지는 미국부동산 투자에 관한 의견 부탁드립니다 / 정답 - 4번, 2020부동산메가트렌드

  • @user-os6wo4do9l
    @user-os6wo4do9l 4 년 전 +20

    정답 4번
    질문: 서울 뿐만 아니라 지방에서의 집값 전망은 어떻게 생각하세요?
    특히 광역시 중에서는 앞으로의 위기에 어떤 아파트가 살아남을 수 있을까요?

    • @user-to1vy2hi9b
      @user-to1vy2hi9b 4 년 전 +4

      주거인 아파트는
      대출금액 크기와 대출이자가
      모든 것을 결정합니다.
      지금
      주거지 아파트에
      실직자들이 발생해서..
      많은 실직자가 보이면 문제가 됩니다.
      대출이자를 못내니깐요.
      근데
      지금 대출이자는
      역대급으로 낮은 편입니다.
      일자리가 사라지고 실직자가 늘어나는 것이 확연하게 보이지 않으면..
      탈 없이 지나가겠지요.
      보합 정도에서요.

    • @user-os6wo4do9l
      @user-os6wo4do9l 4 년 전

      @@user-to1vy2hi9b 네, 감사합니다 ~♡

    • @user-ki8sw4tz2q
      @user-ki8sw4tz2q 4 년 전 +1

      지방광역시도 서서히 폭락 예상됩니다 시대가 바뀌었습니다

    • @user-ki8sw4tz2q
      @user-ki8sw4tz2q 4 년 전 +1

      상가는 투자는 바보중 바보 입니다 롯데 700개 처분 하고있습니다

    • @user-do6py4ix4b
      @user-do6py4ix4b 4 년 전 +1

      @@user-ki8sw4tz2q
      상승세가 둔화되고 있는거죠
      폭락이란 단어는 아닌듯요

  • @user-tx8xb1mb6t
    @user-tx8xb1mb6t 4 년 전 +24

    4번 2020 부동산 메가트렌드
    설명을 너무 잘해주셔서 유익한 시간이었고 다음 방송에서도 다시 뵐수 있었으면 좋겠습니다^^

    • @hyeonsookjang719
      @hyeonsookjang719 4 년 전

      4. 2020 부동산 메가트랜드
      질문: 부동산 구입시기 , 2020 7월 입주시기에 새아파트 구입해도 되나요?

    • @user-eo8dv3xq3p
      @user-eo8dv3xq3p 4 년 전

      4번 2020부동산 메가트렌드
      넘 유익한 실지적 정보 감사합니다

  • @color-243
    @color-243 3 년 전

    3번 언컨택트!
    시대흐름을알려면김미경TV를봐야겠죠!
    따뜻한마음으로세상을보시면서도
    젊은사람들못지않은열정을불사르시는모습반전매력가지신언니존경합니다~
    저도나이가먹을수록발전해가는사람이되고싶습니다~
    감사합니다~~~

  • @user-kk2it6un9s
    @user-kk2it6un9s 3 년 전

    2020 부동산 메가트렌드 입니다
    4번
    김경민 교수님 의 리테일에 대한 분석에 감사드립니다

  • @gyeongsukim636
    @gyeongsukim636 4 년 전 +8

    정답은 4번요!!
    요즘 유투브 보면서 경제 공부하고있습니다!30중반에 부동산에 관심이 생기고있는데 오늘 말씀 너무나 좋았고 도움 많이 됐습니다!감사합니다!!책 당참되면 참 좋겠네요~ㅎㅎ

  • @user-et1hh6xd4m
    @user-et1hh6xd4m 4 년 전 +14

    정답 : 4번 2020 부동산메가트랜드
    올해 신혼특공이 끝나는 유자녀
    무주택 신혼부부입니다.
    신규분양을 준비중인데
    주택가격이 하락한다하면 신규분양가도 영향을 미칠수있을까요???

  • @limhyuntae8238
    @limhyuntae8238 4 년 전 +1

    정답 4번 2020 부동산 메가 트렌드, 질문 : 만약 경제 성장율이 마이너스가 되고, 실업율이 현재의 4%대에서 15%대가 된다면 부동산 시가 하락율은 어느 정도가 될가요?

    • @user-nk1ly9mb7p
      @user-nk1ly9mb7p 3 년 전

      답 4번 20120 메가트렌드 현금을 유치하라 잘들었습니다.

  • @user-jp1hp2pl1p
    @user-jp1hp2pl1p 3 년 전 +2

    답: 2020메가트렌드
    너무 재미있게 시청하고있습니다.
    정말 유익한정보
    감사합니다.^^

  • @user-mx6zk8ys4i
    @user-mx6zk8ys4i 4 년 전 +11

    정답: 4번 2020부동산 메가트렌드♥♥
    질문: 앞으로 세종시 관련 부동산전망 부탁드려요~~~~

    • @---6226
      @---6226 4 년 전 +1

      세종시는 특별한 지역으로 구별해서 봐야합니다 분야별로 물건별로 다르기도 하구요
      아파트: 조금 조정받을 겁니다.올 여름에 급매가 나올때 매수 타이밍을 잘 잡으면 됩니다. 매도자는 견디고 참을성이 있으면 됩니다. 장기투자가
      좋아요
      상가: 급매,경매로 좋은 위치 상가를 찾아서 아주 싸게 사는 타이밍을 잡을 때가 왔습니다 .분양가 비싸서 공실이 된거구요 좋은 상가를 잡으려면 상권형성 전에 잡을수 있어요 .실수요자, 노후 대비자들은 하세요
      토지: 가장 많이 상승하는 부동산 입니다. 행복도시 밖 주변을 보시면됩니다. 10년에 10배이상 올라가서 부자가 되게 해줄 물건들이 아직도 있어요

    • @seungheelee7732
      @seungheelee7732 4 년 전 +2

      @@---6226
      세종시 아파트매수는 어느동이 좋을까요?
      참고로.저는 무주택자.자기자본 일억오천정도 있습니다.

    • @kevinbrown6107
      @kevinbrown6107 3 년 전

      세종시는개거품

  • @user-xo5ws5vr4i
    @user-xo5ws5vr4i 4 년 전 +24

    정답 4번✌
    질문: 일반 주택 상가가 아니고 아파트형 사무실 건물 상가라면 전망이 어떨까요?
    부가세를 환급 받을 수 있다고해서 돈도 없이 덜컥 계약을 하고선 걱정이 많습니다.

    • @annal.1562
      @annal.1562 4 년 전 +2

      그런상가도 마찬가지 아닐까요? 업무용으로 임대하면 모를까~~
      뉴욕 소호거리도 공실이 많이나고 있다네요
      늘어나는건 아마존같은 기업이 필요로하는 물류창고같은것~~
      미경쌤계신 분위기좋고 아기자기한 상점많은 연남동같은곳도 힘들거같아요
      이제 AI와 인간이 전쟁해야할시대가 오는것 같군요 .
      슈퍼 컴퓨터들 다 부숴버려야해요 ㅠ ㅠ

    • @jinsooha6613
      @jinsooha6613 4 년 전 +1

      전철 유동인구가 지나가는 상가임.진리 그외는 구멍가게

  • @user-ix8so1yd2b
    @user-ix8so1yd2b 3 년 전 +1

    새로운 시대 준비할 수 있는 이런 강의 넘 좋습니다.
    질문: 무주택자이고, 청약점수 65점 정도입니다. 무주택자는 기존 주택 거래보다 청약이 좋겠죠? 지금이라도 청약해서 집을 구매하는게 나을까요? 지금 분양가도 많이 올랐거든요...시간이 지나면 분양가가 낮아질까요?
    정답은 4번 2020 부동산 메가트렌드 입니다.
    감사합니다.

  • @user-er2cq8wc9v
    @user-er2cq8wc9v 4 년 전

    좋은 정보 감사드립니다. 코로나 사태로 인하여 각종 산업이 위축되어 경기흐름이 정체되거나 하향추세인데 가계소비성향도 변하여 소비가 둔화되고 고용불안이 가중되며 여러분야의 지표들이
    암울하게 보이는 데 과연 안전자산이 무엇이고 앞으로의 개인들이 취할바는 무엇일가요?

  • @user-dh8kn9jc6r
    @user-dh8kn9jc6r 4 년 전 +4

    ★정답4
    ★질문: 장기침체로 갈경우..
    무주택자가 실거주 목적으로 서울에 경매로 아파트를 구입할 수 있을까요?? 경매 매물도 많이 늘어나면 무주택자에게 기회가 될 수 있는지.. 그냥 안전하게 급매 정도를 노려봐야할까요??
    ★꼭 읽고 공부하고싶습니다★

  • @minwon73
    @minwon73 4 년 전 +3

    강의 너무 좋았어요. 2부 기대합니다.
    질문 : 21년 무주택자입니다.직장은 외벌이. 안정적이나 이제 정년이 7년 남았습니다. 늘 기회만 보고 있다 집 사는 시기를 놓쳤다보니 10억 넘는집을 구매하기엔 헉~ 소리에 집시세 보기만 할 뿐입니다.이 시기를 잘 지켜보다 이번에 집을 구매하는게 맞는건가요?
    답: 4

  • @user-oy2sp8wz7i
    @user-oy2sp8wz7i 4 년 전

    2020부동산 메가트렌드
    질문드려요~ :가지고 있는 현금으로 땅에 투자하는것은 발전 가능성이 있을까요?

  • @YAMA-yn6xu
    @YAMA-yn6xu 4 년 전

    4번 : 2020 메가트렌드
    좋은방송 감사합니다~~*^*

  • @user-ti3fx9ij1i
    @user-ti3fx9ij1i 4 년 전 +5

    현제까지 유튜버 방송 패널로 나오신 분중 가장 소신 발언 하시네요~~장삿꾼수준이 아닌 발언 넘 감사하게 열독 했습니다,,,

  • @user-hr1ww8qc6y
    @user-hr1ww8qc6y 4 년 전 +6

    1. 좋은강의 감사합니다~
    자산중 대부분이 부동산으로 치중되어 있어 불안합니다. 1인가구가 증가하고 있는데, 주택임대업에 대한 미래방향성은 어떨까요?
    2. 4번 2020 부동산 메가트렌드

  • @user-qs5hs9xw9p
    @user-qs5hs9xw9p 3 년 전

    강의 정말 잘 들었습니다
    생각 이란 세포가 살아난것 같아요~~ !!!!!!!♡♡

  • @floristjeonginus6801

    혼란의 연속인 이때에 좋은 말씀 감사합니다~ 정신바짝!! 차리고 살아야겠네요~ㅋㅋ 모두 화이팅하시고 건강하세요~^^

  • @goingkim716
    @goingkim716 4 년 전 +3

    답은 4번 이네요
    작은가게를 하고 있는30대입니다 대구지역에 살고있는데 코로나사태전에는 집값이 급 많이올랐었어요 다른지역분들이 투자과열도 있었는데 혹시 그 투자하신던분들이 팔고 나가는시기에 주택을 구매하는것은 괜찮을까요??

  • @user-kp4gu2mt6j
    @user-kp4gu2mt6j 4 년 전 +6

    정말 혼란스럽습니다~ 자산도 중요하고 경제도 중요하지만 하루빨리 코로나사태가 잠잠해져서 전 세계의 건강과 생명이 지켜지길 바랍니다~~^^

  • @MR-se9xk
    @MR-se9xk 3 년 전

    정답 4번입니다. 요즘같은 위기에
    평소 경제공부가 도움이 되네요~ 지금 꼭 필요한 시간이었어요 ~~~

  • @user-oh5vm9nz3h
    @user-oh5vm9nz3h 4 년 전

    안녕하세요. 매번 유익한 강의 감사합니다^^
    정답은 4번
    질문: 지방 소도시에서 교습소를 하려고 하는데요.
    분양 받아서 하는게 좋을까요? 임대로 하는게 좋을까요?