자본주의에 산다면 하루라도 빨리 알수록 좋은 것 (부자, 돈, 부동산, 주식, 재테크)

안녕하세요. 대한민국 가장 젊고 열정적인 부동산 투자 커뮤니티 운영자, '유비'입니다.
신사임당님, 실제로 뵈니 훨씬 더 멋지고 겸손한 분이셨습니다. 시간 가는 줄 모르고 즐겁게 대화나눴네요. ^^
구독자분들, 모두 월세 받는 삶, 경제적 자유 누리시는 인생 사시면 좋겠습니다!
* 카페 바로가기 : cafe.naver.com/yubitown

질문을 정말 잘 던지심

질문이 컨텐츠를 살리네요 ㅋㅋ 역시 잘 아니까 질문이 답 보다 더 좋은 정보가 되는 아이러니..

첫 댓글 다는데
신사임당님, 이런 컨텐츠 만들어주셔서 정말 감사합니다!! 매일 시청 중 입니다.
우리나라에 이런 분들이 숨어계셨었네요....이렇게 편하게 만날 수 있게 해주셔서 넘 감사합니다!! 덕분에 희망을 또 꿈꿉니다

피가되고 살이되는 인생의 긴 여정의 길목길목을 잘 설명해주셔서 큰 도움됐습니다.

아! 알차다 알차!!!👍👍👍

정말 좋은정보 많이 공유해 주셔서 너무너무 감사합니다!!! :-)
소비를 안한다 격공 흑흑
혼자가는수밖에 없다는 말 정말 맞아요 ㅜㅜ 화이팅

유비님 특강 신청해놨는데
반갑네요:)
신사임당님 질문들이 너무 좋아요

브루마블처럼 미리 게임의 법칙을 알고 인생을 시작하면 좋겠지만, 신사임당님 영상을 통해 이제야 게임의 법칙을 하나하나 배워가네요. 신사임담님 영상은 항상 기다려지네요. 저도 준비가 되면 꼭 출연신청 할게요 ~

항상 잘보구 갑ㄴ다 :)

좋은영감을 얻고 갑니다 항상 고맙습니다

유비님을 여기서 뵈니 반갑네요
한때는 매주 뵈었던분인데..
앞으로 자주 뵐게요.

감사합니다. 공부하겠습니다!

좋은 방송 감사합니다!!!!!

질문 너무 잘하시네요 최고입니다.!

항상 유익해요~^^ 영상 감사합니다..
전혀 다른일을 하고있지만 도움받고 있답니다 ~~

영상정말 감사합니다~~!!

오늘도 출첵합니다~ :)
좋은영상감사용

사임당님! 진짜 명엠씨!!너무 잘보고있어요.지금처럼 초보들도 알기쉽게 도와주세요ㅎ

고정비용이 주는 심리적 안정감 깊게 공감합니다!
경제적 파이프라인이 어느정도 자리잡기 전까지는 고정비용 역할을 해주는 가장 좋은 방법이 직장이라고 생각하구요ㅎㅎ
전업투자자 사업가분들 존경합니다

신사임당님 유투브덕분에 처음으로 부동산쪽 관심에 한걸음 내딛습니다.
신사임당님 유비님 현실적인 인터뷰 고맙습니다^^

제가 좋아하는 두 분이 함께 하셔서 너무 좋네요!! 2탄, 3탄 더 올려주세요~~!!

잘봤습니다. 감사합니다.

다시 정주행하러왔습니다ㅎㅎ 여러번 봐야죠

명쾌한 질문이자, 명쾌한 대답이네요 ㅎ 이래서 제가 구독을 하고 꾸준히 시청하는 것 같습니다.
하루하루 감사히 여기고 있습니다.

여러 좋은 컨텐츠 감사합니다

신사임당님 창업 다마고찌 때부터 항상 잘 보고있습니다~ 혹시 마이크 정보 좀 알 수 있을까요? :)

정확히 이해가 되네요

늘 감사해요

신사임당님 영상보면, 책에서 액기스만 모아놓은 영상같아요 ㅋㅋㅋㅋ 감사합니다.

우와...신사임당님 쪽집게 질문..너무 좋아요..진짜 감사합니다...👍👍👍
유비님 목소리 너무 좋네요~^^

정말 잘보고있습니다 항상 감사해요^^

우연히 들어왔는데 줄줄이 연결하여 보게 되네요.저는 독일의 경매 몇번 경험했고요,많이 공감합니다.유툽도 열 생각있어서 앞으로 많이 배우겠습니다.신사임당님 유비님 대단하십니다.

빙빙 안돌고 콕콕 찝어서 질문해주시는게 신사임당님의 강정인것 같습니다. 알아안 질문하는거니까.
부동산 파는게 아니고 장기보유하는거라면 법인이 아닌 상태에서 현재 보유세는 어찌되나요?

멋지네요 목소리도 설명도 살아있는 성공스토리 넘 넘 훌륭합니디ㅣ

유비님 캐나다에요. 유투브에서 뵈니 반가와요^^ ㅎㅎ

좋은 내용 감사합니다~ 부동산 공부에 대한 의지가 다시 불타오르네요~

좋은 유튜브 감사합니다 이게 유튜브지

이번 영상도 좋습니다 신사임당님
부동산 경매는 관심만 갖고 책 몇권 읽고 그 정도만 했는데
직장인이다보니 현장 방문이 엄두가 안나더군요
다음 영상도 기대할게요~ ^^

잘보네요 열심히 공부 해야겠네요

알고 달려야 겠네여

다 맞는말임 개공감

신사임당님.. 정말 진행을 잘 하시는군요? 오프라윈프리 같아요😍

이것도 경제적 자유의 밑바탕이 되는 새로운 패러다임이네요
"사업을 하게되면 가게의 셔터를 닫아도 뇌의 셔터는 못닫는데, 월세나 배당금을 받아보면 그것들이 주는 고정수입이 주는 경제적 가치보다 더한것들을 느끼게된다
마치 뇌의 셔터를 조금은 닫을 수 있게 된다."
지립니다

처음으로 유투브 구독했어요! 앞으로 재밌게 잘 보겠습니다!ㅎㅎ

신기하게...필요한 영상을 올려주시네요. 궁금한 것이 해소 되었네요. 감사합니다.~^^

유비님 오랫만에 뵙네요

저도 29살에 지방 월세를받았을때 그 설렘과 뿌듯함이 40된 지금도 잊지못해요..
이 방송 들으니 이제다시 마인드셋해야할때가 아닌가 싶에요.. 너무 근로자마인드로 지냈네요ㅠㅠ

그 유명한 젊은 부자마을에 유비님이시네요 말도 잘하시고 시간가는줄 모르고 보게되네요 ㅎㅎ
질문지를 준비하시는건지 잘 준비해서 잘 답변받는게 pd라서 더 잘 감기는 답변이네요 ㅎㅎ
부동산에 관심이 없는 사람들에게 많이 전파되어 처음 부동산을 공부하시는 분들에게 도움이 많이 될것 같습니다 ㅎㅎ

자본주의에 산다면 하루라도 빨리 알수록 좋은 것 (부자, 돈, 부동산, 주식, 재테크) 요약
#소액으로 부동산 투자 시작할 수 있나?
지역을 다변화, 매입을 다변화해라!
초보자 해야 할 일:
1. 부동산 서적을 봐라. 용어에 친숙해져야 함> 구조가 보임>
2.내가 원하는 것기 알아야 함. 실거주, 차익형, 자산 증식, 임대형 접근 방식, 지역 매입방식 다름
3.종자돈 2천만원! 악착같이 모아라. 소비는 줄이는 것이 아니라 안하는 것이다. 투자공부를 해라
4.다른 지역에서 승부를 봐라.
5.경매를 활용해라. 시세보다 싸고 미래차익도 좋고, 레버리지가 좋음
큰 상승을 바라지 말라.
경매는 경쟁이 치열함> 온라인 진행이 아니라 몸이 수고스럽게 그 지방 병원에 직접 가야 함.
많이 없기 때문에.
5.그 동네 빠꾸미들(?)을 이길 수 있는 방법
예) 경매물건이 3개가 있다고 가정할 때, 그런 시장에서는 자본이 많이 없기 때문에
3순위 밑의 물건이 있다. 경쟁이 작음. 전세가 밑으로 낙찰받는 경우도 많다.
6.지방 부동산 캡투자, 일반매매는 지금은 자제
경매는 가능! 단타치기식으로 접근하지 마라. 보이지 않는 부대비용이 많다. 2-3년 정도계속 묻어나간다는 식으로 경험. 나날이 좋아짐. 자산가의 마인드는 나를 대신하는 시스템을 만들어 나야 한다. 부동산 임대 시스템을 구축하면 계속 자산을 굴러가게 해준다> 경제적 자유를 줌
7.위험성도 존재! 리스크 요인 산 부동산 가격 떨어지는 것. 전세 만기에 역전세 당할 수 있음>임차인에게 돈을 더 줘야 할 수 있음. 지속적 공부를 통해 리스크 관리 가능함. 물량 향후 분석( 사이트 지인) 부동산 공부하기 쉽다. 내가 뭘 원하는지 잘 알아야 함.
8.초보자가 시도할 수 있는 것들
첫번째는 현금흐름으로 해봐라. > 월세를 받는 느낌을 받아봐라 >
두번째는 지금 시장에서는 차익형에 집중> 경매 수단 활용> 물량 파악 가능하다/ 시세 파악 정확히 하라/ 급매로 투자할 때 얼마에 살 수 있다를 정확히 알아야 함.> 경매로 얼마 남긴다는걸 알아야 함/ 리스크를 통제함
평범한 한 개인이 투자할 수 있는게 현실적으로 경매 밖에 없다.
고독한 기간이 반드시 있고 그 다음에 실질적 네트워크가 생김. 결국 존버….
말씀 감사합니다! 유비님도 구독 클릭 꾹꾹!! 심사임당님 덕분에 요새 재테크 공부가 참 재밌네요! 오늘도 수고하셨습니다^^

2천모아서 차바꿀려했는데. 그냥 타던차 타야겠다

시간이 지나면 지날수록 두분 케미 너무 좋은 듯. 케미케미

신사임당님 천직 ㅋ 인터뷰를 너무잘하세요!

잘봤습니다~

부동산은 문외한이지만 이렇게보면서 또 지식얻고갑니다. 돈을 버는데 힘쓴후에 해야하는 다음 단계가 참 많은것같아요.

부동산에 대해 정말 진심어린 마음으로 알려주시는 유비님. 신사임당 채널에서 볼 수 있어서 너무 좋았습니다. 제 인생 부동산 선생님으로 결정!!

유비님 옷 너~~무 때깔나구 이뻐요
어디꺼에요???????? 아시는분 알려주소서~~

감사합니다🙏

같은 이야기도 하시는 분의 아우라에 따라서 몰입도나 공감이 완전 다릅니다.신사임당님과 유비님은 믿고 볼수 있는것 같습니다.계속 응원하겠습니다.^^

신사임당님 채널은 보시는분들의 관심도와 수준이 어마어마 해서 댓글보는 재미도 있습니다. 신사임당님과 구독자님들 모두 행복하세용~

와,,,, 형님.. 유뷰트 스마트스토어 주식 부동산... 어떤걸 해야합니까.. 누가 말씀하셔도 다 해야할것 같네요ㅜㅜ

사임당님!!!!!

자막있으면 좋을꺼같아요

힙합가수 행주 닮으셨어요^^잘 봤어요

퀘스트 깨는 느낌으로 신사임당님 부동산관련 재생목록 하나씩 깨고 있어요^^
1관문 알뜬부 재생목록 전부 다 들었습니다. 유비님 신사임당님 정말 감사합니다 ^^ 신사임당님 유튜브 부동산관련 전부 다 깨고 유비님 강의도 들으러 가겠습니다!

돈을 모으려면 소비를 안해야죠 ^^
정답이네요 ㅎㅎ

신사임당님 진행능력 정말 탁월하세요
늘구독합니다~♥

항상 느끼는 건데 신사임당님 질문 퀄리티가 높은 것 같아요. 그러니 내용도
알차고~ 잘 챙겨보고 있습니다

감사합니다.희망을 볼 수 있는 채널이네요.존경스러워요.^^

완전 초보라 책이라도 읽어보고 싶은데 추천해 주실 책이 있으신가요??^^

대박 저서 읽고 신사임당님 영상 보러 왔더니 방금 본 책 저자분이 여기 나오시는군요

책도 읽고 강연도 들으면서 내가 무엇을 원하는지 파악한다
기본 2천만원 자금
분양(운) 매매(현시세) 경매(추천)
-> 2000만원 경매로 시작
경쟁 치열하지만 무한정은 아니다
(오프라인이라 수고스러워야 하기 때문)
* 그 동네 빠꾸미(?) 이기는 방법
3순위 아래는 가능성 높음
(한 개인이 1,2,3순의 모두 들어가지 않음)
길게 보고 부동산은 묻어둔다(2-3년)
보이지 않는 부대비용이 많다
리스크 요인
1. 부동산 가격 떨어짐
2. 역전세(전세가가 세팅보다 떨어짐)
-> 장래 2-3년은 반드시 공부
순서 추천
현금 흐름: 월세
자산: 이고기(?) 차익형 지출
전문 용어(빠꾸미 이고기)등장하니
ㅋㅋ 모르겠네요
잘 보고 가요 감사합니다
두 분 후광 비쳐요!
여유와 자연스러움

14:40 나를 대신할 시스템구축

알아야 질문을 하는데 신사임당님은 준비가 되어있는 부자임.

가게때문에 이도저도 못하는상황...ㅠㅠ

인구100만이상 지방광역시급으로 소액투자 알아보세요 상승한지역 보다 하락한 지역을 보시면 눈에 보일겁니다

자본주의미소 씨ㅡ익😃

어머 유비님이.여기에!!! 저랑 동갑이신데.. 4년전에 유비님 책 읽고 저는 직장인을 그만두기로 마음먹었고 유비님 경매스터디도 들었어요~ 그리고 그때부터 제 사업을 하고 있습니다 제가 직장인을 그만두도록 마음먹게 해주신 분인데 신사임당님과 같이 나올줄은 정말 몰랐네요 ㅠㅠㅠㄷㄷ

저도 부동산에 정을(?) 붙일 수 있을까..다시 한번 고민해보게 되는 영상이네요. 근데 주식이건 부동산이건 내내 신경은 써줘야하는 것 같습니다.

아무래도 커뮤니티 운영자시다보니까 조금 두루뭉술하게? 물론 도움이 많이 되는 내용입니다만 핵심은 조금씩 피해가시는듯 합니다
하지만 부동산은 사서 단기로 사고팔고 하는게 아니고 묻어두고 가는거라는 말은 전문가들이 말하는 공통적인 요인같습니다ㅋㅋㅋ

행주 목소리랑 이만큼이나 똑같을 수 있는건가..신기해서 초반에 집중을 못했네

두분 피부가 참 좋네요.. 역시 풍족하면 피부가 좋아지네요.. 부럽습니다

국토부장관님 의문의 1패! ㅋㅋㅋ

신사임담님의 가느다란 손목이 멋집니다 시계가 없어도 빛이나는 손목 짱입ㅂ니다

'월급쟁이 부자는 없다' 책 작가님이시죠!~ ㅋ
친구들 대기업 취업해서 회사 다닐때 이분은 벌써 경제적 자유를 이루신분이죠!~ ㅋ 저는 이분 오프라인 강의도 들었네요!~ ㅋ 그러고 보니 저도 이것 저것 많이도 기웃거렸네요!~ 머하나 진득하게 꾸준히 하지 못하고... ㅠㅠ
제가 신사임당님께 꼭 소개해 드리고 싶은분중에 한분이었는데 용케도 잘 섭외 하셨네요!

앗 !! 유비님 드디어 방송이 업데이트되었군요.

멋집니다

18:20 사이트 도메인이 어떻게 되나요?

신사임당님 동영상 가끔 생각날때 보는 1인입니다. 이번에 섭외 하시는분은 정말 진짜 라는 냄세가 심하게 나네요. ㅎㅎㅎ 근데 댓글들을 보니깐 이미 이분도 유명인사네요. 역시 어쩐지.... 암튼 잘 보고 갑니다.

저 이분 책 다 읽고 수업도 들었어요ㅋㅋ반가우신분

자본의 파이프를 설명하는것과 같은듯합니다
패시브수입의 중요성이기도합니다
경제적자유로 가는 중요 요인중 하나라고 생각합니다 ^^

ㅎㅎ 저분 진짜네 소비는 줄이는게 아니라 안하는거라 ㅎㅎ

데이타나 이런거 보는 싸이트 좀 알려 주시면 안될까요??🙏

리액션 최고 ㅎㅎㅎㅎ

작년 부클 공개방송에서 유비님 짧은 강의도 들었네요^^그때 말씀하신 메모를 다시 들춰보았습니다.신사임당님 영상은 정말 bb

지금도 벌써 부동산은... ㅎㅎ 19년 21년 체감이 확 다르네요

와...유비님까지
섭외력 어마어마하시네요

2천이 딱 생겨서 어찌까 했는데 ㅋㅋ

사실은 신사임당님이 들고 있는 녹음기는 필요가 없다. 영상으로 녹화가 되고있기 때문에.
상대를 배려하는 소품일뿐

사이트이름이 뭔가요?