617 부동산 대책 공부하기(보금자리론, 실수요자, 전세대출 등도 이제 범위에 들어왔어요) (유비)

알뜬부 구독자분들, 누군가의 주장을 일방적으로 받아들이기보다는 항상 원문을 읽으시며 본인만의 생각(철학)을 만들어가시려는 훈련하시면 좋겠습니다. 건강도 잘 챙기시고요! ^^ * 카페 바로가기 : cafe.naver.com/yubitown

신사임당님, 유비님..
좋은정보 너무나 감사합니다..
바쁘겠지만 건강도 꼭 잘챙기세요

부린이는 정책 바뀌는 거 공부하는 게 쉽지 않네요. 그래도 쉽게 설명해주셔서 감사합니다. 다음 영상 아파트 빨리 보고싶네요.

바뀐 부동산 정책을 알기쉽세 이해 팍! 영상 감사합니다!

정보격차 극한공감 입니다 계속 좋은정보 부탁드려요

웃음이 매력적인 유비님ㆍ신사임당님 감사합니다~~^^

좋은 정보 감사합니다🤗

주위에 이렇게 정리해서 설명해주시는 분 없었는데 부린 눈높이에 맞춰 설명해주는 영상 올려주셔서 진심 감사합니다 :)
알뜬부 1부부터 봤는데,,정말 믿고 봅니다!
계속해서 좋은 영상 부탁드립니다~함께 열심히 공부할게요♥

4:50초 사임당님ㅋㅋ 솔직하시넼ㅋㅋ 맞슘니다 정확한 심리죸ㅋㅋ

무주택자 입장에서 너무나 허탈했던 6.17규제인데요ㅠ 유비님, 사임당님! 다음번 영상에서 무주택 실거주자는 어떤 계획을 세워야하는지(사실 계획을 세울 수 없다는것 알지만요..) 앞으로 부동산 전망은 어떻게 되는지 현실적인 조언 부탁드려요

정보를 빠른시간안에 공유는 필요한듯 하네요 바뀐 부동산정책을 숙지하셔서 대응전략들 고심해보는 시간 가져야겠네요

좋은 영상 감사해요 마지막엔 웃을수있었네요

두 분 케미 너무 좋아요 ㅋㅋㅋㅋㅋ

신사임당님 집중모드시네요~^^
6.17 부동산 대책 관련해서 아리송했는데 콕콕 짚어주셔서 감사합니다~^^

부알못이라..2번 듣고 있어요... 감사합니다!!!

빈부 격차까진 어찌하지 못해도 정보 격차만은..! 신사임당님 감사해요

신사임당님 얼굴이ㅋㅋ..그늘이 가득

감사합니다 유비님

재밌게 잘 보고 있어요~

궁금했었는데 설명감사합니다

월요병을 이거보면서 달래볼께요ㅜ

따봉..!!
자주 놀러올께요 ^~^♡

감사합니다

우울했는데 웃고갑니다,,,

신사임당님도 지방이랑 여기저기 집 많이 사놓으셨다고 했잖아요? 법인으로 하셨을껀데 어떤식으로 대처하실껀지 컨텐츠좀 따주세요

암울한 정책을 이렇게 유쾌하게 진행하시다니^^ 유비님과 심사임당님 최고최고~

시간이 지나면 진실이 드러나겠죠.
정보격차 줄여주셔서 감사합니다♡ 많이 배웁니다.

정말 유익한 영상이었습니다. 덕분에 많이 알게되었습니다. 정보격차를 줄이는 채널~ 좋아요~~

신사임당, 유비님 항상 감사합니다~~^^

캬 정보격차가 벌어지지 않게..!
멋있네요 !!
오늘도 좋은 영상 감사합니다~

실거주 무주택자를 위한 정책같은데, 지금 당장은 아니더라도 추후에 집값이 많이 내리고, 집이 투기용 되는게 아니게 되면서 지금 문제로 많이 거론되고 있는 - 집이 없어서 결혼못하고 출산율떨어지고 하는- 것들이 개선되지 않을까요???

영상 잘 보고 있습니다~서민들은 앞으로 집을 사지 말라는건가요?? 부동산전문변호사인 저도 유튜브에 같은 의견 영상남겼습니다~!

다음편 빨리 올려주시면 감사하겠습니다ㅎ

선량한(?) 무주택자나 투기세력이나 모두가 부동산으로 투기해서 돈 벌려고 하니 일절 집 사서 차익 얻을 생각하지 말라는 거죠. 정부의 메시지는 명확하네요. 이전에 그렇게 해먹어왔던 사람들이 너무 심하게 해먹은 탓에 결국 그 피해가 나한테 오는구나 싶어서 참 씁쓸합니다...

하 결국 이 정부 들어서 오르는 집값은 못잡고 각종 규제로 부자들한텐 세금 더 뜯고 서민들은 집한채 가질 기회 조차 박탈하게 만들었네요...

신사임당님 표정이...ㅎㅎㅎ

기다렸습니다 . ㅠ.ㅠ

6:40부분
영상과 같이 집을 매수하더라도 그 집에 주담대를 안받으면 6개월 이내 전입할 의무는 없는건데.. 오디오애서는 6개월 내 전입을 해야 한다고 하시니 헷갈립니다..
주변에 무조건 전입해야 한다고 오해하는 뷴들이 많아요..

영상감사합니다 법인경락자금대출은 그대로인가요?

님들 넘 귀여우심

신사임당형님 넘 피곤해보이십니다. 쉬었다하십쇼ㅠ

3억대 아파트 1년 후에 분양권 전매할 생각으로 청약 고민 중인데 가능한건가요? 이제막 부동산 이것저것 알아보고 있는데 너무 어려워요..

👍

주택담보대출과 전세자금대출을 받지않으면 갭투자 아직도 가능합니다. 현금부자는 잡을수가 없다고 생각하나봅니다. 투기꾼 잡는다고 대출비율 더 줄이기 전에 실거주자는 어서 살집 하나 사세요. 내가 살집은 오르던 내리던 그냥 살면 됩니다. 대출비율을 낮추면 대출이 안나와서 살수가 없고 대출비율을 높게해주면 너도 나도 살거라서 또 올라요. 이걸로 강남1급지는 아무나 들어갈수가 없죠. 진입장벽은 더 높아집니다.

인천 청라는 어떨까...궁금
하네요..

♥

정보격차를 줄여주는 것에 초점을 맞추어야 한다는 말씀이 기억에 남네요. 정말 멋진 말씀입니다.

이번에 규제 제외된 지역들 당연히 아파트값 오르죠? 누구나 예상 가능한 결과인데 저들도 몰랐을까? 아니죠. 누가봐도 이미 부자인 사람들만 좋고 나머지는 그냥 따뜻한 개천에 머물러 있어라 괜히 애쓰지말고 라는 말을 정부가 21번째 반복해서 해주고 있잖아요. 이젠 이걸 그냥 받아들이던가... 아니면 .. 글쎄 뭐가 있을까요

전세낀 집을 사도 6개월내 전입인가요?

현금부자만 더 잘 살겠어요. 이번 규제는 참...

보금자리론 3개월 이내 전입이라구요? 레알인가요ㅠㅜ? 저같은 상황 무주택자한테는 진짜 너무한거 같네요.
머리가 복잡해지는 요즘입니다;; 어케하죠ㅡ?

통계적으로도 자가 거주 비율도 꾸준히 늘고 있고
무주택에서 1주택 된 가구 수도 월등히 많이 늘어나고 있는 게 현실입니다
이걸 정부가 투기꾼 탓하면서 잘 못된 규제책으로 더 폭등시키고 있죠
벌써 21번째입니다

법인 종부세 쎈거 아닙니다. 부동산 사놓은 회사들이 연 순이익의 10배 이상을 부동산으로 버는 회사들이 주위에 수두룩하니 주위의 대표들이 부동산으로 돈벌생각만 하고 있습니다. 개발지역에 사옥건축으로 땅분양받고 1~2년 땅놀리다가 200억 시세차익 올린 중소기업들도 많구요.
세계기업의 천국 뉴욕 처럼 부동산세금 조정해야합니다. 더 높여야 합니다. 세계기업들의 천국이니 부동산세금 낮을거 같겠지만 한국보다 훨 높아요

이번에 부동산업으로 법인만들었는데 진짜.. 개인으로 임대나 매매 하면 간주사업자로 사업자안내고 사업한다고 괘씸죄로 과세 부과한다 해서 기장료 내가며, 법인만들었는데 1억짜리빌라에 월세(50)-이자(22)=28*12=336(일년 순이익) 근데 종부세3%(300) 개인으로 하면 과세, 사업자로 하면 종부세 &대출 ..

부동산으로 투자하셔서 돈 버시는 분들 너무 실망하지 마세요. 세상은 라운드 라운드 돌고돕니다.
경기 나빠지고 실물에 타격이 오잖아요? 그럼 기존의 정책들 다 풀어버리는 게 한국 정책입니다.
금융 및 경제 지식이 부족한 사람들이 우선순위가 무엇인지도 모르고 경제정책을 펼치는 것을 보고 있자니 화딱지가 나고 어처구니가 없지만 뭐 어쩌겠어요? 한국 정치 제도가 돈이나 빽 없으면 그리고 기존 정당에 줄을 서지 않으면 들어갈 수가 없는 남의 나라 얘기인걸요? 이거 바뀌지 않으면 일반 대중 국민들의 삶은 계속 이모양 이꼴일겁니다. 스스로 바꾸고 노력해야지요. 개돼지에서 탈피합시다.

정보의 격차에 대한 책임감? 까지 느껴 주시는 신사임당님. 너무 감사합니다. 저는 현정권 지지자이긴 합니다만.. 부동산 정책은 너무 이해가 되지 않아요.. 원룸 한채만 있어도 1주택자가 되고.. 형평성이 너무 어긋나는 거 같아요. 아파트는 넘보지 말아라 하는 것 같구요. 젊은 친구들이 희망을 잃고 염세적으로 될까 걱정이네요.
감사하고 항상 응원합니다~

와 공제 폐지된거 엄청 크다

다주택자 보유세를 왕창 올려야지

정보격차을 없애야 한다!와 신사임당님 서민들의 정보의 격차을 해소해주겠다고 하니~정말 멋지세요!

청약당첨되서
줍줍 당첨되서
참 기뻤는데
기쁨이 이런 중압감으로
오니 현실이 참 싫네요
가장 큰 문제는 대출이예요
무혈입성 가능 했는데 갑자기
현금 3억이 넘게 필요하게 되었어요
왜 투기지역!! 조정지역!!으로
바뀌었잖아요
또 화가나는건
언론, 김현미장관, 각 기관들 태도예요
이슈는 소급적용인데
Jtbc는 제목은 김현미장관 거짓말!!
제목은 잘 지었는데
내용은 삼천포로 빠져요
키워드는 소급적용 반대, 대출,
다주택자와의 예고없는 전쟁
무주택자, 1주택자 죽이는 정책
이렇게 되어야지요
다른이야기만 잔뜩해요
소급적용반대!!
6.17대책으로 왜 1년전에 계약한 내가
대출로 영향을 받고
집을 왜 팔아야해요!!
그때는 제발 계약 좀 해달라고 건설사에서
아쉬운 소리하더니~
이제와서 이게 재산권의 침해를 넘어서
내 재산이 다 경매에 넘어가게 생겼어요
포인트는!!
법안을 만들면 21년도 1월부터 시행한다!!
기준일이 있어야지요
소급적용에 대한 건도 라디오방송에서
이미 다 이야기 했다면서
정작 소급적용이 되는게 화가나요!!
대출 풀로 해주겠다니 하루아침에
말바꾸고 현금줘라 아니면 집 팔아라
2년전에 계약해도 소용없다
대출은 40%만 된다
말이 40%이지!!서민죽이는 40%!!
현금 3억이 어딨고
이걸알았다면 누가 계약을 했고
이걸알았다면 누가 인천으로 와서
거주를 하겠어요!! 다 서울살지!
이렇게 바뀔거였으면 계약을 절대 하지
않았겠지요!! 계획이 얼마나 중요한데요
제가 왜 소화도 못할 집을 계약해요!!
6.17대책으로
건설사에서 환불불가하다
국토부는 대출은 금융위원회가 한다
우리 관할이 아니다.
금융위원회는 전화를 80회이상해도
담당자와 통화가 안되고
장관은 정책에 대한 반성이 1도 없고
소급적용으로 국민들 우롱하고
다주택자와의 전쟁으로
세금 거두어 들일 생각만하고
왜!! 아무것도 없는 지역을
투기과열지구로 묵고 실미도는 진짜 노답
양주같은 곳도 너무 불쌍해요
10년넘게 부동산으로 이익이 있었던 지역들이
아니라고요
화성 평택 인천 양주 청주지역
아파트 3억짜리 10채 있어도
한남에 집한채를 못이기는데 무슨 다주택자가
국가 주적인양! 전쟁을 선포하는지~
서울에 아파트값 10억이하도 살려고 보면
변변한게 없어요
집값은.높은데 삶의질은 떨어지는 집이 다수
입지는 좋지만 20년된 집들
이런상황에
뉴스를 항상 보고
투기과열지구는 언제 해제될지
규제지역은 언제 해제될지
집회를 참석해야할지.말지 고민하고
네이버 검색어에 실시간1위를.위해. 왜 노력해야하고!
왜 국회에, 뉴스에 제보를 해야하는지
지금 상황이 개탄스럽습니다
정부는 부동산 정책을 적극 수정보완을 해야만해요!!
국토부는 투기과열지구, 조정지역을 묶을때
주변지역도 가고 주변 부동산과 대화도 해보고
입주민들과 대화를 했으면 좋겠어요
본인 못하면 국토부직원들 시키고요
국민을 부동산 공부 달인으로 만드는 정책 좀
시정해 주세요
21번정책이고 4번의 정책이고
국토부장관 최장수입니다
장수할수록 저희는 매우 괴롭습니다
정책 실패를 인정해 주세요

전세가 올라갈거같죠?

우리나라!! 이대로 안전한가??

보는 내내 드는생각은
법인이든 개인이든 결국에
세금상승 => 전세가 및 월세상승 => 임차인 부담상승 => 물가상승
이정도 수순인데 참 받아들이기 힘든 세금계산법입니다
23년부터는 모든 주식거래에 양도세를 쳐 맥인다는데
그러면 실물경제 망가지는건 한순간일듯 싶습니다.

앞으로 집 사지말고 전월세로 살라는건가?

투기를 막는다는 건데 무주택자에게 불똥이 가는 듯 하네요. 사다리를 잘라버린 듯.

이전에 보금자리론으로 대출받은 매수자도 6개월이내 실거주(전입) 해야하는건가요??ㅠ

노예들이 신분 상승 하는 꼴을 볼 수 없다 ㅋ

전세 살면서 시세 차액 목적으로 갭투자 하는게
선량한 집단일까요?
그런 투기적 수요 때문에 평생 집 한채 못 사고
2년에 한번씩 이사 다니는 사람들이 선량한
집단일까요?

적당히 했으면 이렇게 강수를 들진 않았을텐데. 오죽했으면 하는 생각이 드네요.
규제해서 잡힌다면 다행이고 1주택을 원하는 사람을 위해 대출은 좀 늘려주면 좋겠네요. 6개월 내 무주택자, 1주택 입주라면 대출 좀 늘려줘도 되지 않을지요. 대신 기존주택 파는 조건으로요.
9억이상 15억 미만도 40프로면 참 좋겠네요

1등

생전처음분양권당첨되었는데 다음날 날벼락이 아..놔.지들은 여짓다해먹고 서민들살림살이는무관심한 정권.싫어지네

부동산으로 돈 벌지 마라.

3가구부터 종부세 폭탄함 캡투자만 막아도 집값 떨어지겠구만

80년대 후반 90년대 초반 세대들은 뭐만 하려고하면 다 규제야 ㅋㅋㅋ 미친 취업도 ㅈ같고 부동산도 ㅈ같고 교육과정도 ㅈ같이 바뀌고

gjf

결국은 서민들만 피해보는 것입니다. 정말 돈이 있고 부자들은 상관이 없어요.
집주인으로 올라갈수 있는 자유를 막아서는데 왜이렇게 하는지 누구를 위한 일인지 알수 없네요. 지들은 강남에 아파트 가지고 있고 집도 여러체 아닌지요.
장하성 ,조국 이런 쓰레기들은 다 강남에 살고 있으면서 서민들을 밣고 유린하는 법을 만들고 경제는 더욱 안좋아 지겠죠. 웃기는 수작질 그만해라

언론이 웃기는게 규제 담날 규제 안된곳 부동산 들석인다고 올렸더라구요 ㅋ ㅋ

주식하기엔 너무 까막눈이라 찾던와중에 저도 소 베 액 팅 추천받아서 쳐봤는데 너무좋네요 ^^

주식좀 해볼까하고 찾아보는데 너무어려워서 포기.. 그런와중에 소 베액 팅 은 진짜 혜자 인정;;

당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요

투기꾼들 때문에 정부도 실수요자도 고생..

아아 그거 저도 알아요 소 배 액 팅 ㅎㅎ 어려운것도 없고 간단한 지식만으로 할수있다던데

시간만 있으면 넉넉하게 재테크 할수있는게 소베 액 팅 이죠 ㅇㅈ

소 배 액팅 그냥 아무대나 쳐봐도 나와요? 어디서 찾아들어가는거지

저는 요즘 코로나때문에 직장도 힘들어졌는데 소배 액팅 알고나서 부업으로 용돈법니다 ㅠ ㅎㅎ

주변에서 다들 소 베 액팅 말하던데 아무것도몰라도 할수있나요?? ㅠ

나라에서는 해주는것도 없고 자영업자인데 해당도 안되는와중에 소 배 액팅 알고나서 아빠노릇합니다..ㅋ

소 배 액팅은 워낙 유명해서 앞전부터 핫했는데 이게 지금 뜨네요 ㅎㅎ

요즘 재테크 하는게 유행인데 찾아보다가 소배 액팅 쳐보고나서 95%수익 내고있어요!

요즘 소배 액 팅 이라고 주식,코인보다 좋다고 하던데요?

180석 만드는데 한표 투표한 멍청한 내책임이다.. 다음선거까지 4년 남았는데 똥밟았다 진짜

👍