다음은 한국 부동산이 폭락할 차례일까 [부동산,폭락,재테크,일본,거품]

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  • 게시일 2019. 09. 15.
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댓글 • 380

  • @sigongbook
    @sigongbook 4 년 전 +251

    '일본을 알아야 일본을 이긴다' 와세다대학 박상준 교수의 신간 도 많은 관심 부탁드립니다. (도서 자세히 보기 : bit.ly/2kh0uG8)

    • @ssidp
      @ssidp  4 년 전 +33

      교수님 섭외 도와주셔서 너무 감사드려요!ㅋㅋ

    • @johnkim9642
      @johnkim9642 4 년 전 +7

      돌아보는 기회가 되었습니다. 바로 옆에 있는 나라인데, 정작 일본에 대해서는 객관적으로 아는 지식이 적네요..더 공부하도록 하겠습니다.

    • @user-bu7bo7jk4w
      @user-bu7bo7jk4w 4 년 전 +3

      John Kim 저도 공부하겠습니다

    • @lifecode307
      @lifecode307 4 년 전 +5

      연령별 인구통계학 와우~ 감사합니다.

    • @jungwonlee7824
      @jungwonlee7824 4 년 전 +5

      교수님 좋은 강의 감사드려요
      크게 도움되었어요~~^^

  • @user-dm2je7dh4o
    @user-dm2je7dh4o 4 년 전 +283

    애매하게 말하는게 습관인 자타칭 전문가들의 뇌피셜들을 듣다가 진짜 심도있는 전문성과 공부력에서 나온 “없습니다” “상관 관계가 높습니다” 라는 말을 들으니 속이 다 시원합니다
    저도 확실하게 말할 수 있는 사람이 되고 싶네요

    • @doublkm
      @doublkm 4 년 전 +9

      우매한자들은 간단명료한 정답을 원하지만, 경제가 그렇게 간단명료하게 예측가능한 학문이던가요.

    • @user-iw2ln5pj3z
      @user-iw2ln5pj3z 4 년 전 +8

      상관관계는 인과관계가 아닙니다... 통계학 공부 하세요. 다들. 서로 아무 연관이 없어보이는 것들에도 상관관계는 발견이 됩니다. 그걸 설명하기 위한 노력이 필요한거죠.

    • @user-ab5cd6ef5g
      @user-ab5cd6ef5g 4 년 전 +3

      @@user-iw2ln5pj3z 이게 맞다. 상관관계랑 인과관계는 다른건데..

    • @tagglee3833
      @tagglee3833 4 년 전

      상관관계가 인과관계의 하위호환 느낌인데
      그말이 그말 아닐까요ㅋㅋ

  • @kjh8207
    @kjh8207 4 년 전 +54

    좋아요 두번누르기가 없네요. 내용도 내용이지만 임당님 청취리액션도 너무 좋고 진행자의 지식수준도 중요하다는것을 느낍니다. 다들 구독과 좋아요 누르시고 두번씩 보기를 추천합니다!

  • @sunahkim4349
    @sunahkim4349 4 년 전 +51

    교수님혜안력이 대단하네요. 요새 부동산을 보면 무섭습니다. 양극화가 넘 심해서요. 앞으로도 그럴거 같아서 더 무서워지네요. 우리 자식들 세대는 부모의 경제력이 그대로 답습될 거 같고, 현재도 그럴 조짐이 보이니까요. 내가 현명하게 선택을 해야 내 아이가 조금은 편안한 삶을 영위할 수 있는 현실이 나에게는 버겁고 서글픕니다.

  • @livredecollections8699
    @livredecollections8699 4 년 전 +302

    아니 이럴수가, 와세다대학교 재학당시 박상준교수님 경제학 수업들었던 학생입니다 :) 대학시절에도 항상 훌륭한 강의와 인품을 겸비하신 한국인 교수님으로 늘 존경해왔는데 교수님을 신사임당님 채널에서 뵙게되다니 너무 반가운 마음에 신사임당님 채널에 처음으로 댓글도 남기게되네요. 저도 어느덧 나이가 들어 부동산에 관심도 많아지고, 역시 일본경제와 비교하며 버블을 운운하는 매체를 보며 의아함도 많았는데 이렇게 직접 설명해주시니 감사한 마음뿐입니다. 출간하신 책도 당연히 읽어보겠습니다. 놀란 마음에 조금 횡설수설이지만 이런 도움되는 영상에 출현해주시고 기획해주신 박상준교수님과, 신사임당님, 시공사측에 감사 말씀 전합니다(!)

  • @BambiLife1
    @BambiLife1 4 년 전 +40

    계속 보면서 느끼는것은, 신사임당님은 정말 담백하시네요... 리액션이나 깨닳는 포인트, 그리고 느낀것들 취지, 등등...제가느낄때 신사임당님은 정말 담백하세요

  • @user-zd4gn6oh6z
    @user-zd4gn6oh6z 4 년 전 +58

    신사임당님이 기본지식이 좋으셔서 질문이 날카롭고 좋네요. 정말 잘봤습니다

  • @zenason6487
    @zenason6487 4 년 전 +130

    직업이 있는곳, 0~15세 아이들 부부들이 이동하는 곳! 와 닿았어요!!!

    • @user-jv7he1bz2c
      @user-jv7he1bz2c 4 년 전 +2

      목감신도시...어린이집 유치원 초등학교 등 애들 천국..애를 왜 안낳아?

    • @tskh0715
      @tskh0715 4 년 전 +3

      우리나라는 학군이 중요해요..판교도 보면 학군이 좋은 편이 아니라, 애들 좀 크면 분당으로 가요..

    • @user-pw8ns6mm1z
      @user-pw8ns6mm1z 4 년 전 +5

      @@tskh0715 판교는 IT 기업 엔터테이먼트 등등
      이있어서 집값이 서울 다음으로 오를것같아요

  • @dongminjeon8321
    @dongminjeon8321 4 년 전 +21

    신사임당님, 좋은 컨텐츠 감사합니다.
    여러 영상들 모두 보고 구독하며,
    가장 부러운 분, 존경하는 분이 되었어요. ^^

  • @TV-vn7vk
    @TV-vn7vk 4 년 전 +50

    이런 고급정보를...손 안에서 시청하다니...
    좋은 세상인것도 있지만...
    좋은 분 (신사임당님)이 있어 가능하겠지요^^
    감사합니다~!

  • @James-bs3jn
    @James-bs3jn 4 년 전 +41

    우리나라는 젊은 가족들이 서울집값을 감당하지못해서 나가는거고 일자리는 서울 그대로에요

  • @johnkim9642
    @johnkim9642 4 년 전 +6

    이번편 대단하네요... 감사합니다!!

  • @DKHS_TV
    @DKHS_TV 4 년 전 +7

    긴 영상이지만 순신간에 지나간 것 처럼
    집중하고 잘 듣고 배우고 갑니다!!
    아이들 인구가 얼마나 중요한지
    산업이 발전하고 일자리가 많아지는 곳이
    얼마나 부동산투자에 중요한 요소인지 다시 한번 깨닫습니다!
    항상 좋은 내용 감사합니다!!

  • @user-jo8zv1wy3d
    @user-jo8zv1wy3d 4 년 전 +5

    좋은 컨텐츠 감사합니다!

  • @jangjongsun
    @jangjongsun 4 년 전 +6

    좋은영상 항상 감사합니다 ^^

  • @suranna3248
    @suranna3248 4 년 전 +7

    말씀 참 쉽고 간결하게 하시네요 내공이 느껴집니다 신사임당님 영상 중 제일 좋았어요^^

  • @joyfulmoment9367
    @joyfulmoment9367 4 년 전 +3

    두 번 반복해서 들었어요. 정말 감사합니다.

  • @crayon4513
    @crayon4513 4 년 전 +4

    깊이 공부하신 분의 말씀을
    들으니 머릿속이 모처럼 만에 고요해집니다
    감사합니다 교수님 사임당님 !

  • @sophiaimo_koreanauntie3747

    한국 부동산 전망 : 일본의 사례를 바탕으로..
    1. 수요적 측면
    1) 인구수 가 중요한 것이 아니라 세대수가 부동산 가격을 영향을 미침. 그중 아이들 인구수 증가수와 부동산 가격의 증가수가 비례하게 움직임. 즉, 아이들 숫자가 증가하거나 감소폭이 낮은 지역들이 최근 부동산 가격이 오름
    예) 도쿄의 경우 2003년 부동산 버블로 근방 현으로 빠져나갔다가 가격이 안정권으로 내려오자 다시 오르기 시작함.
    2) 반대로 노인인구 증가는 부동산 가격에 큰 영향을 미치지 못함 (노인홈에 가서 단체생활 함. 기존의 아파트 필요없음)
    연령별 인구통계 중요!!! 세대수와 어린이 인구통계 중요!
    3)경제가 활성화된 지역이 결국 부동산 가격이 상승
    지방의 경우, 기업활성화 된 고스 관광업 발달한 곳은 부동산 증가폭이 빠름. 일본은 경기에 따라 전국적으로 영향받음.
    2. 공급적 측면
    1)대지진 이후 동경에 건설장비 공급 과다 투입 상대적으로 다른 지역은 부족해짐 공급 부족 >집값은 동경이 많이 오르고 타지역은 떨어짐
    2)상가지역 오사카지역 경기 올라서 공급 상승>영업이익이 좋으니깐 좋은 오피스로 옮기려 함.
    3)캡투자 규제 없음. 부동산 세금을 내야 하기 때문
    이제 일본은 부동산은 거주의 개념 투자의 개념 아님. 쌀때 사겠다 비싸게 팔겠다 정도의 개념. 사고 이익을 남기는 투자의 개념은 이제 아님.
    3. 화폐적 측면
    1)아베노믹스가(화폐량을 늘리는 것) 경기에 일정부분은 기여했지만 큰 영향이 크진 않음
    일본 경제가 살아난건 기업 경제력이 좋아진 이유 . 내수가 아닌 국제 경쟁력의 회복이 이유임.
    4. 결론
    1)한국도 일본처럼 경기에 따라 부동산 가격이 움직일 것임.
    경기가 침체되면 >>자금이 없어짐>>부동산을 살 수 없음. 결국 경기가 중요.
    2)일본을 따라가느냐는 정부가 어떤 정책을 하느냐가 중요. 세금을 적절히 규제하지 않으면, 지방과의 양극화가 될 수 있음
    예) 균형적인 발전을 원한다면 아이들의 교욱의 균등화 필요
    강남을 억누르려고 하지 말고 다른 지역에 좋은 환경을 만들어라.
    3)아이들의 증가수 부동산 투자에 지표가 될 수 있다.
    4)수출 규제 문제도 이럴 때일수록 객관적으로 냉정하게 볼 필요성이 있음
    일본을 적으로 보든 우방으로 보든 사실을 있는 그대로 받아들이는 용기가 필요!
    요새 재테크 공부 시작해서 어설프게 요약해 봤어요~ 좋은 영상 만들어주셔서 감사합니다! 오늘 나오신 교수님도 수고하셨습니다^^

  • @user-fw2zo2gc1m
    @user-fw2zo2gc1m 4 년 전 +5

    영상 감사합니다. ^^

  • @user-ge8db8uf7h
    @user-ge8db8uf7h 4 년 전 +3

    정말 도움되는 영상입니다. 감사합니다!!!

  • @user-ho1ti7mf1m
    @user-ho1ti7mf1m 4 년 전 +19

    15세이하의 수는 당연히 초중고 학군이 형성되어 애들이 계속 이사가와서 모이는곳.. 그곳이 핫하게 가격이 계속 올라간다는 뜻..

  • @user-xe3sy9ss7m
    @user-xe3sy9ss7m 4 년 전 +73

    와... 보통은 댓글 안 달거나 달아도 다 보고 다는데 뭐 이건 섭외 대잔치네요

  • @TheBest-hq2xo
    @TheBest-hq2xo 4 년 전 +2

    오늘 영상 너무 유익했습니다. 감사합니다

  • @song_gigwang
    @song_gigwang 4 년 전 +6

    신사임당님 언제나 영양가있는 콘텐츠올려주셔서 감사합니다. 항상챙겨보고있어요 신사임당님 리스팩!!!

  • @hang_ceo
    @hang_ceo 4 년 전 +10

    박상준교수님의 경제이야기 잘 보고갑니다
    언제나 좋은 영상 감사합니다

  • @user-iq1nd9rh8x
    @user-iq1nd9rh8x 4 년 전 +5

    좋은 자료네요. 고맙습니다.

    • @user-ht4ti3vw3e
      @user-ht4ti3vw3e 4 년 전

      정말 멋지고 배울 것도 많은 인터뷰네요 응원합니다.

  • @user-ej1cm9dz7k
    @user-ej1cm9dz7k 4 년 전 +3

    너무 궁금했던 내용인데 핵심만 잘
    알려주셨네요
    감사합니다~^^

  • @yhlee5728
    @yhlee5728 4 년 전 +29

    학군. 일자리. 인구 이동. 15세미만.

  • @justin-hwan
    @justin-hwan 4 년 전 +11

    오늘도 지식 확장 성공! 감사합니다~!!

  • @user-yh9sz5xt6l
    @user-yh9sz5xt6l 4 년 전 +13

    신사임당님 업로드 속도 무슨 일. 너무 감사합니다 ㅎㅎ

  • @Kimsalt_
    @Kimsalt_ 4 년 전 +78

    제가 사는 동네가 정말 거의 노인들만 사는 동네인데 집값이 수년간 아예 변동이 없습니다. 실제로는 떨어졌다는 얘기죠...

  • @ChloeAUSSSS
    @ChloeAUSSSS 4 년 전 +1

    너무 좋은말씀 감사합니다!!

  • @YNI2023
    @YNI2023 4 년 전 +1

    지금 이순간 가장 필요한 정보였어요
    좋은 영상 감사합니다 ~~^^♡♡

  • @Onulharu
    @Onulharu 4 년 전 +2

    말씀하시는 태도, 내용, 어휘 하나하나가 정말이지 배우고 싶은 분이셔서 좋았습니다.

  • @user-th9tj5ww9h
    @user-th9tj5ww9h 4 년 전 +4

    구독을 하고 좋아요는 항상 눌렀는데..
    감사해서 댓글을 답니다.
    유익한 내용 너무 감사해요.
    댓글?
    앞으로 계속이죠~~오.ㅎ

  • @user-hr8ly7zo3f
    @user-hr8ly7zo3f 4 년 전 +8

    감정적으로 노 재팬 이렇지 말로 이 교수님 처럼 이기고 싶으면 냉철하게 전략을 세워야지

  • @user-ux3tf3fx1w
    @user-ux3tf3fx1w 4 년 전 +2

    좋은 영상감사합니다.

  • @xyzsjh111
    @xyzsjh111 4 년 전 +48

    젊은 엄마들이 신도시 선호하니 신도시가 멀어도 다들 입주가 되는듯. 신도시 새아파트 한번 살면 오래된 아파트 가기 싫어지지...

  • @99mozzi48
    @99mozzi48 4 년 전 +9

    막힌 시야가 뚫리는 듯하여 시원해집니다. 명쾌한 강의 고맙습니다. 객관적인 시각이 정말 중요하군요.

  • @user-we5xz8gp5k
    @user-we5xz8gp5k 4 년 전 +1

    좋은 영상 감사합니다.

  • @TV-hm1lq
    @TV-hm1lq 4 년 전 +1

    새벽에 좋은 강의 들었습니다~
    경제공부를 더 해야겠다는 생각이 드네요...너무 좋은 콘텐츠를 올려주셔서 감사합니다~~♡

  • @hjpark7135s
    @hjpark7135s 4 년 전 +7

    부동산 전문가들은 10년전부터 우리나라도 일본처럼 부동산 폭락이 온다고 애기하는데 대체 언제쯤 오는걸가요,, 결국은 언제가는 떨어지겠지만^^ 주식처럼 에상을 해봐야,,쓸데없는

  • @user-lm7nf9bo6t
    @user-lm7nf9bo6t 4 년 전 +2

    이번편 너무 주옥같네요
    책 꼭 사서 보겠습니다

  • @Christopher-zi5ly
    @Christopher-zi5ly 4 년 전 +3

    박교수님 책 주문했습니다. 영상 보면서 객관적으로 잘 설명해주시는 것과 일본에 대한 상당히 깊은 통찰을 지니신 것 같아서 책으로 좀 더 교수님의 생각을 알고싶어졌습니다. 좋은 영상 잘 봤습니다.

  • @TheCosmos70
    @TheCosmos70 4 년 전 +13

    이 영상이 꼭 10 만뷰 찍어서
    신사임당님과 박상준교수님이 와세다교정을 거닐며 영상찍어주시기를 기대하고 바랍니다 ~^

  • @user-tp7ik1gl8f
    @user-tp7ik1gl8f 4 년 전 +3

    좋은 영상 잘봤습니다^^

  • @user-vr5ft2cr9r
    @user-vr5ft2cr9r 4 년 전 +2

    항상 제목만 후킹하고 실상 내용은 뜬구름 잡는 영상들만 봐왔는데 진짜 전문가가 논리근거 데이터를 바탕으로 확실하게 짚어주어서 속시원한 컨텐츠들이네요
    영상 보면서 공부많이 하고있습니다 감사합니다^^

  • @altantocokr
    @altantocokr 4 년 전 +7

    굿~~정보. 감사합니다^^

  • @user-cn4nu6yi3x
    @user-cn4nu6yi3x 4 년 전 +31

    이게 유튜브의 순기능이지 ♥

  • @TheNds203
    @TheNds203 4 년 전 +6

    정말 유익한 영상이었습니다!!

  • @laongchang1996
    @laongchang1996 4 년 전 +1

    제가 지금까지의 분석 중 가장 객관적이고 정확한 설명이라고 생각됩니다. 너무나 좋은 설명이었습니다.

  • @sue_seunghyeon
    @sue_seunghyeon 4 년 전 +4

    영상 감사합니다. 잘 정리되는 느낌이네요. 질문도, 답변도 귀에 쏙쏙 들어오네요 감사합니다 :)

  • @bpbp233
    @bpbp233 4 년 전 +8

    나만 알고싶은 유튜버였는데 팬이 점점 늘어난다...

  • @human_space_OO
    @human_space_OO 4 년 전 +4

    훌륭한 영상 감사합니다.
    뼈가 되고 살이 되네요~
    앞으로 경제,금융,부동산 등에 대해서도 다뤄 주시면 좋겠는데요~ 조회수는 어쩔 ^^;

  • @lalalalala5971
    @lalalalala5971 4 년 전 +11

    학군 좋은 곳 집값 높은 건 20~30년 전부터였는데 쭉 그렇다는 거군요.

  • @user-xj1ly8fe2f
    @user-xj1ly8fe2f 4 년 전

    나날이 발전하시네요.
    게스트선정,대화,질문 좋습니다.
    사실을 직시하는게 얼마나 중요한지 느끼는 1인 입니다.

  • @user-qi4wf3sm1w
    @user-qi4wf3sm1w 4 년 전 +12

    과거의 역사를 보는 용기가 없으면
    현재 문명사회의 상식을 이해할 수 없다!

  • @user-mc9dk4ln1l
    @user-mc9dk4ln1l 4 년 전 +1

    제가 궁금해 했던 팩트를
    올려주셔서 감사해요^^

  • @hojinkim1991
    @hojinkim1991 4 년 전

    교수님 멋지십니다 말씀 넘감사합니다 많은참고가됩니다

  • @lee-gu5eg
    @lee-gu5eg 4 년 전

    좋은 영상 감사합니다 광고 스킵할수가없네요

  • @nudge4604
    @nudge4604 4 년 전 +3

    우리 한국도 일본과 비슷한 이유로 집값이 오르는게 아닐까요? 마용성도 주위에 일자리가 늘어나기 때문에 집값이 많이 올랐다고 봅니다. 그리고 강남의경우는 학생수는 아니지만 학군이 대한민국에서 최고이기 때문에 오르는것 같습니다.

  • @user-qd2ii1ir7r
    @user-qd2ii1ir7r 4 년 전

    유익한. 강의 감사합니다

  • @user-jz1cq1ih7n
    @user-jz1cq1ih7n 4 년 전 +1

    데이터에 기반한 통찰력.. 생각을 어떤식으로 해야하는지 다시한번 깨달았네요 너무 유익한 영상이었습니다👍

  • @user-dt5pb5wk1n
    @user-dt5pb5wk1n 4 년 전

    박상준 교수님의 책으로 경제 부동산을 배웠는데 영상으로 보니 너무 좋네요. 영상 잘봤습니다.

  • @user-qg8fy2vp9k
    @user-qg8fy2vp9k 4 년 전 +1

    신사임당님 글보고 첨 댓글 답니다만, 참.....매너가 좋으시네요. 일반인들이 이해하기 쉽도록 일부러 사이사이 질문 넣어주시는것도 질문 내용도 대단하세요. 공감백배이네요. 처음 의도한 쇼핑몰 중심 채널도 좋았지만 지금의 방향도 충분히 아니 오히려 더 좋은것 같고 많은 휼륭한 분들과 좋은 정보를 나눔으로서 많은 이들에게 선행을 베푸시는 것 같아요.

  • @user-um6gc7co3o
    @user-um6gc7co3o 4 년 전 +21

    어느 수준의 강사들까지 뫼시는지 보는 재미... 섭외능력 대단합니다. 사임당님

    • @user-um6gc7co3o
      @user-um6gc7co3o 4 년 전 +1

      와.. 이 책은 꼭 사서 읽어보겠습니다.

  • @user-mu6ts7vw3d
    @user-mu6ts7vw3d 4 년 전 +8

    양적완화가 부동산 경기의 근본적인 이유라고 생각했는데 제가 몰랐던 관점이네요 역시 여러가지 관점을 다 봐야 하는 것 같아요

  • @user-rq5mm9hu5g
    @user-rq5mm9hu5g 4 년 전

    10만 조회수 빨리 되시길 영상 두번 반 반복중입니다.어줍지않은 인터넷 기사들 보고 그런거구나 했는데.....
    고급지식들이 주렁주렁 너무 잘 봤습니다. 다른영상들도 너무 좋구 담백해요!!

  • @hellosoomin
    @hellosoomin 4 년 전 +6

    국토부,산업통상자원부 직원들이 이 영상을 필히 시청하셨으면 좋겠다 ! 제발

  • @Sundragon1207
    @Sundragon1207 4 년 전 +4

    오늘도 와칭 개꿀~~^^♥♥

  • @jongilkim9830
    @jongilkim9830 4 년 전 +1

    유튜브에서 세계 곳 곳에 숨겨져 있는 유수한 한국인재들을 소개해 주어 참 도움이 되네요. 눈을 뜨고 현실을 바로 보는 용기가 꼭 필요하지요. 믿고 싶은 것, 바라고 싶은 것만 보면 위험.

  • @user-jo3em7wf1s
    @user-jo3em7wf1s 4 년 전 +2

    훌륭하네요.

  • @studiohaileylauren8901

    늘 좋은정보감사합니당^^
    코제트이미지 예쁜데~포토작가 소개부탁드려봅니당^^

  • @teakenv
    @teakenv 4 년 전 +3

    대학교수님과 경제에 대해서 얘기 할수 있는 수준의 신사임당님 클라스도 오지네요.

  • @5d609
    @5d609 4 년 전 +2

    영상 처음부터 지금까지 정주행 복습 중입니다. 신사임당님이 무얼 하고싶으셨는지 알 것 같아요. 경제와 돈에 관심이 있지만 여러모로 그런얘기와 정보에 접근성이 떨어지는 사람이였습니다. 그런 얘기를 묻고 나누고 싶었는데 그 욕구를 신사임당님 채널로 대신합니다. 경제티비 채널도 모르는데 유투브는 접근성이 워낙 좋고 진실성도 묻어나서 많은 도움 받고 있습니다. 신사임당님 꿈 응원합니다. 댓글에 힘 얻으신다 하여 댓 남깁니다. 감사합니다.

  • @jackiewindy
    @jackiewindy 4 년 전

    지금까지 본 유투브 경제 관련 영상을 보면서 몇몇 영상에 대해서 마음 한 쪽에 늘 의구심이 있었는데, 그런 부분을 교수님이 말끔히 정리해 주시네요. 제대로 공부하는 게 얼마나 중요한지도 다시 한번 되새기게 되는 좋은 영상이였습니다. 좋은 영상 업로드 해 주셔서 감사합니다. 항상 건강하시고 행복하세요

  • @woong19
    @woong19 4 년 전

    주변에 좋은 학교 많고 면학 분위기 조성된 동네가 주택 값이 오르는 것은 만국 공통이죠. 교수님 께서 상식 선에서 쉽게 살명해 주셔서 이해하기에 좋았습니다^^

  • @kaydenyoon
    @kaydenyoon 4 년 전 +1

    정말 전문가의 말씀이라 더욱 생각이 깊어지네요..형님의 인터뷰컨텐츠의 끝은 누구일까요..더욱더 기대됩니다 ㅋㅋ 오늘도 30분순삭해주셔서 감사합니다!

  • @songwealth83
    @songwealth83 4 년 전 +1

    제가 보기엔 아이들 수는 선행지표라기보다는 후행지표에 가깝다고 봅니다. 아이들 수가 증가하는 세종시나 부동산 가격이 증가한 특정지역은 일자리와 더 관계가 많죠. 그리고 궁극적으로 특정지역의 인구수 감소는 사회기반시설의 쇠락을 가속화하기에 병원이나 학교, 관공서가 있는 곳읋 이사를 갈 수 밖에 없어요. 인구가 줄면 가장 먼저 사라지는 게 지역공무원, 종합병원이고, 경기북부 부동산 가격이 뜨고 있어도 인구는 되려 감소하는 것도 이런 이유지요.

  • @silverlight1161
    @silverlight1161 4 년 전

    와세다 대학교 교수님의 특강을 들을 수 있다니 너무 영광입니다ㅠ 시간 가는줄 모르고 들었어요~ 감사합니다🥰

  • @moonrich5471
    @moonrich5471 4 년 전 +35

    폭락이 아니라 집값이 제자리를 찾아가는거죠
    세계적인 휴양지 인 프랑스 니스의 해변앞 아파트도 한국보다 훨 싸더군요

  • @RyouDaito
    @RyouDaito 4 년 전 +1

    일자리가 증가하는 곳 이라기 보다는 일자리가 있는 곳의 주변에 많이 살지 않나?
    기업이 있는 곳은 비싸서 보통 못살텐데
    아이들이 많이 있는 곳이라면 일자리가 있다기 보다는 인프라가 잘 되어있어서 키우기 좋은 곳이겠죠
    월세로 사는거나 집 사는거나 기호의 차이겠지만 결국 집이 남는게 다르지

  • @dumbveloper
    @dumbveloper 4 년 전

    이런 내용을 단순 몇 번 클릭으로 들을 수 있는 시대에 살고 있다는게 감사할 따름입니다.

  • @user-uf2td4px9q
    @user-uf2td4px9q 4 년 전 +4

    정말 대단하세요^^ 항상 잘 보고있습니다!

  • @derekkim62
    @derekkim62 4 년 전

    도움이 정말 많이 되는 내용입니다.
    결국은 좋은 일자리 창줄이 제일 중요하네요. 관광지도 여행객증가로 일자리 창출이 늘어서 부동산 가격이 오른다는 말이잖아요.^^

  • @greatmaster369
    @greatmaster369 4 년 전 +13

    젊은 사람들은 여러가지로 이렇게 배우고 알려고 노력하고 사는데 정치인들은 뭘하는지... 국민은 정치인의 노예가 아니니 국민의 니즈를 정치인에게 요구하는 사회가 되기를 희망합니다. 깨어나면 좋겠네요~ 신사임당님도 수고가 많으세요~

  • @hellosungah9962
    @hellosungah9962 4 년 전

    안녕하세요 신사임당님 팬입니다~ 올려 놓으신 영상들을 공부하듯 모두 다 본것 같아요. 그 중에서 제가 부동산 전공자라서 그런지, 저는 이 영상이 참 인상 깊더라고요 ㅎㅎ 그래서 제가 이번에 2020년 경제 전망 컨텐츠를 올리면서 이 영상에서 배웠던 이야기를 함께 적용을 해보았습니다~ 앞으로도 계속해서 도움되는 컨텐츠 만들어주시면 감사하겠습니다~ 저는 계속해서 열심히 보도록 할게요~

  • @user-dq1yh9mz8n
    @user-dq1yh9mz8n 4 년 전 +13

    과열지구 규제가 다른 지역들 개발에 도움이 되는 면이 있는 것 같습니다.부산은 건설사들이 돈 되는 큰것만 먹다가 돈 안되는 시외쪽도 개발많이 하고 있어요

  • @judehey7874
    @judehey7874 4 년 전 +1

    우리는 희망이 없네요 ㅠ
    경기도 나쁘고 중소기업 경쟁력도 없고

  • @daehokim3697
    @daehokim3697 4 년 전 +20

    디플레이션 진입했는데 부동산은 하락할수밖에 없죠. 일본같은 폭락은 아니지만 주식과 부동산 등등 자산가치는 하락할것으로 봅니다.

  • @user-ql5sx8wm1v
    @user-ql5sx8wm1v 4 년 전 +6

    이런 양질의 컨텐트는 유료로 봐야할것은데 무료로 볼수있다니 감사할따름이네요

  • @user-yv2hk1ss4g
    @user-yv2hk1ss4g 4 년 전

    감사히 잘보았습니다
    감정적으로 일본을깍아내리기만하는 시각을많이접햇는데
    일본을 좀더 객관적으로 이할수있는계기가 된것같습니다 ^^ 책 꼭 봐야겠어요

  • @hankk22ee
    @hankk22ee 4 년 전 +14

    빅쇼트에는 주택시장 붕괴의 조짐들이 몇가지 예시로 나옵니다
    대출 연체, 장단기 채권금리 변화, 유령도시, 대량급매물, 투자사기 등등...모두 지금 한국 상황과 맞아 떨어져요

    • @rlakfkddltm
      @rlakfkddltm 4 년 전 +1

      숏충이 존버시작합니다

    • @user-hr9kq7gs7j12
      @user-hr9kq7gs7j12 4 년 전 +1

      일본과 같은 부동산 폭락은 없지만 부동산 폭락은 한국에 온다는 말이시죠 ?

    • @user-ts7px7ce2e
      @user-ts7px7ce2e 4 년 전 +1

    • @user-sc6xh2sx2j
      @user-sc6xh2sx2j 4 년 전 +3

      팩트 : 한국가계의 대출연체율은 역대최저수준이다.

    • @user-mh8el3iy8t
      @user-mh8el3iy8t 4 년 전

      빅쇼트랑 비교하기엔 대출 연체율이 낮은데 무슨 ㅋㅋ

  • @user-qd2ii1ir7r
    @user-qd2ii1ir7r 4 년 전

    정말감사함니다

  • @gogetit321
    @gogetit321 4 년 전 +9

    뭐죠?! 왜죠?!
    왜 이렇게 빠져들어서 듣게 되는거죠😧😧

  • @user-yp4ld1nx1r
    @user-yp4ld1nx1r 4 년 전 +57

    우리나라는 일본보다 심각하지 출산율만 봐보 답이 나온다

  • @yychinese5439
    @yychinese5439 4 년 전 +2

    이렇게 전문가를 모시고
    귀한 내용을 공유해주서고
    진심으로 감사드립니다
    영상전체를 꼼꼼히 잘 들었습니다

  • @Brilliant_studio
    @Brilliant_studio 4 년 전 +5

    넘 좋은 내용 감사합니다. 저희부부는 바쁜일상 중에 각자 영상 챙겨보고, 함께 저녁에 그거 봤엉~? 하면서 올려주신 내용으로 서로 대화 나누며 미래를 어떻게 할까 고민하고있어요. 저희부부에게 긍정적인 영향을 주신 신사임당님께 감사드립니다. 앞으로도 화이팅입니다!

  • @hundoshi7
    @hundoshi7 4 년 전 +5

    출산율이 중요한 포인트라면 일본은 줄곧 1.4명대 유지하고 있는데 우리는 0.8명대로 하락중인데, 일본과 직접비교할수 있을지??

    • @user-ic3ok9he1u
      @user-ic3ok9he1u 4 년 전

      출산율이 하락하기때문에 더욱 큰 영향을 미치는거 아닐까요?