불과 5년전 암울했던 부동산 기대와 불타오른 2019년의 부동산

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  • 게시일 2019. 12. 19.
  • 어렵고 딱딱한 경제,시사,금융 이야기를
    쉽고 유쾌하게 풀어내는 슈카아재의
    경제/시사/이슈/잡썰 토크방송입니다.
    #부동산 #주식 #자산
  • 코미디

댓글 • 299

  • @ssidp
    @ssidp 4 년 전 +112

    슈카님... 저 떨고있어요ㅋㅋㅋㅋ

  • @user-mz7yg9hn7l
    @user-mz7yg9hn7l 4 년 전 +130

    슈카 특) 세상 박학다식하면서 뭐가 좋아요 물어보면 그걸 알면 제가 했다고 함.

  • @necklesskim1352
    @necklesskim1352 4 년 전 +208

    16일 대책발푠데 15일 촬영이라니 형은 부동산이랑 안 맞나봐

    • @supyoo
      @supyoo 4 년 전 +8

      내가 이생각 했는데. 딱 댓글이 있네.

    • @user-vz9vy4fw9k
      @user-vz9vy4fw9k 4 년 전 +3

      진짜 갑작스럽게 했으니까ㅋㅋㅋㅋ

    • @hanseungjae1
      @hanseungjae1 4 년 전

      부동산은 어찌 만덕신 필인데..

  • @uuupjs
    @uuupjs 4 년 전 +213

    형 12. 16 반영해서 함 더해줄꺼지?

    • @SeoulH_KIM
      @SeoulH_KIM 4 년 전 +9

      형 12. 16 반영해서 함 더해줄꺼지? (2)

    • @junghochul
      @junghochul 4 년 전 +7

      형 12. 16 반영해서 함 더해줄거지?(3)

    • @user-tk2kn9bo5s
      @user-tk2kn9bo5s 4 년 전 +7

      형 12. 16 반영해서 함 더 해줄꺼지? (4)

    • @user-lt2tk7rg6f
      @user-lt2tk7rg6f 4 년 전 +7

      형 12. 16 반영해서 함 더해줄꺼지? (5)

    • @user-nj5iz1bl7w
      @user-nj5iz1bl7w 4 년 전 +6

      형 12. 16 반영해서 함 더해줄꺼지? (6)

  • @vet_bum
    @vet_bum 4 년 전 +9

    슈카형 후드 넘모 잘어울렷!

  • @user-gh9ot7qw2w
    @user-gh9ot7qw2w 4 년 전 +46

    이렇게 오래 안질리게 볼수있는건 이형뿐

  • @MrDoubleufo
    @MrDoubleufo 4 년 전 +1

    정말 재밌고도 유익한 채널!!! 감사합니다!

  • @user-bh7ct4or6e
    @user-bh7ct4or6e 4 년 전 +9

    슈카형 is the world star 😝

  • @frisebichon1519
    @frisebichon1519 4 년 전 +28

    주갤러: 주식빼곤 다 잘함
    슈카형: 부동산빼곤 다 잘함

    • @zmanjjang
      @zmanjjang 4 년 전 +5

      팩트) 주갤러 : 다못하는데 주식은 더못함

  • @zeti487859
    @zeti487859 4 년 전 +1

    너무재밌어요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @Illl1II1
    @Illl1II1 4 년 전 +6

    슈카형 사랑해

  • @jeoiwqhoiheworhqoirhqoiroiwqhr

    14:45 차트충 오열 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @yskim2492
    @yskim2492 4 년 전 +1

    잘보고 있습니다:) 나무위키 찾아보니.. 고등학교 선배님이셨네요.. 멋지네요 ㅋㅋㅋ

  • @user-db3zp3me9t
    @user-db3zp3me9t 4 년 전 +3

    슈카형님 영국 하원에서 브렉시트 이행법이 통과됐다고 하는데 썰 한번 풀어주십쇼!

  • @ferotcy651
    @ferotcy651 4 년 전 +12

    그것은 오릅니다. 당신이 판 후에.
    혹은 내릴겁니다. 당신이 산 후에.

  • @user-pk5ue4fp2t
    @user-pk5ue4fp2t 4 년 전 +19

    건설사주:우리의 소원은 통일 꿈에[도 소원은 통~일..

  • @Aria_hannah
    @Aria_hannah 4 년 전

    항상 잘 보고 있어요 ^^

  • @user-ri4zd8pu5o
    @user-ri4zd8pu5o 4 년 전 +1

    하루만 더늦게했어야지ㅠ최신업데이트버전으로 다시찍어줘~~

  • @user-st3qh1fn9v
    @user-st3qh1fn9v 4 년 전 +2

    슈가님 의견이 중요한데...
    거꾸로 하면...흐흐흐

  • @etya12
    @etya12 4 년 전 +10

    얼마전까지만 해도 주식시장 개 암울했는데 뭔가 오버랩되는데 ㅋㅋ

  • @user-qz2ry4ol9k
    @user-qz2ry4ol9k 4 년 전 +28

    다음번엔 B737 max 운항정지 당한거하고 제주항공이 이스타 먹은거 해주세요 형님

  • @user-og1hz8rx2j
    @user-og1hz8rx2j 4 년 전 +2

    오우 진짜 우당탕했네 ㅋㅋㅋㅋ

  • @user-sh1bg2ph3z
    @user-sh1bg2ph3z 4 년 전 +1

    와우~!!

  • @user-mn3fw9tn5s
    @user-mn3fw9tn5s 4 년 전 +2

    좋아요

  • @oleoz
    @oleoz 4 년 전 +9

    5:30 저를 쫒아내고 들어오시던가 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @fuxkyxu
    @fuxkyxu 4 년 전 +13

    슈카형이 진짜 정부욕 안하면서 이렇게 컨텐츠 끌어갈수있는게 신기함

    • @blahblah8759
      @blahblah8759 4 년 전 +1

      그런 채널이 있다면 경제 신뢰성은 생각할 필요가 없음 ㅋㅋㅋ

    • @chartres89
      @chartres89 4 년 전 +1

      일베충 out

    • @Danny-dg6wo
      @Danny-dg6wo 4 년 전 +9

      @@rrrsdlfk6843 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ대가리깨졌쥬?

    • @Raccoonoodle
      @Raccoonoodle 4 년 전 +2

      @@rrrsdlfk6843 ? ㅋㅋㅋㅋㅋ 아 진짜 좀 꺼져라 수준떨어지는게 ㅋㅋㅋㅋ

  • @user-gk7sy3ui9q
    @user-gk7sy3ui9q 4 년 전 +1

    그래도 슈카형이 위너야

  • @djk7219
    @djk7219 4 년 전 +13

    슈카님 잘 보고 있습니다. 데이터는 정말 좋은데 너무 작게 보여요. 뒤 데이터를 좀 더 크게 볼 수 있도록 해주시면 좋겠네요.

  • @nompang2
    @nompang2 4 년 전 +7

    ㅋㅋㅋㅋㅋ형님.. 그래도 전세 6억정도는 해볼만 하다는게 너무 멋짐...

  • @Lookatmenow0
    @Lookatmenow0 4 년 전 +6

    부동산은 시장에 맡겨야함... 규제하고 터치하는순간 떡상하고 현금부자들만 다 사재끼고 부를 쌓는거임

  • @azsx522
    @azsx522 4 년 전 +10

    최경환 초이노믹스로 집담보대출 다풀어줄때는 집이 불안해서 안사다가 요새는 겁나올라감 ㅋㅋ
    서울집값은 불패인거같다진짜 다른곳들이랑 유리되어있음;;

  • @agnuekd
    @agnuekd 4 년 전 +4

    슈카형 반대매매 개꿀인가요...?

  • @user-dp7wy2gm8m
    @user-dp7wy2gm8m 4 년 전

    형 미드웨이 얘기도 해줘

  • @jetlee1956
    @jetlee1956 4 년 전 +1

    부동산불패의 원칙 빚을 내서라도 사야죠 ^^ 근데 빼박도 못 하는게 있어요 ㅠ

  • @tkfka13213
    @tkfka13213 4 년 전 +1

    7:108:52
    11:50 17:15
    19:51 5:40
    전세 존버 갚을돈 극딜

  • @ksk8151
    @ksk8151 4 년 전 +1

    1주땍자는 역세권 학군 좋은데 기냥 쭉 가지고 있는게 최고 입니다요

  • @bhlee64
    @bhlee64 4 년 전 +3

    뒷북 안치는 건 고사하고 출발하는 버스에서 뛰어내리지나 말아야지...

  • @hahahaduze5127
    @hahahaduze5127 4 년 전 +16

    형 유튜브 대박나서 꼭 실거주 1채는 사길 바래 ㅠ

    • @sola2649
      @sola2649 4 년 전 +12

      이미 삿겠죠.. 위화감느낄까봐 없는척하시는듯

    • @karihandae
      @karihandae 4 년 전 +1

      @@sola2649 내두 기래 생각함

    • @zehn-9498
      @zehn-9498 4 년 전 +2

      우리걱정이나 하자. 이미 잘나가는 형 걱정을 왜해

    • @chanch7626
      @chanch7626 4 년 전 +1

      원래 유투브하기 전부터 잘나가는 사람이었는데 뭔걱정 ㅋㅋㅋㅋ 사람들이 다들 착각하시네..

  • @user-ov3ev4ik8i
    @user-ov3ev4ik8i 4 년 전 +18

    형. 2015년에 성동구 아파트 4억3천에 팔고 기타 자산 정리하고 은행대출 한도만큼 다 땡겨서 지방에 공장을 차렸어. 지방공단 땅값이 그간 40% 떨어졌고 그새 이익난건 개인사업자라고 40%씩 세금으로 떼갔어. 그럼.. 자산 줄어든건? 어떤 회계적 위안이 없어... 나 그때 집 놔두고 베트남서 수입했음 크게 벌었다.. 이나라가 그래.. 제조설비 투자해서 벌어먹게 해주지 않아

    • @user-ov3ev4ik8i
      @user-ov3ev4ik8i 4 년 전

      야... 이글에 좋아요 누른것들 모냐

    • @Only_Strength
      @Only_Strength 4 년 전

      조아요 하나 더! ㅋㅋㅋ 장난이고요 인사이트의 문제라고 생각합니다. 나라탓일수도 있지만... 제도적 모순은 완전한 극복이 어렵지요

    • @user-ov3ev4ik8i
      @user-ov3ev4ik8i 4 년 전

      @@Only_Strength 네.. 서울숲.. 12억대서.. 나 돌아갈래

    • @Only_Strength
      @Only_Strength 4 년 전

      @@user-ov3ev4ik8i 흠... 글로벌 경제 지표인 미국증시도 너무 많이 올라서 레이달리오와 워렌버핏도 우려하고 있는 상황인데. 더더욱 신중해야하는 상황인거같아요

    • @holdmeeetight
      @holdmeeetight 4 년 전

      지금 그 성동구 아파트 가격 얼마에요?

  • @SeoulH_KIM
    @SeoulH_KIM 4 년 전 +1

    03:26 몸으로 느낀 그. 식빵아재한테 금호가 있다면 슈카형한테는 부동산이 있다!

  • @66wsj
    @66wsj 4 년 전

    현대통화이론 (MMT) 도 부탁드려요.

  • @sinjunghani
    @sinjunghani 4 년 전 +1

    참고하신 리포트 어던 리포트인지 좀 알 수 있을까요

  • @funnycom-k
    @funnycom-k 4 년 전

    재미있네

  • @JoMaloneBBC
    @JoMaloneBBC 4 년 전 +1

    맨 처음 카카오프렌즈 너무 아저씨갬성이다 ㅎㅎ

  • @softcowcandy
    @softcowcandy 3 년 전

    6:30
    현재20.11.16기준으로는 전월세가 다시 오르고 있고,
    그러면 ROE가 증가하게 되므로.. 집값은 올라가게 되는 건가요?
    왠지 그럴것 같기는 합니다만.

  • @user-hi8ve6wm1k
    @user-hi8ve6wm1k 4 년 전

    그래도 슈카형 코스피 1900대에도 주식 꾸준히 샀으니깐 지금 꽤나 드셨을듯

  • @kkanginim
    @kkanginim 4 년 전 +1

    오예

  • @lucasjess123
    @lucasjess123 4 년 전 +3

    주식에서 줄긋고 선긋는건 아무의미없음 저런걸로 선동하면 걍 무시하면됨 차트로는 단 한가지만 알수있음 사람들의 심리 그 심리를 움직인게 누군지 알면 그것조차 의미가없어짐 정부고 언론이고 세력이고 주가를 움직인게 의도적이라한다면 개미들이 항상 반대로가서 잃는게 설명이됨 돈벌고싶으면 인간심리반대에 걸어라 근데 그게 너무힘듬 우리는 인간이니까 ㅋㅋ

  • @louisyoo3784
    @louisyoo3784 4 년 전 +25

    우리나라에서 부자되는법 = 정부에서 규제한다는 곳에만 투자해라

  • @gungyeah
    @gungyeah 4 년 전 +2

    차트는 차트일 뿐 과거를 보여줄 뿐 미래를 보여주지 못하죠

  • @yj7196
    @yj7196 4 년 전

    ❤💖💕💗

  • @langth36
    @langth36 4 년 전

    12.16에 대한 형의 의견을 듣고 싶다

  • @ShrimpRoyalNewRoyal
    @ShrimpRoyalNewRoyal 4 년 전 +5

    부동산믿다가 나라가 아작나게 생겼는데 아직까지 부동산 부동산.. 대한민국의 미래는 인구수지표에 다 나와있다

  • @Drone0
    @Drone0 4 년 전

    부동산도 주식도 밀림의 사자인가. 정체되었을때 사는게 좋은것인가

  • @user-rb2qo3wx7f
    @user-rb2qo3wx7f 4 년 전 +1

    돈 없는 서민중 기회노친 사람들은 기회 다시 올 때까지 5-10년 고생해야 되요

  • @user-yi1bc6bb2y
    @user-yi1bc6bb2y 4 년 전

    잡 과토지는 다른 개념 으로 봐야 할까요??

  • @user-pw3fx6kb3e
    @user-pw3fx6kb3e 4 년 전 +1

    그 우당탕이 왔습니다....

  • @user-cc1wd8cs1z
    @user-cc1wd8cs1z 4 년 전 +1

    와 형 구독자 42만 다왔네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ대단스

  • @moneypipelinetv7432
    @moneypipelinetv7432 4 년 전 +15

    매물이 없어서 거래량이 줄어든 것과
    매물이 있는데도 거래량이 줄어든 것은 다르죠...ㅎ

  • @user-lk7th7bo6q
    @user-lk7th7bo6q 4 년 전 +23

    우리 후배 잘한다!!!
    저도 소싯적에 온겜넷 스타크 대회나가서 우승한적도 있는 90년대 후반에 겜에 빠졌던 겜돌이로서 슈카님보다 조금 선배입니다.
    과는 완전 다릅니다.
    녹두거리 오락실 사라지면서 피시방 막 생길때 슈카님이 그 피시방 주 고객층 이었나 봅니다
    (전 93 입니다만 95년정도에 학과 컴터실에서 워크래프트로 밤새는 친구들을 저도, 대다수의 친구들도 이해하지 못했습니다).
    저는 슈카님 새내기때던 90년대 후반에 동문선후배 리니지 이야기 할때 백안시 했던 사람이기도 합니다 ㅎㅎ.
    그런데 지금 와서 보니 게임 산업이 엄청나게 커지기도 했고, 처음의 게임의 본질과는 지금은 많이 다른것 같긴 하네요
    (어쩌면 금액으로는 라면이 몇십년동안 이룬 가치를, 게임은 1년정도의 영업이익으로 능가한것 같습니다).
    또 이후에는 어떤 새로운 산업들이 우리를 놀라게 할지, 소위 머리좋고 배웠다는 사람들도 미래는 모르는 세상이 된것 같습니다.
    그것은 현재 뿐 아니라 과거에도 마찬가지로 아무리 머리좋고 많이 배웠어도 미래는 모르는 것이었겠죠.
    또 여기서 미래는 어떤 세상이 펼쳐질지, 그걸 알면 여기 있겠냐 라는 말을 슈카님은 또 방송에서 하실것 같습니다.
    슈카님은 사람들이 어려워하고 남의이야기 같은 경제이야기를 알기쉽게 설명하는 재능을 가지고 있으십니다.
    그래서 이공계인 저도 슈카님의 방송을 찾아보게 되었으니까요.
    부동산투기(?) 투자로 돈버는 사람도 있지만
    슈카님은 많은분들에게 양질의 정보를 전달하면서 그 보다 더 벌 수 있는 분일거란 생각이 듭니다.
    요즘 공중파 방송도 출연하시고 기회도 많아지시고, 더 많은 기회들이 있으실것으로 생각됩니다.
    거기 나왔다고 자랑하냐고 생각하시는 분들도 계실지 모르겠지만, 여긴 뭐 누가 누군지도 이름도 모르는 공간이라서,
    그냥 연말 술김에 생각나는대로 적고 있습니다,
    그냥 슈카님 방송보면 너무 친근하고, 저 또한 게임매니아였고, 지금도 매니아인, 그런데 그래서 비슷한시대를 살아왔고
    또 같이 살아가는 동지같은 느낌이 들어서 그냥 연말 술김에 글 적어 봅니다.
    화이팅 이시고, 흥하고 계시지만 더 흥하시길 응원합니다~~~

  • @choicoi1545
    @choicoi1545 4 년 전 +7

    지금 주택시장이 굉장히 특이함. 최근에 주택가격 상승의 이유는 금리인하임. 경기가 안좋아서 금리를 낮추어서, 유동성이 발생하였는데, 이것이 주식시장으로 가지 않고 부동산 시장으로 간것임(이유는 최근 기업규제로 인하여 상장회사 실적이 나쁘기 때문. 삼성전자는 이미 전고점 회복하였는데 코스피 전체 지수는 안좋음) 12.16 정책 발표는 15억이상 주택에 대해서 대출을 금지함으로 수요를 줄인것. 그러나 15억 이하 주택은 금리인하의 효과를 그대로 받음. 때문에 주택가격 수요는 15억 이상과 15억 이하에 갭이 생기게 됨. 결국 정부는 현재 공급도 줄이고 수요도 줄여서 주택가격을 잡으려고 함. 그러나 정권이 바뀌게 되면 수요정책은 전환되고, 이미 기존에 줄인 공급정책은 추후에도 영향을 미침.

  • @ore2505
    @ore2505 4 년 전 +10

    100억 200억 버는 사람 있어요. 근데 '나'라는 보장이 없어요 ㅠㅠ

  • @hspark9364
    @hspark9364 4 년 전 +9

    저기 채팅창의 모자란 애들이 부자들의 밑바닥을 깔아주지... 저런 호구땜에 돈버는 사람들이 있는거 ㅋㅋㅋㅋ

  • @Raccoonoodle
    @Raccoonoodle 4 년 전 +1

    소득주도성장: 불로소득으로 부동산 성장시킨다는 뜻 ㅎ

  • @user-mg5di7wk4c
    @user-mg5di7wk4c 4 년 전 +31

    레버리지로 돈 많이 버세요 일해서 돈모으다가는 거지됨

  • @ggmind
    @ggmind 4 년 전 +8

    대출로 우리나라 가계부채는 계속 급증하고 있다. 그리고 그 돈이 부동산에 들어가고 부동산 가격은 급등하고 있다. 심각한 문제고 이미 이걸 1-2년 전부터 공론화가 됐는데도 저런 상황이었던거야. 현재 대출 규제하고 있잖아. 동시에 해외에서 우리 부동산으로 들어오는 자본도 막아야 된다. 어쨌든 부동산 예측에 대한 동영상인데 2개의 말을 하잖아. 상승. 하락. 어느쪽 정보를 더 믿을지는 보는 사람이 각자 알아서 판단하는거다. 게다가 이건 재미로 보는거지. 슈카조차도 과거 부동산 실패했는데 뭘 정확한 예측을 바라냐?

  • @Kelthica
    @Kelthica 4 년 전 +15

    솔직히 30대가 들어갔다는 소리 나오는 순간 아 이거 끝물도 끝났구나라고 생각했음. 온갖 난다긴다하는 꾼들이 다 빼먹고 30대들이 눈치채고 들어갈때면 이미 끝난 시장임 햐.. 진짜.. 30대들 힘들게 집샀을텐데.. 안타깝다..

    • @realro3021
      @realro3021 4 년 전 +2

      어차피 오를거 굳이 신경 안써줘도 돼요...올해초에 신고가 쓰고 사면서 잠못잤는데 11월에 2억 올라있네요.

    • @user-pg3sn6xj6p
      @user-pg3sn6xj6p 4 년 전

      이게 팩트

    • @user-gp6zl5fl8t
      @user-gp6zl5fl8t 4 년 전 +6

      아무리 폭락이 온다한들 10년뒤에 보면 지금 가격이 싸볼일거임... 인플레이션의 힘과 서울 땅의 희소성때문에

    • @user-fe8sg4pl2y
      @user-fe8sg4pl2y 4 년 전 +7

      몇몇 대학 커뮤니티, 부동산 카페 등 젊은 나이에 부동산에 눈 뜬 사람들 이미 많습니다. 죽어라고 거품론을 외치지만 글쎄요...
      부동산 투자는 누가 깜냥있게 진입하는지가 중요하지 요즘 시대에 나이로 판단하는 건 구시대적 발상이라고 생각합니다.

  • @44fladnag94
    @44fladnag94 4 년 전

    근데 뜬금없이 코덱스 건설 차트 괜찮아 보이네 줄 긋는건 좀 이상하게 했지만 컵 바닥 만들어 가는 중인듯? 2년 정도 걸릴거 같은데

  • @willgardner9676
    @willgardner9676 4 년 전 +1

    이거 라이브 방송 어데서 한거에요?? 카카오, 유트브도 아닌거 같은데ㅠ 라이브 보고싶은데... 누가 좀 알려줘ㅠ

    • @willgardner9676
      @willgardner9676 4 년 전

      @@user-hc4rl7pp7r 고마워요 해당영상도 유트뷰 인가요?? 아닌거같은뎀

    • @willgardner9676
      @willgardner9676 4 년 전

      @@user-hc4rl7pp7r 진챠 감사합니다

    • @user-ru8sv8sh3z
      @user-ru8sv8sh3z 4 년 전

      트위치에서 하는데 가시면 풀버젼도 볼 수 있어요

  • @ssiss79
    @ssiss79 4 년 전

    주택연구원 보고서 기준 수년간 공급량이 어마어마한데..
    적다고??? 그동안 신뢰가 무너지는 느낌 ㅠㅠ

    • @KD-gz3hx
      @KD-gz3hx 4 년 전

      신신신 공급량만큼 멸실주택도 많으니까요...

    • @google_Alphabet
      @google_Alphabet 4 년 전

      지방에 공급하면 뭐하냐고 ㅋㅋㅋ 수요가 넘치는 서울에 공급제한을 하는데

  • @user-iv3dq6be7g
    @user-iv3dq6be7g 4 년 전 +2

    후행지표 레전드
    슈~~~~~~~~~~~~~~카
    ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
    주택구매지수
    하락2파 진행중

  • @user-sp2xl6xu8e
    @user-sp2xl6xu8e 4 년 전

    화폐개혁 관해서 해주세요

  • @user-vh9xx4to2x
    @user-vh9xx4to2x 4 년 전

    요새 나오는 토지 공개념에 대해 알려줄 수 있나요?

  • @user-cg6mi4gs4g
    @user-cg6mi4gs4g 4 년 전 +1

    투자의 제일 중요한 원칙 “비싸면 절대 사지않는다” 대치은마 2013실거래가 6억대 현재 20억 넘음 ㅋㅋ

    • @user-nt5xo9rh9r
      @user-nt5xo9rh9r 4 년 전 +7

      근데 그때 6억도 비싸다고했다ㅋㅋ 팩트는 언제 비싸고 싼지 모른다는거ㅋㅋㅋ

    • @titanstenessi9992
      @titanstenessi9992 4 년 전

      버티다버텨서 정권바뀌거나 서울 시장바껴서 재개발되길 기다리는 사람들ㅋㅋ

    • @user-cg6mi4gs4g
      @user-cg6mi4gs4g 4 년 전

      공공민 싸고 비싼건 이평선으로 판단함 전설적 개미투자자 bnf 투자원칙임 무조건 쌀때 사야함 버핏형도 쌀때 삼 지금현재 버핏형 현금자산확보가 최대치임 개미들이나 들어가는 장세란말

    • @user-nt5xo9rh9r
      @user-nt5xo9rh9r 4 년 전 +2

      이현석 ㅋㅋㅋ 주식이랑 부동산이 같냐ㅋㅋ 부동산은 사람의 삶과 주거에 필수적으로 필요한 필수재에서부터 기준이 다르다. 그리고 이평선도 결국 상대적이지 6억대가 기본가격이였을때랑 20억이 기본가격일때랑 저점의 위치도 다 시대마다 달라지는데ㅋㅋ 알수없다

    • @user-jn9lo9iw6t
      @user-jn9lo9iw6t 4 년 전 +1

      지금 20억이 10년후애는 아 그때 살걸 할거임 ㅋㅋ 이게 계속 반복...

  • @bcy5699
    @bcy5699 4 년 전 +4

    집이 제테크 투기수단이 되버리니까 20대는 의식주의 주를 채울날이 없구나... 20대부터 노동소득으로 수십년 일해도 살까말까한 집을 돈많은 사람은 살지도 않으면서 몇채씩 제테크 수단으로 돌리는 씁슬한 현실.

  • @user-yo6se7yv7z
    @user-yo6se7yv7z 4 년 전

    몇년고점에 많이 떠들죠.. 대부분 몇년 중기투자자가 많기에......

    • @user-yo6se7yv7z
      @user-yo6se7yv7z 4 년 전

      희한하게 대부분 중기투잔잔데 중기 고점에서 사고 워런버핏 따라하기 시전함 환장할 노릇임.. 그리고 알면서도 같이 따라가는사람도 많음

  • @kph665
    @kph665 4 년 전 +7

    오 형 40만 찍었네? 1만따리 할때부터 봤는데 ㅋㅋㅋ 구독자 40만 100만 찍어도 순도와 연령대는 변하지 않겠지? ㅋㅋ 삼성라이온즈 왕조시절이 집값 막차였나보네 ㅠㅠ

  • @birdie5829
    @birdie5829 4 년 전

    부동산은 항상 불타는것같아..

  • @noggenfogger86
    @noggenfogger86 4 년 전 +1

    피눈물의 건설주 동지가

  • @tiptv4819
    @tiptv4819 3 년 전

    정부에서 신혼부부 무이자로 집한채주고 집값오르는거 안막으면 온국민이 부동산부자되는거아닌가

  • @user-ed3uh2go9q
    @user-ed3uh2go9q 4 년 전 +2

    부동산 엑소더스 날거 같은데;

  • @user-fp6yl4kv6c
    @user-fp6yl4kv6c 2 년 전

  • @user-tx3xf5ey8x
    @user-tx3xf5ey8x 4 년 전 +27

    단군이래 부동산 정책은 성공한 적이 없네 ㅋㅋㅋㅋ

    • @jessikim2453
      @jessikim2453 4 년 전 +1

      모든 정권은 다 세금 걷을 생각 만 하죠. 정책이 성공을 못한게 아니고 그짓꺼리만 하는거죠. 국개의원은 국민의 행복은 관심이 없어요.

    • @azsx522
      @azsx522 4 년 전 +13

      부동산으로 세금 걷을 생각이라기보단 정치인 입장에서 부동산가격은 컨트롤하기 ㅈ같음
      저거 떨어지면 저기에 자산 대부분걸고있는 장년층 돈 떨어져나가고 그럼 표가 안나옴 ㅋㅋ
      저거 너무 올라도 청년층 집못사서 지지율 떨어지고 무엇보다 버블인게 서울역 노숙자가 봐도 딱보여서 감당할수가없음 ㅋㅋㅋ 그렇다고 자기가 마음 먹은대로 올라가고 낮아지냐? 그거 컨트롤하는것도 빡쌤 ㅋㅋㅋㅋ

    • @godfiredragon1
      @godfiredragon1 4 년 전 +2

      폭락시킬수가없으니깐요...집값이야 잡을려고 작정하면 할수있는데 그러면 부동산폭락으로갈거고 그러면 경제골로가고 자기들 정권도 영원히 바이바이

    • @abababcd
      @abababcd 4 년 전 +1

      미국도 부동산정책은 성공못함

    • @jessikim2453
      @jessikim2453 4 년 전 +1

      @@abababcd 저 미국 사는데 뭐가 성공 못한건지 한번 설명해 보실래요?

  • @user-of9fh5yg1l
    @user-of9fh5yg1l 4 년 전 +9

    하 참 이런거보면 욕안할수도없고 ㅠㅠ 부동산 도대체 잡는다 잡는다 언제잡히나요? ㅠㅠ

    • @user-pg9zq1dg1m
      @user-pg9zq1dg1m 4 년 전 +2

      잡을 생각 없어요 세금 더 뜯어낼 궁리만 하는중인데 정부가 진짜 잡을 생각이였으면 벌써 잡았죠

  • @user-zg6lr8rf4h
    @user-zg6lr8rf4h 4 년 전 +1

    미수써서 급등주 사는거랑. 같은거 아닌가??

    • @snowball4121
      @snowball4121 4 년 전

      김상영 주식은 작전이고 하락하면 남는건 휴지지만 부동산은 실물이 남음. 그래서 부동산 하는거임

  • @user-to3my1fc4j
    @user-to3my1fc4j 4 년 전 +1

    부트코인..

  • @ToTheYoutube
    @ToTheYoutube 4 년 전 +2

    저출산의 늪이 기다리고 있는데 과연 언제까지 부동산이 오를 것인가? 부모님 돈으로 집사는 사람이 얼마나 될 것이며...

  • @kimmy7411
    @kimmy7411 4 년 전 +4

    수도이전하면 걍 잡힐듯

  • @tv-dd3tv
    @tv-dd3tv 4 년 전 +2

    미래를 알려주세요~~~~그걸 알면 내가 했지 ㅋㅋㅋ

  • @user-happy2080
    @user-happy2080 4 년 전 +4

    전쟁나도 서울집값은 안떨어진다~ 집값오른다고 욕하는 우리는 그저 "돈"이 없는 중하층민일뿐이야

  • @yapjummano1164
    @yapjummano1164 4 년 전 +1

    21:48

  • @user-lz3eb2xc6z
    @user-lz3eb2xc6z 4 년 전 +7

    주택과 상가, 건물도 상품입니다.
    마케팅하고 띠워서 파는 상품이죠.
    부동산 마케팅은 판짠 사람들이 벌어 가는 건데
    막차 못탓다고 아쉬워하지 않으셔도 아쉬워하실 필요 없으실듯
    오를 때는 마케팅으로 빠르지만 내려갈 때 지옥이라고 말하는 것은 좀
    우리나라는 부동산 스토리가 똑 같고
    부동산은 싸이클이 커서 기억하는 사람은 나이를 먹어 나이가 많은 사람들이 유리하죠
    그리고 우리나라 부동산은 정책이 시장을 주도하니
    알기 정말 편합니다.
    단기적인 분석하시기 보다는 장기적인 추세와 부동산정책을 분석해 보세요.
    저도 10여년전에 정부 정책이 나왔을 때 정책전문읽어 보고 파악하게 됬죠.
    그 때 정책과 정책배경,등을 자세히 설명해 주시더라고요.
    그리고 좋은 책자도 나왔었는데
    책이름은 오래되서 기억이
    우리나라 정책과 정책의 효과가 나타나는 기간 등을 자세히 설명하는 책자였죠
    건설주는 주택가격 피크 다음에 우리나라 건설사들이 파산하는게 관례이니 지금 생각하신다는 것은
    한강과 건물 옥상에서 경치구경하면서 뛰어야하나 말아야 하나 상황이 옵니다.
    주택은 10년 정도의 주기라 이번 사이클이 저번 주기 때와 완벽한 싱크로율을 가진다는 것을 느끼며
    지금이 막차라는 것을 느끼게 되네요.
    이상한 마케팅하는 자료 읽으시지 마시고 장기적인 분석한 정부 보고서 보세요
    정부도 세금징수와 경기 진작을 위한 마케팅성 자료 많이 만들지만 장기적 분석한 자료 많고
    심리까지 분석하는 자료 많습니다.
    아직까지 2년정도 부동산 가격 낮출 계획 없다고 발표한 것은 봤습니다.
    하지만 어차피 지금 들어가면 빠져 나오기 쉽지 않죠
    조심하는 것도 좋을 듯
    부동산을 업으로 하지 않는다면 부동산이 현금화 하기가 힘들어서 부동산입니다.
    잠깐 들어가서 시세차익 보고 빠진다고 생각하시는 정말 순진한 생각하시는 분들
    부동산은 빠지기 시작하면 절대 팔리지 않아요
    내가 상투잡았다 생각하는 순간
    내가 팔수 있는 곳은 바닥이나 무릅이라 생각하시면 정확합니다.
    어깨에 사서 상투에 팔겠다?
    부동산은 어깨에서도 팔리지 않습니다.
    부동산의 특징은 어깨에서 물량조절과 단합이 일반적이죠
    절대로 안 팔려요
    나만 특별하니 내가 내 놓으면 몇일이면 팔릴 것이라 생각하시는 분
    하루에 몇천씩 빠지는 것을 보며 몇억씩 빠지는 관경을 보는 지옥
    그게 부동산입니다.
    과연 내가 팔면 특별히 잘 팔릴지
    결과는 특별히 안팔리죠
    우리나라부동산은 부동산 업자도 부동산을 가지고 있다는데
    함정이 있죠
    좋은 매물은 부동산업자가 먼저 사고
    물건 팔때도 부동산업자가 먼저 팝니다.
    내물건은 살때도 팔때도 부동산업자 물건 소진 되고 나중입니다.
    잘 생각하세요
    부동산이 단타가 가능한 것이 아니니 책상에서 주식 분석하듯하면
    용궁구경하십니다.
    부동산을 살때는 반값이하로 그것도 바닥확인 하고 산다는 말이 있습니다.
    즉 10년전 가격과 비교해서 본원가치가 얼마인지 확인하고 부동산은 투자하는 겁니다.
    높은 가격에는 투자가 아니라 그냥 호구입니다.
    실 수요자 아니면 비싼 가격에 살이유 없죠.

  • @user-bx5tl2bn3z
    @user-bx5tl2bn3z 4 년 전 +20

    형 그거 알아요?
    사람이 억울하거나 풀리지 않은 한이 있으면 같은 얘기를 계속 반복하는거? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
    슈카형의 한은..그랬다.
    버핏형의 말을 듣지 않고 부동산 팔아버린것ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @slowly7588
    @slowly7588 3 년 전

    부동산을 사고 팔면서 이익을 내는것도 좋지만 굳이 위험을 감수하면서 차익을 바라는건 바보같은 생각아닌가 자기가 살 집 하나는 안정적으로 갖는게 좋은거아님?

  • @NSarang
    @NSarang 4 년 전

    형 맨앞에 무지 저작권 위험해보이는데

  • @user-zw7wc1qo3r
    @user-zw7wc1qo3r 4 년 전 +1

    일등

  • @blackpuma1596
    @blackpuma1596 4 년 전 +31

    형 왜이리 망한게 많아...
    물론 나보다 많이 있어서 내가 걱정할것은 아니지만...
    그나마 내가 할수 있는건 영상을 많이 보는 일일거야 아마

    • @user-uy1bl8bo5i
      @user-uy1bl8bo5i 4 년 전 +3

      딴 건 얘기안하죠. 원래 나도 너 같이 돈 없다 그래야 동질감도 생기고...인기도 끄는거죠. 슈카형이 그래도 똑똑한 사람인데 님이 걱정할 수준이겠어요?ㅋ

  • @dogmeat69
    @dogmeat69 4 년 전 +3

    솔직히 평범한 지능이면 부동산 호구짓 안하지
    피바람 부는 거 언제인지 뭘 하는지 다 알려줬는데 불나방 짓 한 사람은 타 죽는게 순리

  • @golarh2469
    @golarh2469 4 년 전 +4

    올랐다고 언론은 난리인데 실제로 매도가 안되는 아이러니 통장에 돈 찍혀야 진짜 돈 번건데..

  • @sangyunkim8392
    @sangyunkim8392 4 년 전

    하이라이트 0:58