복잡.. 어렵.. 이거 뭐야...? 했던 집 매매 썰🏠 부동산 어렵다...

이 영상은 2022년 1월 생방을 이제야 업로드합니다!
22년 여름쯤 업로드 할 수 있으리라 생각했었는데 생방 후 1년 뒤인 23년 1월에 업로드하게 되었네욥...ㅋㅋ
너무나 초보같았던 1년 전 나....

하! EBS가 따로 없어요. 어른을 위한 교양입니다. 다른 거 다 몰라도 집 관련된 건 매매/전세/월세 셋 중 무엇이여도 정말 스트레스가 커요. 내 모든 삶의 공간이잖아요. 많이 보고 둥글둥글하게 이야기해야해요. 발품 이 너무나도 중요합니다 정말

결혼준비썰 출산썰 부동산썰ㅋㅋㅋㅋ
인생의 개무서운단계마다 왜이렇게 재밋는 썰을 하나씩 장착하는거에여 진짜 홀린듯 20분 59초 지나감… 나만의 1타강사 유트루….

현직 공인중개사로서 고객의 입장으로 또 이런 얘길 들어보니 재밌네요ㅎㅎ 일부 나쁜 중개사들 때문에 공인중개사를 보는 사회적 인식이 좀 안 좋아진 것 같아 슬프구요ㅜㅜ 공인중개사들도 사람 나름이겠지만.. 손님들은 이사 하는게 많아도 평생에 열댓번이겠지만 공인중개사들은 늘상 손님들을 만나기 때문에 어떤 생각을 하는지 대부분 다 보이고, 손님들이 모르는데 아는척, 아는데 모르는척 하는지 파악이 대부분 가능하기 때문에^^; 몇군데 돌아다녀 보시고 신뢰가는 중개사님 한 두 분께 솔직하게 상황 얘기하시고 이런저런 질문 하시며 정보 얻는 게 좋을 것 같아요ㅎㅎ 동네 시세 정도는 알아가시면 좋구요! 그리고 트루님이 말씀해주신 것처럼 부동산과 연계되어있는 대출상담사분들께 대출 상담 받으면 대략적인 한도나 손님들께 유리한 대출 상품 소개해주시니 믿고 진행하셔도 돼요. 부동산에서는 소정의 소개비를 받는 건 사실이나 이건 부동산 거래를 하시는 손님들께서 대출을 받으시는 경우가 많기 때문에 대출 상담하시는 분들 입장에서도 보다 손쉽게 손님과 컨택 할 수 있는 루트를 트는 대신 수수료를 준다고 생각하시면 돼요^^ 손님 그렇다고 손님들의 대출이율이 더 높거나 하지 않아요^^ 대출상품,이율의 차이가 없는데 중개사가 받는 수수료 때문에 이율이 더 비싸거나 고객한테 안 좋은 대출연결해주는거 아닌가? 하고 생각하셔서 거부감 느끼시는 분들이 많으시더라구요ㅜㅜ 물론 직접 원하시는 은행이나 상품으로 진행 해달라고 하셔도 됩니다!
그리고 보통 은행에서 대출상담을 하려면 계약서를 가지고 오라고 하는데, 계약은 했는데 대출이 안되면 그럼 내 계약금 날리는 건가 싶어서 걱정하시는 분들도 많은데, 보통 계약서 작성할 때, 특약으로 대출승인이 안 날 경우 계약은 해제하고 계약금은 반환하기로 한다고 적어 놓으면 되니까 걱정 안 하셔도 돼요!
그리고! 시세보다 3억 정도 낮게 거래된 실거래가의 경우, 실제로 특수관계간에 증여한 것일 수도 있어요! 특수관계인에게 증여하는 경우, 시세보다 3억 혹은 30% 정도 차이나는 금액 이내로 저가양도해서 사실 매매를 가장한.. 증여를 하시는 경우도 있습니다 ^^
부동산중개인들이 하는 말은 무조건 거짓말이라고 생각하시고 의심부터 하시는 분들이 너무 많으신 것 같아 조금 씁쓸해서 해명아닌 해명해봐요ㅋㅋ

우리언니 엄청 어른이다… 초보자 전혀아닌거같아요 어쩜 저렇게 잘했는지 진짜 멋있다 인티제 같은 느낌 인프피 어디갔어…? 😮😮😮 지금은 마음 편해보여서 너무너무너무 좋아요!

편집 진짜 보기 편하고 이해 쉽게 잘 하시는거 같아요 ㅎㅎㅎ

1초도 빠짐없이 다봤어요 ... 나중에 참고할게오 ㅜㅜㅜ

덕분에 많이 배웠어요,, 언젠가 겪게될 일인데 이야기만 들어도 머리가 아프네요.. 고생많으셨어요!!

와.. 진짜 유익했다.. 저장해놓고 집 살때 참고해야겠어요

부동산 얘기 너무 재밌어요ㅎㅎㅎ 트루님은 어쩜 서글서글하면서도 야무지신지

드디어 올라오네요 ㅎㅎ 작년 생각 납니다~ 그 때 제주도에 있어서 라방도 휘뚤마뚤 들어서 다시 듣고 싶었는데 ㅎㅎ

이런 좋은 정보 알려주셔서 감사해요!!

이야아 너무 어렵게만 생각했던 부동산!!! 옆에서 같이 보러다닌것 마냥 너무 재밌게 봤어요ㅋㅋㅋㅋ영상 길이가 줄어드는게 아까워 아껴 보고싶을정도ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ😂😂 썰 풀어주셔서 감사합니다❤ 편집도 느므 깔끔해요!!!!!

트루님 영상들은 꿀팁 떡먹여주심!
끊을 수가 없자나요???🫶🫶

진짜 트루님 이야기는 몰입도가 장난 아니네여 ㅎㅎㅎ 엄청난 달변가…! 지난 일이지만 정말 고생 많으셨네요 으른이다 으른!!!!!❤

와 이렇게 까지 잘 설명을 해주신다고...? 대박이에요... ㅠㅠ 고마워요 언니 ㅠㅠㅠ

부동산은 정말 정보 싸움이예요 ㅎㅎㅎㅎ
저도 얼마나 알아본지 몰라요 ㅋㅋㅋ

영상 20분 내내 그 당시 상황인거마냥ㅋㅋㅋ긴장하면사 보느라 몰입도가 확~!!! 밀고당기기 장난아니네유~~
이제 더 좋은 일들만 가득하길용🙏🏻❤

집 살 일도 없는데 홀린듯이 다 봤어요 유트루 입담 미쳐부랴

헉스 기다리고 기다리던....♡

트루님 덕분에 많이 배우고 갑니다🤍 언니 새해 복 많이 받으세요!!!🍀🫶

언니가 얘기해주니까 부동산얘기도 너무 재밌네요 ㅋㅋ 거기다 유익하기까지!!

중개사 입장에서 들으니 고객님들이 이렇게 생각하실수도있겠구나 생각드네용ㅋㅋ너무 재미있게잘들었습니다~ㅎㅎㅎ

저도 이사한지 얼마 안돼서 그런지 넘 재밌게 봤어요 ㅋㅋㅋㅋ 한참 힘들때 이사하시느라 고생이셨을듯 ㅠㅠ 그래두 지금 집 넘 예쁘고 잘가신거같아요 !!

부동산에 관심도 없고 아직 고등학생이라서 부동산 할 상황도 아닌데 왜케 집중해서 보게되죠??ㅋㅋㅋㅋㅋ

정말 영상이 너무 좋습니다. 늘 감사합니다!

겁나 야무져; 뭘해도 잘해;; 너무대단해

와 드디어!!!!!!!!! 존버메타가 통했다!!!!!!!!! 이때 진짜 새벽인데도 시간 가는 줄 모르고 빠져 들었었는데.... 감사합니다ㅠㅠㅠ

리얼한 후기 저에겐 도움이 많이 되네요. 썰 풀어주셔서 감사해요~~^^

나중에 집 구할때 이 영상 참고해도 좋을거같아요..!! 이번에 첫 자취방을 구하게 됐는데 그냥 항상 부모님이 해주셨으니까 아무생각없이 들어간 제가 조금 반성하게 되는.. 역시 사람은 직접 부딪혀보면서 배워야한다..!!

집 살 돈도 없는데 1초도 스킵 안하고 다 봄.. 트루님 말씀을 너무 재밌게 잘하세요ㅠㅋㅋㅋ

진짜 트루님 영상중에 뷰티 제외하고 최고의 정보 영상이네요..! 어느 누가 이렇게까지 자세하게 집사는 과정을 알려주겠어여..! ㅠㅠ 진짜 많이 배우고 가요!

진짜 언니한테 많은걸 배워요.. 결혼 .. 출산법 .. 부동산까지...👍🏼😭

이사 갈려고 집보러 다녀야하는데 이런 정보..너무 감사하다ㅠㅠ유트루 선상님❤

언니 이런거 올려줘서 너무너무 고마워요🩵🩷

이런게 진짜 실전 팁이다.. 새기고 갑니다...

진짜 부동산은 힘들어요 ㅠㅠ 이렇게 삶에 대한 부분 자세하게 알려주시는거 너무 감사해요❤
+게임하는거같은 자막 넘 좋네요 🤣🤣🤣

누가 내집 사는걸 이렇게 재미나게 썰 풀어주겠어요 유트루니까 가능하지👍 역시 최고.. 나는 집사고팔고 그냥 부동산 사장님 전화 몇번 받고 팔랑거리는 감정선대로 했는데 진짜 대단해요.. 동생이지만 배울점 훨씬 많어유 멋져부러 ㅠㅠ

제 나이가 서른인데 부동산 관련해서 이렇게 세세한 이야기는 처음 들어요. 언젠가는 꼭 필요할 강같은 정보ㅠㅠ 지인짜 고맙다구용❤

와 진짜 집하나 구하는게 이렇게 눈치싸움이고 복잡하네요…저는 아직 미혼이고 자취도 안해본 입장이라 ㅋㅋㅋㅋ 벌써부터 머리아픈데 ㅋㅋㅋㅋ 언니덕분에 재밌게 본 거 같아요
집은 차분히 최대한 많은 곳을….메모….

언닌 정말 재밌어요 ㅎㅎ 유익한 내용도 재미있게 배웠어요~~

역시 집구하는게 스릴있고 사람 애간장 녹아요 ㅠㅠㅠ 매물 보러가는거 보통일 아닙니당 ㅠ

ㅋㅋㅋㅋㅋ 같이 집 보러 간 사람마냥 마음 졸이면서 봤어요

와 썰개재밋어요!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 입담미쳣어 넘재밌어요!

와.....1년 전에 생방으로 흥미진진하게 들었던 내용을 오늘 다시 봐도 너무너무너무 재밌네요!!!!!!!ㅎㅎㅎ그 후에 참...많은 일들이 있었고 고생 많이하신거 알기에...엑땜이라 생각하고 앞으로 분명 더 잘되실꺼에요!!!!!!ㅎㅎㅎ브이로그도 기다리고 있겠습니당💙👍

진짜 대단해 유진실 ㅜㅜㅜㅜ!!!!!

하 집 구하기.. . 실제로 할 때도 그렇고 듣기만 해도 머리 아프고 기빨리는 것 😢😢 지금 상황이 엄청 달라져서 듣다가 오잉..!! 했네요 ㅋㅋ

부동산에 대해 무지한 저에게 이렇게 또 언니 덕분에 배워가요... 올해는 꽃길만 걸으세요 ❤️

진짜 현명하세요~
어떤 새로운 일이든 잘 헤쳐나가시는 믓찐여자!

나를 이해시켰어 언니 대다네 …❤

공인중개사들 집 팔때는 엄청 막 굽신굽신하고 잘해주는데 살면서 뭐 문제 생기거나 제가 팔려고 하면 무성의하게 응대하는 걸 너무 많이 겼었어서… 불신이 생겨버렸죠ㅋㅋㅋ
저도 슬슬 집에 관심을 가져야 할 때라 더 몰입해서 봤어요. 고생 많으셨겠네요ㅠㅠ

와 이거 진짜진짜진짜 필요하고 중요하고 유익한 영상이네요!!! 좋은 정보 감사합니다!

와 부동산이 이렇게 재밌나요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ제 일이 아니라서 그런지 박진감 넘치고 두근두근😂 그나저나 저도 발품 팔아봐ㅛ는데 매매는 아니다보니 그정도 심리싸움은 없었는데 미리 각오해놔야겠네요ㅋㅋㅋㅋ

앜ㅋㅋㅋㅋㅋ처음보는영상인데 넘넘재밋게말씀하세요 ㅎㅎㅎ

오늘도 세상을 트루언니 영상으로 배우는 나.. 🫶

와 진짜 최고 도움되는 정보 ㅠㅠ 감사해요

멋진 우리 트루 언니❤

너무 재밌게 잘 봤어요!!ㅋㅋㅋㅋ

신혼집 매매 알아봐야하는중에 너무 좋은 정보예요 ㅜㅜ 막막했는데 어떻게 해야될지 명쾌하게 설명해주시네용

진짜 썰 잘푼다..! 재밌게 들었어요🕺🕺

나중에 인테리어 얘기도 해주세요!!

이렇게 야무진 트루님 이셨네요~♡

와.... 영상 보는 내내 같이 전화 기다리고, 같이 조마조마하고 웬만한 스릴 영화 본 거 못지않게 가슴 콩닥 콩닥하면서 본 것 같아요ㅋㅋㅋㅋ🥶🥶
미리 나보다 먼저 어른의 길(?) 걸어가서 알려준 울언니 알랍쏘머취!!!!😘❤️

부동산 공부를 책으로만 접하면 너무 어려워서 이해도 잘 안되고 답답했는데... 이렇게나마 깔끔하게 정리해주셔서 감사해요🥰

언니... 스트레스일수있지만 인테리어 썰도 나중에 정리되면 풀어주세용... 🫠🫠 인테리어 생각중인데 어떻게 해야될지 그림이 안그려져여 😵‍💫😵‍💫

저같이 부동산에 크게 관심을 가지지 않았지만 언제든지 자취를 하거나 이사를 해야하는 초보겁쟁이들에게 너무 유익하고 재미있는 얘기예용!! 꿀잼❤️

언니 이 영상 지우면 안돼요!!! 집살때 또 볼거얏!!!!!

멋있다…..어른의 태도와 마음가짐..

그래서 온니가 광주에서도 지내고 제주도도 다녀오시고 한거였군요~ 뭔가 부동산 공부해보고싶어지는 영상이었습니당ㅎㅎ 감사해용

또들어도 눈물이앞을가리네요ㅜㅜ 집너무나 어려운것

하... 독립할 나이가 돼서 그런지 너무 재밌네요...... 정말로 배속도 안 하고 넘기지도 않고 영상 처음부터 끝까지 눈 한번 안 돌리고 봤어요..... 쏘 유익유익.... 유트루짱

유트루 좀더 열일해줘요ㅠㅠ 나 너무 궁금하잖아 매일매일ㅋㅋㅋㅋㅋ

지금 신혼집 알아볼려고 드릉드릉하는중인데 저한텐 이거 완전 핵꿀팁 영상이에여!!!

이야~~요런 정보 진짜 좋아요~^^

우와 입담 장난아니네요. ㅋㅋ 말을 너무 잘해요 ㅋㅋ

공감하면서 봤어요 ㅎㅎ 할때마다 다시는 집 사나봐라!! 다짐을 할 정도로 고생이에요 ㅜㅜ

심리적 시세ㅋㅋㅋ 고수아닙니깡 !! 캬호 곧 저도 이사인데 참고해서 시뮬레이션 돌려봅니다.

우와~ 유트루님 부동산 쌩초보 입장에서 넘 도움되는 이야기예요~
엄청 집중해서 들었어요^^
넘 잼나네요~ ❤

너무 유익하고 재밌닼ㅋㅋㅋㅋㅋ

진짜 듣기만해도 숨이 턱턱 막히고 압박감이 장난 아닐 것같은데 두분이서 잘 헤쳐나가는 모습이 너무너무 대단해요!!

이런 비하인드가 있었다니,, 그 때 라이브 보고 중간에 놓쳐서 영상 올려주시겠지 했는데..!!! 진짜 많이 알고 가면 갈수록 선택할 수 있는 결심이 더 확고해질 거 같네요. 곧 저희 가족도 멀리 이사를 가야 돼서 이제 집 알아보고 해야 하는데 거래절벽, 호가, 실거래가, 추천해주신 앱들 깔아 놓고 메모장에 적으면서 매물 봐볼게요!!!! 트루님 이 상황에서도 잘 버텨주셔서 고마워요 정말.. 제주도 한 달 살기, 광주 살기 브이로그를 되짚어보니 그냥 보면 안 됐었구나 생각이 또 드네요.. 그래도..! 마음에 드는 집을 찾아서 또 직접 인테리어를 다시 하시고 모델하우스 같은 집을 얻게 되셨으니 이제 앞으로 그 집에서 행복할 일만 남았네요❤❤ 20분의 영상이었지만 단 한 순간도 놓치지 않게 만든 트루님의 부동산 강의 잘 봤습니다..🥰🥰👍

콩빈아 너희엄마 짱 멋지다!
멋지다 가장 유진실 서은선!!
트루버 고인물로써 쫄보 언니 걱정햇엇는데 완전 똑부러짐 개멋져브러

생방때 집썰 재미있게 들었는데 유블로그에서 보니 언니가 온 동네가 우리동네라는 충격🤯

전 15년동안7번이사를가서 진짜 2년마다스트레스지만 새집가는즐거움도있는듯해요 유익한정보쉽게설명해놓으셔서 많은분들이도움될듯해여

아 이런 썰 넘 좋아요 부동산 매매 과정을 촘촘히 알게 되네요 감사합니다 ^^

너무 유익한 영상이다👍

아직 대학생이고 부모님집에 살고 직장도 없지만… 부동산공부돼서 너무 좋아요ㅠㅠ 감사해요 언니ㅠ 이런거 고등학교에서 틀어줘야돼 진짜

보조주방 가스렌지 타이머 꼭 달고 사용하세요~~

하 힘들었다ㅠㅠ 내가 매매한것도 아닌데 왜 같이 마음졸이고 안타깝고 그런지😂
고생했어요 토닥토닥

2달 간의 스토리를 20분동안 자세하고 정돈되게 설명해준 트루언니 미쳐따♡♡

저 독립 생각하고 있던 트루버인데 이 영상 거의 교재본 같아욬ㅋㅋㅋㅋ 좋아요 누르고 집 알아볼 때 챙겨봐야겠네요

와 20분 순삭... 기빨리는 과정의 연속이네요 ㅠㅠㅠㅠ

집사러 갈때 언니랑 같이 가고싶어요..ㅋㅋㅋㅋ

진짜 똑부로지셔,,,

아우 유트루님~~~~~이야기 아주 그냥 영화같아요 ㅋㅋ 저두 여름에 만기맞춰서 그냥 매수할까 하다가 트루님 영상보고 ..아 ~~나도 부동산가서 나중에 저렇게얘기해야지 ...유트루님처럼 여유를 가지며 기다려야지 ..생각했어요 ㅋㅋ 이번 껀
컨텐츠대박입니당 ...

회사 다니면서 부동산 알아보는거 진짜 헬입니다 ㅋㅋㅋ 누군가 한명은 부동산 돌아다닐 사람이 필요함 ㅋㅋ

알고리즘으로 알게된던데 왜 영상마다 세안밴드쓰시는지 궁금해요!

인생은 흥정!!

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아 이거 보는데 트루언니 남동생 입시썰이랑 겹쳐서 들려요 정말 인생은 선택의 연속 ㅠㅠ

언니 저 자취하게 돼서 이제 집 보러 다니는데 정말정말 도움 돼요 사랑해요….