전세왕, 천빌라 그리고 공모자들 - 전반부 - PD수첩 MBC 2023년1월10일 방송

건축주 중개소 다 조지야함…

이건 건축주, 공인중개사도 다 한패인 조직범죄.. 이런 걸 제대로 때려잡아야 평범한 사람들이 열심히 일하며 꿈을 갖고 성실하게 살 수 있고, 그래야 건강한 국가가 될텐데.. 때려잡아야 할 자리에 있는 놈들이 죄다 도둑놈들이라.. ㅉㅉ

솔직히 공인중개사가 전부 책임져야 한다고 본다
자기도 뻔히 알면서 공모했고, 아니 진짜 몰랐다고 해도 그런거 알아보고 문제없이 계약하도록 하기 위해 공인중개사가 있어야 한다고 본다

거의 신혼부부나 젊은이들이 피해자인 게 더욱 맘이 아프네요. 수입도 없는 사람이 단기간에 몇 십 채씩 집을 구입할 때 세입자들 보호 수단을 발동할 국가의 의무는 없이 과세에만 충실하고, 사건이 터진 후에는 세입자들이 길로 내몰리든 지옥으로 떨어지던 세금 징수 목적으로 경매라니... 결국 최종 가해자에 해당하는 이 나라가 국민에게 납세 의무를 지울 자격이 있는 걸까요?

결국 돈 번 거는 건축주네
저 사기꾼은 중간에서 명의 빌려주고 세금 폭탄맞고 자살

공인중개사 확실하게 사기죄로 잡아넣어라

전세들어갈때 ... 주변의 시세조사 진짜 잘하고 들어가야합니다.
집값과 전세가 거의 같은 집은 절대 들어가면 안되지요!
이런것들을 잘 알아보고 해달라고 공인중개사한에 수수료를 주고 계약을 하는것인데...
다 알면서 짜고한 양심없는 공인중개사들은 더더욱 큰 벌을 받아야한다고 생각합니다.

왜? 집을 1000개나 소유할 수 있게 하는지 이해가
되지않는다~
이렇게 피해자가 많이 발생하면 법개정을 통해서
보완해야되지 않나?
전세사기는 중계사와 임대인이짜고
등기부등본,신분증도 조작하는 세상에...
아무리 준비를 잘해도 눈뜨고 당하는 경우가 너무많다~
국가는 국민의 재산을 보호해야할 의무가 있다~ 피해자를 구제하고 법을 보완하고 처벌을 강하게 하길 바란다~

진짜 이게 나라냐..가뜩이나 결혼도 안하고 애도 안낳고 이러는데 신혼부부들 집은 지켜줘야지 진짜 기가 막히네..악마들이다 진짜

이런 문제 방지하라고 전문가인 중개사를 쓰는건데 … 공인중개사 책임을 강화해야겠네요…

Pd수첩 진실한 보도 응원합니다

현직 공인중개사입니다. 저런 빌라를 중개할때 경험이 조금만 있는 공인중개사라면 "전세사기물건 일수도 있겠다" 또는 "이물건 계약하면 위험하겠는데?"라는 생각을 거의 할수 있다고 생각합니다. 특히 해당물건 인근의 부동산이라면 더더욱 예측이 될겁니다(주변주택의 시세를 잘알고 있기때문에요).
전세가격과 매매가격이 같은 금액이며, R10개라고 부동산사무실로 홍보하러(중개를 부탁하러) 오기도 합니다. R이라함은 당물건을 중개해주면 1000만원 수수료를 챙겨 주겠다는 거구요.
사회초년생이나 신혼부부같이 부동산거래 경험이 적은 사람들에게 매우 적극적으로 집보여주고 추천하고 이사비도 500만정도 지원해주겠다고 꼬드깁니다.
저도 약3년전에 지인동생부부가 전세2억 이라고 빌라집을 보여주곤 전세를 2.5억으로 계약해주면 이사비+5000만원에 대한 이자보상으로 500만원을 일시불로 지원해주겠다 설명을 들어서
이계약 해도 되겠냐고 저한테 물어서 그 부동산대표(공인중개사)와 통화하며 이것저것 꼬치꼬치 캐물어서 이런 수법을 처음 알게됐습니다.
물론, 지인부부는 계약안했구요(아직도 그때일 고맙다고 얘기하곤 합니다)
저런 사기에 적극적으로 동참한 공인중개사는 이번일로 몇몇 구속된 걸로 알고 있습니다. 공범까지는 아니어도 속으론 어느정도 예상이 되는데도 돈만보고 모르는척 계약을 권하는 공인중개사도 있습니다. 제 생각으론 이런 경우는 "미필적고의"라고 생각하구요.
10년가까이 현업에 있으면서 양심없는 부동산도 보았고, 반대로 좋은 부동산 사장님들도 봤는데요... 그래도 아직까진 양심있는 공인중개사가 더 많을거라고 믿고 있습니다.
남의 눈에 피눈물 나오게 되는짓은 하지말고 양심있게 열심히 일했으면 합니다. 적어도 매매가격과 전세가격이 같으면 위험한물건이다 정도는 예상이 되니까요..

죽은 명의 대여자에게 초점을 맞출게 아니라, 명의 대여해서 불법으로 실익을 본 건축주를 파야지. 상식적으로 명의 대여해주고 1-2백 수수료 받은 사람이 아니라 1억짜리 집을 2-3억으로 뻥튀기해서 재미 본 건축주가 몸통이지. 이 건축주를 잡아 족쳐야 돈도 회수하고 집값 정상화된다. 언론이나 검경이나 수박 겉핥기 하고 실제 건축주들 다 정보 숨기는 거 기다려주냐…? 일부러 범인 놓치고 서민들만 죽어나가게 두네. 건축주 잡아서 돈 회수해라.

한 사람이나 한 법인이 집을 천 개씩 사게 해주는게 정상이냐…? 실거주 목적 외에 다주택 다 금지시켜라 제발. 의식주로 사람 괴롭히지 말자.

중계사들이 공모했다면
속을수밖에 없다고 본다

하아 저도 이사건의 빌라는 아니지만 전세금을 아직도 못받고 있어요 법이너무 사기꾼들에게 약하다는걸 소송을해보고 알았네요ㅠ

저 공모자들 구속하고 강력처벌합시다.

사기친 민간들 사형 시켜야 한다
법개정이 필요하다
이익금 모두 환수.추징

전세 사기꾼들은 종신형에 처해야 합니다. 형이 너무 약해요. 판사님들 정의로우시다면 사기범들 무기징역 판결이 마땅합니다.

사기죄 좀 강하게 다스리면 안될까... 자본주의 사회에서 돈으로 사기치는건 이건 정말 큰 죄 아니야? 돈이 곧 세월이고 피땀으로 이룬 것들일텐데..

사망원인이 뭐냐? 자살 당한 걸텐데!!! 왜 그건 안 파헤쳐??!!!!😠😠😠

저도 18살때 아버지돌아가시고 전세로옮기면서 사기당했는데
상가건물을 개조해서 투룸2층이였는데 1층 식당 할머니는 보상못받고
저는 주택임대차보호법으로 6개월소송끝에 전세금3분의1받고 나왔는데
정말 죽고싶었을 정도로 고생한일이 있었습니다.
부동산도 똑같이 나몰라라 법대로 하라며 오히려 막말하던 집주인이 생각납니다.ㅠㅠ

우리나라 전세 없애야한다...사기꾼들 사형시켜야함

저런 사기꾼들이 판을치는거 알면서도 방관하는 이 나라가 더 나빠요

이 사건을 통제 / 파지못하는이유: 기득권세력 공무원들 줄줄이 사탕으로 나옴

좋은 방송 정말 감사합니다.

관련자 다 쳐넣야함
이런 비상식이 통하도록 내버려둔 이썩어빠진 나라가 제일 문제🤬😡🤯

임대 사업을 없애던지.
법으로 몇채까지만 정해 놓던지
법으로 투명하게 관리하면될텐데. .
등기부에 이집은 몇채를 가진 임대업자의 집입니다 . 표기를 해두는 법을 만들던지. . 막을수 있는데 방치

사기가 판치는 이땅엔 나라도, 법도, 정치도, 수사권도 엉망이다.~~
기본이 안 된 나라..다주택자, 투기꾼,사기꾼을 부양하는 미친 나라

공모한 인간들 다 잡아드려야 된다!!
법이 누굴위해 있는건지
참 한심하고 분통 터진다!!

진짜 건물주나 임대인, 공인중개사의 법적 책임을 좀 강화하는 법을 만들어야할 것 같다..
정부놈들.. 왜 부동산 규제 완화는 이렇게 빠르게 해치우고… 이렇게 많은 전세 피해자들은 냅두는거야 ㅠㅠ

아… 진짜 어떤 공포영화 보다 무섭다. ㅜㅜ

갭투자가 문제네요 갭투자 하지못하게 해야합니다

이래서 전세는 없애야된다. 세상에 도둑놈과 사기꾼이 너무 많다. 저런것들은 공인중개사 자격을 박탈시키고 강력한 처벌을 줘야됨 ~

둔촌이 아니라 이런 피해자를 구해줘야, 그게 나라지.

공모자들. 철저히 수사해서 처벌해주세요~~

구해줘 홈즈 에서 413채 빌라왕 소개 시켜줬다고 하는데 이것도 취재 해주세요.

사기꾼들도 성범죄자처럼 전자발찌 채워라.
사기친돈, 빌린돈 갚을때까지 해외출국 불가능하게 차단하고
돈 다 갚을때까지 전자발찌로 위치, 계좌 전부 다 추적해야함
가해자가 "나 못갚겠는데 그럼 배 째던지" 하는식으로 나오면 국가에서 등신마냥
어버버 거리며 봐주는 일들도 사라져야한다

7:10 존나. 해 맑네. 킹받게

진짜 화가난다.. 법도 안바꿔 아무돈없이 천채 이상사는게 말이되나? 사기공화국 다 사형시켰으면 좋겠다. 천벌받아라 영원히

뭔가 대단한 지식을 가진 사람도 아니고
열심히 살아온 저 피해자분들 보다 한참 수준 낮은 인간이 사회에 저정도의 악영향을 끼칠수 있다는게 참 안타깝다...

그렇습니다 평생 모은 재산 사기 당했는데
얼마나 힘드시겠어요 국회 가서 소급 입법
해서라도 혐의자 모두 강력 처벌 개정 촉구.

저런 바지사장과 사기꾼들이 활개치고 다니지 못하게 다 실명처리하고 신원공개 해야 다른 피해자들 발생을 막을수 있지 않겠습니까. 저런 사기 피해자들의 삶을 파괴하는 바지사장 사기꾼들, 중개사들, 컨설팅 업자들 모조리 신원공개하는 법을 만들어주십시오.

이 사건과는 별개로 영상에도 보면 피해자들의 김대성과의 전화 통화를 녹음하고 피해를 입증하려는 목적으로 사용중인데
왜 통화 녹음을 불법으로 법 개정을 시키는 건지 국회의원 놈들 또 정말 답답하네요

나라가 범인
국회가 범인

공인 중계사도 이렇게 된다면 처벌을 받게 해야 합니다. 중계만 해주고 사고 나면 책임도 안지고 집주인 탓만 하고 ..그럴꺼면 지나가는 개도 중계 하겠네요

어플보고 부동산 돌아다니면서 만난 중개사 90%가 중개보조원... 심지어 중개보조원이 직접 계약을 진행하는 경우가 많더라구요.
국내에 공인중개사 자격증도 넘쳐난다고 하던데 중개보조원이 현시점에서 왜 필요한 것인가 의구심이 듭니다. 실제로 저렇게 위험한 물건을 돈만 바라보고 무작정 중개한 후 수수료만 챙기면 그만이라는 식의 일을 하는 사람 대부분은 자격증 없는 중개보조원이라고 합니다. 공인중개사는 중개사고가 날 경우 자격정지 혹은 자격취소 처분도 받을 수 있는 것으로 알고 있습니다. 때문에 중개를 할 때 자격증을 지키기 위해서라도 더 조심히 책임감을 갖고 일하는 경우가 많겠지요. 하지만 중개보조원은 문제가 생기더라도 어떠한 책임을 지는 것이 없습니다. 심지어 취소나 정지처분 될 자격증조차 보유하고 있지를 않으니까요..

공인중개사까지 범죄에 가담하면 세입자는 진짜 안속을 방법이 없지
수수료는 받아먹으면서 책임질 일은 자기는 모른다고 잡아떼고 보험이라고 해봤자 1억한도인데 그것도 건당도 아니고 ㅉㅉ

부동산에서 하는 말중에서 제일 믿지 말아야 하는 말 "ㅇㅇ 사장님 여기 집 한두채 보유하신분 아니에요 돈 엄청 많으신분이에요~ 믿고 들어오세요" 이 말을 믿는 순간 비극의 시작

다주택자 들의 보유세만 부과해도 절대로
많은 집을 가질수가 없다 국회의원 들이
법을 만들어서 막아야 하지만 절대로 하지
않는다 외냐면 그들도 다주택자들 이기
때문이다

허술한 법망, 썩어빠진 사법부 때문에 저런 악마들이 설치는 것.
이 나라는 사법부를 갈아엎지 않는 한 피해자의 비극은 계속될 것이고,
피해자 구제는 외면하고 범죄자는 당당하게 살아가도록 도와주는 미친 나라.
한국의 강력범, 사기범 솜방망이 처벌, 피해자인권 외면, 전국민이 들고 일어나야 함.

시사적격 보세요 정말 컨설팅 하는 애들 악질이에요 공인중개 하는 놈들이 집을 바지사장에게 넘기거나 같은 공인중개사에게 집을 넘기고 또 다른 집을 받는 식으로
보증금을 빼돌립니다.

빌라왕들 뿐 아니라 건축업체도 조사 들어가야합니다.

빌라왕 이런 거 나오기전에 등기에 집주인의 임대주택수랑 대출 저당 내역도 나오게 해야한다.
중개쪽도
돌려 막는 건지 아닌 지 선별해서 임대인 선별 작업해서 걸러 내게끔 해야 한다
글고 사기로 잡히면 그 즉시 전재산 임시압류조치해야한다

중개사 믿고 수수료 지급하고 계약하는데,
이런 문제에는 중개사도 책임을 지는것이 맞다고 생각합니다.

악마들을 만나면 당할수밖에 없다 그말이 정답이네요ㅠ
전세 피해자들이 보상받을 방법이 없다는 현실이 슬프네요

이런거보면 진짜 열심히 사는거 현타옴

Pd수첩.
그리고 스트레이트 응원해요

부동산 중계인도 사기치면 두번다시 부동산 중계인 못하게하고 중계인법을 강력하게해야 저런일이 없어지지않나?

3년 전에 해당 지역에 집 구할 때, 반나절 같이 보냈더니 맘 약한 담당자가 친해졌다고 해 준 말 생각나네요. 저한테 이 지역에서는 신축 무조건 거르고 이사비용, 뭐뭐, 자기가 해 주겠다고 하는 게 왜 가능한지 생각해 봐라. 어디다가 말하지 말고 혼자만 알고 있으라며 그런 말을 해줬는데... 정말 국가는 뭘 하는 거고 법은 왜 있는 것인지 모를 일이네요. 내년에 또 이사를 가야 하는 데 암담합니다.

아유 어떻게해요
남일같자 않으니
분통이 터져요
국가가 법을 잘못만들어 생기는 사기니 국가사 책임져해결해줘야 해요

너무 안타깝네, 전세보증보험으로 대비를 하신 분들은 전세금 보존이 이루어지더라도 사기꾼들은 피같은 혈세를 빨아먹은거나 다름없네요.
안그래도 주택구매하기 너무 힘든데... 개인이 벌수있는 거의 모든 돈을 쏟아부은것 이었을진데... 한숨밖에 안나오는군요.

월세 아낀다고 전세로 옮겼는데 이사한날 집주인이 의식불명 곧사망한다는겁니다. 진짜 애가타더군요.

만나면 당할수밖에 없다. 이건 정말, 너무 문제가 명백한거 아닌가.. 평생모은돈을 날리는데 어디 하소연할 데도 없고, 이건 깡패와 도둑질이지..

우리나라만있는전세제도없애고임대제도로전환해야주택전세사기사라진다
법을바꾸야나라가산다ㅡ

정말 죽었을까 .희대의 사기꾼들은 결말이 왜 다 죽었을까 .그 많은 돈을 다 두고 죽었다 .난 아니라고 봄.부패한 권력자와의 합작 죽음을 당했거나 .아님 아직 죽지 않았다.권력이 없이 이런 사기는 이루어질수 없다

통화내용 듣는데... 정말 피가 거꾸로 솟는 것 같네요... 저 통화를 직접하셨을 분들은 무슨심경이였을지... 하...

집 1, 2채 가진 임대사업자 잡는다고 난리를 치더니 천채 가진 시람은 그냥 둬요? 대체 국회의원들 뭐해요? 일 좀 해라.

전세세입자가 들어가있는데 건축주가 세입자동의없이 임의로 명이이전을 할수있는것부터가 잘못된거다
법제도 정비해라. 법이잘못되서 이렇게많은피해자가 생긴거다
정부가이따위로해놓고 경매되면 세금을 1순위로가져간다는게진짜웃긴다
세입자 전세금부터주고 남으면 세금징수를해야지
잘못되도 근본부터잘못된법이다

빌라왕 피해자들도 마음이 너무아프네요
전재산 날리고 대출 이자독촉에 무일푼 의지할곳
없고 정책 기다리다 자살을 선택한 3분
삼가고인의 명복을빕니다
같은 피해자없는 조속한 정책 촉구합니다
집주인이 집을매도시 세입자들 보증금을
국가에 공탁하고 새집주인과 재계약이냐,
보즘금반환이냐 결정권을주며
집주인의 주택소유및 밀린세금을 투명하게
알수있게하고 공인중계사가 의무적으로
세입자에게 고지 싸인받고
잘못될시 공인중계사 책임으로해야
공인중계사가 빌라왕과 한패로되는걸
방지하면좋겠네요

여러채 갖고 있는데 조사하지 않는 시스템이 정말 이해가 안됩니다. 2030 불쌍해요.

와우 공인중개사가 공모자네 ..

아무리 자본주의 사회에 살고 있지만, 없는 분들의 마지막 삶의 끈과 같은 주거를 가지고 이런 사기를 치는일은 법적으로 차단되어야 한다고 봅니다.
이런걸 제한하고 법제화하는 높으신분들이 과연 있을런지가 의문이군요....
내가 저런 상황이었으면 어떤 심정일까를 생각해보게 됩니다.

관련된 공인중개사에 대한 처벌도 확실히 해야한다고 봅니다
매매가와 유사하거나 더 높은 금액으로 전세계약이 이뤄지는데 알았다면 사기를 공모한거고 몰랐다면 공인중개사로서 자격이 미달한거겠죠
몰랐다는건 믿을수가 없네요
이럴거면 공인중개사가 왜 있죠…

공인중개사들도 양아치들 개많음

경찰은 뭐하냐? 뒷짐지고 먼산머냐?

집주인이 바뀌면 세입자와 계약을 다시 해야 하는 법을 만들어야 한다.

집주인이 40대 초반 이하면 피하세요
집주인이 그 나이면 갭투기꾼 아니면 바지에요
중개사도 너무 젊으면 피하세요 중개사 자격증 없을 가능성이 커요

진실보도 늘 응원합니다 👍

진짜 악마라는 말이 저절로 나오네요.. 휴

사회적 약자를 보호할수있는 실질적 대안을 만들수있음에도 불구하고
왜 이런 일들이 반복적으로 일어나게 방치하는지 안타깝습니다
내게도 언제든 일어날수있는 법에 허점을 이용한 저 파렴치한 잡범들을 반드시 법에 심판을 받게 해주시고 피해자들에게는 그아픔을 보상받을수 있도록 나라가 도와줘야 될것 같습니다

이래서 전세 대출을 해주면 안됨.. 그거 믿고 더 올리고 .. 전세가 오르면 그담엔 집 값이 오르고.. 악순환.
전세대출 해주려면 정말 어려운 사람이나 전세금의 30%미만으로 해줘야 함..

와....피가 거꾸로 솟는다. 나쁜놈....이거 부관참시해야겠네. 마음대로 하라고 비아냥? 피해자들한테 어떻게 저럴수가....

사회 초년생들이라 더 마음이 아프다 진짜로..

건축주+공인중계사+바지사장 합작품인데ㅋㅋㅋ 주범은 건축주 겠지ㅋㅋㅋ 짓는대로 전세 사기로 다 팔아 재꼇으니ㅋㅋ 바지사장 유흥비도 다 대줬을꺼아녀ㅋㅋ

어린것들은 촉법이라 겁도 없이 범죄나 저지르고
나이 좀 쳐먹은 병자들은 어차피 죽을거라고 막살다 죽네

김대성 통화 말투만으론 음성변조 감안해도 엄청 지능 떨어지는 느낌인데

해결방안이 없다는게 가장 문제이고
누구나 당할수있다는게 무섭네요
주변시세를 정확히알아보고
타지역금액과도 비교해보고
결정해야할것같습니다.
아파트는 시세조회가 쉬운데
빌라는 직접발품파는수밖에요

우리집도 코로나 이전에 개인한테 돈빌려주다 4억 잃고 수배중, 전세사기로 3억6천 묶여있는데 하 정말 너무 힘듭니다. 왜 정직하게 살아온 사람들이 피해를 봐야하는지 하루하루 걱정이 너무많고 고통스럽네오

다른 사람에게 눈물을 흘리게 한 인간들은 반드시 피눈물을 흘릴것이다.

명의를 빌려준 사람도 가해자지. 뭘 피해자야.

과연 최고 윗대가리는 누구일까.... 개인적으로 뒤봐주는 국회의원일거같은....

최상단의 공모한 컨설팅사, 부동산, 건축주들.. 이들 전부 포함해서 처벌할 수 있는 입법이 하루 빨리 도입되길 바랍니다. 특히 사기조짐이 드러나면 중개역할한 공인중개사가 책임지도록 법을 강화해야하며, 전세계약하기전에 세입자들이 임대인들 과거 사기범죄있는지 신원조회할 수 있는 법도 만들어져야 할거 같아요:)

체납이 있거나 부동산 관련 전세금 반환을 못한 이력이 있으면 최소 수년간 부동산 거래제한을 둬서 저신용자들을 통한 매매 폭탄돌리기 못하도록 막아야한다. 아예 매매효력이 없어야 고액체납자나 신용불량자들이 바지사장으로 혹은 범죄목적으로 부동산을 매입하는것을 방지 가능하다

전세금으로 절망에맞다은 사회초년생분들 넘가슴아파요~!!

그 돈이 다 어디로 날아간?? ㅎㄷㄷ

전세사기도 있지만
보이스피싱 사기가 제일 악질입니다.
사기당한 사람은 정말 자살까지 생각하게 할정도로.

재수없으면 당할 수밖에 없는 구조라 빌라는 무조건 월세로 살았습니다 돈 좀 아낄라고 2년동안 집주인 망하지 않게 기도까지 하면서 살아야 하니까 괴롭더라고요

명의 대여한 건축주 잡아서 돈 회수하고 세입자들 전세금 조금이라도 보전해줘야지. 😢진짜 심각하다.

법대로 하라는데 법말고도 요즘 무서운 방법이 많은 세상이라